Tra lai tien dat coc nhu the nao

Tags: tien dat coc, nhu the nao, thoa thuan ban, chung toi, anh em, ban nha, tra lai, 50 trieu, hop dong, ba, ben, nhan


Giai dap phap luat

Ngay 2-1-2006 anh em toi thoa thuan ban cho ba K. mot can nha do chung toi cung so huu. Sau khi thong nhat gia ca, ba K. dat coc truoc 50 trieu dong. Chung toi da viet giay nhan tien va hen mot thang sau se ra cong chung.

Sau do, do mau thuan nen chung toi khong muon ban nha nua va chiu boi thuong cho ba 15 trieu dong (ngoai so tien 50 trieu dong). Ba K. khong chiu va yeu cau chung toi phai ban nha hoac tra gap ba lan tien coc.

Xin hoi chung toi co buoc phai ban nha hay khong? Neu khong ban nha nhu da hua, gia dinh toi phai tra lai ba K. bao nhieu tien? (Vu Van Le, Long An)

Tra loi:

1. Theo qui dinh tai dieu 358 Bo luat dan su 2005 thi khoan tien dat coc la so tien mot ben giao cho ben kia nham: (1) buoc cac ben giao ket hop dong hoac (2) bao dam viec thuc hien hop dong dan su (trong truong hop cac ben da ky hop dong).

Viec dat coc cua anh em ong thuoc truong hop (1). Do do, anh em ong co hai su lua chon: hoac ky ket hop dong ban nha cho ba K. nhu da hua hoac chiu phat coc theo qui dinh cua phap luat. Nhu vay anh em ong khong buoc phai ban nha cho ba K..

2. Trong truong hop ben nhan dat coc tu choi viec giao ket, thuc hien hop dong dan su thi phai tra cho ben dat coc tai san dat coc va mot khoan tien tuong duong gia tri tai san dat coc, tru truong hop co thoa thuan khac (khoan 2, dieu 358 BLDS).

Vi giua anh em ong va ba K. khong co thoa thuan gi khac nen anh em ong phai tra lai cho ba K. 100 trieu dong (bao gom 50 trieu dong tien nhan dat coc va 50 trieu dong phat coc do khong ban nha nhu da hua). Yeu cau cua ba K. ve viec boi thuong gap ba lan la khong co co so.

Tien si NGUYEN DINH HUY (giang vien khoa kinh te, DH Quoc gia TP.HCM)

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Vụ “thanh niên 20 tuổi một tháng giết 3 người"

Nguyễn Hoài Nam tỏ ra khôn ngoan khi gần như không để lại bất cứ dấu vết nào khiến công tác điều tra gặp vô vàn trở ngại. Có những lúc tưởng như nghi phạm biết “tàng hình”.

Tìm hiểu: tien dat coc, nhu the nao, thoa thuan ban, chung toi, anh em, ban nha, tra lai, 50 trieu, hop dong, ba, ben, nhan

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Trả lại tiền đặt cọc như thế nào?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Trả lại tiền đặt cọc như thế nào? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Tra lai tien dat coc nhu the nao

Nhan xet, hay lien he ve tin Tra lai tien dat coc nhu the nao co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Tra lai tien dat coc nhu the nao de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin phap luat trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin phap luat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0