vietbao

Treo hàng ngàn sổ đỏ

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Treo hang ngan so do
Người dân nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ tại UBND Q.Bình Thạnh, TP.HCM - Ảnh: C.Mai
Tại TP.HCM, hàng ngàn sổ đỏ vẫn chưa thể phát cho người dân chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Số tiền sử dụng đất quá cao trong khi cơ quan thuế lại không cho phép họ ghi nợ.

Chậm nộp thuế: phạt!

Bà Trần Thị Huệ (ngụ hẻm 241 Bến Vân Đồn, quận 4) nói năm 1997 bà mua một miếng đất tại quận 12, đến năm 2005 làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Đầu năm nay bà nhận được thông báo của UBND quận xác định hồ sơ đủ điều kiện để cấp sổ đỏ, đề nghị bà đến cơ quan thuế để nộp nghĩa vụ tài chính. Bà nộp hồ sơ tại Chi cục Thuế quận 12 và không thể ngờ lô đất của bà phải nộp tiền thuế, tiền sử dụng đất hơn 52 triệu đồng. "Đây là khoản tiền mà gia đình chúng tôi không thể nào lo nổi" - bà nói.

Khi nghe có việc cho ghi nợ tiền sử dụng đất, bà đến hỏi thăm thì cán bộ thuế quận 12 trả lời: "Trường hợp của bà không được ghi nợ do nộp hồ sơ tính thuế trước ngày nghị định 17/CP có hiệu lực". Theo Chi cục Thuế quận 12, bà phải nộp ngay khoản tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ như đã được thông báo, nếu chậm mỗi ngày sẽ nộp phạt 0,02%. Tính ra mỗi tháng chậm nộp thuế, bà nộp phạt hơn 300.000 đồng.

Qui định về mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở theo nghị định 198/CP hiện nay quá cao. Người dân kêu nhiều vì gần như phải "mua" đất hai lần do đóng tới gần 100% giá đất ở. Có những trường hợp cha mẹ cho con nhà, đất nhưng cũng bị tính thu tiền sử dụng gần bằng 100% giá đất ở. Cộng với khung giá đất mới ban hành của TP.HCM hiện gần sát với giá thị trường nên nhiều trường hợp chỉ với vài chục mét vuông đất cất nhà nhưng người dân cũng đóng tới vài chục triệu hoặc hơn 100 triệu đồng.

Chính vì qui định này mà hiện nay tại nhiều quận huyện của TP (nhất là các quận vùng ven như Bình Tân, Thủ Đức, quận 9...) hàng ngàn hồ sơ cấp sổ đỏ của người dân đã hoàn tất, sổ đỏ đã có nhưng đành "treo" lại vì người dân không đủ khả năng nộp thuế, tiền sử dụng đất.

Mà theo qui định, khi cơ quan thuế đã ra thông báo thuế, quá 30 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, người dân chậm nộp tiền sẽ phải chịu mức phạt là 0,02%/ngày. Khi nghị định 17/CP ban hành (hiệu lực từ ngày 27-2-2006), những người bị treo sổ đỏ làm đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất thì lại nghe lời từ chối.

Vẫn chờ

Theo nghị định 17/CP, hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, cá nhân đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận mà phải nộp tiền sử dụng đất, nếu chưa đủ khả năng nộp thì được ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp.

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà đất đó đã sử dụng từ ngày 15-10-1993 đến ngày nghị định có hiệu lực, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu còn nợ tiền sử dụng đất thì được tiếp tục ghi nợ.

Về quan điểm có cho ghi nợ đối với các trường hợp đã nộp hồ sơ trước ngày nghị định này có hiệu lực hay không thì hiện vẫn chưa có sự thống nhất giữa các cơ quan. Theo Bộ Tài nguyên - môi trường, khoản 5 điều 5 nghị định 17/CP qui định những trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận, nếu còn nợ tiền sử dụng đất thì sẽ tiếp tục được ghi nợ.

