Nhung du an BDS khach hang co nguy co mat trang tien ty

Tags: Ha Noi, Quan Thu, Cau Dien, Linh Nam, Cty Hong Ha, Hoan Kiem, nhung du an, chu dau tu, huy dong von, ky hop dong, cong ty, nguy co, mat trang, chung cu, Ha Long, tien


Voi vang om can ho ma khong quan tam den tinh phap ly cua du an cung nhu ban hop dong gop von gio day nhieu khach hang dang phai tra gia dat khi dung truoc nguy co mat trang hang ty dong.

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Trong luc thi truong kho khan, nhung du an phap ly thap, chu dau tu khong co nang luc tai chinh, tay khong bat giac da bi lo mat. Tien thu cua nguoi dan duoc dem di mua, roi chay du an. Khi du an khong trien khai duoc, nguoi dan den doi tien, khong co tien, cac chu dau tu kieu nay thuong chay i roi bo tron. Ben canh do, mot loat cac Cty thu cap lam lieu, huy dong von trai phap luat cung lo dien theo.

Co dau hieu lua dao tai Chung cu 34 Cau Dien

Nhieu khach hang mua du an chung cu 34 Cau Dien, Tu Liem, Ha Noi da co don kien nghi gui co quan bao chi to cao ong Nguyen Huu Quan - Giam doc cong ty TNHH dau tu san xuat dich vu thuong mai quoc te Quan Thu (cong ty Quan Thu) da co hanh vi ban khong du an, huy dong von trai phap luat tai du an nay.

Du an 34 Cau Dien duoc gioi thieu la khu chung cu 30 tang. Thoi diem du kien khoi cong du an quy II/2011 va hoan thanh quy II/2012. Tuy nhien, hien nay khu dat xay dung chung cu 34 Cau Dien bi chia lam doi, mot phan dien tich da duoc 1 cong ty xay dung khac trien khai xay khu nha lien ke 4 tang, mot nua dien tich con moi chi dung lai o viec san lap. Dang chu y, phan dien tich dat con lai qua nho de co the xay dung len do mot toa chung cu cao tan 30 tang.

Ke tu dau nam 2011, cong ty Quan Thu da thuc hien viec huy dong von cua rat nhieu khach hang. Theo do, moi hop dong cong ty vay 1,4 ty dong voi muc dich vay de xay dung toa nha chung cu 30 tang tai to 34 thi tran Cau Dien.

Dang co nhieu cau hoi dat ra, viec cong ty Quan Thu da huy dong von cua hang tram khach hang de dau tu vao du an nay co dung luat khi du an van chua minh bach ve tinh phap ly. Voi so tien huy dong cua khach hang len den hang chuc ty dong tu hon 1 nam nay hien da duoc cong ty Quan Thu su dung vao muc dich gi khac khi du an van chi duoc ve tren giay tu nhieu nam nay.

Nhung du an BDS khach hang co nguy co mat trang tien ty
Du an 409 Linh Nam dong cua ngung thi cong hon 1 nam nay.

Sai pham huy dong von du an gian dan pho co


Theo quy hoach cua TP.Ha Noi, khu dat tai khu do thi moi Viet Hung duoc su dung vao muc dich xay dung chung cu phuc vu cong tac dan dan pho co. Day la khu dat duoc TCty HUD giao lai cho TP.Ha Noi va TP giao cho UBND quan Hoan Kiem lam chu dau tu.

Do thieu von, UBND quan Hoan Kiem da co quyet dinh giao CTCP VLXD XNK Hong Ha (Cty Hong Ha) thu xep nguon von de trien khai xay dung. Trong khi UBND TP.Ha Noi chua phe duyet quy hoach chi tiet, chua ky hop dong chinh thuc, thi Cty nay da tien hanh huy dong von cua khach hang voi so tien uoc tinh len toi vai tram ti dong.

Xem them: Dong tien nha 10 nam khong xay: Cu nhay hay lua dao?

