Nhung vu pha san thanh pho dinh dam nhat nuoc My

Tags: San Bernardino, California Nam, Central Falls, don xin pha san, nop don xin, thanh pho lon, khoan dau tu, thi tran, tro thanh, ngan sach, lai suat, dinh dam, nuoc My, USD, den


Chi trong vai nam tro lai day, so luong cac thanh pho My nop don xin bao ho pha san tang len nhanh chong. Moi cach day it lau, thanh pho San Bernardino tro thanh thanh pho thu ba cua California tim den pha san ke tu dau nam nay.

Cung nhin lai nhung vu pha san dinh dam nhat cua cac thanh pho My.

Thanh pho Central Falls, bang Rhode Island

a

Nam xin pha san: 2011

Central Falls, la thanh pho nho nhat bang Rhode Island, da nop don xin pha san vao thang 8 nam ngoai.

Kinh te cua Central Falls da bat dau co dau hieu di xuong tu nhung nam 1970 khi cac nha san xuat det may tu bo nganh. Tu 1997 den 2000, co it nhat 11 nha may det phai dong cua.

Ben canh su sut giam cua nen kinh te, thanh pho phai doi mat voi khoan chi 80 trieu USD cho tro cap huu tri va bao hiem huu tri. Trong khi do, nguon thu cua thanh pho lai het suc han hep. Tong ngan sach hang nam cho cac khoan chi nay chi la 17 trieu USD, dieu nay buoc thanh pho di den quyet dinh xin pha san.

Cung voi qua trinh tai co cau, mot so cac bien phap duoc thuc hien nhu giam luong huu, cat giam lao dong va giam tai tro hoac tam ngung mot so dich vu cong cong.

Hat Orange, bang California

a

Nam xin pha san: 1994

La mot trong nhung hat dong dan va giau co nhat bang California, Orange la mot vi du dien hinh cho su that bai trong hoat dong quan ly dau tu dan den khung hoang trong tai chinh.

Trung tam cua vu pha san la ong Bob Citron, nguoi quan ly khoan dau tu tri gia 7,6 ty USD cua hat nay. Nguon von duoc huy dong tu gan 200 co quan dia phuong trong do co ca truong hoc, quan huyen… Citron da hap dan cac nha dau tu voi loi hua hen muc lai suat cao.

Citron da su dung so tien huy dong duoc de dau tu vao cac loai chung khoan phai sinh, trai phieu lai suat tha noi nguoc, cac hop dong mua ban the chap hay cac loai trai phieu dai han lai suat cao…Theo Vien chinh sach cong bang California, thu nhap lai suat cua Orange County dat 12% so voi 3% o cac hat khac. Va voi trien vong do thi doanh thu tu nhung khoan dau tu nay se chiem 35% tong doanh thu cua hat vao nam 1995.

So tien vay de dau tu ngay mot lon tham chi len muc 20 ty USD voi lai suat di vay tuong doi thap. Tuy nhien, khi lai suat tang vao nam 1994, cac khoan dau tu nay da nhanh chong mat gia tri. Cac nha cho vay o pho Wall to ra lo lang ve kha nang tra no cua Orange nen tu choi khoan vay ngan han 1,2 ty USD. Noi lo su bao trum len toan khu vuc. Hat nay da nop don pha san vao thang 12/1994 de giai quyet nhung nan giai qua lon ve tai chinh.

Citron da phai tu chuc vao thang 12/1994, vai ngay truoc khi nop don xin pha san.

Thanh pho Vallejo, bang California

s

Nam xin pha san: 2008

Voi so dan 116.000, thanh pho vung vinh Vallejo tro thanh thanh pho lon nhat cua California xin pha san vao thoi diem nam 2008.

Bat dau tu nam tai khoa 2005-2006, ngan sach thanh pho da bi tham hut khi muc chi vuot muc thu tu 3 den 4 trieu USD moi nam. Den thang 6/2008, ngan sach gan nhu can kiet.

Trong suot khoang thoi gian nay, hon 75% nguon ngan sach thanh pho duoc chi cho linh vuc luong thuong nhan vien va quy huu tri. Vallejo da khong dat duoc thoa thuan voi cac nha cho vay va giai phap cuoi cung la nop don xin pha san.

Sau khi nop don xin pha san, luc luong canh sat bi cat giam den 40%. Dieu nay la nguyen nhan tinh hinh toi pham tai thanh pho tro nen vo cung nan giai. Ben canh do, cac dich vu cong cong nhu thu vien, cuu hoa deu bi han che.

