Hop dong mua ban chuyen nhuong quyen su dung dat sai luat Huy la dung



Bo luat Dan su Viet Nam da co nhung quy dinh kha cu the ve giao ket va thuc hien hop dong mua ban. Tuy nhien, tren thuc te, cac ben ky ket hop dong trong nhieu truong hop da vi loi ich truoc mat ma bo qua cac quy dinh cua phap luat trong nhung van de lien quan. Truong hop sau la mot dien hinh ma hau qua cua no van con trong vong tranh cai.

He luy tu ban hop dong "giay tay"

Ngay 15/7/1997, ong Nguyen Van Dong o 102/7 Ho Bieu Chanh, P.11, Q.Phu Nhuan, TP Ho Chi Minh ky voi Cong ty TNHH Nuoc giai khat S.P Cola (480 Nguyen Thi Minh Khai, P.2, Q.3) mot hop dong mua ban nha xuong dien tich 918m2 va quyen su dung dat dien tich 8.500m2 thuoc lo dat so 633 o ap 1, xa An Phu Dong, Q.12, tong gia tri hop dong la 3,825 ti dong. Sau khi ky hop dong, Cong ty S.P Cola da giao cho ong Dong so tien 675 trieu dong va tiep nhan toan bo nha xuong, lo dat tu do cho den nay.

Hop dong mua ban, chuyen nhuong duoc lap tren co so luc do ong Dong chi co giay chung nhan tam thoi quyen su dung ruong dat cap nam 1990. Sau ngay ky hop dong, phia ong Dong thuc hien dung cam ket, lam cac buoc tiep theo, hop thuc hoa quyen su dung dat de ra so do. Tuy nhien, do manh dat noi tren nam trong hanh lang bao ve duong day dien cao the nen co quan huu trach khong cho ong Dong hop thuc hoa chu quyen. Hai phia phat sinh mau thuan trong viec giai quyet vu viec va ong Dong kien S.P Cola ra toa.

Hop dong sai luat, huy la dung

Ban an dan su so tham so 17/DSST ngay 7/3/2002 cua TAND Q.12 tuyen huy hop dong mua ban nha xuong va quyen su dung dat ngay 15/7/1997 giua ong Nguyen Van Dong va Cong ty S.P Cola (giao dich dan su vo hieu). Ngay khi an co hieu luc phap luat, ong Dong phai hoan tra cho S.P Cola so tien 3.049.276.760 dong (gom 675 trieu dong nhan truoc va 2.259.369.330 dong la tri gia cac hang muc ma S.P Cola xay dung them de san xuat - theo ket qua cua hoi dong giam dinh). S.P Cola khang an va phien toa phuc tham TAND TP Ho Chi Minh xu phuc tham vu an tren vao ngay 13/9/2002 (ban an so 1613/DSPT) tuyen y an so tham, chi sua an so tham ve an phi.

Sau khi an phuc tham co hieu luc va co quan thi hanh an dang chuan bi cuong che thi hanh an thi ngay 2/4/2003, Pho chanh an TAND toi cao Hoang Khang da ky Khang nghi so 18/KNDS, khang nghi ban an phuc tham noi tren va yeu cau “phai xem xet lai viec xac dinh loi cua hai ben va xac dinh thiet hai de buoc boi thuong theo dung phap luat”. Tinh than ban khang nghi van nhat tri voi quyet dinh cua an phuc tham la huy hop dong neu hai ben khong thoa thuan duoc va co quan nha nuoc co tham quyen khong cho phep (hop thuc hoa quyen su dung dat cho ong Dong).

Neu xac dinh thiet hai cua hai ben (ca ong Dong va S.P Cola) de buoc boi thuong, thiet nghi ong Dong co the yeu cau S.P Cola xem xet cho ong khoan tien su dung mat bang trong hon 6 nam qua. Co the noi rang lo dat nam trong khu quy hoach khong the hop thuc hoa quyen su dung dat nen phai xac dinh loi la do khach quan, ngoai ra nhu da noi, S.P Cola da su dung dat mot thoi gian dai nen xet ra khong co thiet hai gi neu toa tuyen xu hop dong vo hieu.

Ngoc Thanh

Viet Bao

Video nổi bật

Cuộc trò chuyện giữa Lý Nguyễn Chung và mẹ nạn nhân
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Liên tiếp những vụ cướp tiệm vàng trắng trợn

Thời gian gần đây, liên tục xảy ra các vụ trộm, cướp tiệm vàng táo tợn khiến người dân hoang mang lo sợ. Bọn tội phạm đem theo vũ khí, ra tay rất nhanh khiến nạn nhân không kịp đối phó

Đề nghị 12 năm tù đối với Lý Nguyễn Chung

Sáng 22/7, đại diện Viện kiểm sát đề nghị HĐXX tuyên phạt bị cáo Chung từ 11 đến 12 năm tù tội giết gười; 2 đến 3 năm tù về tội cướp tài sản. Hình phạt chung cho cả hai tội danh của bị cáo ở độ tuổi chưa thành niên là 12 năm tù giam.

Màn kịch của người phụ nữ phải bán con

Những ngày gần đây, trên mạng xã hội nhiều người đã chia sẻ về hoàn cảnh đáng thương của một người phụ nữ cùng 2 đứa con nhỏ. Theo chia sẻ thì người phụ nữ này bị lừa bán sang Trung Quốc và mới trốn được về Việt Nam cùng 2 đứa con nhưng không nhớ quê quán ở đâu.

Tìm hiểu: P Cola, cac ben ky ket hop dong, Bo luat Dan su Viet Nam, hop dong mua ban, quyen su dung dat, thuc hien hop dong, hop thuc hoa, vi loi ich, tren thuc te, nhung van de, ong dong, truong hop, chuyen nhuong, phuc tham, huy

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất sai luật: Hủy là đúng!

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất sai luật: Hủy là đúng! bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Hop dong mua ban chuyen nhuong quyen su dung dat sai luat Huy la dung

Nhan xet, hay lien he ve tin Hop dong mua ban chuyen nhuong quyen su dung dat sai luat Huy la dung co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Hop dong mua ban chuyen nhuong quyen su dung dat sai luat Huy la dung de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin phap luat trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin phap luat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0