De phong bat trac khi mua dat o quan 12

Ban tong, ban thao vi so bi thanh tra

Su khac biet cua thi truong dat dai o quan 12 so voi cac quan, huyen khac la cung mot khu vuc, dia ban nhung ban luon duoc moi chao: “Gia nao cung co!”. Do vay, cung mot con duong cap phoi, soi do, chay doc theo khu quy hoach du an trung tam y te quan, nhung co nguoi mua duoc mieng dat gia chi co 1 trieu dong/m2, co nguoi lai phai mua voi gia 1,4 trieu dong/m2 o vi tri ben canh. Nguyen nhan do hien nay cac chu dat, “co” dat canh tranh quyet liet de ban “nong” cac khu dat ma ho da tich luy, dau co trong suot thoi gian qua... Co khi dat da bi ban chong nen den 4 - 5 chu.

Tu dau thang 9-2001, UBND quan 12 da lap doan thanh tra cac khu phan lo ho le tren dia ban quan. Hien nay, doan thanh tra dang rao riet kiem tra, xu ly, buoc cac chu dau tu nhung khu phan lo tu phat phai hoan chinh quy hoach, dau tu co so ha tang va lam lai giay to nha dat... Do vay nhieu co dat, chu dat da tranh thu “ban tong, ban thao” nhung khu dat bat hop phap cua minh voi gia ca tang, giam that thuong de “ban cai” cho nguoi mua phai lanh du nhung phien toai sau nay. Chua luc nao tinh trang mua ban sang nhuong dat dai tai day bat nhao, phuc tap nhu hien nay.

Coi chung tien mat tat mang

De “tuon” duoc nhieu dat cua minh, de phong thanh tra quan, cac chu dat, co dat cua cac khu phan lo tu phat an theo cac du an quy hoach da tranh thu dua ra nhieu chieu thuc moi de du nguoi mua nhe da. Thuc te co nhieu truong hop: Dat coc mua lo dat nay, nhung lai duoc giao lo dat khac vi lo dat cu da duoc ban voi gia cao hon. Nguoc lai, nhieu “co” san sang ban dat voi gia rat re, nhung chi bang giay tay xac nhan giua “co” dat va nguoi mua chu khong co giay chung nhan cua phuong.

Ngoai ra, de nguoi mua tin tuong, cac “co” dat dan khach den cho can bo phuong quen biet de xac nhan day la dat co giay to hop le va cac vi nay hua se ky lai giay to dat cho nguoi mua khi tinh hinh kiem tra cua quan da “nguoi nguoi”, khong con cang thang, rao riet...

Trong dot so ket thanh tra phan lo ho le cua quan 12 vao ngay 20-9, cho thay da co hang loat truong hop nguoi dan roi vao nan lua dao mua dat chong nen do “co” ban cung mot luc cho 3 - 4 chu; mua nham dat bat hop phap khong co giay to hop le hay nam trong khu vuc giai toa dau tu cac du an; cac khu dat phan lo tu phat khong co quy hoach va ha tang co so bi chinh quyen dia phuong buoc phai thao do, giai toa lam quy hoach lai tu dau... Theo so lieu ban dau, co tren 300 truong hop nguoi mua bi lua gat kieu nay, trong do 3/4 truong hop la coi nhu mat trang dat vi khong he co giay to gi hop le.