Quyen so huu nha duoc chuyen tu khi cong chung hop dong



Hop dong tang cho nha o giua cha con ban duoc cong chung thi quyen so huu can nha do da thuoc ve ban. Viec cha qua doi khi ban chua kip sang ten can nha khong anh huong gi den quyen so huu cua ban.
> Nha da tang cho co con la tai san thua ke?

Theo quy dinh tai Dieu 93 Luat Nha o nam 2005, Hop dong tang cho nha o phai duoc lap thanh van ban va cong chung, chung thuc boi co quan co tham quyen.

Theo do, ben nhan tang cho nha o co trach nhiem nop ho so de duoc cap Giay chung nhan quyen so huu nha o theo trinh tu quy dinh tai Dieu 16 cua Luat nay. Quyen so huu nha o duoc chuyen cho ben nhan tang cho nha o ke tu thoi diem hop dong tang cho duoc cong chung, chung thuc.

Nhu vay, ngay sau khi Hop dong tang cho nha o giua cha ban va ban duoc cong chung thi quyen so huu can nha do da thuoc ve ban. Viec dang ky truoc ba sang ten chi la thu tuc hanh chinh de hoan tat viec tang cho theo quy dinh cua phap luat va thuc hien nghia vu tai chinh (nop cac khoan thue, le phi) doi voi nha nuoc.

Viec cha ban khong may qua doi khi ban chua kip sang ten can nha khong anh huong gi den quyen so huu cua ban doi voi tai san da duoc tang cho.

Mau hop dong tang cho can ho

Hon nua, theo quy dinh cua Bo luat Dan su ve dieu kien co hieu luc cua giao dich dan su (tu Dieu 122 den Dieu 134) cung nhu cac quy dinh ve Hop dong tang cho tai san (duoc quy dinh tu Dieu 465 den Dieu 470 Bo luat Dan su) thi cung khong co dieu luat nao quy dinh Hop dong tang cho nha o se bi vo hieu hay bi huy bo khi ben nhan tang cho chua truoc ba sang ten ma ben tang cho chet.

Voi cac quy dinh vua vien dan, viec cac anh chi em cua ban yeu cau chia thua ke doi voi can nha ma bo da tang cho ban la khong co can cu. Neu cac anh chi em khong the hoa giai, thuong luong duoc voi nhau, cac ben co quyen de nghi Toa an giai quyet.

Luat su Vu Tien Vinh
Cong ty Luat Bao An
41 Tran Huu Tuoc, Nam Dong, Dong Da, Ha Noi

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Băng cướp có 7 súng, giết 17 người: Kẻ đầu trộm đuôi cướp

Đúng vào thời điểm giáp Tết Nguyên đán cách đây 35 năm, tại xã Quế Phước, Quế Sơn (tỉnh Quảng Nam - Đà Nẵng) xảy ra một vụ án rúng động. Một nhóm người cướp 7 súng gây náo loạn, giết 11 người rồi cố thủ ở trên núi.

‘Má mì’ 20 tuổi cầm đầu đường dây mại dâm hotgirl 9X

Không quảng cáo, tiếp thị trên mạng, đường dây mại dâm do hotgirl Nguyễn Thị Mai Thi, 20 tuổi cầm đầu hoạt động từ Bắc vào Nam, cung cấp các cô gái xinh đẹp chỉ từ 17-20 tuổi dưới dạng dịch vụ "bạn gái" cho các đại gia.

Cảnh sát bao vây nhà đàn em của trùm ma túy Nhật “khùng”

 Cảnh sát đã khám xét nhà của Quang “nhóc”, là 1 đàn em thân tín của ông trùm ma túy Nhật “khùng” – người bị công an bắt giữ cách đây khoảng 3 tháng.

Giật mình những tú bà 9x ‘không phải dạng vừa đâu’

Chỉ đang độ tuổi đôi mươi với vẻ ngoài xinh đẹp nhưng vì hám tiền, liều lĩnh, các cô gái này đã sớm sa ngã, trở thành ‘má mì’ cầm đầu những đường dây mại dâm cao cấp để rồi tự đưa mình vào vòng lao lý.

Tìm hiểu: tai san thua ke, quyen so huu, duoc cong chung, theo quy dinh, tang cho, hop dong, nha o, can nha, sang ten, anh huong, ban, luat, cha, dieu, viec
Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0