Thu tuc can thiet khi mua ban nha



"Toi muon ban can nha dang o de chuyen vao TP HCM, xin cho biet can phai co nhung dieu kien gi? Khi nao thi nguoi mua nha duoc cong nhan la chu so huu can nha? (Le Hoang Anh, Hai Phong)

Tra loi:

Theo quy dinh tai dieu 91, dieu 93 va dieu 94 Luat Nha o, nha o phai co cac dieu kien sau day moi duoc dua vao cac giao dich ve mua ban, tang cho, doi, thua ke, the chap, cho muon, cho o nho, uy quyen quan ly nha o: Co giay chung nhan quyen so huu doi voi nha o theo quy dinh cua phap luat; khong co tranh chap ve quyen so huu; khong bi ke bien de thi hanh an hoac de chap hanh quyet dinh hanh chinh cua co quan Nha nuoc co tham quyen.

Khi ban nha, cac ben truc tiep hoac thong qua nguoi dai dien thoa thuan ve mua ban nha o. Hop dong mua ban nha o phai the hien day du cac noi dung sau: ten va dia chi cua cac ben; mo ta dac diem cua nha o; gia va phuong thuc thanh toan neu trong hop dong co thoa thuan ve gia; thoi gian giao nhan nha o; quyen va nghia vu cua cac ben; cam ket cua cac ben; cac thoa thuan khac; ngay, thang, nam ky ket hop dong; chu ky cua cac ben.

Gia mua ban nha o do cac ben thoa thuan. Truong hop phap luat co quy dinh ve khung gia mua ban nha o thi khong duoc vuot qua khung gia do.

Hop dong mua ban nha o phai co chung nhan cua cong chung hoac chung thuc cua UBND cap huyen doi voi nha o tai do thi, chung thuc cua UBND xa doi voi nha o tai nong thon. Thoi diem chuyen quyen so huu nha o cho ben mua tinh tu ngay hop dong mua ban nha o duoc cong chung hoac chung thuc.

Ngoai ra, mot trong cac ben theo thoa thuan thuc hien nop thue va le phi theo quy dinh cua phap luat. Ben mua co trach nhiem nop ho so de duoc cap Giay chung nhan quyen so huu nha o. Quyen so huu nha o duoc chuyen cho ben mua ke tu thoi diem hop dong duoc cong chung.

Thac si Pham Thanh Binh
Van phong luat su Hong Ha
www.hongha.vn

Viet Bao

Video nổi bật

Đôi nam nữ tử vong, 3 cô gái bị bỏng sau nghi án đốt phòng trọ
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Trò đánh lừa công an của băng tội phạm chở 227 bánh heroin

5 xe hoa tiêu liên tục hoán đổi vị trí trong đoàn, khiến cảnh sát khó xác định ôtô nào chở ma túy. Màn đánh lừa công an của băng tội phạm được Công an tỉnh Lào Cai tiết lộ.

Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (19/04 - 25/04)

Tranh cãi quy định nộp tiền để thoát án tử hình; “Ngáo đá” và những hành vi cuồng loạn; Đại gia mua dâm người mẫu: Có gan chơi không có gan chịu; Cảnh báo: Trộm đột nhập đã vào “mùa”; Tử hình sát thủ tuổi 20 liên tiếp cướp, giết 3 người; Phút ăn năn của nữ sinh cầm dao đâm bạn để trả thù cho em gái;......là những tin đáng chú ý trong tuần.

Loạt AK vây bắt băng nhóm chở 227 bánh heroin

Cảnh sát vây bắt, những kẻ vận chuyển ma túy chốt cửa cố thủ trong xe. Thấy loạt súng AK chỉ thiên vang lên, băng tội phạm người nước ngoài ra đầu hàng.

Bi hài kỳ án về lũ chuột tha trộm túi vàng về… lót ổ

Số vàng này chị Đấp quý như sinh mạng mình nên đã gói ghém kỹ càng trong túi vải rồi cất giấu mà không cho chồng con biết. Nhưng đến một ngày, chị Đấp bất ngờ phát hiện số vàng mình giữ đã “không cánh mà bay”. Khi cơ quan chức năng khám nghiệm hiện trường, cuộc điều tra tưởng như đi vào ngõ cụt, thì thủ phạm bất ngờ lộ diện…

Để xác chó lên người nghi phạm: Càng khiến "cẩu tặc" liều lĩnh

Hình ảnh bắt trói hai thanh niên được cho là trộm chó rồi để xác con chó lên người rất phản cảm và không nên lặp lại bởi nó có thể tạo hiệu ứng ngược”, luật sư Lê Văn Kiên nói

Tìm hiểu: Hai Phong, Le Hoang Anh, TP HCM, quyen so huu nha o, hop dong mua ban, duoc cong nhan, theo quy dinh, cong nhan la, chu so huu, ban nha, can nha, thoa thuan, phai co, thu tuc, can thiet, ben

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Thủ tục cần thiết khi mua bán nhà

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Thủ tục cần thiết khi mua bán nhà bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thu tuc can thiet khi mua ban nha

Nhan xet, hay lien he ve tin Thu tuc can thiet khi mua ban nha co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thu tuc can thiet khi mua ban nha de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tu van trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0