Mua nha 1 ty dong o Ha Noi o dau

Tags: Ha Noi, thu nhap trung binh, nguoi tieu dung, co loi cho, bat dong san, 1 ty, dien tich, chung cu, can ho, o dau, nhung nguoi, nha, gia, dong, khu


Thoi diem hien nay dac biet co loi cho nguoi tieu dung, la co hoi cho nhung nguoi thu nhap trung binh co the so huu ngoi nha mo uoc cua minh.

» Cuc pho Cuc quan ly nha o: "Co tien, toi cung mua nha"
» Can ho sieu nho: Lieu bo tien mua nha khong so do?
» Chieu “doc”: Mua nha duoc uu dai chua benh, lam dep
» Nha giau dien dau vi mua nha cao cap
» Chieu soc: Mua nha chi mat 5 trieu dong/thang

2-3 nam truoc, khi con sot gom hang cho cac du an cai tao cua nha nuoc day gia tap the cu len dinh, dao dong 2 - 2,5 ty dong/can o cac khu Thuy Loi, Kim Lien… thi hien nay nhung can ho tap the cu nay chi co gia tu 1,2-1,8 ty dong, dien tich khoang 35 - 40m2 trong so do.

Cac can ho o khu Dai hoc Cong doan, Thanh Xuan co gia tu 1-1,2 ty/can 25-35m2. Xa hon mot chut, cac can tam tren duoi 30m2 tai khu Cau Lu, Kim Giang chi con chua den 1 ty dong.

Nguoi mua co the sua chua gia co can ho theo chu y cua minh mot cach hop ly voi chi phi khoang 50 - 80 trieu dong. Hien nay, co rat nhieu cong ty xay dung BDS bao thau tron goi lam moi nay.

Loi the cua dang can ho nay la co so do, hoan thien ve phap ly, nam trong khu vuc dan cu co dich vu phu tro day du. Con diem han che thi de dang nhan thay la muc do bat tien do xuong cap ve ha tang phuc vu sinh hoat nhu dien nuoc, he thong duong thai, tuong, tran…

Mua nha 1 ty dong o Ha Noi o dau?
Mot so khu tap the cu la mot lua chon hop ly cho nhung nguoi muon song o trung tam Thu do voi muc gia tren duoi 1 ty dong
Mot lua chon khac o trung tam cho nguoi mua trong tam gia nay la dang can ho chung cu mini xay moi. Nhung chung cu mini thuong duoc xay dung trong cac ngo lon voi dien tich mot can ho khoang 30 - 60m2, gia tu 20 - 30 trieu dong/m2.

Can ho mini thuong do ca nhan tu xay dung tren dien tich dat o cua minh, co khi vi pham giay phep xay dung (xay qua so tang, mat do phong nhieu hon thiet ke…); hau het khong duoc chu dau tu hoan thien ve mat ho so du an, vi the viec xin cap so do cho chung cu mini het suc kho khan, nguoi mua can chu y that ky, yeu cau hop dong mua ban cu the ro rang de tranh thiet hai cho minh.

Voi nhung nguoi muon song tren dat tho cu, rong rai hon, chap nhan di xa trung tam, thi voi 1 ty dong cung co rat nhieu lua chon. Dien tich dat nen tren duoi 30m2, voi gia khoang 20 - 35trieu dong/m2.

Hien nay gia dat nen tai cac khu vuc nhu Long Bien, Tu Dinh-Gia Lam; Nhon, Xuan Phuong, Mieu Nha, Tay Mo, Dai Mo - Hoai Duc; Tam Trinh, Yen So - Hoang Mai; Vinh Ngoc, Hai Boi - Dong Anh... da giam khoang 20 - 30% so voi muc gia cao diem nam 2010.

Nhung dien tich dat nen trong phan khuc nay luon co tinh thanh khoan cao, co so do phap ly day du la yeu to tich cuc de nguoi mua lua chon so huu.

