Hop dong cho thue nha co can phai cong chung hay chung thuc



Giai dap phap luat

TS - Toi dang chuan bi cho thue nha trong thoi gian hai nam de mo shop quan ao thoi trang, xin hoi toi va nguoi thue nha co the tu ky hop dong thue nha voi nhau duoc khong? Neu toi thoa thuan de ben thue nha tra cac khoan thue thue nha do Nha nuoc qui dinh thi co duoc khong?
(Huynh Thanh Sang, Q.5, TP.HCM)

1. Truong hop cua ong lien quan den viec ky ket hop dong thue nha de su dung vao muc dich khac. Theo qui dinh tai dieu 489, dieu 501 Bo luat dan su thi hop dong thue nha de su dung vao muc dich khac phai duoc lap thanh van ban, neu thoi han thue tu sau thang tro len phai co chung nhan cua cong chung nha nuoc hoac chung thuc cua uy ban nhan dan cap co tham quyen... Theo qui dinh tren, truong hop cua ong phai xac lap hop dong cho thue nha bang van ban co chung nhan cua cong chung nha nuoc hoac chung thuc cua UBND cap huyen (huyen, quan, thi xa, thanh pho thuoc tinh).

Trong thuc te da co nhieu tranh chap phat sinh tu viec hop dong thue nha khong cong chung hay chung thuc (nhu tien dat coc, tien thue nha, thoi han thue, phuong thuc thanh toan, loi di, tien thue...), vi vay ong khong nen tu ky hop dong.

2. Ve tien thue cho thue nha: ve nguyen tac thi nguoi cho thue nha phai chiu cac khoan thue cho thue nha do Nha nuoc qui dinh. Tuy nhien, ong van co the thoa thuan voi ben thue ve so tien thue nay. Nhung de tranh tinh trang ben thue khong chu dong nop thue, ong nen xac dinh ro trong hop dong la khoan tien thue ma ben thue nha dong y tra phai duoc thanh toan cho ong cung voi tien thue nha theo dinh ky, sau do ong co the tu minh thuc hien nghia vu nop thue truoc co quan thue.

Thac si DUONG TUAN LOC
(giang vien DH Luat TP.HCM)

Viet Bao

Video nổi bật

Thầy phong thủy "pê đê" lừa đảo, nuốt trọn cả chục triệu đồng
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Lộ diện đại gia chi 14.000 USD cho 2 đêm vui vẻ với chân dài

Theo tin tức từ cơ quan điều tra, liên quan đến vụ bắt Á khôi Sân khấu điện ảnh trong đường dây bán dâm 20.000 USD, hai đại gia chịu chi 14.000 USD để "vui vẻ" với chân dài là 2 doanh nhân trẻ Hà Nội.

Phát súng kết liễu đời Năm Cam, trả nợ kẻ gieo tội ác

Những phát súng nổ đanh gọn vang lên kết thúc cuộc đời của Năm Cam - kẻ tội đồ từng gây bao tội lỗi, là mối hiểm họa cho trật tự xã hội. Đó là cái giá phải trả cho những kẻ bất tuân luật pháp, xem thường mạng sống của người khác. Năm Cam hiểu ra chân lý giá trị của cuộc sống thì đã quá muộn...

Thông tin thêm về vụ hiếp dâm tập thể trong hầm đường bộ

Nhiều thông tin trong lời khai của chị H. còn mâu thuẫn, thiếu nhất quán. Cụ thể, ban đầu chị H. khai bị 2 thanh niên hiếp dâm trong khu vực hầm đường bộ. Nhưng sau đó lại khai bị hiếp dâm ở phía trên khu vực hầm đường bộ...

Tìm hiểu: Huynh Thanh Sang, hop dong cho thue, ky hop dong thue, trong thoi gian, nguoi thue nha, cong chung, chung thuc, qui dinh, nha nuoc, can phai, co the, ben

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Hợp đồng cho thuê nhà có cần phải công chứng hay chứng thực?

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Hợp đồng cho thuê nhà có cần phải công chứng hay chứng thực? bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Hop dong cho thue nha co can phai cong chung hay chung thuc

Nhan xet, hay lien he ve tin Hop dong cho thue nha co can phai cong chung hay chung thuc co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Hop dong cho thue nha co can phai cong chung hay chung thuc de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin phap luat trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin phap luat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0