Ghi nhan the chap tren so hong la nhu cau thuc te

Tags: Luat Nha, Theo Bo Xay, nhu cau thuc te, Bo Xay dung, tren thuc te, the chap, ngan hang, ghi nhan, thong tin, giao dich, xac nhan, hong, so, moi


Theo Bo Xay dung, ghi nhan thong tin the chap tren trang bo sung kem theo so hong moi ma thanh pho dang lam hien nay la trai voi Luat Nha o. Nhung tren thuc te, de dam bao an toan khi giao dich giay to nha dat, ngan hang chi cho vay khi so hong da duoc ghi nhan thong tin the chap.
> Ngan hang than trong cho the chap so hong moi

Ghi nhan the chap tren so hong la nhu cau thuc te
Nguoi dan dang lam ho so giao dich tai ngan hang. Anh: Anh Hong.

Dai dien Ngan hang thuong mai co phan Xuat Nhap Khau (Eximbank) tho lo, nha bang dang lung tung chua biet lam the nao, boi thanh pho cho phep ghi va xoa thong tin the chap tren giay hong moi trong khi Bo Xay dung lai khong dong tinh. "Hai luong tu tuong doi nghich gay kho cho ca phia nha bang lan khach hang", ong noi. Nha bang can xac nhan thong tin the chap tren so hong de sau nay an toan ve thu tuc phap ly, con nguoi dan can vay von de lam an.

Theo ong, luong vay bang hinh thuc the chap bat dong san, chu yeu la giay hong, chiem ty le rat lon trong hoat dong tin dung cua Eximbank, "Neu tinh trang nay khong duoc giai quyet se anh huong dang ke den tinh hinh kinh doanh cua ngan hang".

Theo quan diem rieng cua minh, ong Nguyen Phuoc Thanh, Giam doc Ngan hang Ngoai Thuong chi nhanh TP HCM cho rang, nha dat la tai san the chap it rui ro, thuoc quyen su dung cua ca nhan. Nhung quy dinh nham dam bao an toan trong giao dich la can thiet, mac du it nhieu gay bat tien cho nguoi dan. Ngan hang dang phai mang dieu tieng vi nhung ai khong vay duoc tien lai cho rang ngan hang lam kho.

De tu go roi cho minh, nhung truong hop nao du cac chung tu hop phap de co the dang ky giao dich dam bao deu duoc Vietcombank giai quyet. "Tuy nhien, rieng giay hong moi nhat thiet phai duoc ghi nhan the chap", ong Thanh cho hay.

Truoc quy dinh cua Bo Xay dung, phia Ngan hang Nha Nuoc chua phan ung. Tuy nhien mot ngan hang thuong mai nhan xet, co quan cong chung khong thuoc Bo Xay dung, dang ky giao dich dam bao cung thuoc So Tai nguyen Moi truong, chinh vi vay don vi nay khong quan tam den so hong co dinh kem trang bo sung hay khong, chi can co con dau xac nhan duoc phep the chap cua cac co quan theo quy dinh se duoc giai quyet cho vay.

Trong khi do, voi tam ly coi mo, muon thong thoang cac thu tuc cho vay va the chap, ong Tran Phuong Binh, Tong giam doc Ngan hang Dong A (EAB) khong ngan ngai neu quan diem: "Mac du co nhieu luong du luan khac nhau ve viec cho vay theo hinh thuc the chap bat dong san, nhung neu ho so nao co muc dich kinh doanh ro rang thi ngan hang chung toi van xem xet cho vay".

Tuy nhien, doi voi nhung khach hang la, ngan hang se xem xet ky hon va duong nhien so hong phai co ghi nhan the chap moi duoc dang ky giao dich dam bao.

