Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang

Tags: TP HCM, Ha Noi, Luat Dat, nguoi nuoc ngoai, ga de trung, thanh pho lon, nha phuc vu, cho nguoi, nha o, dau tu, thi truong, kinh doanh, gia dinh, ho, cao


Luat Dat dai chua cho nguoi nuoc ngoai mua nha tai VN nen thi truong nha phuc vu cho nguoi nuoc ngoai thue dang tro thanh mieng banh beo bo cho nhieu DN tai cac thanh pho lon nhu Ha Noi, TP. HCM.

Co dat, dung nha va chi can dau tu noi that theo huong hien dai roi cho "Tay" thue thu ve 40-50 trieu dong/can/thang. Tu viec co nha cho thue, nhieu DN, nguoi dan dang phat tai tu dich vu nay.

Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang

Duoc xem la khu pho "Tay" chuyen phuc vu nguoi nuoc ngoai thue nha tai TP HCM, duong Ngo Van Nam, Phuong Ben Thanh, TP HCM duoc xem la "dai ban doanh" cua gioi kinh doanh nha cho thue.

Mac du chi la mot con duong ngan, khoang tren duoi 200 m, voi khoang 70-80 can nha nhung hau het cac chu ho tai day deu su dung nha cua minh vao muc dich cho nguoi nuoc ngoai thue.

Moi can nha chi voi dien tich tu 150-200 m2, cac chu ho da bo von dau tu xay dung thanh nhung can biet thu, Villa, nha cao cap... Bo ra tu 7-8 ty dong xay dung, hang thang cac chu ho thu ve 2.500-3.000 USD tu "tui tien" cua nguoi nuoc ngoai.

Giau nho cho thue nha

Xay nha cho nguoi nuoc ngoai thue, khong chi la xu huong cua cac DN kinh doanh bat dong san ma no con thu hut dong dao nha dau tu nho le. Do la cac ho dan co dat nam trong nhung vi tri dep, thuan tien ve giao thong, dich vu thuong mai, thuoc cac khu trung tam. Ho san sang bo mot so von khong nho de dau tu xay dung va thu loi ngay tren manh dat cua minh.

Hau het cac ho dan co nha cho nguoi nuoc ngoai thue thuoc cac khu pho "Tay" nhu De Tham, Ngo Van Nam... deu co doi song kha gia, ma nguon thu nhap chinh van tu so tien thue nha hang thang cua nguoi nuoc ngoai.

Ben canh do con co mot so khong it ho dan yeu ve tai chinh nhung nhay ben, nhin thay kha nang hai ra tien ngay tren manh dat cua minh cung da co gang vay muon de xay dung cho duoc mot can ho cao cap.

Nhung ho xay khong phai de o ma de cho nguoi nuoc ngoai thue. Ban than nhieu gia dinh lai chon cach di thue nha, nhuong nha cua minh cho nguoi nuoc ngoai thue de co the chop thoi co thuan loi, va kha nang mang lai hieu qua kinh te cao nho vao nhu cau tu thi truong nha o phuc vu nguoi nuoc ngoai.

Theo tim hieu cua chung toi, khong it nguoi dan tai cac khu pho nay da tro thanh "dai gia" nho vao kinh doanh cho nguoi nuoc ngoai thue.

Ong Nguyen Van Tam cho biet, hien nay gia dinh co 5 can nha thuoc quan I, III, V chuyen danh cho nguoi nuoc ngoai thue. Can thap nhat co gia 2.500 USD/thang, can co gia cao nhat la 3.800 USD/thang. Tinh so so hang thang gia dinh ong cung thu ve tren 15.000 USD, tinh ra tien Viet da len den gan 250 trieu dong.

Ong Tam con cho biet, khong chi rieng gia dinh ong ma con rat nhieu ho dan khac cung co 3-6 can nha cho nguoi nuoc ngoai thue va tro nen giau co nho cong viec kinh doanh nay. Tham chi nhieu nguoi trong so ho da buoc vao gioi kinh doanh bat dong san mot cach rat tu nhien tu viec cho thue nha nhu vay.

Khong nhung the, nhieu gia dinh co tu 5 - 10 can nha, da thuc su tro thanh nhung ong chu lon voi nhung du an dau tu xay nha cho nguoi nuoc ngoai thue bang nguon tai chinh co duoc tu nhung can nha cho thue ban dau.

