Co 1 ty dong nen mua dat nen hay chung cu

Tags: Ha Noi, bat dong san, chung cu, 1 ty, dat nen, du an, co the, nhu cau, nha, mua, dong, phan, 2


Dat nen, chung cu cung giam gia, nhieu nguoi co nhu cau thuc dang phan van chua biet nen mua nha hay dat voi so tien khoang 1 ty dong.

» Cac du an chung cu gia duoi 15 trieu/m2 tai Ha Noi
» Nhung du an giam gia soc, tien do thi cong den dau?
» Can ho dien tich nho gia duoi 1,5 ty dong dat khach
» Cac chieu dai ha gia thoi bat dong san e am
» Nha dat tren duoi 1 ty dong: Kho mua
» Ban nha 10 trieu/m2 van lai lon
» Du an cu nhay: Tieng keu cuu roi vao im lang dang so

Chi Thanh Thao dang thue nha tai quan Cau Giay cho biet, 1 ty dong co the mua duoc can chung cu 2 phong ngu khoang 50m2, kha on voi cuoc song cua gia dinh co 2 vo chong va 2 con.

Ly do chi Thao dua ra la dan tri chung cu thuong dong deu hon so voi mua nha rieng, vi da phan la nguoi lam van phong, cong chuc, tri thuc. Mat khac, chung cu thuong co to hop vui choi, giai tri, trung tam thuong mai, nen thich hop voi nhung gia dinh tre va co con nho.


Con phuong an mua dat sau do xay nha thuong duoc nhung nguoi lua chon khi da co trong tay khoang 2 ty dong. Gia dat nen mot so khu vuc ngoai thanh du da giam khoang 30%, song van pho bien tren duoi 20 trieu dong/m2 nhu cac khu Tay Mo, Dai Mo, Tu Liem, Thanh Tri, Ha Dong…

Anh Quang, dang tim mua dat tai khu vuc ngoai thanh cho biet, hai vo chong que o Nghe An len Ha Noi lap nghiep, tich cop mai cung duoc hon 1 ty dong, nhung vi muon mua dat nen cho gia re de quyet dinh.

Ly do chon dat roi xay nha thay vi mua chung cu du an duoc anh Quang dua ra la o chung cu, ngoai chat luong chua biet tot hay chua con la nhung khoan phi khac nhu dich vu, gui xe, kho cai tao theo y minh.

Hon nua, gia chung cu hien nay dang chenh lech nhau tuong doi lon va chua biet dau la gia tri that, nen khach hang nay nghieng ve phuong an mua dat.

Nhieu cong ty bat dong san cho biet thoi diem nay la luc nguoi mua nha duoc lua chon san pham theo nhu cau va kha nang tai chinh cua minh vi cac doanh nghiep kinh doanh tap trung nhieu vao phan khuc nha nho gia mem, dat nen cung di xuong.

Anh Canh - nhan vien san bat dong san phan phoi san pham can ho chung cu du an co gia ban 16 den hon 17 trieu dong/m2 cho biet, don vi nay vua chao ban da het veo cac can co dien tich duoi 50m2.

"Thi truong phan anh kha nhanh nhay, vi cac can ho dien tich nho tren 45m2 vua du dieu kien duoc cap so hong (giay chung nhan quyen so huu nha), vua phu hop voi nguoi co so tien tu 1 ty dong tro xuong", anh Canh chia se.

Hien tai, don vi nay du dinh chao ban them mot so can khac, trong do chi co vai can dien tich nho, gia khoang tren duoi 800 trieu dong, song gan nhu da lap day cac don dat hang.

Con cac du an nha cho nguoi thu nhap trung binh khac nhu khong chi co gia phai chang ma con duoc ho tro vay von ngan hang. Chang han, cac du an The Pride tren duong Le Van Luong 14,5-15 trieu dong/m2, chung cu Van Khe 17-25 trieu dong/m2, Xa La 19-21 trieu dong/m2, chung cu Euroland Dai Mo 19-23 trieu dong/m2 kha duoc nguoi can nha quan tam.

Du the, neu phan tich rach roi, loi khuyen cac chuyen gia va nha dau tu co kinh nghiem dua cho nhung ai co tien mua nha, dat la phai tim hieu ky. Hien tai, nhieu chu dau tu lien ket voi ngan hang cho vay von de giai phong hang ton voi 2 muc dich: chu dau tu ban duoc nha, con ngan hang day duoc tin dung.

“Vay tien mua nha, nguoi dan can can cu vao dong tien cua minh cung nhu nguon thu nhap tra no, tra lai. Neu nhu phai di vay mot nua gia tri can nha thi nen can nhac vi trong thoi gian toi, khong ai dam chac lai suat se ha, gia nha se len”, anh Nguyen Van Nghia, mot nha dau tu bat dong san cho biet.

Neu khong ban den viec mua nha hay dat, thi day lai la thoi diem de nguoi co nhu cau can nhac nghiem tuc toi viec mua ban. Pho ban dieu hanh mang cac san giao dich bat dong san mien Bac Pham Van Dinh cho biet, thoi diem nay co the xuat tien cho phan khuc de thanh khoan nhat hien nay la nha o trung binh, nha thu nhap thap, gia re.

Theo ong Dinh: “Voi 1 ty dong, nguoi mua co the chon mot can ho dien tich nho thuoc cac du an moi noi vua qua. Con dat nen va nha rieng, von la thoi quen cua nguoi dan thi phai co it nhat 2 ty moi nen de y vi co the su dung theo y va de ban hon khi co nhu cau”.

Theo quan diem cua Tien si Alan Phan - nguyen Chu tich quy dau tu Viasa Thuong Hai, thoi gian toi, neu gia bat dong san xuong tiep 25-30% nua, thi co the goi la bong bong da vo va gia co the xuyen day them khoang 2 nam doi voi phan khuc chung cu trung va cao cap tai Ha Noi, TP.HCM.

Rieng voi nhung san pham khac, trong do co dat nen, can ho gia re, vung ven do… se bi anh huong lay, song cuong do co the it nhieu thay doi.

Theo infonet
Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Tìm hiểu: Ha Noi, bat dong san, chung cu, 1 ty, dat nen, du an, co the, nhu cau, nha, mua, dong, phan, 2

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Có 1 tỷ đồng, nên mua đất nền hay chung cư?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Có 1 tỷ đồng, nên mua đất nền hay chung cư? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Co 1 ty dong nen mua dat nen hay chung cu

Nhan xet, hay lien he ve tin Co 1 ty dong nen mua dat nen hay chung cu co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Co 1 ty dong nen mua dat nen hay chung cu de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin kinh te trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin kinh te
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0