Hat Jefferson, bang Alabama

s

Nam xin pha san: 2011

Vao ngay 9/11/2011, vu pha san lon nhat trong lich su nuoc My tinh toi thoi diem do da xay ra. Hat Jefferson, thuoc Birmingham thanh pho lon nhat bang Alabama voi so dan 212.237 quyet dinh xin pha san sau khi tai co cau 3,1 ty USD trai phieu huy dong de xay dung he thong thoat nuoc thai.

Luong trai phieu nay duoc phat hanh sau su co nam 1996 khi chinh phu lien bang cao buoc hat nay lam ro ri nuoc thai ra he thong kenh muong trong khu vuc. Ho yeu cau Jefferson phai nang cap lai he thong xu ly.

Su pha san khong chi la ket qua cua nhung van de lien quan den he thong thoat nuoc ma con la nhung nan giai ve quy dinh phap luat va nan tham nhung.

Thi tran Westfall, bang Pennsylvania

d

Nam xin pha san: 2009

Sau mot vai vu kien, Westfall da phai di den quyet dinh pha san vao dau nam 2009. Vu viec lien quan den 20 trieu USD tien thanh toan cho mot nha xay dung sau khi thanh tra thi tran yeu cau dung mot du an khung.

Vao thoi diem do, kinh te Westfall kha tot nhung ganh nang tu khoan no 20 trieu USD la qua lon doi voi mot thi tran chi co 2.400 dan voi doanh thu moi nam khoang 1 trieu USD.

Viec pha san cho phep thi tran tai co cau khoan no ban dau tri gia 6 trieu USD voi hinh thuc tra 75.000 USD moi quy trong vong 2 nam nam. Thi tran nay cung chon giai phap tang thue nha dat len muc 200 USD moi nam cho moi ho gia dinh binh thuong. Truong hop pha san nhu Westfall la rat hiem gap boi nguyen nhan cua no chi don thuan tu mot vu kien tung lon chu khong phai vi khoan no voi rat nhieu chu no nhu thuong thay.

Thi tran Moffett, bang Oklahoma

c

Nam xin pha san: 2007

Chi vai tuan sau khi Oklahoma ban hanh bo luat trong co co dieu khoan khong cho phep Moffett phat hanh giay phat tai doan duong 4 dam tren cao duong cao toc 64, thi tran nay da nop don xin pha san.

Viec phat hanh giay phat da mang den 78% doanh thu cho hat Sequoyah va quyet dinh nay cua bo luat da lam te liet kha nang thanh toan khoan no 200.000 USD.

Desert Hot Springs, bang California

g

Nam xin pha san: 2003

Su pha san cua Desert Hot Springs khoi nguon vao nam 1990 khi mot nhom cac nha phat trien khu vuc co ke hoach mua dat va phat trien khi nha di dong. Thanh pho da khuoc tu thoa thuan. Va sau do ho bi cac nhom nay kien vi vi pham luat nha dat cong bang. Ket qua la phan quyet cua toa an chong lai thanh pho. Chinh quyen thanh pho phai boi thuong so tien len den 3,1 trieu USD vao nam 1995.

Khoan boi thuong va chi phi phap ly da tro thanh mot ganh nang qua lon doi voi thanh pho nho be nay. Tinh den nay, lai suat va khoan vay dung de giai quyet vu viec da len toi 10 trieu USD.

Thi tran Prichard, bang Alabama

f

Nam xin pha san: 2009

Vao nhung nam 1960, Prichard la mot thi tran phat trien bung no. Tuy nhien tang lop trung luu suy yeu trong suot nhung thap ky qua da khien doanh thu thue cua thi tran nay giam manh. Nam 2009, ngan sach huu tri can kiet va da khong thanh toan cho 150 truong hop.

Sau khi bi kien, thanh pho da can nhac xin bao ho pha san nhu mot giai phap de ngan chan lan song kien tung. Cuoi cung ho da bi buoc pha san vao ngay 18/10/2009. Day la lan thu hai thi tran nay tuyen bo pha san. Lan dau tien la nam 1999.

