San nha dat gia re o Dong Nai

Tags: Dong Nai, BDS Dong Nai, Bien Hoa, nhu cau mua, nha dau tu, khu do thi, du an, thi truong, dat nen, nha dat, giao dich, gia re, TP.HCM, hang, thu


Nhu cau mua dat nen du an dang chiem 80% giao dich tren thi truong bat dong san (BDS) o Dong Nai. Nhu cau mua nha de o tai day cung tang manh.

Moi chua tron thang dau tien cua nam 2010, da co tren 10 du an BDS tai Dong Nai khoi dong va duoc cac nha dau tu dua ra gioi thieu.

Nhieu hua hen

Tai hoi thao “Dong Nai – Khoi dong thi truong bat dong san 2010”, thong tin “Chien luoc phat trien nha o den nam 2010 cua Dong Nai” da thu hut su chu y cua nhieu nha dau tu, ke ca cac nha dau tu nho, le.

Theo do, tong dien tich nha o can xay dung them tai Dong Nai la 7,23 trieu m2, trong do 40% la do cac du an xay dung nha cung cap tai cac khu do thi duoc quy hoach phat trien nhu Bien Hoa, Long Thanh, Nhon Trach, Trang Bom, Thong Nhat…

"San" nha dat gia re o Dong Nai

Hau het cac du an BDS da khoi dong tai Dong Nai tu dau nam 2010 co gia ban phu hop voi tui tien cua nguoi thu nhap trung binh va thap. Anh: N.P

Theo ong Vu Quoc Thai, Tong Giam doc Cong ty Thong tin - Nghien cuu - Tu van BDS VietRess, nhu cau mua dat nen du an dang chiem 80% thi truong BDS o Dong Nai hien nay.

Ong Thai cung du bao se co su chuyen huong trong thoi gian ngan sap toi tai thi truong nay vi hien nay, nhu cau mua nha de o co xu huong tang dan va co the se tang gap 2 - 3 lan so voi nam 2007, 2008, thoi diem duoc coi la kha nong ve dat dai du an o Dong Nai

Cac nha dau tu va kinh doanh dia oc tai TP.HCM dang chuyen dich su quan tam cua minh ve cac tinh, vung lan can ma Dong Nai la diem de nhan thay nhat”, nhieu chuyen vien nghien cuu thi truong BDS tai TP.HCM nhan dinh.

Ly do cua su chuyen huong nay la vi tu nam 1988 den nay, dong von FDI do vao Dong Nai luon tang nhanh va on dinh.

Trong vong 5 nam (1988-1993), Dong Nai thu hut duoc 37 du an dau tu lon voi tong von dang ky 1.717 trieu USD, tro thanh 1 trong 3 tinh thu hut duoc nhieu von FDI nhat nuoc sau Ha Noi va TP.HCM.

Quan trong hon, Dong Nai la giao lo phia dong cua TP.HCM voi Ba Ria – Vung Tau, Binh Duong, Lam Dong va Nam Trung bo - thien duong du lich moi cua Viet Nam.

Vi tri dia ly dep cong voi tho nhuong cua vung dong bang phu sa co voi nen dat cung thuan tien cho xay dung cang gop phan tao su hap dan dang ke cho Dong Nai.

Cung voi Binh Duong va Ba Ria – Vung Tau, Dong Nai duoc biet den nhu la dia phuong co su phat trien nhanh chong nhieu du an ha tang ky thuat do thi, co the thuc day nhanh qua trinh hoan thien mang luoi giao thong, dien nuoc phuc vu doi song xa hoi.

Hien tai, thi truong BDS Dong Nai da bat dau co su lien ket voi cac don vi BDS lon manh tai TP.HCM thong qua mot so du an tieu bieu nhu Khu do thi Dong Sai Gon, Khu do thi moi Hoa Sen Dai Phuoc…

Dat nen gia thap “chay” hang

Bo qua mot ben nhung tiem nang, trien vong co ve kha xa xoi o tren, dieu khien thi truong BDS Dong Nai tro nen hap dan hon ca chinh la muc gia “de chiu” cua no.

