No ro mua ban doanh nghiep

Tags: Viet Nam, Vegas Club, TP HCM, My Magnum Company, Da Nang, dau tu nuoc ngoai, cong ty tai chinh, nha dau tu, cua cong ty, mot cong ty, doanh nghiep, khach san, mua ban, Dola My, no ro, nam


Tu cuoi nam ngoai mot cong ty tai chinh nuoc ngoai o TP HCM da duoc thue de tham gia khao sat toan dien du an Vegas Club cua cong ty My Magnum Company o Da Nang.

Vegas Club duoc cap phep dau tu nam 2003 voi tong von 12 trieu dola My. Nhung qua ba nam, doi tac My chi trien khai duoc nua du an do kho khan tai chinh. Nguoi ta chi ro ten tuoi nha dau tu moi mua lai Vegas Club sau chuyen tham Viet Nam cua hoang tu Arap Xeut, Alwaleed bin Tatal.

Cong ty Kingdom Hotel Investment Company cua hoang tu Alwaleed bin Tatal tuyen bo chinh thuc trong chuyen tham Viet Nam ngay 1/2 cua ong la se dau tu 65 trieu dola My xay dung khu nghi duong mang ten Raffles Resort tren dien tich 15 ha o Son Tra - Dien Ngoc, noi ma Magnum da khong du kha nang thuc hien du an Vegas Club. Gia ca va nhung dieu kien chuyen nhuong khac duoc hai doi tac nuoc ngoai thoa thuan rieng, nhung ho ton trong cac cam ket trong giay phep duoc Viet Nam cap.

Gan day, cac vu chuyen nhuong doanh nghiep o Viet Nam giua cac nha dau tu nuoc ngoai ngay cang tro nen pho bien. Thang 3 vua roi, VinaLand da tra 16,5 trieu dola My de so huu 52% khach san Omni Sai Gon. Don Lam, Giam doc VinaCapital, don vi quan ly VinaLand, cho biet quy dang thuong thao viec mua lai mot vai khach san nua. “Chung toi tap trung vao du lich va khach san, linh vuc dang va se phat trien voi toc do nhanh o Viet Nam. Hai tieu chi duoc VinaLand dat len hang dau trong thuong luong mua ban la gia ca va vi tri khach san, chu yeu tai Ha Noi, TP HCM".

Hilton Ha Noi da co chu moi la VinaLand. Anh: Hoang Ha
Hilton Ha Noi da co chu moi la VinaLand. Anh: Hoang Ha.

Truoc Omni, VinaLand da co hai phi vu chuyen nhuong thanh cong: nam 2005 ho bo ra 30 trieu dola My mua lai 70% khach san Sofitel Metropole Ha Noi. Tu giua nam 2006 nhung vi khach ngu tai khach san Hilton Ha Noi hoi ngac nhien khi nhan thay trong moi phong, ben canh nhung cuon sach gioi thieu ve du lich va su dung dien thoai, dich vu, kem theo mot brochure ve VinaCapital. Day la do VinaLand da tro thanh ong chu moi cua toa nha ben hong Nha hat Lon nay. Ho bo ra 43 trieu dola My de co duoc quyen so huu 70% Hilton tu tay cac nha dau tu Duc va Ao.

Viec mua lai nhung khach san nhu vay da giup cac ong chu dau tu moi rut ngan thoi gian tham nhap thi truong Viet Nam. Ho khong ton thoi gian xin giay phep, xay dung cong trinh. Nhieu khi ho khong can ca thay doi bo may nhan su dieu hanh khach san. Dieu nay giup ho tan dung co hoi kinh doanh mot cach nhanh nhat. Tim duoc mot manh dat rong du xay khach san o cac trung tam TP HCM hay Ha Noi da kho. Sau do thiet ke xay dung phai mat hai, ba nam. Biet dau khi khach san hoan thanh, dong khach du lich den va di o Viet Nam da khac.

Khung phap ly chua ro rang

Le Anh Minh, Giam doc tap doan tai chinh Dragon Capital, nhan xet chuyen nhuong toan bo hoac mot phan cac cong ty, dac biet phan von nuoc ngoai trong cac lien doanh, la mot thi truong hap dan, nhung no van chua tro thanh trao luu boi khung phap ly chua ro rang.

Ba Huynh Nu Kieu Phuong, Giam doc tu van tai chinh Cong ty Grant Thornton (Anh) cho biet hien khong chi bat dong san, ma cac nha dau tu nuoc ngoai dang rat muon mua lai nhung cong ty ban le de tham nhap he thong phan phoi va cung cap nguyen lieu cua Viet Nam. “Ho thuong bi vuong o hai khia canh: quy dinh luat phap chua ro va phia Viet Nam chi muon ban mot phan (nham tan dung cong nghe quan ly nuoc ngoai), trong khi nuoc ngoai muon mua ca hoac chi it cung tren 51% de nam quyen dieu hanh”.

Tren thuc te nay van chua co vu mua dut (gia tri tu 10 trieu dola My tro len) toan bo cong ty 100% von Viet Nam nao cua nuoc ngoai. Ngoai nhung ly do nhu ba Phuong cho biet, phia nuoc ngoai chua thay su minh bach ma ho cho la can thiet o cong ty Viet Nam. Truoc khi mua, bao gio phia nuoc ngoai cung doi kiem toan, ma ho thuong thue cong ty kiem toan doc lap quoc te, trong khi khong it cong ty Viet Nam van con che do ke toan hai so. Khong co kiem toan, nuoc ngoai so rui ro, so phai ganh nhung khoan no ma khi mua xong roi, moi “loi” ra.

Nhung cho du co nhung tro ngai nhat dinh, thi mua cong ty noi dia van la cach thuc dau tu hieu qua, nen gioi dau tu nuoc ngoai khong the bo qua.

Theo so lieu cua Cong ty Co phan Dau tu tai chinh Viet Nam (TigerInvest), mot trong nhung cong ty tien phong cung cap dich vu M&A tron goi tai Viet Nam, nam 2007 se co khoang 50.000 doanh nghiep ra doi va da phan trong so do la doanh nghiep vua va nho. Mot nua trong so do duoc TigerInvest du bao se bi pha san trong 2 nam dau tien va con so cua 5 nam tiep theo se la 80%.

De giai quyet sao cho nguoi chu doanh nghiep khong mat hoan toan tai san va cong suc da dau tu cua minh, cac nha dau tu tiep can voi nhieu co hoi dau tu thuan loi hon, cac van de ve nhan cong, viec lam duoc giai quyet on thoa, do chinh la luc thi truong mua ban va sap nhap doanh nghiep khoi sac. ong Phan Xuan Can, Tong giam doc TigerInvest cho biet: “Trong boi canh nen kinh te dang chuyen doi, thi truong tai chinh bung no va tien do co phan hoa dang tang toc trong ca khu vuc kinh te quoc doanh va ngoai quoc doanh, nhu cau M&A trong nhung nam toi tai Viet Nam se ngay cang lon”.

TBKTSG, Dan Tri)

Viet Bao

Tìm hiểu: Viet Nam, Vegas Club, TP HCM, My Magnum Company, Da Nang, dau tu nuoc ngoai, cong ty tai chinh, nha dau tu, cua cong ty, mot cong ty, doanh nghiep, khach san, mua ban, Dola My, no ro, nam

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Nở rộ mua bán doanh nghiệp

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Nở rộ mua bán doanh nghiệp bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin No ro mua ban doanh nghiep

Nhan xet, hay lien he ve tin No ro mua ban doanh nghiep co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet No ro mua ban doanh nghiep de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Chung khoan trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Chung khoan
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0