Nghe thuat thoi bong bong

Tags: Viet Nam, thi truong bat dong san, khong khi ben trong, nuoc xa phong, nguy co vo, bong bong tu, thu nhap, nghe thuat, dung cu, co the, cai khuon, thoi, nguoi, nha, gia


Chuyen thi truong bat dong san Viet Nam co nguy co vo bong bong hay chua da ton vo so giay muc cua bao chi va biet bao tra nuoc cho cac dien gia trong nhieu hoi thao. Hay xem xet bong bong tu cac thanh to cua no: nuoc xa phong, dung cu thoi bong, va khong khi ben trong qua bong.
khong de
“Tin dung qua nhieu va qua re la nguyen nhan gay sup do thi truong bat dong san”.
Nuoc xa phong
Khi nghe si bong bong goc Viet Fan Yang toi Viet Nam giua nam 2011, ong mang den ngay quoc te thieu nhi mot trai nghiem moi me - vai chuc nguoi co the dung ben trong mot bong bong. Ban than thu nuoc “xa phong” ma Fan Yang dung de “thoi” bong bong la mot thu nuoc dac biet. Gia cua no khong re - sau so dien cac chai nuoc duoc ban khoang 300.000 dong/lit. Gia cao vi cong thuc bi an trong thu nuoc nay giup bong bong no to, bay lau, tao hinh vuong-tron tuy thich.
Doi voi thi truong bat dong san, nuoc xa phong tuong trung cho thu nhap nguoi dan va nhin rong ra la cua nen kinh te. Thu nhap cao va ben vung, nho lao dong co nang suat va sang tao vuot troi, la nhan to thiet yeu giup cho “thanh” cua bong bong du day dan de co the ton tai lau.
Voi thu nhap binh quan dau nguoi chi khoang 1.000 do la My/nam, Viet Nam lai co nhung thanh pho ma khung gia dat (nha nuoc) hiem khi duoi 1.000 do la My/met vuong! Co du can cu cho tinh toan so bo rang mot nguoi dan binh thuong neu dung tat ca thu nhap cua minh de mua nha, can nhin an mac va cac nhu cau sinh hoat khac trong 40 nam. Theo bao cao cua Uy ban Giam sat tai chinh quoc gia, tu nam 2000-2010, GDP cua Viet Nam chua kip tang gap ba thi gia nha dat da tang gap 10 lan. Khong kho de thay nang luc chi tra cua dai bo phan dan chung va ca quoc gia cho nhu cau nha dat la mot thach thuc vo cung lon.
Dung cu thoi bong
Bong bong du chua vai chuc nguoi duoc “thoi” len bang mot dung cu dac biet hinh cai vot. De thoi bong bong ngoai co, nhieu nguoi dung trong ma khong vo, dung cach thoi truyen thong bang mieng la bat kha thi.
O Viet Nam, cong cu chinh sach tao ra cai khuon bong bong. Moi khi co thong tin quy hoach bi co tinh don dai hay vo y lo ra la mot bong bong co the xuat hien. Khi thi Nhon Trach o mien Nam, luc thi Ba Vi, Soc Son o mien Bac.
Thong tin quy hoach thieu thon, thu tuc hanh chinh ruom ra, cong them cac chinh sach thue voi nha dat long leo va de dai la nguyen nhan quan trong nhat cua tinh trang dau co kiem loi tu bong bong tich tru dat dai va nha o.
Khong khi ben trong bong bong
Nhac toi khong khi, nguoi ta hay nghi toi tam ly thi truong. Nhung doi voi bat dong san, khong khi tuong trung cho nguon von dau tu, tich luy tu tiet kiem nhan roi hay cac khoan tin dung. Mot khi co thi truong “sieu loi nhuan”, tu 50-100%, chac chan moi loai khong khi se tim duong chui vao trong bong bong, khong can biet toi nang luc thanh toan thuc va nhu cau cua cu dan. Cang tich tu nhieu khong khi, bong bong cang bi bom cang, tao ap luc bat lop thanh bong bong mong manh kia chiu dung.
Mot chuyen gia nguoi Ireland chia se kinh nghiem dau thuong o nuoc ong: “Tin dung qua nhieu va qua re la nguyen nhan gay sup do thi truong”. The ma thi truong ay tung duoc dat tren mot nen kinh te co GDP dau nguoi dung thu ba chau Au (khoang 40.000 do la My/nam).
Thoi diem nao thi bong bong no?
Sau su sup do cua thi truong bat dong san Ireland nam 2008, gia nha giam ngay 50%. No quoc gia tu 0 len 90% GDP, that nghiep ngap nghe 14%. Chi tieu cong bi xiet the tham, toi noi luong huu cung bi cat giam theo.
Khi nguon von (khong khi) duoc bom qua nhieu vao mot thi truong khong du thu nhap tu than de thanh toan (nuoc xa phong), lai thieu mot (cai khuon) chinh sach nhat quan, minh bach, on dinh va duoc thuc thi huu hieu, nguy co bong bong xi, xep hay vo bung trong tinh huong xau nhat khong phai khong co thuc. Quan he kieng ba chan nay cung cho thay, de bong bong lau vo, quan trong nhat la nang cao chat luong nuoc xa phong, cung co su vung chac cua cai khuon, va thoi khong khi vao vua du.
Nhung duong nhu dieu gay tranh cai suot tu khi co Nghi quyet 11 la: cai khuon dinh luong ra khong khi lam nen qua bong, hay nhung nhom - luong khong khi mai nay se lai can chinh kich co cua cai khuon?
Nguoi Ireland noi: “Khi o ben ngoai bong bong, ban co the thay no. Nhung ban co the khong thay no luc da o ben trong”.
Dung trong bay sac cau vong tren san khau cua Fan Yang, truoc anh mat them thuong cua nghin ban nho phia duoi, dua tre nao chang muon qua bong dang trum len minh ton tai mai. Ngoai doi, ben canh chuyen bi ngop boi bau khong khi trong bong bong, rat nhieu nguoi nham tuong hoac mong muon nhung gia tri ao long lanh cua bong bong la gia tri thuc cua minh.
Do moi la ly do khong ai muon bong bong phat no.
Viet Bao (Theo TBKTSG)

Tìm hiểu: Viet Nam, thi truong bat dong san, khong khi ben trong, nuoc xa phong, nguy co vo, bong bong tu, thu nhap, nghe thuat, dung cu, co the, cai khuon, thoi, nguoi, nha, gia

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Nghệ thuật thổi bong bóng

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Nghệ thuật thổi bong bóng bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Nghe thuat thoi bong bong

Nhan xet, hay lien he ve tin Nghe thuat thoi bong bong co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Nghe thuat thoi bong bong de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Phan tich trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Phan tich
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0