Doanh nghiep khong ngoai cuoc

Voi xu the do thi hoa va hoi nhap kinh te quoc te nhu hien nay, thi truong nha o phuc vu nguoi nuoc ngoai tai cac thanh pho lon dang "nong" do cac DN nuoc ngoai dau tu vao VN ngay cang nhieu. Ho sang VN tim kiem co hoi dau tu, lam an ngay mot nhieu. Khong chi dung lai do, khi sang VN ho con dem theo gia dinh, dong nghiep... vi the nha o la mot nhu cau lon.

Nam bat duoc nhu cau tren, nhieu DN dau tu kinh doanh bat dong da nhanh chong chuyen huong sang xay dung cac khu nha o cao cap danh cho nguoi nuoc ngoai.

Theo ong Mart Towsend - Tong Giam doc Cty CPRE VN, tu nay den 2010, tai TP HCM se co 15 du an xay dung cao oc va nha cho nguoi nuoc ngoai thue.

Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang
Doanh nghiep cung khong ngoai cuoc choi

Hau het cac du an nay deu duoc thiet ke theo xu huong phong cach nha hien dai, hop voi tieu chuan quoc te. Gia cho thue cua cac can ho nay se tang cao trong thoi gian sap toi chu khong chi dung lai o 2.500 - 3.000 USD/can.

Va trong tuong lai gia co the len toi 4.000 USD/thang hoac cao hon the nua. Nha cho nguoi nuoc ngoai thue tai TP HCM trong tuong lai cung se chuyen dan sang xu huong hien dai, tien nghi va gia se ngang bang voi thi truong nha o cua Singapore.

Ong Mart Towsend con dua ra vi du ve mot so du an lon cua TP HCM se hoan thanh trong nam nam toi nhu: Gemadept voi dien tich 16.500 m2, hoan thanh vao nam 2009, M&C Tower co dien tich len toi 35.000 m2, Times Square voi dien tich 31.000m2 va Financial Tower dat toi 100.000 m2 se hoan thanh nam 2010...

Hau het cac du an nay deu duoc thiet ke voi mo hinh nha o da chuc nang bao gom: trung tam thuong mai, van phong, can ho cao cap...

Mac du co kha nhieu ho dan tham gia thi truong nha cho nguoi nuoc ngoai thue nhung day moi chi la hinh thuc nho le, chi dap ung duoc mot luong nho so voi nhu cau tu thuc te. De giai quyet tinh trang khan hiem nay, dap ung duoc nhu cau nha o cua nguoi nuoc ngoai dang sinh song va lam viec tai VN, cac DN kinh doanh dia oc dang rat can duoc tao dieu kien de thuc hien nhung du an nha o mang tinh kha thi va dat hieu qua kinh te cao

Theo Dien dan Doanh nghiep

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Đột biến tăng trưởng tín dụng: Mừng hay lo?

Tín dụng cuối năm tăng mạnh, nguyên nhân có thể xuất phát từ quyết tâm thực hiện cho được mục tiêu tăng trưởng nhằm "ghi điểm" theo tinh thần của Thống đốc NHNN đã từng phát biểu về tỷ giá rằng “tôi nói là làm”.

Cuối năm, nhưng điện đòi tăng giá

 Đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) khi năm hết Tết đến đang nhận được những ý kiến trái chiều. Trong khi nhiều người tỏ ra lo lắng, vẫn có ý kiến cho rằng, tăng giá điện vào thời điểm này là hợp lý.

Thời vận 2014: Quý bà siêu giàu "át vía" ông trùm

Điều chưa từng có đã xảy ra. Trong năm 2014, lần đầu tiên số lượng nữ đại gia trong tốp 10 nhiều hơn nam giới. Có vẻ như các quý bà đangở thời thịnh hơn các ông trùm.

Sắp tăng giá điện ngay trong tháng 12/2014?

 EVN đã kiến nghị điều chỉnh giá bán điện bình quân trong năm 2014 (vào tháng 12/2014) lên 1.652,19 đồng/kWh, tăng 9,5% so với giá bán điện bình quân hiện hành (1.508,85 đồng/kWh).

Tìm hiểu: TP HCM, Ha Noi, Luat Dat, nguoi nuoc ngoai, ga de trung, thanh pho lon, nha phuc vu, cho nguoi, nha o, dau tu, thi truong, kinh doanh, gia dinh, ho, cao

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Nhà cho người nước ngoài thuê: gà đẻ trứng vàng

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Nhà cho người nước ngoài thuê: gà đẻ trứng vàng bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang

Nhan xet, hay lien he ve tin Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin kinh te trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin kinh te
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0