Thu tuc chuyen nhuong quyen su dung dat

Tags: Phuoc Trung, 3228A QL, Ban Ngo Dinh Hoang Duc, Tinh Ba Ria - Vung Tau, co quan co tham quyen, quyen su dung dat, theo quy dinh, giay chung nhan, cua nha nuoc, duoc coi la, chuyen nhuong, giay to, nhuong quyen, UBND


Ban Ngo Dinh Hoang Duc o 3228A QL 55, Phuoc Trung, Ba Ria (tinh Ba Ria - Vung Tau) hoi: Thu tuc chuyen nhuong quyen su dung dat nhu the nao?

Tra loi:
Theo quy dinh cua phap luat ve dat dai, ho so chuyen nhuong quyen su dung dat bao gom nhung giay to sau:
- Hop dong chuyen nhuong quyen su dung dat.
- Ban sao cong chung giay chung nhan quyen su dung dat cua ben chuyen nhuong hoac ban sao giay to hop le ve dat.
- So do thua dat.
- Chung tu nop tien thue dat.

Cong van so 647/CV-DC cua Tong cuc Dia chinh ngay 31/5/1995 huong dan ve giay to hop le ve dat nhu sau:

1. Nhung giay to sau day ve dat o do co quan co tham quyen cua Nha nuoc Viet Nam dan chu cong hoa, Chinh phu Cach mang lam thoi Cong hoa mien Nam Viet Nam va Nha nuoc CHDCND Viet Nam cap thi duoc coi la hop le, cu the gom:
- Giay chung nhan quyen so huu, quyen su dung dat o cua Chu tich Uy ban hanh chinh tinh hoac cap tuong duong (sau day goi la cap tinh) cap trong thoi ky cai cach ruong dat.
- Quyet dinh cap dat o cua UBND cap tinh (theo Nghi quyet 125/CP ngay 28/6/1971; Nghi dinh 47/CP ngay 15/3/1972; Quyet dinh 201/CP ngay 01/7/1980; Luat dat dai nam 1988; Luat dat dai nam 1993) hoac UBND cap huyen, quan, thi xa, thanh pho thuoc tinh (goi tat la UBND cap huyen), co quan nha dat, co quan xay dung cap tinh theo uy quyen cua UBND cap tinh tu truoc khi co Luat dat dai nam 1993.
- Giay chung nhan quyen su dung dat chinh thuc hoac tam thoi do UBND cap tinh cap hoac do UBND cap huyen cap theo uy quyen cua UBND cap tinh.
- Dat o dang su dung va da duoc dang ky vao so dia chinh theo quy dinh cua Nha nuoc.
- Giay to ve quyen so huu nha theo quy dinh cua Thong tu so 47/BXD-XDCBDT ngay 5/8/1989 va Thong tu so 02/BXD-DT ngay 29/4/1992 cua Bo Xay dung ra truoc ngay 15/10/1993 hoac tu ngay 15/10/1993 den truoc ngay 5/7/1994 ma trong gia nha da tinh den gia dat o cua nha do.
- Giay to cua HTX san xuat nong nghiep cap o cho gia dinh xa vien cua HTX tu truoc ngay 28/6/1971 tro ve truoc.
- Cac giay to mua ban dat tu khi co Quyet dinh so 201/CP ngay 1/7/1980 duoc chinh quyen cap xa xac nhan dat do co nguon goc hop phap.
- Giay to ve thua ke, cho, tang nha dat khong co tranh chap va duoc chinh quyen xa, phuong, thi tran xac nhan nha do co nguon goc hop phap.
- Ban an co hieu luc thi hanh cua toa an ve viec giai quyet tranh chap nha o gan lien voi quyen su dung dat hoac quyet dinh cua co quan co tham quyen giai quyet tranh chap dat dai.

2. Nhung giay to sau day do co quan co tham quyen cua che do cu cap khong co tranh chap, khong thuoc dien da giao cho nguoi khac su dung do thuc hien cac chinh sach cua Nha nuoc Viet Nam Dan chu Cong hoa, Nha nuoc CHXHCN Viet Nam va Chinh phu cach mang lam thoi mien Nam Viet Nam, thi duoc coi la giay to hop le ve dat o, cu the gom:
- Bang khoan dien tho.
- Trich luc, trich sao ban do dien tho, ban do phan chiet thua, chung thu doan mai da thi thuc, dang tich, sang ten tai Van phong chuong khe, Ty dien dia, Nha truoc ba.
- Giay to mua ban, sang nhuong dat o co nguon goc hop phap duoc chinh quyen duong thoi cac cap chung nhan.
- Don xin thue dat o cua nha nuoc duoc chinh quyen duong thoi xac nhan.
- Giay xac nhan cua Ty dien dia da chung nhan dat o do che do cu cap.

3. Doi voi cac truong hop dat o khong co cac giay to duoc neu tai muc 1, 2 tren day, neu giay cua UBND va MTTQ phuong, thi tran chung nhan dat nay da duoc su dung on dinh tu truoc ngay 12/12/1980 va hien khong co tranh chap thi giay chung nhan nay duoc coi la giay to hop le ve dat o.

Thu tuc chuyen nhuong quyen su dung dat:

- UBND xa, phuong noi co manh dat xac nhan ho so chuyen nhuong quyen su dung dat va gui phong dia chinh quan, huyen xem xet.
- Phong dia chinh quan, huyen sau khi xem xet ho so, thong bao cho ben chuyen nhuong nop thue chuyen nhuong va ben nhan chuyen nhuong nop le phi truoc ba theo quy dinh cua phap luat.
- Sau khi nop le phi truoc ba, phong dia chinh vao so theo doi bien dong dat dai va tra ho so cho cac ben.
- Ben nhan chuyen nhuong se duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat theo quy dinh cua phap luat.

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Chủ đề liên quan
Tìm hiểu: Phuoc Trung, 3228A QL, Ban Ngo Dinh Hoang Duc, Tinh Ba Ria - Vung Tau, co quan co tham quyen, quyen su dung dat, theo quy dinh, giay chung nhan, cua nha nuoc, duoc coi la, chuyen nhuong, giay to, nhuong quyen, UBND

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thu tuc chuyen nhuong quyen su dung dat

Nhan xet, hay lien he ve tin Thu tuc chuyen nhuong quyen su dung dat co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thu tuc chuyen nhuong quyen su dung dat de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tu van trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0