Tien su dung dat Luat mien nhung Thue van thu



Theo luat dinh, nhung truong hop su dung dat truoc 15/10/1993 deu duoc cap so do va khong phai nop tien su dung dat. The nhung tai TP HCM thi khong phai vay.

Ba Le Thi To Lien, ngu 430/45 Cach Mang Thang Tam, phuong 11, quan 3, TP HCM, noi: “Can nha toi o do cha me toi mua tu nam 1969, co giay to mua ban han hoi. Sau do cha toi lap giay uy quyen cho vo chong toi so huu can nha. Den nam 1995, cha toi lai lam giay cho han vo chong toi can nha nay”.

Ba Lien thuc hien day du cac nghia vu thue nha dat hang nam, ke khai nha dat theo quy dinh. Cuoi nam 2003, phuong trien khai cap giay dai tra cho cac ho dan, ba lam ho so xin cap giay chung nhan. Mai den cuoi nam 2004, ba nhan duoc giay thong bao cua Chi cuc Thue quan 3 phai nop tien su dung dat hon 76 trieu dong.

Don khieu nai cua ba duoc gui den Chi cuc Thue quan 3. Ba Lien nho luat su va biet truong hop cua ba se khong phai nop tien su dung dat khi xin cap giay chung nhan. Tuy nhien, tu khi ba gui khieu nai toi nay da hon mot nam nhung Chi cuc Thue quan 3 van im lang. Cuoi nam 2005, ba chi nhan duoc thong bao nhac no cua chi cuc thue, neu khong dong trong nam thi se bi phat nop cham ma khong da dong gi den yeu cau khieu nai cua ba.

Theo Luat dat dai 2003, can cu de thu hay khong thu tien su dung dat khi xet cap "so do " cho ho gia dinh, ca nhan la thoi diem su dung dat on dinh truoc hay sau 15/10/1993 khong phan biet nguoi su dung truoc hay chuyen nhuong sau nay.

The nhung, hau het cac phuong xa khi xac nhan deu can cu tren giay to mua ban, tang cho... doi voi nguoi su dung sau cung. Khi tinh thue, nhieu chi cuc thue quan huyen dua vao xac nhan do ma tinh thu tien su dung dat chu khong can cu vao nguon goc dat su dung tu thoi diem nao, khien nhieu nguoi dan phai nop tien su dung dat oan.

Gia dinh ong Nguyen Ngoc Thanh, ngu 289C quoc lo 1A phuong Binh Chieu, quan Thu Duc cung vua bi co quan thue tinh thu tien su dung dat tren 90 trieu dong mot cach oan uong. Manh dat cua ong Thanh rong tren 2.000 m2, do gia dinh su dung, khai pha tu hon 30 nam truoc. Nam 2000 bi giai toa trong du an duong Xuyen A, phan nha va dat con lai rong hon 478 m2 ong chia cho cac con.

Vo chong anh Nguyen Quoc Hung (con ong Thanh) duoc cho can nha 77 m2. Can nha nay do ong Thanh sua chua lai tu can nha da co tu nam 1973. The nhung, khi anh Hung di xin cap giay chung nhan thi duoc nhan vien Chi cuc Thue quan Thu Duc cho biet anh phai nop tien su dung do thuoc dien “su dung dat sau thoi diem 15/10/1993”.

Trong don khieu nai gui Cuc Thue TP HCM va Chi cuc Thue quan Thu Duc, anh Hung buc xuc: “Khoan tien su dung dat phai dong qua lon doi voi gia dinh chung toi. Chang khac nao toi phai bo tien mua lai dat cua cha me minh”. Hien nay, do chua nop khoan tien su dung dat nay ma "so do" cua anh van bi treo lai.

Theo luat su Nguyen Thi Thanh Ha, Doan luat su TP HCM, “neu can cu theo quy dinh cua Luat Dat dai va cac van ban huong dan, truong hop cua gia dinh ong Thanh khong phai nop tien su dung dat. O day co su ap dung khong dung quy dinh cua Luat dat dai 2003. Co the cac nhan vien tinh thue van cu ap dung cach tinh theo quy dinh cu”.

(Theo Tuoi Tre)

Viet Bao

Video nổi bật

Đến Má Mì còn xinh thế này nữa thì...
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản 2015, hiện thực hóa những kỳ vọng

Đánh giá về xu hướng thị trường bất động sản trong năm 2015, đa số chuyên gia và doanh nghiệp đều có cái nhìn lạc quan khi cho rằng, năm 2015, thị trường sẽ tích cực hơn năm 2014, nhưng không phải ở tất cả phân khúc, lĩnh vực, mà sẽ có sự phân hóa rõ nét. Đầu tư Bất động sản ghi nhận một số ý kiến nhân dịp đầu năm mới Ất Mùi.

Biệt thự, liền kề: “đắt xắt ra miếng”

Từ 2014 đến nay, không chỉ phân khúc căn hộ tiếp tục ghi nhận sự hồi phục, với lượng giao dịch gấp khoảng 3 lần năm 2013, mà thị trường nhà liền kề, biệt thự cũng bắt đầu xuất hiện những chuyển động tích cực.

Chung cư xuống cấp: Dân được chọn chủ đầu tư xây dựng lại

Người dân ở chung cư sẽ được chọn chủ đầu tư, không phải nộp lệ phí trước bạ khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở… khi xây dựng lại chung cư.

Bất động sản 2015: Lạc quan về thị trường, nhiều dự án rầm rộ khởi công

Những ngày đầu năm 2015, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều dự án được khởi công xây dựng. Thậm chí những dự án sau một thời gian "án binh bất động" cũng được tái khởi động khi nhận thấy nhiều dấu hiệu hồi phục của thị trường.

Tìm hiểu: TP HCM, Cuc Thue TP HCM, cap giay chung nhan, su dung dat, theo quy dinh, Quan Thu Duc, nguoi su dung, tien su, khong phai, nop tien, chi cuc, truong hop, can nha, nam

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Tiền sử dụng đất: Luật miễn nhưng Thuế vẫn thu

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Tiền sử dụng đất: Luật miễn nhưng Thuế vẫn thu bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Tien su dung dat Luat mien nhung Thue van thu

Nhan xet, hay lien he ve tin Tien su dung dat Luat mien nhung Thue van thu co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Tien su dung dat Luat mien nhung Thue van thu de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0