Quyen so huu nha duoc chuyen tu khi cong chung hop dong



Hop dong tang cho nha o giua cha con ban duoc cong chung thi quyen so huu can nha do da thuoc ve ban. Viec cha qua doi khi ban chua kip sang ten can nha khong anh huong gi den quyen so huu cua ban.
> Nha da tang cho co con la tai san thua ke?

Theo quy dinh tai Dieu 93 Luat Nha o nam 2005, Hop dong tang cho nha o phai duoc lap thanh van ban va cong chung, chung thuc boi co quan co tham quyen.

Theo do, ben nhan tang cho nha o co trach nhiem nop ho so de duoc cap Giay chung nhan quyen so huu nha o theo trinh tu quy dinh tai Dieu 16 cua Luat nay. Quyen so huu nha o duoc chuyen cho ben nhan tang cho nha o ke tu thoi diem hop dong tang cho duoc cong chung, chung thuc.

Nhu vay, ngay sau khi Hop dong tang cho nha o giua cha ban va ban duoc cong chung thi quyen so huu can nha do da thuoc ve ban. Viec dang ky truoc ba sang ten chi la thu tuc hanh chinh de hoan tat viec tang cho theo quy dinh cua phap luat va thuc hien nghia vu tai chinh (nop cac khoan thue, le phi) doi voi nha nuoc.

Viec cha ban khong may qua doi khi ban chua kip sang ten can nha khong anh huong gi den quyen so huu cua ban doi voi tai san da duoc tang cho.

Mau hop dong tang cho can ho

Hon nua, theo quy dinh cua Bo luat Dan su ve dieu kien co hieu luc cua giao dich dan su (tu Dieu 122 den Dieu 134) cung nhu cac quy dinh ve Hop dong tang cho tai san (duoc quy dinh tu Dieu 465 den Dieu 470 Bo luat Dan su) thi cung khong co dieu luat nao quy dinh Hop dong tang cho nha o se bi vo hieu hay bi huy bo khi ben nhan tang cho chua truoc ba sang ten ma ben tang cho chet.

Voi cac quy dinh vua vien dan, viec cac anh chi em cua ban yeu cau chia thua ke doi voi can nha ma bo da tang cho ban la khong co can cu. Neu cac anh chi em khong the hoa giai, thuong luong duoc voi nhau, cac ben co quyen de nghi Toa an giai quyet.

Luat su Vu Tien Vinh
Cong ty Luat Bao An
41 Tran Huu Tuoc, Nam Dong, Dong Da, Ha Noi

Viet Bao

Video nổi bật

Giọt nước mắt phía sau một cái chết và một án tù (Phần 1)
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (19/04 - 25/04)

Tranh cãi quy định nộp tiền để thoát án tử hình; “Ngáo đá” và những hành vi cuồng loạn; Đại gia mua dâm người mẫu: Có gan chơi không có gan chịu; Cảnh báo: Trộm đột nhập đã vào “mùa”; Tử hình sát thủ tuổi 20 liên tiếp cướp, giết 3 người; Phút ăn năn của nữ sinh cầm dao đâm bạn để trả thù cho em gái;......là những tin đáng chú ý trong tuần.

Loạt AK vây bắt băng nhóm chở 227 bánh heroin

Cảnh sát vây bắt, những kẻ vận chuyển ma túy chốt cửa cố thủ trong xe. Thấy loạt súng AK chỉ thiên vang lên, băng tội phạm người nước ngoài ra đầu hàng.

Bi hài kỳ án về lũ chuột tha trộm túi vàng về… lót ổ

Số vàng này chị Đấp quý như sinh mạng mình nên đã gói ghém kỹ càng trong túi vải rồi cất giấu mà không cho chồng con biết. Nhưng đến một ngày, chị Đấp bất ngờ phát hiện số vàng mình giữ đã “không cánh mà bay”. Khi cơ quan chức năng khám nghiệm hiện trường, cuộc điều tra tưởng như đi vào ngõ cụt, thì thủ phạm bất ngờ lộ diện…

Để xác chó lên người nghi phạm: Càng khiến "cẩu tặc" liều lĩnh

Hình ảnh bắt trói hai thanh niên được cho là trộm chó rồi để xác con chó lên người rất phản cảm và không nên lặp lại bởi nó có thể tạo hiệu ứng ngược”, luật sư Lê Văn Kiên nói

Tìm hiểu: tai san thua ke, quyen so huu, duoc cong chung, theo quy dinh, tang cho, hop dong, nha o, can nha, sang ten, anh huong, ban, luat, cha, dieu, viec
Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0