vietbao

Xử lý nhà xây dựng trái phép ở TP.HCM: Gộp hai khâu thành một

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Xu ly nha xay dung trai phep o TP HCM Gop hai khau thanh mot

Nhà xây dựng trái phép phù hợp qui hoạch được cấp chủ quyền theo kế hoạch hoặc theo nhu cầu - Ảnh: P.P.H.

Sở Xây dựng TP.HCM dự kiến trong tuần này sẽ trình UBND TP sửa đổi quyết định 207 về xử lý nhà xây dựng trái phép. Hướng thay đổi lần này sẽ gom việc đăng ký tồn tại và cấp chủ quyền thành một lần.

Được xây cao hơn

Theo Sở Xây dựng TP, hướng đề xuất sửa đổi như sau: sau khi xử lý phần xây dựng không phù hợp qui hoạch, phần còn lại có diện tích đất từ 15m2 đến nhỏ hơn 40m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với lộ giới từ 3m trở lên thì được phép xây dựng nhà hai tầng (không kể tầng lửng và mái che cầu thang), chiều cao không quá 11,5m. Trong khi đó trước đây chỉ cho phép chiều cao tối đa không quá 7m.

Đối với công trình xây dựng vi phạm nhưng đã đổi chủ sở hữu hoặc người sử dụng thì không cần phải trình TP xem xét từng trường hợp cụ thể, mà UBND quận huyện lập hồ sơ, xử lý và quyết định cho phép tồn tại một phần hoặc toàn bộ công trình xây dựng.

Về việc xử lý hồ sơ, sở đề xuất vừa thực hiện theo kế hoạch vừa giải quyết theo nhu cầu của người dân. Nếu giải quyết theo kế hoạch, UBND quận huyện lập kế hoạch giải quyết hồ sơ và thông báo cho người dân biết thời gian giải quyết từng hồ sơ cụ thể. Trường hợp người dân có nhu cầu làm riêng và đã nộp hồ sơ tại quận huyện thì giải quyết theo qui trình tại quyết định 207.

Về việc cấp giấy chủ quyền, theo Sở Xây dựng, sẽ cấp giấy chứng nhận theo Luật nhà ở như chỉ đạo của UBND TP. Người dân không phải xin đăng ký tồn tại, sau đó xin cấp chủ quyền như hiện nay mà gom lại thành một khâu để xử lý. Trong đó khâu xử lý chỉ là phụ, cái chính vẫn là xem xét cấp giấy chủ quyền cho dân. Hồ sơ nhận vào sẽ được phân loại theo hai dạng: đối với công trình phù hợp qui hoạch sẽ xét cấp chủ quyền; nếu công trình không phù hợp qui hoạch thì ra quyết định cho tồn tại đến khi thực hiện qui hoạch.

Ông Tống Đức Tiến, phó Phòng cấp phép xây dựng (Sở Xây dựng), nói việc kê khai xây dựng trái phép thời gian qua chủ yếu để nắm số lượng công trình vi phạm. Còn xử lý cụ thể từng trường hợp là một quá trình dài. Liệu có gia hạn kê khai xây dựng trái phép? Theo Sở Xây dựng, công việc này do các quận huyện chủ động tính toán.

Điều người dân bức xúc thời gian qua là các đơn vị đo vẽ sai so với thực tế, sau đó phải chỉnh sửa nhiều lần tốn thêm chi phí. Ông Tống Đức Tiến, phó Phòng cấp phép xây dựng (Sở Xây dựng), nói vấn đề này đã được Chính phủ qui định tại nghị định 126 về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Khi kiểm tra thực tế, đối chiếu bản vẽ nếu phát hiện sai quận huyện phải lưu ý, nhắc nhở các đơn vị trên chỉnh sửa. Trường hợp các đơn vị này không sửa, người dân có quyền đề nghị UBND quận huyện, thanh tra Sở Xây dựng xử lý theo qui định.

Theo ông Tiến, thời gian qua rất ít quận huyện xử lý các đơn vị đo vẽ sai, thậm chí một số nơi “làm thay” cho các đơn vị này bằng cách chỉnh sửa lại bản vẽ. “Sở sẽ hướng dẫn cụ thể việc này”, ông Tiến nói.

Thống nhất một bản vẽ

Đa số quận huyện đều đồng tình với hướng xử lý công trình vi phạm xây dựng như đề xuất của Sở Xây dựng là gộp chung khâu đăng ký tồn tại và cấp chủ quyền. Phó chủ tịch UBND huyện Bình Chánh Lê Minh Huệ nói không nên có nhiều khâu và ràng buộc thời gian khiến người dân phải đi lại nhiều lần mà các địa phương cũng “khó thở”.

Vấn đề người dân đang quan tâm là công trình của họ có vi phạm qui hoạch không. Vì vậy huyện Bình Chánh đang tập trung phân loại các trường hợp thuộc diện không vi phạm qui hoạch xử lý trước, cấp chủ quyền cho dân. Các trường hợp vi phạm qui hoạch sẽ xem xét cho đăng ký tồn tại sau. Ông Huệ cũng cho rằng do đặc điểm của huyện hiện nay có nhiều khu vực qui hoạch làm đất nông nghiệp, nên các công trình xây dựng tại những khu vực này sẽ xem xét cho tồn tại theo hiện trạng đến khi điều chỉnh qui hoạch.

Tuy nhiên theo một cán bộ huyện Bình Chánh, khi xử lý vi phạm xong sẽ xem xét cấp giấy chủ quyền. Do vậy, Sở Xây dựng cần sớm đưa ra các tiêu chí kỹ thuật về bản vẽ, qui định khung giá đo vẽ ra sao... Một cán bộ Phòng Quản lý đô thị quận Bình Tân cho biết vừa qua, nhiều trường hợp đã vẽ theo quyết định 207 để đăng ký tồn tại. Sắp tới triển khai cấp giấy chủ quyền theo Luật nhà ở nếu thay đổi bản vẽ sẽ thêm rắc rối cho người dân và cả các cơ quan thụ lý. Cán bộ này đề xuất nên thống nhất một bản vẽ áp dụng cho quyết định 207 và cấp giấy chủ quyền theo qui định mới. Như vậy người dân cũng đỡ tốn kém hơn.

PHÚC HUY

Việt Báo
Bản tin đặc biệt cơn bão số 3
Comment :Xử lý nhà xây dựng trái phép ở TP.HCM: Gộp hai khâu thành một
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Xử lý nhà xây dựng trái phép ở TP.HCM: Gộp hai khâu thành một bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Xu ly nha xay dung trai phep o TP HCM Gop hai khau thanh mot ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Xử lý nhà xây dựng trái phép ở TP.HCM: Gộp hai khâu thành một ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
Handling of illegally built houses in the city: Merge the two a sewing
MPC, office building, home building, the registration, this week, handling, sovereignty, illegal, existed, people, districts, stitching, into two
Department of Construction HCM City plans this week to amend the City People's Committee decision on the handling of 207 illegally built houses. How this change will collect the registration and issue of sovereignty exists a time ..
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm

Người thân, chính quyền địa phương cũng phải ngỡ ngàng trước việc làm của chị N. thuê người chặt chân, tay để lấy tiền bảo hiểm. Họ chỉ biết thông tin duy nhất về N. từng bị kết án về tội môi giới mại dâm.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.