Se co nhieu du an dia oc gia duoi 10 trieu dongm2

Tags: Ong Vo, Bo Tai, Nguyen Thu, TSKH Dang Hung Vo, thi truong bat dong san, nha dau tu, 10 trieu, du an, co nhieu, dia oc, cho biet, tai nguyen, mua, cau, von


GS.TSKH Dang Hung Vo – Nguyen Thu truong Bo Tai nguyen – Moi truong cho biet se co nhieu du an bat dong san gia duoi 10 trieu dong/m2.

» "Cuu" bat dong san, Thu tuong chi dao gi?
» Doanh nghiep bay cach ha gia nha o xa hoi
» Mua can ho chung cu: Thoi nguoi mua duoc quyen lua chon

Y kien tren duoc GS.TSKH Dang Hung Vo – Nguyen Thu truong Bo Tai nguyen – Moi truong cho biet trong Hoi nghi ban tron “Do” day khung hoang kinh te do Bao Dien dan doanh nghiep phoi hop voi Tap doan Truyen thong Le to chuc sang 28/12 tai Ha Noi.

Cung nhieu, cau lon, bat dong san van e

GS.TSKH Dang Hung Vo – Nguyen Thu truong Bo Tai nguyen – Moi truong cho rang gia bat dong san bao gio cung cham pha hon cac nganh khac vi thi truong cong kenh. Con ve quy luat ve gia, gia cua bat dong san cung nam trong quy luat chung cua nen kinh te - cung dang di xuong.

Hien tai, moi nguoi dang bi quan vao thi truong, va dat cau hoi ve viec nen dau tu vao dau? Dau tu vao bat dong san, chung khoan, vang, ngoai te hay dau tu san xuat kinh doanh. Khi da dat cau hoi nay thi co nghia la nguoi ta da mat long tin vao kha nang sinh loi cua kenh dau tu nay, dan den kha nang von dau tu vao day se suy giam.

Trong khi do, thi truong bat dong san huy dong tu rat nhieu nguon von, von tin dung tu ngan hang, von thong qua cac quy, von thong qua chung khoan va von tu nguoi dan.

Tai Viet Nam, nguon von huy dong bat dong san tu dan la rat lon nhung nguon von nay lai phu thuoc rat nhieu vao long tin. Neu hoan canh thuan loi, nguoi dan, nha dau tu co the san sang bo tien ra mua nha ngay ca khi chua co nhu cau. Neu hoan canh khong thuan loi, nguoi dan se don tien vao noi khac, khong phai bat dong san.

Ong Vo cho biet gia bat dong san hien nay bi coi la nghich ly boi do khu vuc gia cao con ton hang nhieu – cung cua thi truong van rat manh, trong khi do, cau thi rat nhieu nguoi muon mua nha nhung van chua mua duoc, hoac van dang dan do. Cung va cau deu lon nhung lai khong gap nhau. Day la dieu ma chung ta phai go.

Se co nhieu du an dia oc gia duoi 10 trieu dong/m2

Thi truong bat dong san dang co dau hieu tot sau nhung giai phap cua Chinh phu nhung thi truong nay dang cho nhung cai cach hon nua cua Chinh Phu. Tat ca nhung dieu nay truoc tien se lam am lai phan khuc nha gia thap, cho nhung nguoi dang co nhu cau that su.

Bat dong san bao gio den day?

“Day” bat dong san la mot trong cac van de duoc Ong Le Quoc Vinh - Chu tich Hoi dong quan tri kiem CEO Tap doan truyen thong Le de cap toi.

Ong Vo Tri Thanh cho rang 2012 chua phai “day” cua bat dong san. Co the “day” bat dong san se duoc “do” vao giua nam 2013.

“Hien tai gia bat dong san da giam nhieu. Ban toi muon mua nhung toi khuyen chua nen. Toi khuyen ban toi cho them 6 thang nua” - Ong Thanh chia se.

Ong Thanh phan tich them rieng voi bat dong san, van de can duoc xu ly la no xau. Bat dong san chiem giu luong lon trong no xau cung khu vuc doanh nghiep nha nuoc. Chinh phu can on dinh vi mo, giai quyet cac van de cua ngan hang, dac biet ha lai suat.

Nam nay, bat dong san chu trong ben cau. Thong doc Nguyen Van Binh moi cong bo nam nay cho vay bat dong san va vay tieu dung khong han che. Ben canh do, vay dai han con duoc nhan lai suat uu dai. Luong tien danh cho lai suat uu dai la khoang 30.000 toi 40.000 ty dong. Bat dong san con duoc ho tro nho dinh che tai chinh kieu cho vay nha o the chap nha.

