Thi truong chung khoan nam 2013 se soi dong hon

Tags: Alan T, Theo TS, thi truong chung khoan, du tru ngoai hoi, bat dong san, viec giai quyet, trong nam, linh vuc, ngan hang, co the, on dinh, soi dong, xau, no, nha

Theo TS. Alan T.Pham, 70% no xau cua khoi ngan hang la nam o linh vuc bat dong san, nen viec giai quyet no xau can bat dau tu linh vuc nay.

---------------------------

>> Nhung su kien dang that vong tren san chung khoan nam 2012

>> Nhung van de \'nong\' cua chung khoan nam 2012
---------------------------

 


“Kho khan vi mo da cham day trong nam 2012. Dieu nay cong voi viec dang co du dia cho GDP nam 2013 tang cao hon se ho tro TTCK soi dong hon trong nam toi…”, TS. Alan T. Pham, Kinh te truong Tap doan VinaCapital nhan dinh.

- Theo ong, dau la du dia cho GDP nam 2013 tang cao hon so voi nam nay?

Nhin lai nam 2012, co the thay, 3 chi tieu co ban (GDP, lam phat va ty gia) dien bien kha tich cuc, mac du GDP tang truong hoi yeu. Tuy nhien, da co nhung tin hieu cho thay, diem yeu nay se duoc khac phuc trong nam toi. Nhieu kha nang, GDP nam 2013 se tang 5,7% so voi 5% cua nam nay. Co kha nhieu du dia de hien thuc hoa chi tieu tang truong nay.

Dau tien phai ke den dien bien lam phat thap, khoang 7% trong nam 2012. Day la mot trong nhung ly do quan trong de Ngan hang Nha nuoc vua quyet dinh giam tran lai suat huy dong tu 9%/nam xuong 8%/nam, gop phan cai thien kha nang tiep can von cho doanh nghiep de dan khoi phuc san xuat, kinh doanh. Ngay ca khi cung tien duoc day manh trong thoi gian toi, thi ket qua nghien cuu cho thay, lam phat co the tang khoang 10% vao giua nam 2013 va giam con 8% vao cuoi nam.

Ty gia VND/USD kha on dinh o muc 1 USD = 21.000 dong trong nam nay. Du bao, VND chi mat gia so voi USD khoang 2% trong nam 2013. Co so cua su on dinh nay la nam 2012, du tru ngoai hoi cua Viet Nam uoc dat 23 ty USD, cao gap doi so voi nam 2011.

- Nhung du tru ngoai hoi cao cung phan nao phan anh hoat dong cua doanh nghiep dang roi vao tinh trang dinh don, boi nhu cau nhap khau nguyen vat lieu phuc vu san xuat sut giam manh trong nam 2012?

Nhieu kha nang, nam 2012, Viet Nam se xuat sieu. Trong boi canh nen kinh te xuat khau chu yeu dua vao nhap khau nguyen, nhien lieu, thi viec xuat sieu phan nao phan anh nhung kho khan ma doanh nghiep gap phai. Tuy nhien, o goc do on dinh ty gia, viec du tru ngoai hoi tang cao la mot tin hieu tich cuc, gop phan quan trong cho on dinh vi mo, qua do dan tao ra moi truong thuan loi cho doanh nghiep khoi phuc san xuat, kinh doanh.

- Mot thach thuc lon cho on dinh vi mo nam 2013 la giai quyet no xau, boi tien trinh nay dang dien ra cham. La chuyen gia co nhieu nam lam viec trong he thong ngan hang cua My, ong co khuyen nghi gi de day nhanh viec xu ly no xau?

70% no xau cua khoi ngan hang la nam o linh vuc bat dong san, nen viec giai quyet no xau can bat dau tu linh vuc nay. VinaCapital da nghien cuu ky luong van de nay, nen de xuat mot phuong an nham den 2 muc tieu: Go bo nut that no xau; tiep do la tao ra nhu cau nha o de giup giai quyet luong can ho rat lon chua ban duoc hien nay.

