Ha Noi cong bo Khung gia dat 2011

Tags: Gia Lam, Thanh Tri, Tu Liem, Dan Phuong, Dong Anh, Hoai Duc, quy hoach su dung dat, ke hoach su dung dat, dau moi giao thong, Thi xa Son Tay, Thanh pho Ha Noi, toi thieu la, phi nong nghiep, dat san xuat, gia toi da, gia dat, nam


UBND TP. Ha Noi vua hop xay dung gia cac loai dat tren dia ban thanh pho nam 2011; Quy hoach su dung dat 10 nam (2010 - 2020) va Ke hoach su dung dat 5 nam (2011 - 2015).

Theo do, thanh pho Ha Noi van giu nguyen gia dat nong nghiep nhu nam 2010. Ve gia dat o, tren co so co cau, bo cuc phan loai bang gia dat nam 2010, dieu chinh tang cuc bo mot so vi tri duong, pho nhung dam bao khong vuot qua ty le vuot muc khung gia Chinh phu quy dinh, sau khi dieu chinh bang gia dat o tai cac quan co gia toi thieu la 2.340.000dong/m2 (duong 72 phuong Duong Noi, quan Ha Dong), muc gia toi da la 81.000.000 dong/m2 (pho Hang Ngang, Hang Dao, Ly Thai To - quan Hoan Kiem).

Ha Noi cong bo Khung gia dat 2011
Gia dat khu Hang Ngang, Hang Dao, Dong Xuan co gia cao nhat: 81 trieu dong/m2.

Ve gia dat o tai cac thi tran va cac phuong cua thi xa Son Tay, cac dai bieu cua cuoc hop de nghi UBND thanh pho Ha Noi cho phep ap dung khung gia dat cua Chinh phu doi voi cac thi tran duoc tinh giam dan tu cac quan la do thi dac biet den cac thi tran xa trung tam la do thi loai V. Cu the: Cac thi tran cua cac huyen (tru Tu Liem, Gia Lam, Thanh Tri, Hoai Duc, Dong Anh, Dan Phuong, Thuong Tin) se can cu vao khung gia dat o do thi loai V cua Chinh phu de lam can cu dieu chinh (6.700.000dong/m2 x 120% = 8.040.000dong/m2).

Dieu chinh gia dat tai cac truc duong chinh huong tam vao trung tam Thanh pho theo huong giam dan tu trung tam Ha Noi tro ra. Bang gia dat o cac thi tran nay sau khi dieu chinh co gia toi thieu la 750.000dong/m2 toi da la 8.040.000dong/m2; Thi tran cac huyen: Tu Liem, Gia Lam, Thanh Tri, Hoai Duc la cac huyen giap ranh, co muc do phat trien kinh te va do thi hoa nhanh hon thi dieu chinh theo huong tiep can voi cac quan.

Thi tran cac huyen Dan Phuong, Thuong Tin, Dong Anh la khu vuc tiep noi giua vung giap ranh voi cac huyen con lai va co muc do phat trien kinh te, ha tang dong bo hon thi dieu chinh tang theo huong tiep can voi cac huyen giap ranh. Bang gia dat o cac thi tran nay sau khi dieu chinh co gia toi thieu la 1.670.000dong/m2, toi da la 26.400.000dong/m2.

Bang gia dat o tai cac phuong cua thi xa Son Tay sau khi dieu chinh co gia toi thieu la 1.513.000dong/m2 toi da la 15.600.000dong/m2.

Cac huyen Tu Liem, Gia Lam, Thanh Tri co vi tri giap ranh voi quan, co ha tang duoc dau tu dong bo, gia chuyen nhuong quyen su dung dat tren thi truong tang, co muc do phat trien kinh te va do thi hoa nhanh. Vi vay, de dam bao mat bang va tuong quan gia giua cac huyen voi quan can phai dieu chinh tang theo ti le tuong ung voi cac quan. Bang gia dat o khu vuc giap ranh thuoc huyen Tu Liem, Gia Lam, Thanh Tri sau khi dieu chinh co gia toi thieu la 2.035.000dong/m2 toi da la 31.200.000dong/m2.