Chi mot thoi gian rat ngan sau khi dua ra thi truong hoi cuoi thang 12/2009, mot loat cac du an khu dan cu moi nam doc Quoc lo 51; xung quanh khu vuc quy hoach san bay quoc te Long Thanh; khu trung tam hanh chinh moi cua tinh Dong Nai; khu ngoai vi TP. Bien Hoa voi gia ban tu 3 - 5 trieu dong/m2 hien da khong con hang de ban.

Cac lo dat co gia duoi 200 trieu dong nam cach thanh pho Bien Hoa tu 4 - 10km cua mot so cong ty kinh doanh BDS khac cung ban het ngay sau khi chu dau tu cong bo vai ngay.

Theo tinh toan cua cac nha kinh doanh BDS, loai dat nen du an co gia tren duoi 350.000 trieu dong/nen dap ung duoc “tui tien" cua kha nhieu khach hang, vi the, loai hang hoa nay can phai duoc “khai thac” toi da trong thoi gian toi.

Chi Mai Trang, mot nhan vien giao dich nganh ngan hang o quan 4, cung vua mua duoc mot nen dat trong khu dan cu doc Quoc lo 51 cho biet: “Muc gia noi tren tuy chua phai thap nhung nhung nguoi co thu nhap trung binh nhu tui van co the “rang” mot chut de mua ma khong phai vay ngan hang hay cam co tai san. Nhu vay chac an hon!”.

Ba Nguyen Thi Thanh Huong, Giam doc San giao dich BDS Tin Nghia chia se: “Thi truong BDS Dong Nai hap dan cac nha dau tu do muc gia chi bang 2/3 so voi TP.HCM”.

Ba Huong cho biet gia can ho tai cac du an noi tren trung binh chi khoang 10 trieu dong/m2, dat nen du an vao khoang 2-3 trieu/m2 con gia trung binh cua biet thu vao khoang 2 ty dong/can.

Theo ghi nhan cua PV TS, co khoang 30% khach hang mua dat nen va can ho tai cac du an BDS hien nay o Dong Nai la nguoi dan tu TP.HCM den.

Thu nhap thap khong mua noi BDS o TP.HCM; chan ngan canh ket xe, khoi bui, ngap lut… la nhung nguyen nhan thuc day nguoi dan TP.HCM chay ra ngoai vi do thi “lanh nan”.

  • Nhat Phuong

"San" nha dat gia re o Dong Nai

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Đột biến tăng trưởng tín dụng: Mừng hay lo?

Tín dụng cuối năm tăng mạnh, nguyên nhân có thể xuất phát từ quyết tâm thực hiện cho được mục tiêu tăng trưởng nhằm "ghi điểm" theo tinh thần của Thống đốc NHNN đã từng phát biểu về tỷ giá rằng “tôi nói là làm”.

Cuối năm, nhưng điện đòi tăng giá

 Đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) khi năm hết Tết đến đang nhận được những ý kiến trái chiều. Trong khi nhiều người tỏ ra lo lắng, vẫn có ý kiến cho rằng, tăng giá điện vào thời điểm này là hợp lý.

Thời vận 2014: Quý bà siêu giàu "át vía" ông trùm

Điều chưa từng có đã xảy ra. Trong năm 2014, lần đầu tiên số lượng nữ đại gia trong tốp 10 nhiều hơn nam giới. Có vẻ như các quý bà đangở thời thịnh hơn các ông trùm.

Sắp tăng giá điện ngay trong tháng 12/2014?

 EVN đã kiến nghị điều chỉnh giá bán điện bình quân trong năm 2014 (vào tháng 12/2014) lên 1.652,19 đồng/kWh, tăng 9,5% so với giá bán điện bình quân hiện hành (1.508,85 đồng/kWh).

Tìm hiểu: Dong Nai, BDS Dong Nai, Bien Hoa, nhu cau mua, nha dau tu, khu do thi, du an, thi truong, dat nen, nha dat, giao dich, gia re, TP.HCM, hang, thu

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: "Săn" nhà đất giá rẻ ở Đồng Nai

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet "Săn" nhà đất giá rẻ ở Đồng Nai bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin San nha dat gia re o Dong Nai

Nhan xet, hay lien he ve tin San nha dat gia re o Dong Nai co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet San nha dat gia re o Dong Nai de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin kinh te trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin kinh te
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0