Thu tuc can thiet khi mua ban nha



"Toi muon ban can nha dang o de chuyen vao TP HCM, xin cho biet can phai co nhung dieu kien gi? Khi nao thi nguoi mua nha duoc cong nhan la chu so huu can nha? (Le Hoang Anh, Hai Phong)

Tra loi:

Theo quy dinh tai dieu 91, dieu 93 va dieu 94 Luat Nha o, nha o phai co cac dieu kien sau day moi duoc dua vao cac giao dich ve mua ban, tang cho, doi, thua ke, the chap, cho muon, cho o nho, uy quyen quan ly nha o: Co giay chung nhan quyen so huu doi voi nha o theo quy dinh cua phap luat; khong co tranh chap ve quyen so huu; khong bi ke bien de thi hanh an hoac de chap hanh quyet dinh hanh chinh cua co quan Nha nuoc co tham quyen.

Khi ban nha, cac ben truc tiep hoac thong qua nguoi dai dien thoa thuan ve mua ban nha o. Hop dong mua ban nha o phai the hien day du cac noi dung sau: ten va dia chi cua cac ben; mo ta dac diem cua nha o; gia va phuong thuc thanh toan neu trong hop dong co thoa thuan ve gia; thoi gian giao nhan nha o; quyen va nghia vu cua cac ben; cam ket cua cac ben; cac thoa thuan khac; ngay, thang, nam ky ket hop dong; chu ky cua cac ben.

Gia mua ban nha o do cac ben thoa thuan. Truong hop phap luat co quy dinh ve khung gia mua ban nha o thi khong duoc vuot qua khung gia do.

Hop dong mua ban nha o phai co chung nhan cua cong chung hoac chung thuc cua UBND cap huyen doi voi nha o tai do thi, chung thuc cua UBND xa doi voi nha o tai nong thon. Thoi diem chuyen quyen so huu nha o cho ben mua tinh tu ngay hop dong mua ban nha o duoc cong chung hoac chung thuc.

Ngoai ra, mot trong cac ben theo thoa thuan thuc hien nop thue va le phi theo quy dinh cua phap luat. Ben mua co trach nhiem nop ho so de duoc cap Giay chung nhan quyen so huu nha o. Quyen so huu nha o duoc chuyen cho ben mua ke tu thoi diem hop dong duoc cong chung.

Thac si Pham Thanh Binh
Van phong luat su Hong Ha
www.hongha.vn

Viet Bao

Video nổi bật

Không ngờ Việt Nam mình đẹp đến vậy ...
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Chuyện thật như đùa của những tên tội phạm 'ngốc' nhất trái đất

Khi vụ cướp đang diễn ra, tên tội phạm bất ngờ bị tụt quần. Qúa xấu hổ vì bị ‘lộ hàng’ tên cướp đã vứt cả tiền và dao để chạy ra ngoài nhưng sau đó lại bị bắt vì cố gắng quay lại lấy tiền sau sự cố đáng xấu hổ, theo tin tức mới nhất.

Lời hứa phục thiện của cặp vợ chồng “hoa khôi” trong trại giam

Xinh đẹp, khéo léo, Đinh Thị Như Trang, SN 1994, trú tại phường Ka Long, TP Móng Cái, Quảng Ninh đã nhanh chóng về làm dâu nhà có tiếng giàu có ở TP vùng biên. Cứ tưởng, tương lai sẽ mỉm cười với cô gái duyên dáng có chiếc răng khểnh. Nào ngờ, hạnh phúc chưa được bao lâu...

Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02)

Ly kỳ chuyện đời các tướng cướp; Bị cáo về nhà ăn tết với… người bị hại; Vụ án khó điều tra bậc nhất lịch sử phá án Công an Hải Phòng; Những "cặp đôi hoàn hảo" trong trại giam; 200 bánh heroin và những người đón Tết muộn; Các tổ 141 bắt nhiều vụ vận chuyển ma túy trong dịp Tết;......là những tin đáng chú ý trong tuần.

Sự thật về "chạy án" vụ “trùm” ma túy Vũ Ngọc Sơn

Trong vụ án của “trùm” ma túy khét tiếng Vũ Ngọc Sơn, kẻ dùng súng nã đạn điên cuồng về phía công an khi bị truy bắt tại Hòa Bình, có một nhân vật khiến dư luận

Tìm hiểu: Hai Phong, Le Hoang Anh, TP HCM, quyen so huu nha o, hop dong mua ban, duoc cong nhan, theo quy dinh, cong nhan la, chu so huu, ban nha, can nha, thoa thuan, phai co, thu tuc, can thiet, ben

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Thủ tục cần thiết khi mua bán nhà

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Thủ tục cần thiết khi mua bán nhà bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Thu tuc can thiet khi mua ban nha

Nhan xet, hay lien he ve tin Thu tuc can thiet khi mua ban nha co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Thu tuc can thiet khi mua ban nha de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tu van trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0