Phai lam gi khi bong dung bi hang xom noi lan dat cua ho

Tags: giay chung nhan, co chu ky, dien tich, hang xom, So do, gia dinh, cua nha, mat tien, dat, em, ban, cap, do


Hom qua, hang xom nha em do dat va noi phan mat tien nha ho thieu 20 cm. Ong ta bao phan dat cua tuong rao cu nha em (xay tu truoc khi ho mua dat) phai la cua nha ho. Ho doa neu kien thi em se khong xay duoc nha, trong khi dien tich nha em y nhu trong so do da cap, chang lan chiem gi cua ho.

Nha em gap phai chuyen nhu sau nho cac anh chi tu van giup a. Cuoi nam 2008, em mua manh dat co dien tich 56m2 tren 1 lo dat 170m2 cua chu nha va da lam so do. Manh dat cua em co mat tien 4,3m va tren so do cung the hien nhu vay.

Em da xay tuong bao cho dien tich dat nha em. Sau do chu cua lo dat lai ban tiep cho nguoi khac mot mieng dat ngay sat nha em.

Thang toi nha em xay nha va co goi dien cho chu mieng dat sat nha de thong bao. Tuy nhien hom qua nguoi nay den, cam thuoc do lai thi thay mat tien mieng dat nha ho chi co 3,8m chu khong phai 4m nhu trong so do nha ho (ho noi vay). Ong ta bao phan tuong nha em xay la cua nha ho (?) va noi nha em lan dat nha ho (trong khi nha em da xay buc tuong tu truoc khi ho mua).

Theo ho, neu can bo dia chinh ghi tang dien tich trong so do nha ho len thanh 4m thi bay gio phai chia lai dat chu nha ho khong the chi co 3,8m duoc.

Em thiet nghi nha em dung dien tich nhu trong so do va chang lien quan gi den nha ho ma sao lai noi vay duoc. Ho doa neu kien thi nha em se khong xay duoc nha.

Cac anh chi tu van giup em lieu nha em co bi anh huong gi trong viec nay khong? Va neu ho kien thi nha em co phai chiu thiet gi ve dien tich nha em khong a?

Em xin cam on cac anh chi nhieu a.

Phuong Dung

Y kien ban doc

Can than khi thao do mat bang

Ban phai giu nguyen hien trang la dieu quan trong nhat. Ban dung hy vong co quan chuc nang se dieu chinh dien tich vi khi co tranh chap voi nha lien ke, dien tich duoc cong nhan se khong the hien phan tranh chap de do trach nhiem cho co quan cap chung nhan.

Ban phai thuc hien cac buoc sau: 1./ Chup hinh hien trang, chi tiet cac goc canh ca 2 ben nha. Hinh anh phai co suc thuyet phuc nguoi xem ve tinh tranh thuc te can nha doi voi 2 nha lien ke 2 ben. 2./ Gia co tuong cot 2 ben nha phan tranh chap truoc khi thao do nha cu de xay moi. Tuong cu cot cu neu tu sua lai van giu duoc su kien co va my quan. 3./ Chac an la ban cho hang xom xay nha moi truoc, ban xay sau. Khi ho xay moi ban phai thuong xuyen giam sat kich thuoc ngang nha ho; thuong la ho lan tu tang 1 tro len. 4./ Neu ban xay dung giay phep thi ho khong the kien; tat nhien dien tich duoc cap phep se nho hon hien trang. Phan dien tich du thua mat tien thuc te ban phai de nguyen, khong nen thao do va se to sua lai sau khi cong trinh hoan tat. Dien tich du thua ben trong nha thi nen bo de can nha vuong van, vung vang va my quan 5./ nen nho kien truc su tu van, khi xay moi khong nen lan chiem nha hang xom de tranh rac roi va gia dao duoc binh yen. Than.

Phai kiem tra lai

Ban chua cho dia chi cu the nha ban, thoi diem cap GCN nen toi chi xin gui ban mot chut y kien tu van chung chung nhu sau. Neu o Ha Noi: Truoc het ban can kiem tra lai ho so xin cap GCN cua gia dinh minh co chu ky cua ho lien ke khong da boi vi day la mot nguyen tac trong cap GCN de tranh xay ra tranh chap ve ranh gioi. Neu co chu ky cua ho lien ke roi thi ban yen tam khong phai lo lang gi ca. Ho so nay hien dang luu tai UBND phuong, UBND quan (neu UBND quan cap GCN) hoac So TNMT, UBND phuong, UBND quan (Neu UBND TP cap GCN).

