Thu hoi dat dung hay sai

Tags: UBND Tinh, Phung Thi Tu Nga, Dong Nai, Du an dau tu xay dung, khong dong y, dong y cho, luat dat dai, ve hinh thuc, chung toi, thu hoi, gia dat, den bu, co dat, boi thuong, sai


Hoi:Chung toi co dat tai  tinh Dong Nai, dat dang nam trong du an dau tu xay dung nha de ban va cho thue. Nam 2003, theo thoa thuan giua cong ty (duoc UBND Tinh giao lai khu dat neu tren) va chung toi ve hinh thuc hoan doi dat, co su chung kien cua can bo huyen, nhung nay tinh khong dong y cho thuc hien la dung hay sai? Chung toi dang co kien nghi xem xet lai thi hoi dong den bu huyen yeu cau chung toi giao dat thi phai lam sao? Gia dat den bu duoc tinh ra sao? Du an nay co thuoc khoan 2 dieu 40 luat dat dai hay khong? (Phung Thi Tu Nga - P.2, Q.10, TP.HCM)

- Tra loi:

1/ Ly do de UBND tinh khong dong y cho boi hoan dat bang hinh thuc hoan doi dat da duoc UBND tinh tra loi tai cong van so 628/CV.UBT ngay 10/2/2004. Do do, phia doanh nghiep duoc giao dat va nhung ho co dat bi thu hoi neu khong dong y voi viec giai quyet cua UBND tinh, ban co quyen lam don kien nghi de nghi UBND tinh xem xet giai quyet lai theo tham quyen.

2/ Trong thoi gian khieu nai ve gia dat den bu va kien nghi giai quyet den bu dat theo phuong thuc hoan doi dat thi nhung ho co dat bi thu hoi co nghia vu phai ban giao dat de khong anh huong den tien trinh thuc hien du an, sau do van co quyen khieu nai cac van de neu tren.

3/ Khoan 1 Dieu 10 Nghi dinh so 197/2004/ND-CP ngay 3/12/2004 quy dinh: ho gia dinh, ca nhan su dung dat nong nghiep khi nha nuoc thu hoi duoc boi thuong bang dat co cung muc dich su dung; neu khong co dat de boi thuong thi duoc boi thuong bang tien tinh theo gia dat cung muc dich su dung.

Gia dat de tinh boi thuong la gia dat theo muc dich dang su dung tai thoi diem co quyet dinh thu hoi dat do UBND cap Tinh cong bo theo quy dinh cua Chinh phu; khong boi thuong theo gia dat se duoc chuyen muc dich su dung.

Nhu vay, neu duoc boi thuong bang tien thi viec tinh gia dat se theo nhu quy dinh neu tren.

4/ Ve du an thu hoi dat tai dia phuong cua ban co thuoc Khoan 2 Dieu 40 Luat dat dai 2003 hay khong ban co quyen goi don den UBND Tinh de nghi giai thich cho ban ro, con chung toi khong co du ho so tai lieu nen khong the tra loi cu the cho ban duoc.

Luat gia Hoang Trung Tieu

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