TPHCM Vi sao nhieu khu dat vang chua hap dan

Tags: Thu Thiem, DT TPHCM, So GD, nha dau tu, dat mau mo, tong giam doc, khu tu giac, khu dat, dat vang, trung tam, y kien, hap dan, cho rang, tang, xay


Sau khi TPHCM cong bo 20 “khu dat vang”, nhieu y kien cho rang do se la “manh dat mau mo”. Tuy nhien, theo tim hieu cua Tien phong, khong han “khu dat vang” nao cung duoc nha dau tu chay dua de “trung thau” bang moi gia.

TPHCM Vi sao nhieu khu dat vang chua hap dan
Khu tu giac Eden tung lam nan long nhieu nha dau tu vi den bu qua cao

Thong tin Vincom se xay 2 to hop cao oc tai khu tu giac Eden va tru so hien nay cua So GD-DT TPHCM da khien nhieu doanh nghiep bat dong san “ganh ti”. Tham chi nhieu y kien cho rang TPHCM khong cong khai trong van de nay.

Tuy nhien, trong hai khu nay chi co khu tru so So GD-DT TPHCM that su hap dan nha dau tu chu khu tu giac Eden da tung duoc nhieu tap doan ngam nghia xong va “mot di khong tro lai”.

Vuong mac lon nhat doi voi ho la den bu qua nhieu ma chi duoc xay dung co 6 tang cho phu hop voi canh quan cua tru so UBND TPHCM gan do.

Mot can bo So KH-DT TPHCM cho biet, nhieu khu trung tam neu khong duoc xay tren 20 tang thi chu dau tu “xin khat” ngay.

Ong Le Viet Hai, Tong Giam doc Cty xay dung va dia oc Hoa Binh cho rang: “Ngay ca gia den bu len den 100 trieu dong/m2 cung kho ma thuyet phuc duoc nguoi dan o cac khu nay di doi. Con hon nua thi nha dau tu xem nhu lo nang neu khong xay duoc 20-30 tang”.

Chu tich HDQT mot Tong Cty dang nham mot khu dat vang ban khoan: “Ngoai khoan den bu chiem den 50-60% tong gia tri dau tu, chung toi con phai tim ra cho tai dinh cu cho nguoi dan, xay mot truong hoc ho tro dia phuong. Thu that HDQT da nghi nat oc van khong giai quyet xong”.

Bai hoc Kumho voi khu dat tai duong Le Duan (Q.1) phai gan chuc nam sau moi khoi cong duoc do vuong giai toa, khung hoang kinh te, tranh chap... van an sau trong tam tri cac tap doan trong va ngoai nuoc.

Tuong lai co con la “khu dat vang”?

TPHCM Vi sao nhieu khu dat vang chua hap dan
Trung tam TP.HCM ngay cang chat choi khi cac cao oc thi nhau moc len

Nhung khu dat vang von la tru so cua cac co quan nha nuoc hay da “sach se” nhu So GD-DT, So VHTT, cho Van Thanh... luon duoc 20-25 nha dau tu lao vao cuoc dua, con nhung khu dan cu hien huu nam o cac P. Ben Thanh, Ben Nghe ( Q.1) khien nhieu “dai gia” cung ngan ngai.

Hien nay, thong tin ve cac khu dat vang moi chi la dia diem, con duoc dau tu nhu the nao, co dieu kien cu the gi, phan ung cua du luan ra sao van la dau hoi.

Hien nay, cac nha quy hoach- kien truc dang co hai luong y kien trai nguoc nhau. Ben ung ho cho rang cu cho xay cao oc hang chuc tang nhu Singapore, Bangkok, Manila...

Ben con lai khang dinh phai than trong vi neu tap trung qua nhieu vao trung tam hien huu thi co so ha tang se qua tai, moi truong xau di va viec gian dan, mo rong thanh pho se gap nhieu kho khan.

Ngay ca Pho Chu tich UBND TPHCM Nguyen Huu Tin cung lo ngai: “Neu cho dau tu hang tram cao oc tai khu trung tam thanh pho chac chan phai nang cap co so ha tang nhung se het suc kho khan vi kinh phi lon, quy dat khong con”.

Con kien truc su Luu Trong Hai lai dat dau hoi: “Co can thiet phai tap trung vao khu trung tam von da chat choi, qua tai ve moi mat trong khi vung lan can quy dat doi dao va de giai quyet cac van de moi truong, ha tang kien truc hon?”.

Khong chi 20 khu dat vang ma sang nam 2008, nhieu khu dat tai trung tam Q.1 se tiep tuc duoc cong bo quy hoach. Tro treu o cho, TPHCM lai dang quyet tam day manh phat trien khu Thu Thiem voi kha nhieu uu dai cho cac nha dau tu.

Tong giam doc mot quy dau tu nuoc ngoai co nhieu du an bat dong san cho rang: “Khi duoc giao dat, neu chung toi bi du luan phan doi nhu truong hop cua LG hay khu trung tam thanh pho ha gia khi ham, cau sang Thu Thiem xong thi du an se gap rat nhieu kho khan”.

Ong nay con cho biet, mot khi Nha nuoc tap trung cho Thu Thiem thi khu trung tam hien huu se “nhu Pho Tay cua Thuong Hai” du dieu do chua biet khi nao se xay ra nhung “phai tinh den moi yeu to boi hang tram trieu USD dau tu khong phai so tien nho”.

Do cung la mot trong nhung ly do chinh khien nhieu nha dau tu “dom ngo” nhieu hon la tim moi cach gianh cho duoc mot khu dat vang.

Chua ke cac khu dat “ngon lanh” nhu So VHTT, Nha may Bia Sai Gon, khu dat sau Nha hat Thanh pho... hoac qua nhieu nguoi “gianh giat” day gia tri len qua cao.

Ben canh do, “dat vang” co “con la vang khi sang nam 2008 se co quy hoach va cong bo them vai chuc khu nua khong” nhu y kien cua ong Truong Thai Son, Pho Tong Giam doc Cty dia oc Hoang Quan.

Ha Phan

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: Thu Thiem, DT TPHCM, So GD, nha dau tu, dat mau mo, tong giam doc, khu tu giac, khu dat, dat vang, trung tam, y kien, hap dan, cho rang, tang, xay

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: TPHCM: Vì sao nhiều "khu đất vàng" chưa hấp dẫn?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet TPHCM: Vì sao nhiều "khu đất vàng" chưa hấp dẫn? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin TPHCM Vi sao nhieu khu dat vang chua hap dan

Nhan xet, hay lien he ve tin TPHCM Vi sao nhieu khu dat vang chua hap dan co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet TPHCM Vi sao nhieu khu dat vang chua hap dan de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin kinh te trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin kinh te
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0