Dieu kien de duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat

Tags: Nguyen Xuan Nam, giay chung nhan quyen so huu, quyen so huu nha o, quyen su dung dat, cap giay chung nhan, trong truong hop, phu hop voi, cua nha nuoc, dat o, chu nha, dieu kien, de duoc, quy hoach, So do, xet


“Dieu kien de duoc cap so do? Toi co giay phan nha, dat tu 20 nam nay nhung chua co so do. Nay khu nha roi vao quy hoach, toi se duoc den bu the nao?” (ban doc Nguyen Xuan Nam).

Tra loi:

I. Theo Dieu 10 Nghi dinh so 60/CP ngay 5/7/1994 cua Chinh phu ve quyen so huu nha o va quyen su dung dat o tai do thi, giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o tai noi thanh, noi thi xa, thi tran (thuong duoc goi la so do) duoc xet cap nhu sau:

1. Trong truong hop chu nha co cac giay to hop le do co quan co tham quyen cua Nha nuoc Viet Nam dan chu cong hoa, Chinh phu Cach mang lam thoi Cong hoa mien Nam Viet Nam, hoac Nha nuoc CHXHCN Viet Nam cap, thi chu nha duoc cap giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o;

2. Trong truong hop chu nha co cac giay to hop le do co quan co tham quyen thuoc che do cu cap, neu nha, dat nay khong co tranh chap, khong thuoc dien da giao cho nguoi khac su dung do thuc hien cac chinh sach cua nha nuoc Viet Nam dan chu cong hoa, Chinh phu cach mang lam thoi Cong hoa mien Nam Viet Nam, hoac Nha nuoc CHXHCN Viet Nam, thi chu nha duoc xet cap giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o;

3. Trong truong hop chu nha khong co hoac co du giay to hop le truoc ngay ban hanh Nghi dinh nay:
a) Chu nha hoan toan khong co giay to hop le:
a1. Neu nha o va dat o phu hop voi quy hoach, khong co tranh chap, thi chu nha duoc xet cap giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o. Chu nha duoc cap giay chung nhan phai nop tien su dung dat o.
a2. Neu nha o xay dung tren dat khong duoc quy hoach la dat o thi chu nha khong duoc cap giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o. Chu nha phai thuc hien lenh giai toa nha va lenh thu hoi dat cua nha nuoc.
b) Neu chu nha co giay to hop le ve quyen su dung dat, xay nha khong co giay to hop le nhung nha o, dat o hien phu hop voi quy hoach, khong co tranh chap, thi duoc xet cap giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o.
c) Neu chu nha xay dung nha co giay phep tren dat phu hop voi quy hoach dat o nhung chua co giay to hop le ve quyen su dung dat, khong co tranh chap, thi duoc xet cap giay chung nhan quyen so huu nha o va quyen su dung dat o cua phan nha do. Chu nha phai nop tien su dung dat o.
d) Moi truong hop co tranh chap thi viec cap giay chung nhan quyen so huu nha o, quyen su dung dat o chi duoc xem xet khi da giai quyet xong tranh chap theo luat phap.

II. Neu nha cua ban o vao khu quy hoach thi gia den bu se can cu vao vi tri cu the cua lo dat, vao tinh chat, quy mo cua du an... nen chung toi khong the tra loi chi tiet cho ban duoc.

Luat su Pham Thanh Binh
Van phong Luat su Hong Ha,
so 8 Dinh Ngang, Ha Noi

Viet Bao
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

Chủ đề liên quan
Tìm hiểu: Nguyen Xuan Nam, giay chung nhan quyen so huu, quyen so huu nha o, quyen su dung dat, cap giay chung nhan, trong truong hop, phu hop voi, cua nha nuoc, dat o, chu nha, dieu kien, de duoc, quy hoach, So do, xet

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Dieu kien de duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat

Nhan xet, hay lien he ve tin Dieu kien de duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Dieu kien de duoc cap giay chung nhan quyen su dung dat de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tu van trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0