Bo Xay dung se thong qua viec ghi nhan the chap

Trao doi voi TS, Cuc truong Quan ly nha Bo Xay dung, ong Nguyen Manh Ha, cho biet: "Bo Xay dung luon lam viec dua tren luat va Luat Nha o ro rang khong yeu cau ghi nhan hay xoa thong tin the chap tren so hong. Ve dieu nay, toi khang dinh neu ghi va xoa thong tin len so hong la hoan toan sai, tao them nhieu thu tuc ruom ra gay bat tien cho nguoi dan. Theo luat, ben nhan the chap co the giu so hong, nhung truong hop khac hai ben co the tu thoa thuan nhung tuyet doi khong duoc ghi chep thong tin vao so hong".

Tuy nhien, ong Ha cung thay, ngan hang muon thong qua viec ghi nhan de de dang quan ly thong tin khach hang cung nhu tranh nhung truong hop co tinh lua dao la hop ly. Vi vay, Bo Xay dung dang soan thao van ban huong dan cu the ve viec nay, du kien tuan sau se hoan thanh. "Nhieu kha nang viec ghi va xoa the chap tren giay bo sung kem theo so hong se duoc thong qua. Con co quan nao co tham quyen xac nhan thong tin the chap, Bo Xay dung se xem xet lai va cong bo rong rai", ong cho hay.

Tren dia ban TP HCM, Phong Tai nguyen moi truong va cac Phong quan ly trat tu do thi quan, huyen deu huong den viec dong y xac nhan the chap de nguoi dan tien giao dich. Cac quan Tan Phu, quan 7, Tan Binh deu thua nhan, khong the nao ngung giao dich cua nguoi dan chi vi viec xac nhan va xoa thong tin the chap la trai voi Luat Nha o. Mot so quan con lai co xu huong e ngai va cho doi van ban huong dan moi nhat tu Bo Xay dung.

Theo ong Tran Trung Hieu, to pho to tiep nhan ho so nha dat quan 7, bat cu ho so nao day du thong tin va hop le, neu co nhu cau dem di giao dich lam an deu duoc xac nhan. "Tai san cua nguoi dan co chung minh hop phap thi khong co ly do gi tu choi xac nhan the chap. Huong chi, neu khong xac nhan, ngan hang se tu choi cho vay, viec lam an cua nguoi dan bi ach tac rat vo ly", ong Hieu noi.

Ngay 11/4, Trung tam thong tin Tai nguyen Moi truong va Dang ky nha dat da trinh UBND TP HCM ban kien nghi cho co quan dang ky duoc ghi nhan noi dung the chap, xoa the chap tren trang bo sung theo mau bo sung giay chung nhan quyen su dung dat duoc dung kem theo giay hong moi. Ngay sau do, Pho chu tich UBND TP HCM Nguyen Huu Tin da thong qua viec ghi nhan thong tin the chap tren giay hong moi. Tuy nhien, ngay 18/4, Bo Xay dung co cong van CV 783/BXD-QLN yeu cau loai bo thu tuc dang ky the chap va xoa the chap tren giay hong moi vi quy trinh nay trai voi Luat Nha o.

Anh Hong - Vu Le

Viet Bao

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Vừa giảm giá doanh nghiệp xăng dầu lại đòi tăng

 Với lý do chi phí định mức hiện tại đã lỗi thời, không phản ánh hết chi phí thực trong hoạt động kinh doanh xăng dầu, ảnh hưởng tới kết quả kinh doanh, các doanh nghiệp đang đề nghị được tăng thêm chi phí định mức trên mỗi lít xăng. 

Tìm hiểu: Luat Nha, Theo Bo Xay, nhu cau thuc te, Bo Xay dung, tren thuc te, the chap, ngan hang, ghi nhan, thong tin, giao dich, xac nhan, hong, so, moi

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Ghi nhận thế chấp trên sổ hồng là nhu cầu thực tế

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Ghi nhận thế chấp trên sổ hồng là nhu cầu thực tế bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Ghi nhan the chap tren so hong la nhu cau thuc te

Nhan xet, hay lien he ve tin Ghi nhan the chap tren so hong la nhu cau thuc te co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Ghi nhan the chap tren so hong la nhu cau thuc te de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin kinh te trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin kinh te
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0