Quy dinh ro viec den bu khi giai phong mat bang

Tags: Nguyen Khai, Tuoi Tre, giai phong mat bang, quyen su dung dat, Uy ban Kinh te, luat dat dai, luat sua doi, vu phap che, du thao luat, du luat, quy dinh, den bu, cap


Du thao Luat Sua doi, bo sung mot so dieu cua Luat Dat dai, sau rat nhieu lan dua ra ban thao, cuoi cung da duoc Uy ban Kinh te va Ngan sach cua Quoc hoi tham dinh truoc khi trinh Quoc hoi. Vay se sua doi den dau, Tuoi Tre phong van ong Nguyen Khai, Vu truong Vu Phap che (Tong cuc Dia chinh), truong nhom chuyen vien soan thao Du luat nay.

- Thua ong, Luat Dat dai vua sua nam 1998 da to ra bat cap. Lieu lan sua nay co giai quyet duoc het nhung vuong mac, tro ngai ve dat dai?

- Truoc mat chi tap trung vao nhung van de buc bach ma neu khong sua se gay ach tac, can tro phat trien kinh te - xa hoi. Viec sua luat cung dat nang yeu cau cai cach hanh chinh, nhat la viec phan cap. Con de dap ung co ban nhung doi hoi cua cuoc song toi day phai xay dung Bo luat Dat dai hoan chinh.

- Ngay ca viec phan cap, nhieu y kien cho rang Du luat van chi dung lai o muc nua voi, vi viec cap giay chung nhan quyen su dung dat van don len chu tich cac tinh thanh ma hien nay, chinh cho do dang u dong?

- Du luat van giu quan diem cap nao giao dat thi cap giay chung nhan quyen su dung dat, nhung co phan cap cho cap huyen, thi, thanh pho thuoc tinh duoc quyen giao dat, cho thue dat voi ho gia dinh, ca nhan. Ly do la dat dai thuoc so huu toan dan ma nguoi dai dien cho toan dan cap so do phai la dai dien Nha nuoc o dia phuong, tuc UBND. Ngoai ra, su chuyen dich, bien dong dat dai tren binh dien ca nuoc chua soi dong lam, chi nhung thanh pho lon moi thay ro tro ngai, ach tac nay.

Ca nhan toi cho rang nen de co quan dia chinh cap so do. Vi lanh dao chinh quyen da ra quyet dinh giao dat, cho thue dat thi co quan dia chinh cu the cap giay. Nhu vay thu tuc nhanh gon, tranh phien ha cho dan. Chang nhe cu moi lan dan chuyen nhuong dat cho nhau, ong chu tich UBND lai phai ky giay! O nhieu nuoc, nguoi ta lam thu tuc nay chi 1-2 tieng, con o ta phai mat ca may thang.

- Lieu toi day, khi du luat giao quyen cho cac tinh thanh ban hanh bang gia dat co bao dam dua ra duoc gia dat sat gia thi truong?

- Lan nay sua theo huong Chinh phu chi ban hanh khung gia tung vung, tung thoi gian va nguyen tac, phuong phap xac dinh gia. Cac dia phuong se quy dinh cu the gia cac loai dat phu hop voi thuc te o dia phuong de khong chi tinh thue ma con de den bu giai phong mat bang, lam co so the chap, gop von bang gia tri quyen su dung dat. De lam duoc viec nay, cac tinh thanh se co co quan dinh gia dat hoat dong theo kieu su nghiep giup UBND dia phuong. Tat nhien kho co the bao dam bang gia dat hoan toan sat thuc te. Cac nuoc cung vay, chi khoang 85-90% gia thuc te.

- Viec den bu giai phong mat bang cung se duoc luat hoa ro rang?

- Khi co bang gia moi, nguoi dan bi thu hoi dat se duoc den bu thiet hai theo gia nay. Du luat cung quy dinh Nha nuoc se tao dieu kien cho nhung nguoi bi thu hoi dat on dinh cuoc song. Neu ho phai di chuyen cho o thi duoc uu tien mua nha cua Nha nuoc, bo tri vao khu dan cu moi hoac duoc giao dat (co thu tien su dung dat) de lam nha o. Ben canh do, Du luat cung noi ro neu so dong da chap thuan va Nha nuoc da den bu thoa dang ma nguoi bi thu hoi dat khong chap hanh thi se bi cuong che de bao dam tinh nghiem minh cua phap luat.

- Thua ong, lieu Du luat co thao go duoc ach tac trong chuyen muc dich su dung dat khong, khi ma nhu cau chuyen dat trong lua thanh nuoi tom, dat nong nghiep thanh dat o la rat lon?

- Du luat bo sung han hai dieu ve van de nay boi luat hien hanh quy dinh chua ro. Khi duoc Quoc hoi toi day thong qua, thu tuc se don gian nhieu. Vi du, chuyen dat nong nghiep (o tinh hoac ngoai thanh) sang xay dung nha xuong va khong thay doi chu thi chi can cap huyen cho phep (hien nay thuoc tham quyen cua tinh). Con to chuc kinh te, ho ca gia dinh o noi thanh thanh pho truc thuoc trung uong, muon chuyen muc dich thi phai duoc UBND TP cho phep (hien nay, tren 1 ha phai xin phep Thu tuong Chinh phu).

- Con van de Viet kieu mua nha gan lien voi quyen su dung dat?

- Du luat chi noi ngan gon: “Nguoi Viet Nam dinh cu o nuoc ngoai ve nuoc dau tu lau dai va co nhu cau ve nha o trong thoi gian dau tu o Viet Nam hoac ve song on dinh tai Viet Nam thi duoc mua nha o gan lien voi quyen su dung dat theo quy dinh cua Chinh phu”. Chinh phu se quy dinh ro dau tu lau dai la the nao, song on dinh la ra sao.

Theo toi hieu, trong khi nguoi trong nuoc khong du dieu kien mua nha, dat vi gia hien nay da qua cao roi, neu khuyen khich nguoi tu ben ngoai ve mua nha, dat mot cach thoai mai thi se tao du luan khong hay. Chinh sach cua Nha nuoc du sao cung phai dam bao su on dinh ve chinh tri - xa hoi.

- Xin cam on ong!

(Theo Tuoi Tre, 17/5)

Theo dong su kien:

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Chủ đề liên quan

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (16/11 - 22/11)

"Tội phạm axit" và câu chuyện về quản lý; Kết cục thảm của những mối tình đồng tính nữ lệch lạc; Điểm tựa hoàn lương của 9X sát hại người yêu; 14 năm tù cho cơn ghen tuông mù quáng; Vụ TMV Cát Tường: Tội danh của bị cáo Tường và Khánh sẽ thay đổi?; Cảnh giác với chiêu lừa đảo tinh vi qua điện thoại;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

Tìm hiểu: Nguyen Khai, Tuoi Tre, giai phong mat bang, quyen su dung dat, Uy ban Kinh te, luat dat dai, luat sua doi, vu phap che, du thao luat, du luat, quy dinh, den bu, cap

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Quy định rõ việc đền bù khi giải phóng mặt bằng

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Quy định rõ việc đền bù khi giải phóng mặt bằng bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Quy dinh ro viec den bu khi giai phong mat bang

Nhan xet, hay lien he ve tin Quy dinh ro viec den bu khi giai phong mat bang co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Quy dinh ro viec den bu khi giai phong mat bang de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin phap luat trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin phap luat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0