Hop dong mua ban chuyen nhuong quyen su dung dat sai luat Huy la dung



Bo luat Dan su Viet Nam da co nhung quy dinh kha cu the ve giao ket va thuc hien hop dong mua ban. Tuy nhien, tren thuc te, cac ben ky ket hop dong trong nhieu truong hop da vi loi ich truoc mat ma bo qua cac quy dinh cua phap luat trong nhung van de lien quan. Truong hop sau la mot dien hinh ma hau qua cua no van con trong vong tranh cai.

He luy tu ban hop dong "giay tay"

Ngay 15/7/1997, ong Nguyen Van Dong o 102/7 Ho Bieu Chanh, P.11, Q.Phu Nhuan, TP Ho Chi Minh ky voi Cong ty TNHH Nuoc giai khat S.P Cola (480 Nguyen Thi Minh Khai, P.2, Q.3) mot hop dong mua ban nha xuong dien tich 918m2 va quyen su dung dat dien tich 8.500m2 thuoc lo dat so 633 o ap 1, xa An Phu Dong, Q.12, tong gia tri hop dong la 3,825 ti dong. Sau khi ky hop dong, Cong ty S.P Cola da giao cho ong Dong so tien 675 trieu dong va tiep nhan toan bo nha xuong, lo dat tu do cho den nay.

Hop dong mua ban, chuyen nhuong duoc lap tren co so luc do ong Dong chi co giay chung nhan tam thoi quyen su dung ruong dat cap nam 1990. Sau ngay ky hop dong, phia ong Dong thuc hien dung cam ket, lam cac buoc tiep theo, hop thuc hoa quyen su dung dat de ra so do. Tuy nhien, do manh dat noi tren nam trong hanh lang bao ve duong day dien cao the nen co quan huu trach khong cho ong Dong hop thuc hoa chu quyen. Hai phia phat sinh mau thuan trong viec giai quyet vu viec va ong Dong kien S.P Cola ra toa.

Hop dong sai luat, huy la dung

Ban an dan su so tham so 17/DSST ngay 7/3/2002 cua TAND Q.12 tuyen huy hop dong mua ban nha xuong va quyen su dung dat ngay 15/7/1997 giua ong Nguyen Van Dong va Cong ty S.P Cola (giao dich dan su vo hieu). Ngay khi an co hieu luc phap luat, ong Dong phai hoan tra cho S.P Cola so tien 3.049.276.760 dong (gom 675 trieu dong nhan truoc va 2.259.369.330 dong la tri gia cac hang muc ma S.P Cola xay dung them de san xuat - theo ket qua cua hoi dong giam dinh). S.P Cola khang an va phien toa phuc tham TAND TP Ho Chi Minh xu phuc tham vu an tren vao ngay 13/9/2002 (ban an so 1613/DSPT) tuyen y an so tham, chi sua an so tham ve an phi.

Sau khi an phuc tham co hieu luc va co quan thi hanh an dang chuan bi cuong che thi hanh an thi ngay 2/4/2003, Pho chanh an TAND toi cao Hoang Khang da ky Khang nghi so 18/KNDS, khang nghi ban an phuc tham noi tren va yeu cau “phai xem xet lai viec xac dinh loi cua hai ben va xac dinh thiet hai de buoc boi thuong theo dung phap luat”. Tinh than ban khang nghi van nhat tri voi quyet dinh cua an phuc tham la huy hop dong neu hai ben khong thoa thuan duoc va co quan nha nuoc co tham quyen khong cho phep (hop thuc hoa quyen su dung dat cho ong Dong).

Neu xac dinh thiet hai cua hai ben (ca ong Dong va S.P Cola) de buoc boi thuong, thiet nghi ong Dong co the yeu cau S.P Cola xem xet cho ong khoan tien su dung mat bang trong hon 6 nam qua. Co the noi rang lo dat nam trong khu quy hoach khong the hop thuc hoa quyen su dung dat nen phai xac dinh loi la do khach quan, ngoai ra nhu da noi, S.P Cola da su dung dat mot thoi gian dai nen xet ra khong co thiet hai gi neu toa tuyen xu hop dong vo hieu.

Ngoc Thanh

Viet Bao

Video nổi bật

Tổng thống Mỹ khẳng định IS sẽ bị đánh bại
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Nhận diện những chiêu lừa bắt cóc trẻ em

Tội phạm bắt cóc trẻ em ngày càng manh động và có nhiều chiêu trò táo tợn. Điều này khiến cho các phụ huynh hết sức lo lắng, sợ hãi. Ngay chính các em nhỏ bị bắt cóc sẽ phải chịu những cú sốc tâm lý khó có thể xóa mờ sau những vụ bắt cóc này.

Tạt axit - Nỗi ám ảnh kinh hoàng sau gương mặt 'quỷ dữ'

Mất đi vẻ bề ngoài, cuộc sống của những người phụ nữ bị tạt axit dường như đi vào ngõ cụt, bi kịch và bế tắc. Những kẻ thủ ác có thể phải đền tội trong nhà tù nhưng rồi cũng được ra ngoài xã hội làm lại cuộc đời. Còn những người phụ nữ với vết sẹo dài chằng chịt ấy, bao giờ cuộc sống của họ mới lại bắt đầu như trước?

Báo động nạn cướp giật lộng hành trên đường phố

Thời gian gần đây những vụ cướp giật trắng trợn xảy ra liên tục trên các địa bàn của cả nước, xông vào nhà cướp iphone - ipad, giật dây chuyền ngay trên đường…với những thủ đoạn vô cùng táo tợn khiến người dân hoang mang và lo sợ.

Mạng xã hội và những ẩn họa từ tin đồn

Với sự phát triển mạnh mẽ của mạng xã hội, nhiều người đã lợi dụng để tung tin đồn thất thiệt. Những câu chuyện tưởng như đùa này sẽ có thể trở thành bản án tội phạm.

Con giết mẹ giấu xác trong lu nước phi tang

Ngày 26-6, TAND tỉnh Kiên Giang mở phiên tòa xét xử sơ thẩm tuyên phạt 18 năm tù đối với bị cáo Nguyễn Khả Đạt (1997, ngụ TP Rạch Giá) về tội “giết người, cướp tài sản”.

Tìm hiểu: P Cola, cac ben ky ket hop dong, Bo luat Dan su Viet Nam, hop dong mua ban, quyen su dung dat, thuc hien hop dong, hop thuc hoa, vi loi ich, tren thuc te, nhung van de, ong dong, truong hop, chuyen nhuong, phuc tham, huy

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất sai luật: Hủy là đúng!

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất sai luật: Hủy là đúng! bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Hop dong mua ban chuyen nhuong quyen su dung dat sai luat Huy la dung

Nhan xet, hay lien he ve tin Hop dong mua ban chuyen nhuong quyen su dung dat sai luat Huy la dung co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Hop dong mua ban chuyen nhuong quyen su dung dat sai luat Huy la dung de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin phap luat trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin phap luat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0