Dat Hoc Mon De phong gia ao

Tags: Ba Diem, Tan Xuan, Dong Thanh, Nhi Binh, Xuan Thoi Son, Dat Hoc Mon, quy hoach chi tiet, ban do quy hoach, khu dan cu, Huyen Hoc Mon, du an, khu vuc, nguoi mua, dat o, de phong, ao
Ba khu vuc dang duoc cac co dat tap trung dat “van phong” tai huyen Hoc Mon (TPHCM) la: Ba Diem - Xuan Thoi Thuong; Tan Xuan - Xuan Thoi Son va Nhi Binh - Dong Thanh.

Dat khu vuc Ba Diem - Xuan Thoi Thuong hien dang bi day gia tang den chong mat so voi thoi diem dau nam 2001, nho don gio cac du an cum cong nghiep dan cu Xuan Thoi Thuong – Ba Diem dang duoc trien khai voi quy mo 250 ha: Khu du lich 18 thon vuon trau nam dan xen voi cac khu dan cu rong 20 ha tai xa Ba Diem; khu di tich Nga Ba Giong va du an khu dan cu cua Cong ty Hoang Hai tai ap Tien Lan, xa Ba Diem rong 39 ha; du an sieu thi An Suong nam gan nga tu An Suong thuoc xa Ba Diem... Trong khi do, khu vuc Xuan Thoi Son - Tan Xuan lai dang hap dan nguoi mua nho vao nhung du an nhu: Cho dau moi nong san Tan Xuan dang duoc gap rut thi cong de kip hoan thanh vao thang 6-2002 tai khu vuc nga ba Cu Cai, xa Tan Xuan; du an khu cong nghiep Xuan Thoi Son rong 58 ha cung dang duoc trien khai xay dung... Con o miet Dong Thanh – Nhi Binh, thi truong giao dich nha dat cung soi dong khong kem vi co du an khu cong nghiep Dong Thanh rong gan 70 ha va cac du an khac nhu khu du lich sinh thai Nhi Binh, du an duong ven de bao bo huu song Sai Gon...

Quy hoach “dom” day gia dat len cao

Dong vai mot nguoi di mua dat, chung toi vao mot “van phong” dia oc dat tai mot quay ve so ven duong Phan Van Hon, xa Ba Diem. T.T, mot “co” dat tai day gioi thieu voi chung toi mot mieng dat mat tien duong Phan Van Hon, gan cho Ba Diem voi gia 6 trieu dong/m2. Thay toi hot hoang vi gia qua cao, tay “co” nay giai thich: “Dat o miet nay, bay gio nhieu nguoi muon mua cung khong co dat de ban, co khi phai dat coc truoc gan ca thang troi”. De tao su tin tuong, “co” nay dua cho toi xem ban do quy hoach chi tiet khu vuc nay den nam 2020 voi cac du an cau duong, truong hoc, khu dan cu... se duoc xay dung nhung da bi boi xoa nhoe nhoet.

Day la manh loi chung cua hau het cac “co” dat o huyen Hoc Mon, ho thu san mot lo ban do quy hoach chi tiet de moi chao, thuyet phuc nguoi mua. Nhung ban do nay duoc lay tu nhung ban do quy hoach tong the roi boi xoa, ve them vao cac chi tiet... de lua gat nguoi mua. Thuc te, theo ong Phan Van Hung, Pho Chu tich UBND huyen, den thoi diem nay, toan huyen van chua co quy hoach chi tiet den nam 2020 ma chi moi co quy hoach o mot vai khu vuc. Cac khu vuc co quy hoach chi tiet roi van dang duoc dieu chinh.

Con sot ao ?

Hoc Mon la mot dia phuong con gan lien voi nong nghiep, ha tang co so chua phat trien va kha xa trung tam TP, vay ma gia dat da “dung tran” tu cuoi nam 2001 o muc 5 trieu dong/m2. Con thi truong giao dich nhon nhip voi gia dat van tiep tuc nhich len hien nay chi la thi truong ao va gia ao do cac “co” va nhung nguoi dau co dat tung ra de tao mot con sot gia. Neu nhu don gio sai va khong can nhac, nguoi mua co the lam. Gioi kinh doanh nha dat du bao, voi gia da o muc kha cao hien nay, trong thoi gian sap toi, con sot dat ao o Hoc Mon se nguoi hoan toan va nhung nguoi mua dat voi gia kha cao trong thoi diem nay se phai ngam ngui “om” dat cho... Theo ong Tran Quoc Son, Giam doc Cong ty Kinh doanh nha dat Hoang Ha, thi truong nha dat o Hoc Mon hien dang roi ram nhu mot mo bong bong ma ca nguoi ban lan nguoi mua deu bi cuon vao con sot gia.

Mat khac, muon mua dat o Hoc Mon, ban cung can luu y ve chuyen tranh chap dat dang dien ra kha pho bien. Quy trinh chuyen nhuong dat o day thuong la nguoi mua chong 1/3 so tien va nhan giay tay, sau do nguoi ban se lo thu tuc den UBND xa va nhan 1/3 so tien. Phan con lai, nguoi ban se nhan khi nguoi mua nhan giay bao dong tien truoc ba sang chu quyen dat. Nhung quy trinh nay co khi keo dai 5 - 6 thang, trong khi gia dat tang cao nen neu khong co thoa thuan ro rang, nguoi ban se doi y khong chiu ban nua dan den tranh chap rat rac roi va phien toai.

Du an khu dan cu Hoang Hai: Nam tren dia ban ap Tien Lan, xa Ba Diem co quy mo rong 39 ha voi quy hoach chi tiet da duoc Kien truc su truong TP phe duyet. Hien du an da duoc dau tu hoan chinh ve he thong co so ha tang nhu: he thong cap, thoat nuoc, mang luoi dien quoc gia, cay xanh, duong giao thong noi bo duoc trai nhua nong (xem anh)... Cong ty hien dang rao ban tren 1.000/2.000 nen nha nam trong du an co dien tich binh quan nhu sau: 4x18 m; 4x20m; 4x25m... voi gia binh quan tu 1,8 trieu - 2,8 trieu dong/m2. Nguoi mua se duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat ma khong phai tra le phi truoc ba, tien su dung dat... va duoc lo cac thu tuc cap phep xay dung.

Hong Hanh

Viet Bao

Tìm hiểu: Ba Diem, Tan Xuan, Dong Thanh, Nhi Binh, Xuan Thoi Son, Dat Hoc Mon, quy hoach chi tiet, ban do quy hoach, khu dan cu, Huyen Hoc Mon, du an, khu vuc, nguoi mua, dat o, de phong, ao

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Đất Hóc Môn: Đề phòng giá ảo

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Đất Hóc Môn: Đề phòng giá ảo bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Dat Hoc Mon De phong gia ao

Nhan xet, hay lien he ve tin Dat Hoc Mon De phong gia ao co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Dat Hoc Mon De phong gia ao de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Khong gian song trong chuyen muc Doi song Gia dinh.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Khong gian song
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0