Dieu khoan ve gia ban trong Hop dong mua ban nha o

Tags: hop dong mua ban, theo gia thi truong, duoc xac dinh, trong hop dong, trong truong hop, theo yeu cau, thoa thuan, vo chong, thoi diem, quy dinh, dieu khoan, dia diem, ben, lam, dat


 Gia do cac ben thoa thuan hoac do nguoi thu ba xac dinh theo yeu cau cua cac ben. Trong truong hop cac ben thoa thuan thanh toan theo gia thi truong thi gia duoc xac dinh tai dia diem va thoi diem thanh toan. 

Cau hoi:

Toi dang tien hanh mua lai 1 chung cu cua vo chong anh A o TpHCM de o. Tuy nhien, chung cu nay den cuoi nam nay (2012) ben vo chong anh A moi duoc cap Giay chung nhan. Boi vay, hien nay vo chong toi va vo chong anh A lam hop dong mua ban can ho voi so tien la 1,3 ti (tuong duong voi so tien Cong ty ban cho vo chong anh A cach day 1 nam). Anh A de nghi: Cuoi nam 2012 khi co so do thi anh A se lam hop dong mua ban chi 200 trieu thoi, vi anh A noi la: de ca vo chong anh A va vo chong toi deu khong phai dong thue nhieu. Toi rat bat ngo ve dieu nay vi neu chi lam giay mua ban co 200 trieu thoi thi phan thiet thoi di nhien la thuoc ve vo chong toi, vi sau nay neu toi muon ban lai mua can khac rong hon thi ro rang voi gia 200 trieu thi nguoi mua luc do se lam kho de cho vo chong toi. Kinh mong luat su giai dap giup thac mac nay de vo chong toi yen tam khong bi thiet thoi voi hop dong mua ban can ho chi 200 trieu. Chan thanh cam on!

Tra loi (Co tinh chat tham khao)

Gia mua ban la mot trong nhung dieu khoan cua Hop dong, bao gom:

- Ðoi tuong cua hop dong la tai san phai giao, cong viec phai lam hoac khong duoc lam;

- So luong, chat luong;

- Gia, phuong thuc thanh toan;

- Thoi han, dia diem, phuong thuc thuc hien hop dong;

- Quyen, nghia vu cua cac ben;

- Trach nhiem do vi pham hop dong;

- Phat vi pham hop dong;

- Cac noi dung khac.

Ðieu 431 Bo luat Dan su quy dinh gia va phuong thuc thanh toan nhu sau:

- Gia do cac ben thoa thuan hoac do nguoi thu ba xac dinh theo yeu cau cua cac ben. Trong truong hop cac ben thoa thuan thanh toan theo gia thi truong thi gia duoc xac dinh tai dia diem va thoi diem thanh toan. Ðoi voi tai san trong giao dich dan su ma Nha nuoc co quy dinh khung gia thi cac ben thoa thuan theo quy dinh do. Cac ben co the thoa thuan ap dung he so truot gia khi co bien dong ve gia. Thoa thuan ve gia co the la muc gia cu the hoac mot phuong phap xac dinh gia. Trong truong hop thoa thuan muc gia hoac phuong phap xac dinh gia khong ro rang thi gia cua tai san duoc xac dinh can cu vao gia thi truong tai dia diem va thoi diem giao ket hop dong.

Nhu vay, khi lam Hop dong mua ban nha hai ben co the thoa thuan voi nhau ve gia ca. Gia trong Hop dong co the dung lam can cu de tinh thue thu nhap ca nhan theo quy dinh tai Dieu 19 Nghi dinh so 100/2008/ND-CP ngay 08  thang 9  nam 2008 ve thu nhap tinh thue tu chuyen nhuong quyen su dung dat gan voi cong trinh xay dung tren dat. Theo do:

- Gia chuyen nhuong duoc xac dinh cu the nhu sau: Gia chuyen nhuong la gia thuc te ghi tren hop dong chuyen nhuong tai thoi diem chuyen nhuong. Truong hop khong xac dinh duoc gia thuc te thi gia chuyen nhuong duoc xac dinh nhu sau:

+ Phan gia tri dat chuyen nhuong duoc xac dinh can cu theo Bang gia dat do Uy ban nhan dan cap tinh quy dinh tai thoi diem chuyen nhuong;

+ Phan gia tri nha, ket cau ha tang va cong trinh kien truc gan lien voi dat duoc xac dinh can cu vao quy dinh cua Bo Xay dung ve phan loai nha; tieu chuan, dinh muc xay dung co ban; gia tri con lai thuc te cua cong trinh tren dat.

Ban co the can cu vao quy dinh tren de thoa thuan ve gia khi mua nha.

Viet Bao (Theo Cong thong tin dien tu Bo Tu phap)
Thích và chia sẻ bài viết này trên facebook Theo dõi vietbao.vn trên facebook

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Đề nghị xác minh thông tin bê bối dầu ăn “bẩn” ở Đài Loan

Ngày 21/10, Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế cho biết vừa nhận được thông báo của Cục Quản lý thực phẩm và Dược phẩm Đài Loan (FDA) xác nhận phía Đài Loan phát hiện Công ty Dầu Công nghiệp Đỉnh Tân (Ting Hsin Oil and Fat Industrial Co) có liên quan sự việc sản xuất dầu ăn “bẩn”.

Tìm hiểu: hop dong mua ban, theo gia thi truong, duoc xac dinh, trong hop dong, trong truong hop, theo yeu cau, thoa thuan, vo chong, thoi diem, quy dinh, dieu khoan, dia diem, ben, lam, dat

Xem Bản Tiếng Việt Có Dấu: Điều khoản về giá bán trong Hợp đồng mua bán nhà ở

Ban co the doc ban tieng Viet co dau cua bai viet Điều khoản về giá bán trong Hợp đồng mua bán nhà ở bang cach nhan chuot vao duong dan tren.

Lien he ve tin Dieu khoan ve gia ban trong Hop dong mua ban nha o

Nhan xet, hay lien he ve tin Dieu khoan ve gia ban trong Hop dong mua ban nha o co the gui bang duong dan o duoi. Ban nen gui kem tieu de bai viet Dieu khoan ve gia ban trong Hop dong mua ban nha o de lam tham khao. Bai viet nay thuoc chuyen de Tu van trong chuyen muc An ninh Phap luat.

Cac tin khac:

Xem tiep ... Tu van
Kenh Tin RSS Kenh Tin RSS | Du Bao Thoi Tiet | Lich Xem TV | Lien He - Contact | Quang Cao | Viec Lam | Dieu Kien Su Dung | Bao Ve Tinh Rieng Tu | Sitemap

Copyright©2008 VietBao.vn, Thu Vien Thong Tin Tong Hop Viet Nam va The Gioi, phien ban thu nghiem phan mem Viet Bao Viet Nam, beta 1.0