Duoc biet, thang 9/2010, UBND quan Hoan Kiem da co cong van yeu cau cong ty nay phai cham dut ngay viec huy dong von mua ban nha, cong ty Hong Ha cung da cam ket khong rao ban nua. Tuy nhien nhung thong tin nay da duoc giau kin va cong ty Hong Ha van tiep tuc huy dong von cua hang tram khach hang.

Sau hai nam nop tien cho chu dau tu ma van khong thay du an trien khai, hang tram nguoi mua nha da tap trung tai tru so cua Cty Hong Ha de yeu cau chu dau tu giai thich ve viec tien cua ho dang o dau va doi lai tien gop von. Dang lo ngai la tu vai tuan nay, lanh dao Cty Hong Ha – nhung nguoi da tung ky hop dong, thu tien cua khach hang gan nhu khong thay co mat o co quan va cung khong co mat o noi cu tru.

Khach hang mua can ho CT3 Trung Van co nguy co... mat trang

Hang chuc khach hang dang "ngoi tren dong lua" vi khong co ten trong danh sach duoc giao nha du dong den 90% gia tri can ho tai chung cu CT3 – thuoc KDTM Trung Van, Tu Liem, Ha Noi qua Cong ty Dau tu va Phat trien thuong mai Ha Long.

Khi tim hieu, nhieu khach hang moi ta hoa khi biet khi biet phia Cong ty Ha Long chua dong du tien hop dong cho chu dau tu la Cong ty Co phan dau tu xay dung Ha Noi (Hancic).

Cho den thoi diem nay, Cong ty Ha Long hua voi khach hang se ban giao nha dung thoi han nhung phia chu dau tu cho rang neu Cong ty Ha Long khong tra tien theo dung hop dong se khong duoc ban giao nha.

Truoc do, cong ty Ha Long da ky bien ban voi Hancic xac nhan neu khong tra tien dung theo tien do thi Hancic se thu lai phan can ho tuong duong voi so no con thieu cua Cong ty Ha Long. Dien tich bi thu hoi nam o cac tang 18, 16, 14 la 1778 m2 tuong duong voi so no cua Ha Long bang 1778 m2 x 16 trieu x 90% = 25,6 ty dong.

Hien tai Hancic cung dong y cho cac khach hang ky hop dong voi Cong ty Ha Long vao tham can ho, nhung viec ban giao can ho thi phai cho.

Du an Chung cu 409 Linh Nam bo hoang, nha phan phoi bo chay

Du an Chung cu 409 Linh Nam do CTCP BDS Megastar lam chu dau tu. Hop dong gop von duoc trien khai tu nam 2009 va den cuoi nam 2010 chinh thuc thi cong, trong do toan bo toa 25 tang do Cty Ha Long lam thu cap phan phoi doc quyen voi gia goc 12 trieu dong/m2. Khach hang mua can ho toa nha nay se ky hop dong voi Ha Long, nop ngay 30% gia tri can ho duoi dang hop dong gop von...

Theo thiet ke du an gom to hop hai cong trinh 25 va 35 tang co chuc nang thuong mai, van phong, nha o, ngoai ra con co mot khu nha thap tang nam giua hai toa nha. Tuy nhien, hien tai du an 409 Linh Nam van con la mot bai cong truong hoang, khong co dau hieu thi cong. Phan nha 25 tang da dao mong, ep coc sat nhung da ngung thi cong tu lau khien du an bien thanh ao tu nuoi muoi.

Hien tai Cong ty Ha Long tai 38 Nguyen Thi Dinh da chuyen van phong mot cach bi mat. Theo phan anh cua nguoi dan khu vuc quanh do: “Dia chi nay co nhieu nguoi den doi no qua nen ho da chuyen di khong thong bao dia diem moi.

Theo TTVN
Viet Bao

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Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Những dự án BĐS khách hàng có nguy cơ mất trắng tiền tỷ

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