Thoi diem ban duoc cap GCN thi ho kia chua den o nhung van phai co chu ky lien ke cua nguoi ban dat cho nha ban. Cung co the viec gia dinh hang xom mua chieu dai la 4m nhung la tren giay, khi do dac bi sai so ve dien tich (neu vay thi ban cang yen tam). Quan trong la ho so cap GCN cua gia dinh ban phu hop voi dien tich trong ban ve ke khai hien trang co xac nhan cua chinh quyen dia phuong su dung on dinh khong tranh chap va chu ky cua ho lien ke la ok. Con viec xay dung nha thi ban khong phai lo lang vi theo quy dinh ve cap phep xay dung, gia dinh ban da co GCN thi duong nhien duoc cap phep va xay dung binh thuong.

Neu xay ra tranh chap trong truong hop nay thi 2 ben se phai ra toa an de duoc xem xet giai quyet. Truong hop khieu nai ve trinh tu thu tuc cap GCN thi se do co quan hanh chinh giai quyet.

Hoan canh

Truong hop cua nha toi con nhuc hon. Nguoi ban dat cho nha toi nam 1984. Nguoi do lay dat nha khac ban cho nha toi. Den nay nha day lai phat ngon la ban dat chu khong ban duong di. Nha toi kien len kien xuong den nay la 15 nam van chua xong. Het cach.

Cai thuoc!

1. Khong biet ong hang xom cua ban luc do thi lay cai gi ra de do? 2. Luc ong do thi do lot long (do mep trong cua hai buc tuong) hay do mep ngoai? neu do lot long thi tru 2 ben tuong moi ben 10cm thi con 3.8m dung roi.

Khong quan tam

Dat dai va nha o la nhung tai san phai dang ky quyen so huu. Giay chung nhan (so do, so hong) la nhung can cu phap ly quan trong the hien su cong nhan quyen cua Nha nuoc doi voi chu so huu. Nhu vay, khi Nha nuoc cap giay chung nhan cho manh dat cua nha ban da phai trai qua rat nhieu khau khac nhau tu do ve, kiem tra ngoai nghiep den tham dinh ho so va cuoi cung moi quyet dinh cap giay chung nhan cho gia dinh ban.
Nguoi hang xom la nguoi mua dat sau, giay chung nhan cua ho the hien phan dien tich cua ho dang co va khong co bat cu ly do gi de ho co the khoi kien yeu cau gia dinh ban phai hoan tra lai phan dien tich ma ho thieu. Neu ho thieu 20cm thi ho phai quay ve khoi kien chinh chu dat da ban cho ho vi bi lua doi. Luc nay, toa an se xem xet va tuyen hop dong mua ban cua ho la vo hieu do bi lua doi.
Doi voi gia dinh ban, truoc khi xay dung can lien he voi UBND de xin Giay phep xay dung. Sau khi ban duoc cap giay phep xay dung thi gia dinh ban cu yen tam ma tien hanh. Con nguoi hang xom khong co can cu de khoi kien gia dinh ban. Vay nhe,
Than chao ban.

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Đề nghị xác minh thông tin bê bối dầu ăn “bẩn” ở Đài Loan

Ngày 21/10, Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế cho biết vừa nhận được thông báo của Cục Quản lý thực phẩm và Dược phẩm Đài Loan (FDA) xác nhận phía Đài Loan phát hiện Công ty Dầu Công nghiệp Đỉnh Tân (Ting Hsin Oil and Fat Industrial Co) có liên quan sự việc sản xuất dầu ăn “bẩn”.

Tìm hiểu: giay chung nhan, co chu ky, dien tich, hang xom, So do, gia dinh, cua nha, mat tien, dat, em, ban, cap, do

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Phải làm gì khi bỗng dưng bị hàng xóm nói lấn đất của họ?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Phải làm gì khi bỗng dưng bị hàng xóm nói lấn đất của họ? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Phai lam gi khi bong dung bi hang xom noi lan dat cua ho

Nhan xet, hay lien he ve tin Phai lam gi khi bong dung bi hang xom noi lan dat cua ho co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Phai lam gi khi bong dung bi hang xom noi lan dat cua ho de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tu van trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0