Giai dap phap luat



LTS: Tu so bao hom nay, tren trang TS & ban doc, moi tuan vao ngay thu nam se co muc “Giai dap phap luat”. Ban doc co nhu cau xin gui cau hoi ve Ban ban doc bao TS (60A Hoang Van Thu, P.9, Q.Phu Nhuan, TP.HCM) hoac dia chi email:

* Trong thoi gian chung song, cha me toi co tao lap duoc mot can nha mat tien. Nam 1998, cha toi lap di chuc (co chung nhan cua phong cong chung) phan tai san cua minh cho hai anh em toi (cha me toi chi co hai nguoi con). Sau khi cha toi mat (nam 1999), me toi da cho thue can nha noi tren tu do den nay. Xin hoi neu cuoi nam nay chung toi yeu cau chia thua ke thi toi duoc huong bao nhieu? Con khoan tien cho thue nha thuoc ve ai?
Nguyen Van Nam (Q.3, TP.HCM)

Tra loi:Vi khong co dieu kien xac dinh them mot so van de co lien quan nen dua tren thu cua ban, chung toi xin tra loi nhu sau:

- Neu cha cua ban khong co dinh doat khac ve thoi diem co hieu luc cua di chuc thi can cu vao khoan 1 dieu 670 Bo luat dan su “di chuc co hieu luc phap luat tu thoi diem mo thua ke” (la thoi diem nguoi co tai san chet), nen tu thoi diem cha ban chet, phan tai san thuoc quyen so huu cua cha ban se tro thanh di san thua ke.

- Vi can nha thuoc so huu chung hop nhat cua cha me ban nen khi cha ban chet, 1/2 gia tri can nha thuoc so huu cua me ban, 1/2 gia tri con lai la di san thua ke cua cha ban va phan nay duoc chia theo di chuc. Tuy nhien, can cu dieu 672 BLDS, me ban la nguoi duoc huong phan di san khong phu thuoc vao noi dung di chuc (phan nay bang 2/3 suat cua mot nguoi thua ke theo luat). Nen hien nay, neu ban yeu cau chia di san thi  1/2 gia tri can nha thuoc ve me ban, 1/2 con lai chia thanh ba suat va me ban duoc huong tiep 2/3 cua mot suat nay, phan con lai chia deu cho hai anh em ban (moi nguoi duoc 7/36 gia tri can nha).

- Tu thoi diem mo thua ke thi phan di san thua ke thuoc quyen so huu chung theo phan cua cac dong thua ke tru truong hop co thoa thuan khac. Vi vay, loi tuc (tien cho thue nha) phat sinh tu tai san cung duoc xem la tai san thuoc so huu chung cua cac dong thua ke. Nen, neu hai anh em ban khong phan doi viec cho thue nha thi tien cho thue duoc chia nhu chia di san thua ke, ket qua nhu sau: 1/2 so tien thue nha thuoc ve me ban, 1/2 con lai chia thanh ba suat va me ban duoc huong tiep 2/3 cua mot suat nay, phan con lai chia deu cho hai anh em ban. (Vi du: tien thue nha 18 trieu/thang thi me ban duoc 9 + 2/3x9/3= 11 trieu, anh em ban moi nguoi duoc 3,5 trieu).

Thac si Che My Phuong Dai (giang vien Truong DH Luat TP.HCM)

Viet Bao

Video nổi bật

Thầy phong thủy "pê đê" lừa đảo, nuốt trọn cả chục triệu đồng
00:00 / --:--
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Lộ diện đại gia chi 14.000 USD cho 2 đêm vui vẻ với chân dài

Theo tin tức từ cơ quan điều tra, liên quan đến vụ bắt Á khôi Sân khấu điện ảnh trong đường dây bán dâm 20.000 USD, hai đại gia chịu chi 14.000 USD để "vui vẻ" với chân dài là 2 doanh nhân trẻ Hà Nội.

Phát súng kết liễu đời Năm Cam, trả nợ kẻ gieo tội ác

Những phát súng nổ đanh gọn vang lên kết thúc cuộc đời của Năm Cam - kẻ tội đồ từng gây bao tội lỗi, là mối hiểm họa cho trật tự xã hội. Đó là cái giá phải trả cho những kẻ bất tuân luật pháp, xem thường mạng sống của người khác. Năm Cam hiểu ra chân lý giá trị của cuộc sống thì đã quá muộn...

Thông tin thêm về vụ hiếp dâm tập thể trong hầm đường bộ

Nhiều thông tin trong lời khai của chị H. còn mâu thuẫn, thiếu nhất quán. Cụ thể, ban đầu chị H. khai bị 2 thanh niên hiếp dâm trong khu vực hầm đường bộ. Nhưng sau đó lại khai bị hiếp dâm ở phía trên khu vực hầm đường bộ...

Tìm hiểu: Phu Nhuan, 60A Hoang Van Thu, tien cho thue, so huu chung, ngay thu nam, phap luat, thua ke, ban doc, giai dap, di san, can nha, me, cha, thuoc, chia

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Giải đáp pháp luật

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Giải đáp pháp luật bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Giai dap phap luat

Nhan xet, hay lien he ve tin Giai dap phap luat co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Giai dap phap luat de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tin phap luat trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tin phap luat
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0