Cach tinh lai suat kep

Tags: lai suat danh nghia, lai suat kep, lai suat thuc, cua chung toi, chung ta, cong thuc, tinh lai, 1 trieu, tinh toan, cach tinh, do-la, ban, biet, dung, doc


Biet cach tinh lai suat kep de lam gi? Quan trong lam chu. Gia thu cac ban doc tren bao mot quang cao: “Ban muon co 1 trieu do-la? Hay tham gia cuoc thi cua chung toi. Nguoi thang cuoc se nhan 25.000 do-la lien tuc trong 40 nam - tinh ra chinh xac la 1 trieu do-la. Con chan cho gi nua, xin moi, xin moi.”

Voi nguoi binh thuong, bon muoi lan nhan 25.000 do-la chinh la 1 trieu chu gi nua. Nhung voi chung ta, sau khi bo cong doc den ngay day at se biu moi, tuyen bo: “Xao”.

Vi sao? Neu sieng nang, chung ta ap dung cong thuc, neu luoi, hay bat may vi tinh len, chung ta se biet ngay, tong gia tri hien tai cua quang cao nay chi trom trem 300.000 chu lam gi den 1 trieu do-la, neu dung lai suat chiet khau 8%/nam.

Trong cuoc song, du chua phai la nha doanh nghiep, chung ta phai dung truoc nhung chon lua mang tinh “tai chinh” ma quyet dinh dung dan chi co the dua vao tinh toan lanh lung theo cong thuc, chu khong the dung cam tinh de can do thiet hon. Nao la vay no, choi hui, mua bao hiem; nao la de danh tien cho con di du hoc, mua nha tra gop...

Gia thu ban phai di vay 22 trieu dong, lai suat 12%/nam, tra dan ca von lan lai trong sau nam. Ban phai tinh xem moi nam phai danh ra bao nhieu tien de thanh toan khoan vay nay. Dung phan mem Mathwiz (xem them ghi chu 1 o cuoi bai), chung ta biet de tra het mon no nay, hang nam chung ta phai bo ra 5,351 trieu dong.

Mot cong ty bao hiem chao ban hop dong voi ban, ho tu van nhu the nay: hang quy ban chi viec nop cho ho 1 trieu, deu dan nhu the trong 25 nam, ho se giao cho ban mot cuc tien 300 trieu dong. Neu chua doc bai nay, co le ban se nham tinh: 1 trieu nhan cho bon quy vi chi moi nam phai dong 4 trieu. Hai muoi lam nam, tinh ra moi dong 100 trieu so voi 300 trieu ho hua se trao. Cha, hop dong nay nghe hap dan that day. Nhung lo doc bai “Thoi gian la tien bac” roi, chac ban se phai to mo dung phan mem tinh xem cong ty bao hiem nay tinh dua tren lai suat nhu the nao. Ket qua cho thay, lai suat cua hop dong chi la 7,75%/nam, tinh ra chua bang lai suat gui tiet kiem.

Ap dung cac cong thuc noi tren, chung ta cung co the giai nhung bai toan do mang tinh trac nghiem vui nhu sau: Mot nguoi tiet kiem tung xu, quyet dinh bo ong, sau 65 nam, ong ta dap ong (cung den 40 thung loai lon), dem duoc 8 trieu xu (tuc la 80.000 do-la). Tinh binh quan, moi nam ong danh dum duoc 1.230 do-la. Gia thu cuoi moi nam, ong ta dem 1.230 do-la danh dum suot nam dem goi ngan hang, huong lai suat 5%/nam (mot muc lai kha thap day nhe), hoi ong ta le ra da co them bao nhieu tien.

Dong tien deu dan 1.230 do-la moi nam trong suot 65 nam huong lai 5%/nam se cho ong ta khoan tien 561.861,54 do-la. Tinh ra, vi khong biet phep la than ky cua lai suat kep, ong ta da thiet mat 481.861,54 do-la (561.861,54 – 80.000).

