Ca nhan cho thue nha phai nop thue

Tags: Ha Noi, TP HCM, thue thu nhap doanh nghiep, nha cho thue, duoc ap dung, viec thu thue, chu yeu la, thue nha, nop thue, cuc thue, ca nhan, kinh doanh, cao cap, ba, nguoi


Quy dinh ca nhan cho thue nha phai nop thue thu nhap doanh nghiep co tu gan 10 nam nay, song theo Cuc thue Ha Noi va TP HCM, 2 co quan nay chi thu duoc mot phan nho, chu yeu la cac truong hop co nha cao cap cho nuoc ngoai thue.

Theo Luat Thue thu nhap doanh nghiep, tu nam 1999, muc thue suat duoc ap dung cho doanh nghiep va ca nhan cho thue nha dat la 28%. Viec thu thue cua cac ca nhan, gia dinh cho thue bat dong san duoc cuc thue cac dia phuong phoi hop voi chinh quyen so tai thuc hien. Cac ho gia dinh dang ky theo hinh thuc kinh doanh ca the.

Do da phan ho gia dinh cho thue nha khong su dung so sach, chung tu, cac Cuc thue ap dung bang tinh san. Tai Ha Noi, muc thue ap dung voi cac ho cho thue bat dong san, sau khi da tru di chi phi dau tu, la 24,46%. Muc thue nay da bao gom thue gia tri gia tang (VAT), va duoc ap dung chung cho nha cho thue cao cap nhu biet thu, cao oc can ho cung nhu cac loai nha binh dan cho lao dong ngoai tinh va sinh vien thue.

Ca nhan cho thue nha phai nop thue
Khu do thi Trung Hoa - Nhan Chinh la mot khu vuc co nhieu can ho cho thue tai Ha Noi. Anh: Do Thi

Tuy nhien, theo nhieu nguoi cho thue nha, thu nhap cua ho tu nha cho thue khong nhieu toi muc phai nop thue. Ba Thien, o quan Cau Giay, Ha Noi, to ra kha ngac nhien khi duoc biet phai nop thue do co nha cho thue. Gia dinh ba co 8 phong cho thue, trung binh moi thang thu ve 5-6 trieu dong. Theo ba Thien, viec gia dinh ba co thu nhap hang thang tu cho thue nha chi dam bao cuoc song.

Tai TP HCM, nhieu chu cho thue nha cung khong biet den quy dinh cho thue nha phai nop thue. Ba Phung co can nha 2 tang tren duong Nguyen Du, quan 1, da kinh doanh dich vu cho thue phong tro tu 6 nam nay. Ca gia dinh ba song o tang tret, con 2 tang tren ngan thanh 6 phong cho thue, trong do 5 phong nho co the o tu 2 den 3 nguoi, 1 phong to du cho 5 nguoi o ghep. Theo ba Phung, tu luc bat dau kinh doanh cho den nay, ba chua phai lam giay phep kinh doanh hay nop mot khoan thue nao vi thu nhap chi vao khoang 3-4 trieu dong/thang, khong cao den muc phai dong thue thu nhap ca nhan.

Nhieu truong hop khac, mot nguoi so huu vai can nha va song nho nguon thu tu viec cho thue nha nguyen can. Ba Tuyet co 3 can nha cho thue, 2 can tren duong Cach Mang Thang Tam quan 3 va 1 can tren duong Hoa Hung quan 10. Voi 3 can nha nay, muc thu nhap trung binh cua ba Tuyet len den hang chuc trieu dong moi thang.

Khi duoc hoi ve viec dong thue va dang ky kinh doanh, ba Tuyet ngan ngai tiet lo: "Xua nay khong ai quan ly viec nay ca. Toi cung khong dang ky kinh doanh vi giao nha cho nguoi thue tu quan ly, den thang lay tien nen khong can bao voi ai. Mien la nguoi thue co dang ky tam tru tam vang va dong du cac khoan chi phi cua khu pho la duoc".

Khong the thu thue day du

Pho phong tuyen truyen Chi cuc thue TP HCM Do Dang Tang thua nhan, thu thue kinh doanh cho thue nha cua doanh nghiep rat de dang, nhung rat kho quan ly cac co so tu nhan va nhung nguoi kinh doanh tu phat dich vu nay.

Ong Tang cho hay, dua tren hoa don cac cong ty nop ve, chi cuc thue co the thu day du cac khoan nhu: thue gia tri gia tang 10% do khach hang tra khi su dung va thue suat thue thu nhap 28% dua tren doanh thu da tru cac khoan chi phi theo quy dinh. The nhung doi voi dich vu cho thue nha hay phong tro tu phat, ngoai tru canh sat khu vuc nam tinh hinh, chi cuc thue hoan toan khong co co so de quan ly.

Pho Cuc truong Cuc thue Ha Noi Phi Van Tuan cho biet viec thu thue cho thue nha tren dia ban thanh pho moi ap dung duoc voi cac ho gia dinh cho nguoi nuoc ngoai thue nha cao cap. Theo ong, hien co quan nay da thu thue doi voi gan 100% nha cao cap cho thue. "Neu cham ke khai, chu nha se phai nop phat gap 3 lan muc thue phai dong", ong Tuan giai thich. Trong khi do, viec thu thue voi cac gia dinh cho thue nha binh dan hau nhu bi bo ngo.

Dai dien Chi cuc thue TP HCM Do Dang Tang cung thua nhan, kho thu thue tu tat ca cac ho cho thue nha. "Du lam bang cach nao cung kho tranh khoi nhieu truong hop lot so vi viec cho thue nha tren dia ban thanh pho phan lon la giao dich ngam khong co hoa don chung tu", ong Tang khang dinh.

Theo ong Pham Sy Liem, Giam doc Vien nghien cuu do thi va phat trien ha tang, trong boi canh nha cho lao dong ngoai tinh do nha nuoc xay dung va ky tuc xa cho sinh vien tren dia ban thanh pho con qua eo hep, viec dan xay nhung khu nha tro cho thue la rat can thiet.

"Dieu quan trong la quan ly cac nha tro nay ra sao, dam bao an ninh trat tu va thu duoc thue de co nguon chi cho cac dich vu", ong Liem noi. Cung theo ong Liem, nhung nha tro don le can duoc quan ly theo mot mang luoi duoc lien ket chat che va muc thue nen duoc ap dung voi tung loai nha cho thue, nhung ho thu nhap thap tu cho thue nha thi co the duoc mien thue.

(Theo Dothi.net)

Viet Bao

Tìm hiểu: Ha Noi, TP HCM, thue thu nhap doanh nghiep, nha cho thue, duoc ap dung, viec thu thue, chu yeu la, thue nha, nop thue, cuc thue, ca nhan, kinh doanh, cao cap, ba, nguoi

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Cá nhân cho thuê nhà phải nộp thuế

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Cá nhân cho thuê nhà phải nộp thuế bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Ca nhan cho thue nha phai nop thue

Nhan xet, hay lien he ve tin Ca nhan cho thue nha phai nop thue co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Ca nhan cho thue nha phai nop thue de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin kinh te trong chuyen muc Kinh te.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin kinh te
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0