Dau nam 2013 du an nao giam gia manh

Tags: bat dong san, chu dau tu, nhung du an, luong giao dich, giam gia, can ho, dau nam, thi truong, tiep tuc, thoi diem, trieu, quan, manh, chinh, tet


Buoc vao nam 2013, nhieu du an bat dong san da tiep tuc phai giam gia, nhung do muc gia van kha cao, nen chi co lac dac cac giao dich.

» Tham canh sep bat dong san tron no dip Tet
» Nghi van co "the luc" dang giu gia can ho?
» Biet thu rong hon 200m2 trong nhu... nha tu
» Nha cho nguoi ngheo ma gia tien ty?
» Nhieu cong ty bat dong san "gac kiem" som

Tiep tuc giam gia

Trong thang 1/2013, thi truong bat dong san van tiep tuc “diep khuc giam gia”. Tai Ha Noi, nhieu du an gia trung binh mo ban tu truoc tiep tuc dieu chinh gia thanh phu hop hon hoac tang them nhieu qua tang hap dan.

Mot trong nhung du an giam gia dau tien la Nam Do Complex, khi giam gia can ho xuong con 20 trieu dong/m2 cho dot mo ban ap dung tu ngay 1/1/2013.

Du an Unimax Ha Dong cung da chinh thuc cong bo muc gia ban moi chi tu 13,2 trieu dong/m2 thay 20 trieu dong/m2. Tuong tu, can ho Xuan Mai Tower neu khach hang nhan ban giao tho cung co gia chi tu 14 trieu dong/m2.


Ngay 9/1, Viglacera Land tung ra thi truong can ho 800 trieu dong thuoc khu CT6, giai doan 2 Du an khu do thi moi Dang Xa, voi tong so 128 can ho co dien tich tu 57,9 m2 den 76,6 m2, gia ban tu 13,46 trieu dong/m2.

Ngoai ra, thi truong con ghi nhan mot so du an duoc chao ban cuoi nam nhu Tay Ho Residence CT2A gia ban tu 27 trieu dong/m2; du an chung cu cao cap Ha Do Park View gia ban khoang 22,2 trieu dong/m2; du an My Dinh Plaza cung giam gia con 21,5 trieu dong/m2; du an Thang Long Garden cung da mo ban vao ngay 25/1 voi gia uu dai – 19 trieu dong/ m2...

Dau nam 2013, du an nao giam gia manh?
Khong chi giam gia, thi truong bat dong san dau nam 2013 cung da chung kien nhieu thuong vu chuyen nhuong du an.

Vua qua, lien doanh Vinaconex – Hoang Thanh cung da chinh thuc nhuong lai 100% quyen so huu cho Tap doan Perdana ParkCity (Malaysia). Tap doan Dat Xanh cung vua hoan tat thu tuc mua lai mot du an can ho chung cu tai quan Thu Duc, dong thoi dang thuong thao mot thuong vu khac tai quan Go Vap - TP.HCM.

Theo cac chuyen gia bat dong san, thuc trang nay cho thay, nhieu doanh nghiep bat dong san da can kiet nguon tai chinh nen bat buoc phai rut khoi cac du an hoac chuyen doi de ha gia can ho nham bao toan dong von con lai.

Tuy vay, chinh su chuyen nhuong chu dau tu se mang lai su “hoi sinh” cho cac du an. Don cu nhu du an Chung cu Hattoco va du an ParkCity Ha Noi (deu o quan Ha Dong) cung tai khoi dong du an sau mot nam “dap chieu”.

Moi day nhat, chu dau tu Du an Sky Garden la Cong ty Trach nhiem huu han Dinh Cong cung da khoi dong lai du an sau mot thoi gian dai im hoi lang tieng...

Lac dac giao dich

Du thoi diem cuoi nam da can ke song nhieu du an van co giao dich, khac hoan toan voi thoi diem can Tet Nguyen dan nam 2011.

Theo khao sat cua phong vien TS, tai Ha Noi, mot so du an van co kha nhieu giao dich thanh cong nhu: GoldenLand (275 Nguyen Trai) voi khoang 7 can/tuan. Trong quy 4/2012, 50 can ho cua toa A du an nay da duoc khach hang dat mua.

Mot so du an khac nhu Sail Tower, Hapulico, Contraxin… van co luong giao dich kha on dinh so voi khoang thoi gian truoc do.

Du an Rainbow Linh Dam (quan Hoang Mai) du moi mo ban duoc khoang hon 1 thang song voi muc gia kha “mem” – 16,5 trieu dong/m2 nen van ban kha tot …

Thi truong TP.HCM ghi nhan nhung du an co gia phu hop voi nhu cau nguoi dan van co thanh khoan tot nhu cum cao oc Khang Gia (quan Go Vap) voi gia tu 11 – 13 trieu dong/m2; du an Ten Lua (quan Binh Tan) voi gia tu 11- 12 trieu dong/m2.

Hang loat du an khac voi gia tren duoi 1 ty dong/can cung ban kha nhanh, nhu du an 127 Truong Chinh (quan 12), Hoang Kim The Gia (quan Binh Tan)… Voi gia ban khoang 16 trieu dong/m2, chung cu Thai An 3, 4 (quan 12) cua Cong ty dia oc Dat Lanh khong thap so voi nhieu du an tren thi truong hien nay, nhung do can ho co dien tich nho nen tong gia thanh se phu hop kha nang tai chinh nhieu gia dinh tre…

Tai Binh Duong, du an Metro Tower mo ban tu tuan 3 thang 1/2013 cho toi nay cung da co tren 20 giao dich thanh cong. Theo anh Dinh Hoang Tien, truong ban kinh doanh cua du an, doanh nghiep van se tiep tuc mo ban cho toi thoi diem sat Tet Nguyen dan.

Nhu vay, so voi thoi diem cung ky nam ngoai, luong giao dich thanh cong da keo gan toi sat Tet nhieu hon. Thoi diem nay cua nam 2011, thi truong hau nhu “bat dong” boi rat nhieu san giao dich da dong cua nghi Tet.

Ly giai cho dieu nay, ong Pham Thanh Tuan – Pho Tong Giam doc cong ty Trach nhiem huu han Dau tu – dich vu Kien A, chu dau tu du an Imperia An Phu (An Khanh, Tp.HCM) phan tich: “Nhieu doanh nghiep van ky vong vao thi truong dia oc cuoi nam boi don nhan tam ly mong muon mua duoc nha truoc Tet cua nguoi dan. Khach hang da cho doi bat dong san giam gia trong suot ca nam va gio chinh la thoi diem thich hop nhat de mua nha o.

Chinh vi the, nhung du an co tien do tot, chu dau tu co uy tin, gia ca hop ly van co duoc luong giao dich thanh cong la dieu hoan toan de hieu”.


Chau Anh
Viet Bao

Tìm hiểu: bat dong san, chu dau tu, nhung du an, luong giao dich, giam gia, can ho, dau nam, thi truong, tiep tuc, thoi diem, trieu, quan, manh, chinh, tet

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Đầu năm 2013, dự án nào giảm giá mạnh?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Đầu năm 2013, dự án nào giảm giá mạnh? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Dau nam 2013 du an nao giam gia manh

Nhan xet, hay lien he ve tin Dau nam 2013 du an nao giam gia manh co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Dau nam 2013 du an nao giam gia manh de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin kinh te trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin kinh te
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0