Viet kieu duoc so huu nha o VN Luat da mo nhung van con roi

Tags: UBND TP, co quan dang ky, o nuoc ngoai, du dieu kien, co hieu luc, giay chung nhan, nha o, so huu, viet kieu, thua ke, van con, nghi dinh, VN, luat, nguoi


Viet kieu duoc so huu nha o VN Luat da mo nhung van con roi

Can nha cua vo chong giao su Dang Luong Mo xay dung tu nam 2002 den nay van chua duoc cap giay chu quyen - Anh: P.P.H.

Ke tu 1-7-2006, Luat nha o co hieu luc da mo nhieu dieu kien thong thoang hon cho Viet kieu duoc mua nha, nhung thuc te van con lam thu tuc nhieu khe.

“Mo” cho nay, van “troi” cho kia

Luat nha o (co hieu luc) ke tu 1-7-2006 da “mo” hon: ngoai bon doi tuong (nguoi ve dau tu lau dai tai VN; nguoi co cong dong gop voi dat nuoc; nha van hoa, nha khoa hoc, cac chuyen gia ve hoat dong thuong xuyen tai VN va nguoi duoc phep ve sinh song on dinh tai VN) theo nghi dinh 81/CP (5-11-2001), truong hop Viet kieu da ve VN cu tru voi thoi han tu sau thang tro len thi duoc so huu mot nha o rieng le hoac mot can ho.

Luat nha o cung cho phep chu so huu nha la Viet kieu duoc thuc hien day du cac quyen nang cua chu so huu doi voi nha o cua minh giong nhu nguoi trong nuoc, tru mot so truong hop nhu: khong duoc dem the chap nha tai to chuc tin dung o nuoc ngoai, de lai thua ke cho nguoi khong du dieu kien so huu nha tai VN...

The nhung, luat lai kem theo qui dinh ve thoi han cu tru tai VN la tu sau thang tro len. Thoi han cu tru nay gay boi roi cho rat nhieu Viet kieu.

Ong Nguyen Ngoc Lam, Viet kieu Duc, ban khoan: “Nhu vay nhung truong hop nguoi VN dinh cu o nuoc ngoai duoc cap visa voi thoi han sau thang tro len co duong nhien duoc mua nha hay phai co them thu tuc gi khac? Nhung truong hop thoi han visa ngan hon nhung sau do moi gia han thi sao?...”. Van de nay co duoc “giai ma” khi co nghi dinh huong dan thi hanh Luat nha o?

Theo thong tin tu Bo Xay dung, trong du thao nghi dinh huong dan thi hanh Luat nha o ma bo da trinh Chinh phu chuan bi ban hanh lai khong co huong dan ve thoi han nay ma se phai tiep tuc cho huong dan cua… Bo Cong an!

Huong thua ke nha, vuong thu tuc dang ky so huu!

Theo Luat nha o, ho so de nghi cap giay chung nhan (GCN) quyen so huu nha o cua nguoi VN dinh cu o nuoc ngoai bao gom: don de nghi cap GCN, ban sao GCN dau tu (doi voi ca nhan, to chuc dau tu xay dung nha o de cho thue), hop dong mua ban, tang cho, giay to thua ke; giay xac nhan thuoc dien duoc so huu nha tai VN; so do nha o, dat o.

UBND TP.HCM cung vua chi dao So Tu phap phai co van ban thao go cho cac Viet kieu duoc quyen cho thue nha o theo qui dinh cua Luat nha o trong thoi gian cho doi nghi dinh huong dan Luat nha o duoc ban hanh.

Bo luat dan su, nghi dinh 81/CP va ca Luat nha o deu qui dinh Viet kieu duoc quyen huong thua ke doi voi tai san la nha o tai VN. Chieu theo cac qui dinh ve dang ky so huu thi chi nhung nguoi du dieu kien so huu nha o tai VN moi duoc dung ten so huu nha, con neu khong du dieu kien thi chi duoc “huong gia tri” cua phan thua ke do.

Van de rac roi chinh la o cho do. Ong N.A.D., Viet kieu Uc, buc xuc: “Toi va hai nguoi em da duoc cong chung ky xac nhan viec khai nhan di san thua ke doi voi can nha cua cha me minh. Nhung khi lam thu tuc dang bo thi co quan dang ky so huu da khong chap thuan cho toi dung ten vi toi la Viet kieu, lai khong thuoc truong hop duoc mua nha tai VN theo nghi dinh 81/CP.

Anh em toi muon ban nha de toi duoc huong gia tri phan thua ke theo qui dinh cung khong duoc, vi neu toi la dong thua ke ma khong co ten trong giay to so huu thi lam sao dung ra ban nha?”.

