Quy dinh ve dat coc mua ban nha

Tags: Ha Noi, hop dong dan su, thuc hien hop dong, co y dinh, dat coc, quy dinh, So do, tai san, thoa thuan, mua ban, dat, lam, anh


"Toi nhan dat coc cua nguoi mua 50 trieu dong de lam so do cho manh dat dinh ban, thoa thuan 2 thang sau se giao dat. Het han tren, toi khong lam duoc so do va cung khong co y dinh ban nua. Nhu vay, toi co vi pham gi khong?". (Duy, Ha Noi)

Tra loi:

Theo quy dinh tai Dieu 358 Bo luat Dan su nam 2005 thi dat coc la viec mot ben giao cho ben kia mot khoan tien hoac kim khi quy, da quy hoac vat co gia tri khac (sau day goi la tai san dat coc) trong mot thoi han de bao dam giao ket hoac thuc hien hop dong dan su. Viec dat coc phai duoc lap thanh van ban.

Trong truong hop hop dong dan su khong duoc giao ket, thuc hien thi tuy tung truong hop cu the, tai san dat coc duoc giai quyet nhu sau:

- Neu ben dat coc tu choi viec giao ket, thuc hien hop dong dan su thi tai san dat coc thuoc ve ben nhan dat coc;

- Neu ben nhan dat coc tu choi viec giao ket, thuc hien hop dong dan su thi phai tra cho ben dat coc tai san dat coc va mot khoan tien tuong duong gia tri tai san dat coc, tru truong hop co thoa thuan khac.

Trong giao dich anh vua neu, anh la ben nhan dat coc nen anh co nghia vu thuc hien giao dich da cam ket. Theo quy dinh tai khoan 1 Dieu 302 Bo luat Dan su thi “Ben co nghia vu ma khong thuc hien hoac thuc hien khong dung nghia vu thi phai chiu trach nhiem dan su doi voi ben co quyen”.

Trach nhiem cua ben nhan dat coc da duoc quy dinh ngay tai Dieu 358 noi tren, cu the la anh phai tra lai cho ben dat so tien 50 trieu dong da nhan; dong thoi anh con phai tra cho ben dat coc them mot khoan tien la 50 trieu dong nua, tru truong hop hai ben co thoa thuan khac hoac ben dat coc tu choi nhan khoan tien “phat coc”.

Luat su Nong Thi Hong Ha
Cong ty Luat Hong Ha
So 8 Dinh Ngang, Hoan Kiem, Ha Noi

www.hongha.vn

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Chủ đề liên quan

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Vụ án học trò là thủ phạm - Diễn biến tâm lý phức tạp

Liên tiếp những vụ án mạng nghiêm trọng liên quan đến các cô, cậu học trò đang ngồi trên ghế trường phổ thông đã xảy ra. Khi đó, người thân mới chợt hồ nghi: “Con nhà tôi rất ngoan, sao có thể…?” hay bạn bè băn khoăn: “Bạn ấy rất hiền, làm sao dám…?”.

Tìm hiểu: Ha Noi, hop dong dan su, thuc hien hop dong, co y dinh, dat coc, quy dinh, So do, tai san, thoa thuan, mua ban, dat, lam, anh

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Quy định về đặt cọc mua bán nhà

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Quy định về đặt cọc mua bán nhà bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Quy dinh ve dat coc mua ban nha

Nhan xet, hay lien he ve tin Quy dinh ve dat coc mua ban nha co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Quy dinh ve dat coc mua ban nha de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tu van trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0