Hop dong cho thue nha co can phai cong chung hay chung thuc



Giai dap phap luat

TS - Toi dang chuan bi cho thue nha trong thoi gian hai nam de mo shop quan ao thoi trang, xin hoi toi va nguoi thue nha co the tu ky hop dong thue nha voi nhau duoc khong? Neu toi thoa thuan de ben thue nha tra cac khoan thue thue nha do Nha nuoc qui dinh thi co duoc khong?
(Huynh Thanh Sang, Q.5, TP.HCM)

1. Truong hop cua ong lien quan den viec ky ket hop dong thue nha de su dung vao muc dich khac. Theo qui dinh tai dieu 489, dieu 501 Bo luat dan su thi hop dong thue nha de su dung vao muc dich khac phai duoc lap thanh van ban, neu thoi han thue tu sau thang tro len phai co chung nhan cua cong chung nha nuoc hoac chung thuc cua uy ban nhan dan cap co tham quyen... Theo qui dinh tren, truong hop cua ong phai xac lap hop dong cho thue nha bang van ban co chung nhan cua cong chung nha nuoc hoac chung thuc cua UBND cap huyen (huyen, quan, thi xa, thanh pho thuoc tinh).

Trong thuc te da co nhieu tranh chap phat sinh tu viec hop dong thue nha khong cong chung hay chung thuc (nhu tien dat coc, tien thue nha, thoi han thue, phuong thuc thanh toan, loi di, tien thue...), vi vay ong khong nen tu ky hop dong.

2. Ve tien thue cho thue nha: ve nguyen tac thi nguoi cho thue nha phai chiu cac khoan thue cho thue nha do Nha nuoc qui dinh. Tuy nhien, ong van co the thoa thuan voi ben thue ve so tien thue nay. Nhung de tranh tinh trang ben thue khong chu dong nop thue, ong nen xac dinh ro trong hop dong la khoan tien thue ma ben thue nha dong y tra phai duoc thanh toan cho ong cung voi tien thue nha theo dinh ky, sau do ong co the tu minh thuc hien nghia vu nop thue truoc co quan thue.

Thac si DUONG TUAN LOC
(giang vien DH Luat TP.HCM)

Viet Bao

Video nổi bật

Cận cảnh dàn xe chống bạo động "khủng" của công an Hà Nội
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Huyền thoại “tên cướp chân trần” với những lần vượt ngục

Người ta vẫn thường nói những đứa trẻ là kết tinh của tình yêu nhưng không hoàn toàn đúng và cũng không phải mọi đứa trẻ đều được nuôi dưỡng bởi tình yêu. Khi một đứa trẻ lớn lên với những đòn roi và những chấn thương tâm lý thì chúng ta không lường trước được điều gì sẽ xảy ra với chúng và với xã hội.

Vén màn bí ẩn những vụ nữ sinh mất tích

Thời gian gần đây, những vụ án nữ sinh mất tích liên tục xảy ra khiến mọi người không khỏi hoang mang. Thế nhưng, thật may mắn, một số trường hợp các cô gái đã có thể quay trở về nhà bình an.

Đằng sau câu chuyện Hoa hậu Trương Hồ Phương Nga bị bắt

Là một trong những scandal khiến báo giới tốn nhiều giấy mực nhất trong thời gian gần đây, vụ án lừa đảo của hoa hậu Phương Nga vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, dù đã xảy ra được ít ngày.

Tìm hiểu: Huynh Thanh Sang, hop dong cho thue, ky hop dong thue, trong thoi gian, nguoi thue nha, cong chung, chung thuc, qui dinh, nha nuoc, can phai, co the, ben

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Hợp đồng cho thuê nhà có cần phải công chứng hay chứng thực?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Hợp đồng cho thuê nhà có cần phải công chứng hay chứng thực? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Hop dong cho thue nha co can phai cong chung hay chung thuc

Nhan xet, hay lien he ve tin Hop dong cho thue nha co can phai cong chung hay chung thuc co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Hop dong cho thue nha co can phai cong chung hay chung thuc de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin phap luat trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin phap luat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0