Ong Pham Gia Hoa, pho giam doc Trung tam Thong tin tai nguyen moi truong va dang ky nha dat TP.HCM, thua nhan: “Day chinh la cai vuong hien nay cua co quan dang ky so huu.

Theo Luat dat dai va nghi dinh 181/CP, chi nhung doi tuong du dieu kien moi duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat, quyen so huu nha nen chung toi khong the ghi ten Viet kieu khong du dieu kien so huu nha o tai VN trong giay chung nhan”.

Theo So Tu phap TP, Bo Tu phap va Bo Tai nguyen - moi truong van chua dua ra duoc huong giai quyet thong nhat cai vong luan quan nay: Viet kieu khong thuoc doi tuong duoc so huu nha tai VN thi khong duoc dung ten so huu nha khi nhan thua ke, chi duoc huong tri gia nha thua ke.

Nhung de duoc nhan gia tri nha thi phai ban nha di de chia, ma muon ban nha thi cac dong thua ke phai dung ten so huu moi ban duoc! Nhieu ho so dang ky so huu cua cac doi tuong Viet kieu tren dang bi ach lai de cho huong dan.

Neu vuong mac ve chuyen dang ky so huu cua Viet kieu neu tren khong duoc thao go kip thoi se gay kho khan cho co quan dang ky so huu va can tro quyen huong thua ke cua Viet kieu.

CHI MAI

Ba Tran Thi Anh Xuan (vo giao su Dang Luong Mo - Viet kieu Nhat): Nam 2002, toi da thuyet phuc anh Mo tro ve VN sinh song, mot phan la dong gop cho dat nuoc. Chung toi mua nen dat cua Cong ty Vat lieu va xay dung (nay la Cong ty co phan Dia oc 7) xay nha. Chung toi yen tam vi day la cong ty thuoc Nha nuoc va hen 12 thang sau se cap giay chu quyen.

Cho hoai khong thay, chung toi tim hieu nhieu noi thi duoc biet don vi nay phan lo ban nen khi chua duoc UBND TP.HCM giao dat va gui don nhieu noi nho can thiep, giai quyet, trong do co So Tai nguyen - moi truong, UBND TP. The nhung viec xu ly ra sao va chung toi co duoc cap giay chu quyen hay khong van chua thay phan hoi.

Vu viec keo dai nhieu nam qua va anh Mo rat buon vi chuyen nay. Thu hoi neu chua an cu lam sao ma yen tam nghien cuu, cong hien?

Ong Nguyen Chon Trung, chu nhiem Uy ban ve nguoi VN o nuoc ngoai TP.HCM:

Chinh sach chung tu truoc den nay deu the hien: nguoi VN o nuoc ngoai la mot bo phan khong the tach roi cua dan toc VN, la cau noi giua VN voi cac nuoc. Do vay chinh sach phai tao dieu kien de ho mua nha o.

Tao dieu kien cho ho co nha cung la cach de thu hut cac tri thuc tre ve cong hien cho dat nuoc, cho con cai ho quay ve. Do khong chi la van de nha o ma con la chuyen gan voi que huong, nguon coi. Du nguoi VN di bat cu noi nao, voi bat cu ly do gi nhung toi cho rang tat ca truoc sau deu muon quay ve voi to am cua minh.

Theo toi biet, moi co tren 70 nguoi VN o nuoc ngoai da duoc mua nha. Nhu vay la qua it. Hien co khoang 3 trieu nguoi VN o nuoc ngoai. Neu 1/3 trong so do co nhu cau mua can nha tu vai chuc ngan den 100.000 USD thi so tien dau tu vao nha dat rat lon.

Co y kien lo lang viec cho mua ban rong rai se dan den tinh trang dau co nha dat. Nhung thuc te dau co nha dat khong chi co nguoi VN o nuoc ngoai moi lam ma hien nay nhieu nguoi trong nuoc cung da dau co.

PHUC HUY thuc hien

Viet Bao

Tìm hiểu: UBND TP, co quan dang ky, o nuoc ngoai, du dieu kien, co hieu luc, giay chung nhan, nha o, so huu, viet kieu, thua ke, van con, nghi dinh, VN, luat, nguoi

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Việt kiều được sở hữu nhà ở VN: Luật đã mở nhưng vẫn còn... rối!

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Việt kiều được sở hữu nhà ở VN: Luật đã mở nhưng vẫn còn... rối! bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Viet kieu duoc so huu nha o VN Luat da mo nhung van con roi

Nhan xet, hay lien he ve tin Viet kieu duoc so huu nha o VN Luat da mo nhung van con roi co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Viet kieu duoc so huu nha o VN Luat da mo nhung van con roi de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin phap luat trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin phap luat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0