Gia dat o khu vuc dau moi giao thong tai cac huyen Tu Liem, Gia Lam,Thanh Tri, Hoai Duc, Dan Phuong, Thuong Tin, Dong Anh, Thanh Oai dieu chinh theo huong tiep can voi gia vuot khung toi da cua Chinh phu la 5 lan gia dat o nong thon, theo do muc gia dat o khu vuc dau moi giao thong co gia toi da la 11.250.000dong/m2. Gia dat o khu vuc dau moi giao thong cua cac huyen, thi xa con lai co ban giu nguyen, ca biet co dieu chinh giam gia doi voi duong Dai Hung – Hung Tien tren dia ban huyen My Duc theo de nghi cua UBND huyen My Duc. Bang gia dat o khu vuc dau moi giao thong sau khi dieu chinh co gia toi thieu la 433.000dong/m2 toi da la 11.250.000dong/m2 .

Gia dat o khu dan cu nong thon tai cac huyen Gia Lam, Thanh Tri, Hoai Duc, Dan Phuong, Dong Anh, Quoc Oai dieu chinh cuc bo theo huong tiep can voi gia vuot khung toi da cua Chinh phu, theo do muc gia dat o nong thon co gia toi da la 2.250.000dong/m2. Gia dat o.khu dan cu nong thon cua cac huyen, thi xa con lai co ban giu nguyen, khong dieu chinh. Bang gia dat khu dan cu nong thon sau khi dieu chinh toi thieu la 250.000dong/m2 toi da la 2.250.000dong/m2.

Ve gia dat san xuat kinh doanh phi nong nghiep, thuc te dieu tra cho thay, dat nay it co giao dich, chuyen nhuong. Ngoai ra, ty le gia dat san xuat kinh doanh phi nong nghiep so voi gia dat o tai khung gia cua Chinh phu dao dong tu 67 - 100%. Doi voi thanh pho Ho Chi Minh, ty le nay dat toi thieu la 60%. Trong khi do gia dat san xuat kinh doanh phi nong nghiep tai thanh pho Ha Noi quy dinh bang 43,5 – 75% gia dat cung vi tri.

Tu cac ly do do, dong thoi de dam bao tinh khach quan, tiep can dan voi gia dat tren thi truong, phu hop voi khung gia dat phi nong nghiep cua Chinh phu quy dinh, cac dai bieu de nghi UBND Thanh pho cho phep dieu chinh nhu sau: Sau khi dieu chinh gia dat san xuat kinh doanh phi nong nghiep tai do thi co gia toi da la 40.500.000 dong/m2, toi thieu la 525.000dong/m2; gia dat san xuat kinh doanh phi nong nghiep tai cac huyen giap ranh co gia toi da la 15.600.000dong/m2, toi thieu la 1.221.000dong/m2; gia dat san xuat kinh doanh phi nong nghiep tai cac duong giao thong chinh cua cac huyen va thi xa Son Tay co gia toi da la 4.860.000 dong/m2, toi thieu la 303.000 dong/m2; gia dat san xuat kinh doanh phi nong nghiep tai khu dan cu nong thon co gia toi da la 1.350.000 dong/m2, toi thieu la 175.000dong/m2;

Tong the sau dieu chinh, gia dat o tai khu vuc thuoc cac quan, huyen giap ranh quan se co bien dong tang, cac thi tran va ven truc dau moi giao thong chinh cua cac huyen, thi xa se co muc bien dong tang nho hon. Gia dat san xuat kinh doanh phi nong nghiep cua cac quan va cac huyen hau het co bien dong tang, co tuyen duong pho, khu dan cu van giu nguyen, ca biet co vi tri giam nhung khong dang ke. Gia dat khu vuc nong thon cac huyen xa trung tam Ha Noi co bien dong nho, co nhung xa se khong co bien dong ve gia dat o, dat san xuat kinh doanh phi nong nghiep va gia dat nong nghiep.

Viet Bao (Theo GD&TD)


Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook
Tìm hiểu: Gia Lam, Thanh Tri, Tu Liem, Dan Phuong, Dong Anh, Hoai Duc, quy hoach su dung dat, ke hoach su dung dat, dau moi giao thong, Thi xa Son Tay, Thanh pho Ha Noi, toi thieu la, phi nong nghiep, dat san xuat, gia toi da, gia dat, nam

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Hà Nội công bố Khung giá đất 2011

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Hà Nội công bố Khung giá đất 2011 bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Ha Noi cong bo Khung gia dat 2011

Nhan xet, hay lien he ve tin Ha Noi cong bo Khung gia dat 2011 co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Ha Noi cong bo Khung gia dat 2011 de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Thi truong bat dong san trong chuyen muc Nha dat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Thi truong bat dong san
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0