Doc den day, se co nhieu nguoi bao ai lai dai the. Thu nho lai thoi quen cat tien danh dum trong tu cua dan ta trong nhieu nam qua, chung ta cung co the hinh dung nhung khoan tien lon lao mat di do chua quen su dung dich vu ngan hang cua nhieu nguoi. Ngay ngay nay, thoi quen su dung tien mat, tuc la luc nao cung co mot khoi luong tien khong lo luu thong khong qua he thong ngan hang hay thi truong tai chinh dang lam nen kinh te cua nuoc ta chiu thiet thoi khong nho.

Ghi chu:

1. Trong bai nay, neu ap dung cong thuc de tinh toan, moi chuyen se roi ram, phuc tap nhat la khi tinh lai suat chiet khau. Nhu chung toi da gioi thieu, hien nay co rat nhieu phan mem tai chinh giup chung ta tinh toan nhanh chong. Mot trong nhung phan mem de su dung nhat, gon nhe nhat la Mathwiz Financial Calculator PRO, co giao dien nhu mot may tinh bo tui. Co the tai phan mem nay ve va dung thu trong 30 ngay mien phi tai day .

Khi su dung, chung ta nho chon cach tinh lai kep trong o Term (compounding): theo nam (annual), theo thang (monthly), theo quy (quarterly) hay theo ngay (daily). Ngoai ra cung phai chon cach tra truoc (adv) hay tra sau (arrear) trong o Due. Chung ta go nhung thong so da biet vao (o lai suat cu ghi theo tron so - 12% ghi la 12 chu khong can doi thanh 0,12) va nhan chuot vao yeu to chua biet, ket qua se hien ra o o tren cung. Den bai nay chung ta chi moi dung phan tren cua may tinh, tuc la phan Regular Cash Flow Analysis (Phan tich dong tien deu). IRR la Internal Rate of Return, tam thoi cu xem no la lai suat chung ta can tim va PMT la khoan tien tra deu dan ma trong cong thuc chung ta ky hieu la R.

2. Trong Excel cung co day du cac cong thuc tinh toan tai chinh. Bam Insert Function, chon cong thuc muon dung va lam theo huong dan tren man hinh.

Minh hoa cong thuc tinh toan trong Excel

3. Chu y: Thong thuong khi chung ta tinh PV hoac NPV cua mot dong tien tuong lai cho mot du an nao do, co hai truong hop tinh toan nhu sau:

- Neu dong tien thu duoc ma tinh theo gia ca hien hanh (doanh thu, chi phi...), thi dong tien nay da bao gom lam phat trong do va khi chiet khau voi lai suat, cung la lai suat danh nghia, tuc la trong lai suat nay da co lam phat trong do roi. Vo hinh trung trong cac cong thuc tinh PV hay FV… thi mau so va tu so cua cong thuc da dong nhat voi nhau roi, khong can phai dat van de da tinh toi lam phat hay chua.

- Nhieu cong ty khi yeu cau cac chuyen gia tinh toan dong tien thi phai tinh toan theo dong tien thuc (cung hiem khi ai yeu cau nhan vien cua minh lam vay). Tuc la cac cong ty muon loai tru yeu to tang gia khi tinh dong tien de muon biet thuc chat hon ve thanh qua cua cong ty (hay du an). Truong hop nay, chung ta chi can dieu chinh lai suat danh nghia ve lai suat thuc ma thoi. Luu y la tinh theo cach nao trong hai cach tren thi ket qua cho ra cung giong nhu nhau (chi co sai so chut dinh trong qua trinh tinh toan).

Cong thuc dieu chinh lai suat danh nghia ve lai suat thuc la:

Lai suat thuc = Lai suat danh nghia – Lam phat du kien

(Thuc ra cong thuc nay khong chinh xac lam, nhung neu lam phat du kien la khong lon, chi 1 con so, thi dung cong thuc nay cung duoc).

* .

* .

(Theo Cam Nhung - TBKTSG)
Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook
Tìm hiểu: lai suat danh nghia, lai suat kep, lai suat thuc, cua chung toi, chung ta, cong thuc, tinh lai, 1 trieu, tinh toan, cach tinh, do-la, ban, biet, dung, doc

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Cách tính lãi suất kép

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Cách tính lãi suất kép bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Cach tinh lai suat kep

Nhan xet, hay lien he ve tin Cach tinh lai suat kep co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Cach tinh lai suat kep de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Chung khoan trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Chung khoan
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0