Thu tuc can thiet khi mua ban nha



"Toi muon ban can nha dang o de chuyen vao TP HCM, xin cho biet can phai co nhung dieu kien gi? Khi nao thi nguoi mua nha duoc cong nhan la chu so huu can nha? (Le Hoang Anh, Hai Phong)

Tra loi:

Theo quy dinh tai dieu 91, dieu 93 va dieu 94 Luat Nha o, nha o phai co cac dieu kien sau day moi duoc dua vao cac giao dich ve mua ban, tang cho, doi, thua ke, the chap, cho muon, cho o nho, uy quyen quan ly nha o: Co giay chung nhan quyen so huu doi voi nha o theo quy dinh cua phap luat; khong co tranh chap ve quyen so huu; khong bi ke bien de thi hanh an hoac de chap hanh quyet dinh hanh chinh cua co quan Nha nuoc co tham quyen.

Khi ban nha, cac ben truc tiep hoac thong qua nguoi dai dien thoa thuan ve mua ban nha o. Hop dong mua ban nha o phai the hien day du cac noi dung sau: ten va dia chi cua cac ben; mo ta dac diem cua nha o; gia va phuong thuc thanh toan neu trong hop dong co thoa thuan ve gia; thoi gian giao nhan nha o; quyen va nghia vu cua cac ben; cam ket cua cac ben; cac thoa thuan khac; ngay, thang, nam ky ket hop dong; chu ky cua cac ben.

Gia mua ban nha o do cac ben thoa thuan. Truong hop phap luat co quy dinh ve khung gia mua ban nha o thi khong duoc vuot qua khung gia do.

Hop dong mua ban nha o phai co chung nhan cua cong chung hoac chung thuc cua UBND cap huyen doi voi nha o tai do thi, chung thuc cua UBND xa doi voi nha o tai nong thon. Thoi diem chuyen quyen so huu nha o cho ben mua tinh tu ngay hop dong mua ban nha o duoc cong chung hoac chung thuc.

Ngoai ra, mot trong cac ben theo thoa thuan thuc hien nop thue va le phi theo quy dinh cua phap luat. Ben mua co trach nhiem nop ho so de duoc cap Giay chung nhan quyen so huu nha o. Quyen so huu nha o duoc chuyen cho ben mua ke tu thoi diem hop dong duoc cong chung.

Thac si Pham Thanh Binh
Van phong luat su Hong Ha
www.hongha.vn

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Cái chết đầy bí ẩn của trùm giang hồ Đại Cathay

Được giang hồ biết đến với những “chiến tích” lẫy lừng, thế nhưng trùm xã hội đen khét tiếng Đại Cathay lại có một cái chết đầy bí ẩn mà nhiều người vẫn chưa tỏ.

Nhiều mô hình phòng chống tội phạm đạt hiệu quả

Đó là đánh giá của đồng chí Nguyễn Xuân Phúc - Ủy viên Bộ Chính trị, Trưởng Ban Chỉ đạo 138/CP tại hội nghị trực tuyến của BCĐ 138/CP về phòng chống tội phạm, tệ nạn xã hội và phong trào toàn dân bảo vệ ANTQ các tỉnh, thành phố, tổ chức hôm 28-1 tại Hà Nội.

Cuộc trốn chạy của nghi can giết người

Liên quan đến vụ án mạng gây chấn động dư luận tại huyện Đức Cơ, tỉnh Gia Lai, lực lượng Công an tỉnh Gia Lai vừa bắt nghi can gây ra vụ sát hại cả gia đình.

Án chung thân cho gã trai nửa đêm giết người yêu

Lục lọi kiểm tra tin nhắn trong điện thoại của người yêu, Nhân cay đắng phát hiện cô dù sống với mình nhưng vẫn hẹn hò, đi chơi với người đàn ông khác. Trong cơn cuồng ghen, gã trai đã siết cổ nhân tình...

Tìm hiểu: Hai Phong, Le Hoang Anh, TP HCM, quyen so huu nha o, hop dong mua ban, duoc cong nhan, theo quy dinh, cong nhan la, chu so huu, ban nha, can nha, thoa thuan, phai co, thu tuc, can thiet, ben

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Thủ tục cần thiết khi mua bán nhà

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Thủ tục cần thiết khi mua bán nhà bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thu tuc can thiet khi mua ban nha

Nhan xet, hay lien he ve tin Thu tuc can thiet khi mua ban nha co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thu tuc can thiet khi mua ban nha de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tu van trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0