Trong nam qua, Chinh phu da co rat nhieu giai phap nham lam am thi truon bat dong san. Ong Vo Tri Thanh danh gia cao cac giai phap nhung tranh dung tu “cuu” bat dong san nhu bao chi thuong su dung trong thoi gian qua. Ong khang dinh khong the “cuu” trong mot som mot chieu ma can co thoi gian.

Muon thi truong bat dong san am len, ong Thanh cho rang can tap trung lam am phan khuc nha o xa hoi va nha cho thue.

Ong Dang Hung Vo cho rang thi truong bat dong san can giai quyet hai van de hang ton kho va no xau.
Giai quyet no xau la bai toan kho.

Se co nhieu du an dia oc gia duoi 10 trieu dong/m2

Ong Vo danh gia, hien nay, co doi phan khuc bat dong san can duoc lam am len. Neu luong cung tang len, giao dich se soi dong hon, thi truong am len vi cau nha cho nguoi thu nhap thap la rat lon.

Ong Vo phan tich nguoi lao dong binh thuong tich luy duoc 300 toi 500 trieu dong san sang danh cho khong gian sinh song. Vi du 1 can ho co gia tu 300 trieu toi 1 ty dong nhu bao chi thuong xuyen noi. Neu nguoi dan co 500 trieu dong, ho co the co them de mua nha. Vi vay, cau co the tang thuc su.

Cung nha gia re tang kha ro trong cuoi nam 2012. Du an Dai Thanh la vi du dien hinh khi giam gia xuong 10 trieu dong/m2. Mot can ho 40m2 se co gia khoang 400 trieu dong. Day la muc gia phu hop voi tui tien cua nhieu nguoi dan nen rat hut hang.

Theo ong Vo, dong thai nay cua Dai Thanh bi nhieu doanh nghiep cong kich la pha gia thi truong. Tuy nhien den nay, loi cong kich khong con nua. Cac nha dau tu thong nhat se phai giam gia bang cach thay doi cong nghe xay dung, vat lieu xay dung. Thuc ra truoc day nhieu cong ty nghien cuu co chao hang cong nghe moi nhung khong duoc quan tam vi nha dau tu bat dong san Viet Nam co thoi quen ap dat gia vi chao hang bao nhieu, ho deu ban het.

“Tuy nhien, thoi quen nay can thay doi. Nha dau tu giu khau hieu muon nam la chat luong cao, gia thanh ha” - Ong Vo khuyen cao.

Ong Vo cho biet them hien nhieu nha dau tu dong thuan giam gia bat dong san. Nhieu chu dau tu con hua giam gia xuong duoi 10 trieu dong/m2.

Bao Linh

» Gia bat dong san 2013 se thap hon 2012
» Lam the nao mua nha Ha Noi voi ‘ban tay trang’?
» 12 chieu thuc ban nha dat nam 2012
» Chinh phu: Can "cuu" thi truong bat dong san
» ‘Chet vi bat dong san nhieu lam, khong chi Mai Linh"
» Thu nhap duoi 9 trieu/thang se duoc mua nha xa hoi
» Bat dong san ngoai ban re de thao chay?

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Sân bay Long Thành: Chưa xây đã có “ma trận” thông tin bủa vây

Được mong đợi sẽ đưa thị trường hàng không Việt “bay cao”, tuy nhiên sân bay Long Thành với số vốn đầu tư 7,8 tỷ USD lại đang bị bủa vây bởi “ma trận” thông tin.

Tìm hiểu: Ong Vo, Bo Tai, Nguyen Thu, TSKH Dang Hung Vo, thi truong bat dong san, nha dau tu, 10 trieu, du an, co nhieu, dia oc, cho biet, tai nguyen, mua, cau, von

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Sẽ có nhiều dự án địa ốc giá dưới 10 triệu đồng/m2

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Sẽ có nhiều dự án địa ốc giá dưới 10 triệu đồng/m2 bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Se co nhieu du an dia oc gia duoi 10 trieu dongm2

Nhan xet, hay lien he ve tin Se co nhieu du an dia oc gia duoi 10 trieu dongm2 co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Se co nhieu du an dia oc gia duoi 10 trieu dongm2 de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin kinh te trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin kinh te
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0