Co quan nao co quyen cap so do

Tags: Thanh pho truc thuoc Trung uong, ke hoach su dung dat, quyen su dung dat, cap giay chung nhan, Quan ly dat dai, co tham quyen, de bao dam, luat dat dai, doi voi dat, y kien, quy hoach, thuc hien, cho rang, So do, giao

Cac dai bieu Quoc hoi chuyen trach hom qua (12/8) da ban luan kha soi noi ve tham quyen cap giay chung nhan quyen su dung dat, mot noi dung cua Luat Dat dai (sua doi). Mot so y kien cho rang, co quan nha nuoc nao co tham quyen giao dat thi co tham quyen cap giay chung nhan quyen su dung dat (so do) de bao dam viec quan ly thong nhat doi voi dat dai. Y kien khac lai cho rang, viec cap giay chung nhan quyen su dung dat la mot thu tuc hanh chinh duoc thuc hien tren co so quyet dinh giao dat, cho thue dat cua UBND cap co tham quyen, do do nen giao tham quyen cap giay chung nhan quyen su dung dat cho co quan quan ly dat dai cung cap.

Co quan nao co quyen cap so do?
Lam thu tuc nha dat tai So dia chinh Ha Noi. (Anh NGUYEN VU)

Truoc cac tranh cai, Uy ban thuong vu Quoc hoi cung de xuat 2 phuong an. Thu nhat, tham quyen cap giay chung nhan quyen su dung dat thuoc UBND tinh, thanh pho truc thuoc trung uong doi voi to chuc va co so ton giao; tham quyen cap giay chung nhan quyen su dung dat thuoc UBND huyen, quan, thi xa thanh pho thuoc tinh doi voi ho gia dinh, ca nhan va cong dong dan cu.

Thu 2, co quan quan ly dat dai tinh, thanh pho truc thuoc trung uong duoc UBND cung cap uy quyen cap giay chung nhan quyen su dung dat doi voi to chuc va co so ton giao; co quan quan ly dat dai huyen, quan, thi xa, thanh pho thuoc tinh duoc UBND cung cap uy quyen cap giay chung nhan quyen su dung dat doi voi ho gia dinh, ca nhan va cong dong dan cu.

De lam ro quyen dinh doat cua Nha nuoc doi voi truong hop cap giay chung nhan quyen su dung dat cho nguoi dang su dung dat ma chua co quyet dinh giao dat, cho thue dat cua co quan co tham quyen theo quy dinh cua Nha nuoc, trong phuong an 2 can co thu tuc cong nhan quyen su dung dat cua UBND cap co tham quyen giao dat, cho thue dat.

Hai truong hop nay se duoc dem ra ban bac tiep trong Ky hop thang 10 toi.

Doi voi viec giao dat nong nghiep cho nhan khau phat sinh, mot so dai bieu Quoc hoi de nghi Nha nuoc thu hoi dat cua nhung nguoi da chet hoac di thoat ly de giao cho nhung nguoi truc tiep san xuat nong nghiep ma thieu dat san xuat, nhat la nhung nguoi sinh ra sau khi Nha nuoc da giao dat. Nhung UBTV Quoc hoi cho rang, Luat Dat dai hien hanh quy dinh nguoi su dung dat duoc thuc hien cac quyen chuyen nhuong, de thua ke, tang cho. Vi vay, viec thu hoi dat cua nguoi chet khong phai la bien phap kha thi. Mat khac, quyen su dung dat nong nghiep la tai san cua nguoi su dung dat, nguoi su dung dat nong nghiep khi chet duoc de lai thua ke nhu cac tai san khac, Nha nuoc khong thu hoi.

Ben canh do, viec giai quyet doi song, viec lam cho nhung nguoi truc tiep san xuat nong nghiep o nong thon doi hoi phai thuc hien bang nhieu bien phap dong bo. Du thao da dua ra mot so bien phap de giai quyet cho truong hop thieu dat san xuat nhu dieu chinh dien tich dat cong ich vuot qua han muc (Dieu 80), thu hoi dat cua cac nong, lam truong su dung khong co hieu qua hoac con de lang phi (Dieu 81); khai thac dat bai boi ven song, ven bien (Dieu 88) va dat chua su dung (Dieu l09). Ngoai ra, de giai quyet van de nay, con phai thuc hien nhieu bien phap khac nhu phat trien nganh nghe nong thon, chuyen doi co cau kinh te, phat trien cong nghiep, thuong mai, dich vu de thu hut lao dong nong thon, chuyen dan di xay dung cac vung kinh te moi, tham canh tang vu... Vi vay, cac dai bieu thong nhat bo sung them quy dinh vao khoan 3 Dieu 8: "Co chinh sach uu dai dau tu, dao tao nghe, phat trien nganh nghe, giai quyet viec lam cho lao dong o nong thon, phu hop voi qua trinh chuyen doi co cau su dung dat va chuyen doi co cau kinh te nong thon theo huong cong nghiep hoa, hien dai hoa''.

Ve quy hoach, ke hoach su dung dat, nhieu y kien dong tinh rang, viec lap quy hoach, ke hoach su dung dat van phai thuc hien o ca 4 cap de bao dam vai tro quan ly cua cac cap chinh quyen. Co y kien de nghi lam ro noi dung can lay y kien nhan dan khi lap quy hoach, ke hoach su dung dat, viec cong khai quy hoach, ke hoach su dung dat; quy dinh ro truong hop nao duoc dieu chinh quy hoach, ke hoach su dung dat de tranh thuc hien tuy tien. Truong hop quy hoach, ke hoach da cong bo, sau do khong thuc hien duoc thi phai co bien phap bai bo.

Nhieu y kien cho rang viec cac thanh pho truc thuoc trung uong lap quy hoach, ke hoach su dung dat cho tat ca cac don vi hanh chinh truc thuoc la thieu kha thi; nen giao cac huyen lap quy hoach, ke hoach su dung dat cho cac thi tran truc thuoc; giao cac huyen, quan cua thanh pho truc thuoc trung uong, thi xa, thanh pho thuoc tinh lap quy hoach, ke hoach su dung dat cho cac don vi hanh chinh truc thuoc. Doi voi cac khu cong nghiep, nhieu y kien cho rang can lap quy hoach xay dung khu nha o ben canh khu cong nghiep de bao dam dieu kien song cho nguoi lao dong.

  • Hong Phuc
Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook
Tìm hiểu: Thanh pho truc thuoc Trung uong, ke hoach su dung dat, quyen su dung dat, cap giay chung nhan, Quan ly dat dai, co tham quyen, de bao dam, luat dat dai, doi voi dat, y kien, quy hoach, thuc hien, cho rang, So do, giao
Tin tuc
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0