Khach hang The Manor co the bi duoi ly khi ra toa

Nhieu nguoi cho rang Bitexco (chu dau tu khu The Manor TP HCM) kien doi lai nha cua chi Binh la cac hanh xu qua dang voi khach hang, nhung theo y kien luat su, khi dua ra toa chi Binh co the lam vao the yeu.
> Bi khach hang "che", The Manor doi lai nha

Bitexco, chu dau tu khu chung cu The Manor TPHCM, da khoi kien chi Nguyen Thi Binh o can ho AE 305 len toa an quan Binh Thanh. Trong don kien, Bitexco cho rang chi Binh da vi pham dieu khoan ve nghia vu thanh toan tien va doi cham dut hop dong mua ban, cong ty se tra lai toan bo so tien chi Binh da dong gom ca phan lai, tinh theo lai suat ngan hang.

Khu The Manor Ha Noi, noi cung da xay ra nhieu tranh chap voi khach hang. Anh: Hoang Ha.

Khong muon chuyen kien tung xay ra, chi Binh cho biet ke tu khi viec sua chua nha hoan tat, da ba lan mang tien den nop ma chu dau tu khong chiu nhan. Nhung mot khi Bitexco muon kien, chi cung san sang theo den cung. Hien chi da thue luat su va chuan bi moi ho so, thu tuc can thiet.

Theo hop dong ky ket giua Bitexco va chi Binh, neu sau 90 ngay, ke tu ngay nhan duoc yeu cau thanh toan, nguoi mua khong tra het so tien theo quy dinh, Bitexco co quyen don phuong cham dut hop dong.

Chi Binh cho biet, ngay 27/6 chi nhan duoc yeu cau thanh toan cua Bitexco, nhung do ngoi nha con nhieu cho hong hoc, can phai sua chua, nen chi khong dong y ma giu lai khoang 15.000 USD nhu mot su dam bao. Den ngay 18/8, chi Binh da giao lai can ho bi hong de Bitexco sua chua. Ngay 21/9 viec sua chua hoan tat, nhung den 28/9 Bitexco moi tra lai nha cho chi Binh.

Theo chi Binh, trong luc giao nha, co xay ra tranh cai, bat dong. Sau do Bitexco da cho bao ve khoa cua va khong giao nha nua. Den ngay 2/10 (qua han giao tien 90 ngay), Bitexco khoi kien len toa an quan Binh Thanh.

Xet ve ly, theo Thac si Pham Thanh Binh, van phong luat su Hong Ha, viec Bitexco khoi kien chi Binh la hoan toan co co so. Chi Binh se duoi ly khi ra toa, neu trong dieu khoan cham dut hop dong khong ghi ro: "Chi thanh toan toan bo so tien khi dam bao chat luong cong trinh". Viec thanh toan tien va chat luong cong trinh khong co lien quan den nhau. Neu chat luong cong trinh chua bao dam, chi Binh co the lam don gui len chu dau tu yeu cau lui lai han tra tien, chu khong the tu y "giam" tien lai.

Nhung nhieu nguoi to ra khong dong tinh voi viec kieu kien nguoc cua Bitexco. Ong Toan, Truong ban dai dien lam thoi cua nguoi dan khu chung cu The Manor Ha Noi (cung do Bitexco lam chu dau tu) cho biet, ong khong dong tinh voi cach hanh xu cua Bitexco. Co the ve ly, cong ty dung nhung ve tinh thi khong the chap nhan. Viec chi Binh giu lai so tien 15.000 USD la mot su "phong ve" tu nhien, vi chat luong nha khong dam bao, neu chat luong nha dung nhu hop dong thi chi Binh se khong co ly do gi de cham giao tien.

Theo phong doan cua ong Toan, Bitexco doi lai nha co the la vi gia nha dang len rat cao, den 60% so voi gia ban truoc day.Neu tra lai so tien va den bu theo lai suat ngan hang thi Bitexco van co loi. "Toi co cam giac Bitexco doi lai nha co the la mot dong thai de "dan mat" nhung nguoi khac, dang co tranh chap voi cong ty o ca mien Bac lan mien Nam", ong Toan noi.

Theo ong Toan ban than Bitexco cung da vi pham hop dong, giao nha cham, kem chat luong. Viec den bu do giao nha cham voi hop dong cua Bitexco cung chua duoc thoa dang. Hien nay, khach hang cua The Manor Ha Noi van chua co nguoi nao nhan duoc tien den bu giao nha cham cua Bitexco.

Hom 15/12 vua roi Bitexco da tien hanh hop voi dai dien lam thoi The Manor mien Bac ve muc phi, mot viec da gay nhieu tranh cai trong thoi gian vua qua. Sau hon 4 gio dong ho thuong thao, cuoi cung muc phi chung van chua duoc thong nhat. Bitexco da dua ra muc phi chung mot thang cho ca khu la 800 trieu dong, cho 4 thang tu thang 9 den thang 12, nhung dai dien cu dan o day da khong dong y.

Kien Thanh