Quyen so huu nha duoc chuyen tu khi cong chung hop dong



Hop dong tang cho nha o giua cha con ban duoc cong chung thi quyen so huu can nha do da thuoc ve ban. Viec cha qua doi khi ban chua kip sang ten can nha khong anh huong gi den quyen so huu cua ban.
> Nha da tang cho co con la tai san thua ke?

Theo quy dinh tai Dieu 93 Luat Nha o nam 2005, Hop dong tang cho nha o phai duoc lap thanh van ban va cong chung, chung thuc boi co quan co tham quyen.

Theo do, ben nhan tang cho nha o co trach nhiem nop ho so de duoc cap Giay chung nhan quyen so huu nha o theo trinh tu quy dinh tai Dieu 16 cua Luat nay. Quyen so huu nha o duoc chuyen cho ben nhan tang cho nha o ke tu thoi diem hop dong tang cho duoc cong chung, chung thuc.

Nhu vay, ngay sau khi Hop dong tang cho nha o giua cha ban va ban duoc cong chung thi quyen so huu can nha do da thuoc ve ban. Viec dang ky truoc ba sang ten chi la thu tuc hanh chinh de hoan tat viec tang cho theo quy dinh cua phap luat va thuc hien nghia vu tai chinh (nop cac khoan thue, le phi) doi voi nha nuoc.

Viec cha ban khong may qua doi khi ban chua kip sang ten can nha khong anh huong gi den quyen so huu cua ban doi voi tai san da duoc tang cho.

Mau hop dong tang cho can ho

Hon nua, theo quy dinh cua Bo luat Dan su ve dieu kien co hieu luc cua giao dich dan su (tu Dieu 122 den Dieu 134) cung nhu cac quy dinh ve Hop dong tang cho tai san (duoc quy dinh tu Dieu 465 den Dieu 470 Bo luat Dan su) thi cung khong co dieu luat nao quy dinh Hop dong tang cho nha o se bi vo hieu hay bi huy bo khi ben nhan tang cho chua truoc ba sang ten ma ben tang cho chet.

Voi cac quy dinh vua vien dan, viec cac anh chi em cua ban yeu cau chia thua ke doi voi can nha ma bo da tang cho ban la khong co can cu. Neu cac anh chi em khong the hoa giai, thuong luong duoc voi nhau, cac ben co quyen de nghi Toa an giai quyet.

Luat su Vu Tien Vinh
Cong ty Luat Bao An
41 Tran Huu Tuoc, Nam Dong, Dong Da, Ha Noi

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Lời hứa phục thiện của cặp vợ chồng “hoa khôi” trong trại giam

Xinh đẹp, khéo léo, Đinh Thị Như Trang, SN 1994, trú tại phường Ka Long, TP Móng Cái, Quảng Ninh đã nhanh chóng về làm dâu nhà có tiếng giàu có ở TP vùng biên. Cứ tưởng, tương lai sẽ mỉm cười với cô gái duyên dáng có chiếc răng khểnh. Nào ngờ, hạnh phúc chưa được bao lâu...

Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02)

Ly kỳ chuyện đời các tướng cướp; Bị cáo về nhà ăn tết với… người bị hại; Vụ án khó điều tra bậc nhất lịch sử phá án Công an Hải Phòng; Những "cặp đôi hoàn hảo" trong trại giam; 200 bánh heroin và những người đón Tết muộn; Các tổ 141 bắt nhiều vụ vận chuyển ma túy trong dịp Tết;......là những tin đáng chú ý trong tuần.

Sự thật về "chạy án" vụ “trùm” ma túy Vũ Ngọc Sơn

Trong vụ án của “trùm” ma túy khét tiếng Vũ Ngọc Sơn, kẻ dùng súng nã đạn điên cuồng về phía công an khi bị truy bắt tại Hòa Bình, có một nhân vật khiến dư luận

Suýt ngất khi biết vợ mình là tướng cướp

Có một cuộc hôn nhân với Trung tá Nguyên khiến nhiều người thèm muốn nhưng đối với Lệ Hải, sau những ngày tháng ngọt ngào, cô dần phải đối diện với cô đơn trong khi người chồng Tây sa đà vào ăn chơi. Sống trong sự cô đơn, một yêu nữ vốn thích giao lưu giang hồ như Lệ Hải chẳng thể nào an phận được.

Tìm hiểu: tai san thua ke, quyen so huu, duoc cong chung, theo quy dinh, tang cho, hop dong, nha o, can nha, sang ten, anh huong, ban, luat, cha, dieu, viec
Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0