Thế nhưng, theo công văn số 1300 của Tổng cục Thuế đang được các chi cục thuế dựa vào để trả lời người dân thì chỉ cho ghi nợ đối với những hồ sơ nộp vô cơ quan thuế sau ngày nghị định 17/CP có hiệu lực! Một lãnh đạo Cục Thuế TP cho biết: vẫn chưa có văn bản hướng dẫn thi hành nghị định 17/CP nên TP chưa thể triển khai việc cho ghi nợ.

Theo Cục Thuế TP, những trường hợp nộp hồ sơ tính thuế trước ngày nghị định 17/CP có hiệu lực nhưng chưa nộp tiền thì vẫn có thể được ghi nợ. Trừ những trường hợp sau khi có thông báo thuế người dân đã nộp tiền rồi thì không được ghi nợ nữa.

Tuy nhiên, đến bao giờ nghị định 17/CP mới được triển khai, cơ quan thuế sẽ còn chờ văn bản hướng dẫn đến chừng nào thì vẫn chưa có câu trả lời.

CHI MAI

Việt Báo
Chân dung "Người cha hoàn hão" xem mà rơi nước mắt
Comment :Treo hàng ngàn sổ đỏ
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Treo hàng ngàn sổ đỏ bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Treo hang ngan so do ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Treo hàng ngàn sổ đỏ ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Treo thousands of red book
At TP, certification, fulfilled, land use, the Finance Department, in effect, unfinished, Red Book, a history, decrees, people, profile agencies, her days
In Vietnam, thousands of red books can not give people who have not completed their financial obligations. number of land use fees are too high while the tax authorities do not allow them to write debt ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,35036,630
TP HCM36,35036,610
Đà Nẵng36,35036,630
Nha Trang36,34036,630
Bình Phước36,32036,640
Cà Mau36,35036,630
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 09:50 - 24/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro25.313,38
AUDĐô Úc17.048,06
CADĐô Canada17.373,38
CHFThụy Sĩ23.283,60
GBPBảng Anh29.513,24
JPYYên Nhật223,44
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 24/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.24%
    1.61
    660.77
  • HNX-Index
    0.02%
    0.02
    83.13
  • VS 100
    0.55%
    1.12
    206.96
  • VS-Large Cap
    0.11%
    0.33
    293.44
  • VS-Mid Cap
    -0.04%
    -0.03
    84.67
  • VS-Small Cap
    0.24%
    0.08
    33.20
  • VS-Micro Cap
    0.00%
    0.00
    35.81
  • UPCOM
    0.2%
    0.10
    55.42
  • VN30
    0.0%
    0.03
    650.95
  • VN50
    0.5%
    2.47
    503.87
Phiên giao dịch chiều 23/8:VNM và VIC kéo VN-Index tăng điểm

Giao dịch trên thị trường phiên hôm nay diễn ra không quá sôi động, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt gần 2.800 tỷ đồng, nhưng giao dịch thỏa thuận chiếm tới hơn 460 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Thoi su 24h178 Me nhan tam giet 3 con ruot roi bo tron
    Thời sự 24h(17/8): Mẹ nhẫn tâm giết 3 con ruột rồi bỏ trốn

    Hà Nội chi 53 tỷ đồng/năm cắt cỏ: Dừng là đúng; Rúng động thảm án mẹ sát hại 3 con, đốt nhà rồi trốn vào rừng; Sự thật đằng sau bức ảnh tố nhân viên y tế chơi điện thoại; Vợ công an đánh ghen kinh hoàng: Trên tình bạn một tí; Sân bay tắc nghẽn sao còn cắt đất làm sân golf?

  • Thoi su 24h168 Chi 53 tynam cat co dai lo Thang Long
    Thời sự 24h(16/8): Chi 53 tỷ/năm cắt cỏ đại lộ Thăng Long

    Vỡ toang ngực, lộ hết tim phổi vẫn được viện Việt Đức cứu sống; Ba trường hợp nhiễm virus Zika tại Việt Nam mang tính đơn lẻ; Chi 53 tỷ đồng cắt cỏ đại lộ Thăng Long: Ai cũng muốn làm nghề cắt cỏ; Bộ trưởng Y tế: “Không chấp nhận Giám đốc mổ giỏi nhưng quản lý kém”; Vượt biên giới chuộc con: Rùng rợn hành trình tìm con trên đất khách

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142072016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/7/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.