Nha dat Tan Phu hut nguoi ngoai tinh

Tags: Tay Thanh, Tan Binh, Tan Thang, Son Ky, Quan Tan Phu, khu cong nghiep, nha dat, mo rong, chung toi, gia dinh, tuyen duong, quy dinh, trieu


Gia ca phai chang, dat trong con nhieu cong them quy dinh co nha se duoc nhap ho khau TP.HCM nen nhieu gia dinh ngoai tinh tim mua nha tai quan Tan Phu.

Tach ra khoi quan Tan Binh tu nam 2003, voi loi the con nhieu dat trong va dang phat trien manh, quan Tan Phu - TP.HCM dang thu hut nhieu nguoi dan tim den mua nha.

Len gia nho dau tu co so ha tang

Nha dat Tan Phu hut nguoi ngoai tinh
Sau khi duoc mo rong, gia dat tai duong Le Trong Tan co gia 25 trieu – 30 trieu dong/m2. Anh: M. NHUNG

Diem nong dat dai cua quan Tan Phu hien nam o hai phuong Tay Thanh va Son Ky, von la hai phuong co nhieu tuyen duong duoc mo rong, nang cap va nhung khu cho dieu chinh quy hoach. Tieu bieu cho nhung tuyen duong duoc “len doi” la duong Le Trong Tan. 1/3 con duong da duoc thi cong xong co lo gioi mo rong den 30 m, ha tang dien nuoc day du va dang lap he thong chieu sang. So voi thoi duong dat truoc kia, gia chuyen nhuong dat tai tuyen duong nay da tang gap hai, gap ba, tu 10 trieu dong/m2 len khoang 25 – 30 trieu dong/m2.

Gia dat tai cac tuyen duong chinh cua phuong Tay Thanh cung duoc xep vao hang topten nhu Truong Chinh (35 trieu dong/m2), Tay Thanh (tren 15 trieu dong/ m2)... Con trong so cac khu cho dieu chinh quy hoach, dang gia nhat phai ke toi la khu vuon rau Tan Thang 93 ha cua phuong Son Ky. Hien nay, gia dat o khu vuc duong bo bao Tan Thang dang o muc 14 trieu dong/ m2 (mat tien) va 5-7 trieu dong/ m2 (trong hem). Theo du tinh, khu nay se duoc quy hoach thanh cum dan cu, truong hoc, cong vien, nha thi dau... va se lam thay doi bo mat cua phuong cung nhu ham nong gia dat tai day.

Ngoai ra, khu dan cu phu tro cua du an mo rong Khu Cong nghiep Tan Binh (thuong duoc goi la khu Tanimex) cung dang la diem nong ve sang nhuong dat dai cua quan Tan Phu. Khu nay co 9 lo chung cu gom 976 can ho va khoang 400 nen tai dinh cu (da o khoang 100 nen). Mot nen co dien tich tren duoi 100 m2 voi gia 8 trieu - 10 trieu dong/m2 (tuy theo lo gioi cua duong noi bo). Can ho chung cu (dien tich trong khoang 50 m2 – 100 m2) trong khu nay duoc cac co dat chao ban rat tich cuc. Mot can ho 57 m2 o lau 2 duoc chao gia 360 trieu dong, mot can khac 71 m2 co gia 425 trieu dong voi loi hen den giua nam 2007 se co giay chu quyen.

Nha xay san dat hang

Theo loi cac dich vu moi gioi nha dat tren cac tuyen duong Tay Thanh, Thoai Ngoc Hau..., nhu cau mua nha xay san dang nong. Theo quy dinh moi, de duoc nhap ho khau phai so huu nha nen ngoai nhung gia dinh tre moi ra o rieng, can bo cong chuc..., doi tuong mua nha chu yeu la cac gia dinh ngoai tinh co tien.

Tap vao mot diem dich vu moi gioi nha dat tren duong bo bao Tan Thang (phuong Son Ky), chung toi cho biet dang tim mot can nha nho, giay to day du, gia phai chang de may chi em o que len hoc dai hoc. Anh D. noi ngay: “O quan Tan Phu nay het nha gia mem roi. Nha co 4 m × 10 m, giay to day du thi phai tren 400 trieu dong, con neu them duong dat ngon lanh thi gia chot la 500 trieu dong”. Thay chung toi bao chi co khoang hon 300 trieu dong, D. lac dau: “Co do thi chi co cach xuoi ve phia Vinh Loc (Khu Cong nghiep Vinh Loc, xa Binh Hung Hoa, huyen Binh Chanh). Con khong thi mua nha sang nhuong giay tay, gia co the ha con 200 trieu - 300 trieu dong”.

Con cong ty moi gioi nha dat H.N tren duong Tay Thanh (phuong Tay Thanh) thi tu van: “Muc gia do ma muon co ca giay to nha thi phai chiu kho vao hem hoi sau sau”. Theo chan B., nguoi cua cong ty, chung toi re ngang re doc khoang bon lan trong con hem so 77 duong bo bao Tan Thang. Can nha o cuoi hem, dien tich 4 m×13 m (san 2 m), mot tret, mot gac, da co hen lay giay hong cua UBND phuong, duoc rao gia 400 trieu dong.

Cung trong con hem do, chung toi nhan thay co khoang 40 lo dat voi dien tich 4 m × 15 m, duoc B. khang dinh la “ha tang day du, giay to ngon lanh” co gia 7,5 trieu dong/m2. Cuoi cung, kiem co nha nam cuoi con hem vua nho vua ngoan ngoeo, chung toi rut lui.

Mot co dat khac cho biet ngoai nhung ngoi nha gia binh dan tren, nhung nguoi nhieu tien hon co the tiep can mot nguon nha co muc gia cao hon, tu 500 trieu den tren 1 ti dong. Theo loi anh tiet lo, nguon nha nay co duoc do nhieu can bo tung so huu den 4 - 5 can ho (nho nguoi khac dung ten) nay dang duoc ri tai ban do ban thao voi gia chi bang mot nua gia thuc te.

Ong Lam Quang Tho, Chu tich phuong Tay Thanh, quan Tan Phu:

Nen tim hieu thong tin tai cac co quan chinh quyen

Nguoi dan co nhu cau mua nha dat tai quan Tan Phu nen den thang Phong Quan ly do thi quan hoac UBND cac phuong de tim hieu thong tin. Dieu quan trong nhat la tranh mua nham dat trong cac khu cho dieu chinh quy hoach nhu khu vuon rau Tan Thang hay du an mo rong Khu Cong nghiep Tan Binh. Dac biet, doi voi khu dan cu phu tro cua du an mo rong Khu Cong nghiep Tan Binh, de tranh bi lua, nguoi dan co the tim den van phong cua Khu Cong nghiep Tan Binh tai so 108 Tay Thanh, phuong Tay Thanh, quan Tan Phu.

(Theo Nguoi Lao dong)

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: Tay Thanh, Tan Binh, Tan Thang, Son Ky, Quan Tan Phu, khu cong nghiep, nha dat, mo rong, chung toi, gia dinh, tuyen duong, quy dinh, trieu

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Nhà đất Tân Phú “hút” người ngoại tỉnh

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Nhà đất Tân Phú “hút” người ngoại tỉnh bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Nha dat Tan Phu hut nguoi ngoai tinh

Nhan xet, hay lien he ve tin Nha dat Tan Phu hut nguoi ngoai tinh co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Nha dat Tan Phu hut nguoi ngoai tinh de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0