Noi niem nha tro sinh vien

Tags: Ha Noi, Cau Giay, Dong Xa, Nghia Tan, Co Nhue, Dich Vong, nhung nguoi thu nhap thap, khu vuc lan can, can ho rieng biet, nha cho thue, tang gia len, tien thue nha, ty le sinh, sinh vien, nhu cau, dan


Moi nam, ty le sinh vien tuyen moi vao cac truong dai hoc, cao dang tang tu 6-9% nam, trong do co toi 60-80% la sinh vien ngoai tinh. Dieu do keo theo nhu cau thue nha ngay mot tang cao.

Dao quanh mot vong tren dia ban Ha Noi, hau het ky tuc xa cac truong hien nay da chat cung. Vi vay, sinh vien phai di tim thue nha o nhung khu vuc lan can da tro thanh quen thuoc. Tu lau, cac khu vuc ven ngoai thanh Ha Noi luon “chay” phong boi luong sinh vien den hoi thue qua nhieu. Cho du, gia thue phong lien tuc tang cao nhung van khong the dap ung noi nhu cau cua nhung nguoi thu nhap thap.

Anh T., chu nha tro tai My Dinh, Cau Giay noi: “Bay gio, nhung nguoi thu nhap thap den Ha Noi ngay mot dong, vi vay, viec thieu nha tro la tat yeu”.

Gia thue nha tang chong mat

Tinh den thoi diem nay, cac nha tro cho thue gan nhu da kin, the nhung van rat nhieu nguoi den hoi thue nha. Quy dat co han, nhieu nha dan tan dung xay phong theo day. Thong thuong, moi phong chi tu 9-10m2, ca biet co nhung noi tap trung dong dan cu, de “tham canh” chu nha chi xay tu 7-8m2. Gia moi can ho tren dao dong tu 400-600 nghin dong. Gia nay ngay ca nhung sinh vien cu cung kho chap nhan.

Cach day hai thang, truoc khi nghi he, nhung can phong nhu vay chi co gia tu 300-500 nghin dong. Cac can ho rieng biet va nha chung cu cu, nhan dip nay cung tang gia len tu 1,5 trieu den 2 trieu dong.

Chi tinh rieng cac khu vuc “nong” nhu: lang Phung Khoang, Trieu Khuc (Thanh Xuan); Dich Vong, Dong Xa (Cau Giay); Co Nhue (Tu Liem)... so nguoi thu nhap thap den thue nha chiem toi 70% nguoi dan dia phuong.

Nhung nam tro lai day, da phan trong lang thuoc cac khu vuc tren deu xay nha cho thue, trung binh moi nha xay them 5-6 phong, ca biet co nha xay toi 25-30 phong. Gia phong dao dong tu 400-600, nhu vay moi thang so tien thu nhap qua la khong nho. Do la chua ke cac dich vu nhu: tien dien, tien nuoc, tien ve sinh va nhung phu phi khac.

Doi vo chong tre D. va L. thue o Nghia Tan, Cau Giay tam su: “Can ho nay chung em da thue duoc 2 nam nay roi, truoc day chi 800 nghin dong/thang. Nam vua roi chu nha tang len 1,3 trieu/thang. May hom truoc, do sinh vien len thue tro den hoi nhieu, chu nha ep gia len 1,8 trieu/thang, biet the day nhung danh chiu. Luong em bay gio vao khoang tren duoi 2 trieu/thang, di lam vua du tra tien thue nha. Khong biet, den bao gio moi thoat duoc cai canh nay”.

Noi niem nha tro sinh vien
Nhu cau nha tro sinh vien da qua tai

Binh quan moi nam Ha Noi xay dung duoc hon 1 trieu m2 nha o, dua dien tich nha o binh quan tren dau nguoi len 7,3 m2. De dap ung nhu cau thue phong ngay mot tang cao, thoi gian qua thanh pho da tap trung trien khai mot so du an thi diem xay dung nha o phuc vu cac doi tuong chinh sanh, thu nhap thap, sinh vien nhu: Xay dung lang sinh vien Hacinco, khu nha o 228 duong Lang, khu nha o B3, B4, B5 Cau Dien, khu nha 9 tang o Xuan Dinh...

Tuy nhien, tinh hinh nha cho thue hien nay van chua cai thien dang ke. Dac biet nhu cac doi tuong thu nhap thap la can bo cong nhan vien chuc, luc luong vu trang, hoc sinh, sinh vien, nguoi lao dong va di dan ngoai tinh van chua duoc giai quyet nha o hop ly theo yeu cau toi thieu hien tai.

Xay dung khong theo kip nhu cau

Thuc te cho thay, cac du an hien trien khai con cham va ngay ca khi du an duoc thuc hien thi luong nha cung ung so voi nhu cau hien tai la rat nho be. Cac du an con nhieu bat cap nhu: du an Lang sinh vien Hacinco, ngoai uu diem la tao ra mot quan cu hien dai cho sinh vien thue nhung khi dua vao su dung con nhieu bat cap nhu: da phan sinh vien thue thuoc gia dinh kha gia, co nhieu cac cong ty, cua hang, doanh nghiep cung thue van phong tai day.

Theo Vien nghien cuu do thi va phat trien ha tang thi nhu cau thue nha cho nguoi thu nhap thap tang cao, dac biet la lan song nhap cu ve sinh song, hoc tap va lam viec tai Ha Noi. Tuy nhien, cac chu dau tu chi moi tap trung xay dung chung cu de ban, con thi truong can ho cho thue binh dan hau nhu bi bo ngo. Nguyen nhan cua viec tren do la chu dau tu phai chiu ap luc vay von tu ngan hang. Da phan la vay ngan han tu 2-3 nam, hay trung han 5 nam dau tu cho cac cong trinh.

Trong khi do, neu xay nha cho thue, doanh nghiep phai mat it nhat 10 nam moi tinh den chuyen hoan von, chu chua noi den lai. Dieu nay, khien cho loi giai cho bai toan kho nay ngay cang nan giai. Vao khoang dau nam 2008, voi viec hoan thanh du an thi diem thi se co 1.000 can ho cho thue, dac biet se uu tien cac vien chuc, sy quan, cong nhan.

Nhung tren thuc te, theo Vien nghien cuu phat trien kinh te - xa hoi, tu nam 2006 den 2010, Ha Noi can khoang 100.000 can ho. Trong do, rieng nhu cau nha cho thue len toi 18.000 can, nhu vay voi con so 1.000 can ho moi trong nam toi duong nhu chi la “muoi bo be”.

(Theo Vneconomy)

Viet Bao

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Vừa giảm giá doanh nghiệp xăng dầu lại đòi tăng

 Với lý do chi phí định mức hiện tại đã lỗi thời, không phản ánh hết chi phí thực trong hoạt động kinh doanh xăng dầu, ảnh hưởng tới kết quả kinh doanh, các doanh nghiệp đang đề nghị được tăng thêm chi phí định mức trên mỗi lít xăng. 

Tìm hiểu: Ha Noi, Cau Giay, Dong Xa, Nghia Tan, Co Nhue, Dich Vong, nhung nguoi thu nhap thap, khu vuc lan can, can ho rieng biet, nha cho thue, tang gia len, tien thue nha, ty le sinh, sinh vien, nhu cau, dan

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Nỗi niềm nhà trọ sinh viên

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Nỗi niềm nhà trọ sinh viên bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Noi niem nha tro sinh vien

Nhan xet, hay lien he ve tin Noi niem nha tro sinh vien co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Noi niem nha tro sinh vien de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0