Nhung nha tho cu dien tich 25 - 30m2, giay to phap ly day du, la dien tich o hop phap nhung khong du dien tich lam so do o cac khu Tan Mai, Truong Dinh cung co the la mot lua chon tot doi voi nhung gia dinh co dieu kien kinh te vua phai, it nhu cau chuyen doi.

Mot dang dat nen co gia re, duoc thi truong chu y, do la cac o dat xen ket trong cac khu dan cu da hinh thanh lau doi. Tuy nhien, viec mua dang dat xen ket nay kem theo nhieu rui ro ve mat giay to phap ly, quy hoach xay dung, nguoi mua can het suc can than khi tham khao mat hang bat dong san nay.

Cac chung cu moi ven Ha Noi cung la lua chon hap dan. Chung cu o Ha Dong, chung cu tai dinh cu Nguyen Duc Canh, Hoang Quoc Viet keo dai… hien gia chi dao dong tren duoi 20 trieu dong/m2, tham chi nhu toa chung cu cao cap o Xa La, Ha Dong gia chi 17 - 18 trieu/m2.

Uoc mo co mot can chung cu hien dai, nam trong khu do thi moi, dien tich tuong doi (60 - 70m2) voi gia tu 1 - 1,3 ty cua nhung nguoi thu nhap trung binh hoan toan co the tro thanh hien thuc.

Ong Duong Hoang Anh - Giam doc Cong ty BDS Hoa Viet, cho rang: “Cac chinh sach ve tin dung cua nha nuoc va cac ngan hang, cung voi goi kich cau cua chinh phu la tin hieu tich cuc cho thi truong bat dong san di vao on dinh de hoi phuc, tinh thanh khoan cho mat hang bat dong san se tang trong thoi gian toi.

Chua dam chac la thoi diem tot cho nha dau tu, nhung voi nguoi co thu nhap chua cao va co nhu cau mua nha o thuc thi day la thoi diem thich hop nhat de hien thuc uoc mo mot chon di ve cua rieng minh”.

Theo Vu Hai Luan / Kien thuc

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Cuối năm, nhưng điện đòi tăng giá

 Đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) khi năm hết Tết đến đang nhận được những ý kiến trái chiều. Trong khi nhiều người tỏ ra lo lắng, vẫn có ý kiến cho rằng, tăng giá điện vào thời điểm này là hợp lý.

Thời vận 2014: Quý bà siêu giàu "át vía" ông trùm

Điều chưa từng có đã xảy ra. Trong năm 2014, lần đầu tiên số lượng nữ đại gia trong tốp 10 nhiều hơn nam giới. Có vẻ như các quý bà đangở thời thịnh hơn các ông trùm.

Sắp tăng giá điện ngay trong tháng 12/2014?

 EVN đã kiến nghị điều chỉnh giá bán điện bình quân trong năm 2014 (vào tháng 12/2014) lên 1.652,19 đồng/kWh, tăng 9,5% so với giá bán điện bình quân hiện hành (1.508,85 đồng/kWh).

Tỷ giá USD khó có biến động lớn

Không chỉ lên giá so với VND, USD đang lên giá so với nhiều đồng tiền khác trên thế giới. Tuy nhiên, dòng tiền thuần vào Việt Nam vẫn dương, nên tỷ giá khó có biến động lớn trong thời gian tới.

Tìm hiểu: Ha Noi, thu nhap trung binh, nguoi tieu dung, co loi cho, bat dong san, 1 ty, dien tich, chung cu, can ho, o dau, nhung nguoi, nha, gia, dong, khu

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Mua nhà 1 tỷ đồng ở Hà Nội ở đâu?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Mua nhà 1 tỷ đồng ở Hà Nội ở đâu? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Mua nha 1 ty dong o Ha Noi o dau

Nhan xet, hay lien he ve tin Mua nha 1 ty dong o Ha Noi o dau co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Mua nha 1 ty dong o Ha Noi o dau de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin kinh te trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin kinh te
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0