Dau tien, Chinh phu se thanh lap mot co quan (co the la Cong ty quan ly tai san quoc gia - Government Asset Management Corporation, GAMC). GAMC co nhiem vu thao go tac nghen no xau va tao dieu kien thuan loi cho cong chung duoc mua nha. Ngoai so von duoc cung cap ban dau khoang 100.000 ty dong, GAMC se moi them cac NDT tu khoi tu nhan dang muon mua lai cac tai san xau tham gia gop von.

Nhung tai san dam bao cho cac khoan vay cua cong ty bat dong san se duoc dem ra dau gia, de xac dinh gia tri thuc cua chung thong qua cac nguon cau cua thi truong. Bang viec dau gia tuong tu voi moi khoan no/tai san dam bao, ganh nang no xau co the dan duoc thao go. Nho do, cac ngan hang va cong ty BDS co the lam “sach” bang can doi tai san cua minh. Dac biet, luc nay, cac ngan hang co the cung cap cac khoan vay mua nha moi de tao dieu kien khoi phuc thi truong BDS.

Buoc tiep theo la khoi phuc thi truong bat dong san. Theo do, GAMC se chiu tranh nhiem cung cap bao lanh nha nuoc cho moi khoan vay the chap cua nhung nguoi di vay dap ung du yeu cau mua nha. Nguoi mua phai la nguoi su dung cuoi cung. Nguoi dan chi duoc vay tien mua mot ngoi nha. Thoi han che chap co the keo dai den 30 nam so voi toi da hien tai chi 15 - 20 nam…

Trong dai han, GAMC co the gop cac khoan the chap ca nhan de tao thanh MBS (chung khoan dam bao bang the chap - Mortgage Backed Securities) va ban ra thi truong. Day se la nguon quy cung ung va ho tro them cho GAMC, vuot tren luong von khoi diem 100.000 ty dong. Cau truc ke hoach de xuat tren tuong tu voi Hiep hoi The chap quoc gia lien bang cua My (FNMA hay Fannie Mae)...

- Ong tin la giai phap tren se phat huy hieu qua, qua do tac dong tich cuc den on dinh vi mo, cung nhu thi truong chung khoan trong nam 2013?

De de xuat tren duoc trien khai hieu qua, can duoc giao pho cho mot doi ngu quan tri hieu qua. Doi ngu nay se giam sat chat che va dam bao ke hoach duoc thuc hien dung dan, dang tin cay theo nhiem vu duoc de ra.

Voi nhung tin hieu chinh sach, cung nhu dong thai dieu hanh cua Chinh phu, dac biet la uu tien giai quyet no xau trong linh vuc bat dong san, vi mo trong nam toi nhieu kha nang se tiep tuc on dinh va giup thi truong chung khoan soi dong hon.

Xin cam on ong

TIN KINH TE NOI BAT:                                                                                     

Lam phat ca nam 2012 la 6 81 7 doanh nhan gay an tuong manh tren thuong truong nam 2012 Thuong Tet o Ha Noi cao nhat 74 5 trieu dong

Lam phat ca nam 2012 la 6,81%

7 doanh nhan gay an tuong manh tren thuong truong nam 2012

Thuong Tet o Ha Noi cao nhat 74,5 trieu dong

TIN NHA DAT NOI BAT:                                                                                     

Nguoi dan Van Giang lai moi GS Vo doi thoai Thu nhap duoi 9 trieu se duoc mua nha xa hoi 10 thuong vu M&A bat dong san lon nhat trong nam 2012 (1)

Nguoi dan Van Giang lai moi GS Dang Hung Vo doi thoai

Thu nhap duoi 9 trieu se duoc mua nha xa hoi

10 thuong vu M&A bat dong san lon nhat trong nam 2012






 
Vietbao.vn (Theo Dien dan doanh nghiep)

Tìm hiểu: Alan T, Theo TS, thi truong chung khoan, du tru ngoai hoi, bat dong san, viec giai quyet, trong nam, linh vuc, ngan hang, co the, on dinh, soi dong, xau, no, nha

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Thị trường chứng khoán năm 2013 sẽ sôi động hơn

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Thị trường chứng khoán năm 2013 sẽ sôi động hơn bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thi truong chung khoan nam 2013 se soi dong hon

Nhan xet, hay lien he ve tin Thi truong chung khoan nam 2013 se soi dong hon co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thi truong chung khoan nam 2013 se soi dong hon de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Chung khoan trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Chung khoan
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0