Stockton, California

Nam xin pha san: 2012

Thanh pho Stockton, California, nam o phia dong San Francisco, tro thanh thanh pho lon nhat tuyen bo pha san cua My. Thanh pho voi 292.00 dan dang can nhac ke hoach tam dung viec thanh toan khoan no 10,2 trieu USD va cat giam luong thuong cho nguoi lao dong cung nhu tro cap huu tri voi tong tri gia len toi 11,2 trieu USD.

Theo cac chuyen gia phan tich thi nguyen nhan chu yeu dan den pha san cua Stockton la su chi tieu hao phong mot cach tuy tien va thai qua. Huy dong no de dau tu tran lan cho cac du an.

Nam 2004, thanh pho thuc hien dot phat hanh trai phieu tri gia 47 trieu USD de xay dung cac trung tam the thao va giai tri. Tuy nhien, khoan tien khong lo do khong mang lai ket qua nhu mong doi. Kinh te suy thoai, bong bong bat dong san vo da khien nguon thu cua thanh pho bi can kiet. Them vao do, chi phi danh cho luong huu o muc cao khien cho ngan sach cua Stockton bi tham hut nang (26 trieu USD).

Stockton tro thanh mot vi du dien hinh cho su that bai do quan diem va kha nang dieu hanh vi mo yeu kem.

San Bernardino, California

Nam xin pha san: 2012

La mot thanh pho lon 210.000 dan nhung bi anh huong nang ne boi cuoc khung hoang tai chinh vua qua. Tham hut ngan sach len toi con so 46 trieu USD cong voi viec phai doi mat voi hang loat cac vu kien tung tu cac chu no da buoc thanh pho tim den giai phap pha san. Khong nhung vay, co quan chuc nang cung dang tien hanh dieu tra ve tinh hinh tai chinh thieu minh bach cua thanh pho.

Tung rat thanh cong voi thi truong bat dong san, tuy nhien sau khi thi truong bi sup do, San Bernardino lam vao tinh trang khon kho va tro thanh mot trong nhung thanh pho pha san dinh dam cua My chi sau Stockton it ngay.


   Tin kinh te noi bat
 Quan ly ban hang da cap: nhieu lo hong  Bao dong no cua doanh nghiep Viet Nam  Tieu thu vang vat chat the gioi giam manh

>> Gia vang vuot 42,5 trieu dong

>> Dung mong lai vay giam hon

>> Quan ly ban hang da cap: nhieu lo hong

>> Bao dong no cua doanh nghiep Viet Nam

>> Ty gia USD/VND ngay 17/08

>> Tieu thu vang vat chat the gioi giam manh

 

Hung Ninh

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Cuối năm, nhưng điện đòi tăng giá

 Đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) khi năm hết Tết đến đang nhận được những ý kiến trái chiều. Trong khi nhiều người tỏ ra lo lắng, vẫn có ý kiến cho rằng, tăng giá điện vào thời điểm này là hợp lý.

Thời vận 2014: Quý bà siêu giàu "át vía" ông trùm

Điều chưa từng có đã xảy ra. Trong năm 2014, lần đầu tiên số lượng nữ đại gia trong tốp 10 nhiều hơn nam giới. Có vẻ như các quý bà đangở thời thịnh hơn các ông trùm.

Sắp tăng giá điện ngay trong tháng 12/2014?

 EVN đã kiến nghị điều chỉnh giá bán điện bình quân trong năm 2014 (vào tháng 12/2014) lên 1.652,19 đồng/kWh, tăng 9,5% so với giá bán điện bình quân hiện hành (1.508,85 đồng/kWh).

Tỷ giá USD khó có biến động lớn

Không chỉ lên giá so với VND, USD đang lên giá so với nhiều đồng tiền khác trên thế giới. Tuy nhiên, dòng tiền thuần vào Việt Nam vẫn dương, nên tỷ giá khó có biến động lớn trong thời gian tới.

Tìm hiểu: San Bernardino, California Nam, Central Falls, don xin pha san, nop don xin, thanh pho lon, khoan dau tu, thi tran, tro thanh, ngan sach, lai suat, dinh dam, nuoc My, USD, den

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Những vụ phá sản thành phố đình đám nhất nước Mỹ

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Những vụ phá sản thành phố đình đám nhất nước Mỹ bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Nhung vu pha san thanh pho dinh dam nhat nuoc My

Nhan xet, hay lien he ve tin Nhung vu pha san thanh pho dinh dam nhat nuoc My co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Nhung vu pha san thanh pho dinh dam nhat nuoc My de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin kinh te trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin kinh te
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0