vietbao

Tôi đi mua nhà “siêu rẻ”

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Toi di mua nha sieu re
Biển bán nhà, nền đất được dựng ở khắp nơi.

Bỏ ra trên 100 triệu đồng để sở hữu một ngôi nhà mới toanh với giấy tờ hợp lệ và tiện nghi đầy đủ? Không phải giấc mơ. Đó là sự thật đang diễn ra ở nhiều quận mới mở ở TP.HCM. Khi mà thị trường nhà đất cao và trung cấp đang chững lại trong thời gian qua thì nhà "siêu rẻ" đang là món hàng bán chạy với những thủ tục đơn giản nhất.

Khách mua là công nhân, người thu nhập thấp, những gia đình trẻ mới ra riêng. Người bán xem ra là những tay đầu cơ đất đai trong bối cảnh bức tranh quy hoạch ở các quận vừa lên "phố" còn sáng - tối nhập nhèm.

Những lời rao giá rẻ

M. là tờ báo chuyên về thông tin quảng cáo. Với những nhu cầu về mua đất thuê nhà, người mua sẽ dễ dàng được thỏa mãn nếu cầm trong tay tờ báo này. Báo gồm 56 trang thì đã có tới gần 30 trang quảng cáo về nhà đất. Trong đó, nhiều nhất vẫn quảng cáo nói về thị trường bất động sản tại các quận mới: quận 9, quận Bình Tân, Tân Phú, Gò Vấp, Thủ Đức. Không nhiều những lời rao bán nhà, sang nhượng đất tại các quận trung tâm như Q.1, Q.3, Q.5... Đủ hiểu thị trường nhà đất "nóng" ở những quận vùng ven.

Dắt túi quần tờ báo, chúng tôi thẳng tiến các quận mới để tìm theo những lời quảng cáo rất hấp dẫn với giá xấp xỉ 10 lượng vàng SJC/căn:

"Nhà phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, gác đúc, nội thất đẹp, trống, giao ngay, giấy tờ hợp lệ, miễn trung gian: 4x7m, 120 triệu; 4x10m, 135 triệu; 4x12m, 140 triệu; 4x15m, 170 triệu; 4x16m, 200 triệu. Tel 0909... anh D.".

"Nhà Bình Tân, 4x12,5, gác, 140 triệu; 4x18m gác đúc 170 triệu; 4x15m gác đúc 165 triệu, tất cả ở khu dân cư ổn định, giấy tờ hợp lệ. Tel 0918... chị Nh.".

"Bán hoặc thế chấp nhà 2,1x10m 100 triệu, giấy tờ quận. Tel 0983... anh Kh.".

"Nhà Q.Bình Tân điện nước đủ 4x15 nhà đúc, 185 triệu, 4x12m, 150 triệu; 4x7m gác gỗ 100 triệu. Tel 0918... cô H.".

"Xuất cảnh bán nhà cấp 4, quận Bình Tân, 4x12m gác lửng, điện nước đủ, nhà đẹp, mới xây dựng, 150 triệu, tiếp người thiện chí. Tel 876... gặp Th.".

"Phan Huy Ích, P.12, Gò Vấp 4x4m 80 triệu, 3x13m 180 triệu, cả hai giấy tờ phường. Tel 0913... gặp Ph.".

"Nhà Bình Tân: 4x12m đẹp, 150 triệu; 4x10m, gác, đẹp, 130 triệu, giao ngay, khu dân cư đông. Tel 750... anh S.".

"Hẻm Quang Trung, P.12, Gò Vấp, 3,1x8m, gác lửng, đẹp, giấy tờ hợp lệ, 160 triệu. Tel 0908... anh Tr.".

"Nhà sau chùa Ưu Đàm 200 mét, 27m2 nhỏ, đúc giả 1/2 tấm 120 triệu. Tel 0903... anh D.".

Vũ điệu của “cò”



Đi xuyên con đường "siêu dài" Tân Kỳ Tân Quý qua hai quận với hàng chục phường trong làn bụi mờ và khói xe mù mịt, chúng tôi sang tới quận Bình Tân - một điểm nóng đất đai của TP.HCM vào thời điểm này. Gọi hoài vào số ĐTDĐ được đăng trên báo của một người tên Dũng, cuối cùng anh ta cho một cái hẹn ở địa điểm nằm sát quốc lộ 1 để kêu người ra đón với thái độ khá dè dặt. Lại đi trong màn khói bụi của những con đường vùng ven nhỏ xíu với vô số ổ trâu ổ gà, chúng tôi theo "thằng cháu" của một bà bán nước trong khu dân cư phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân.

Bà bán nước giới thiệu tên Tư rồi nói: "Dũng kẹt, kêu tui đưa các anh đi xem nhà". Bà Tư bán nước và đồ lặt vặt trong gia đình kiêm cả cho hát karaoke. Đặt sát cửa hàng là tấm bảng cho thuê, nhận ký gửi mua bán nhà đất. Tôi than mới lập gia đình, muốn ra riêng nhưng kẹt tiền quá, đành phải tìm tới những căn nhà khoảng 100 triệu đồng. Bà Tư hồ hởi: "Cô đưa đi xem hai căn ngay đây, giá trên 100 triệu chút đỉnh. Điện nước đầy đủ, giấy tờ hợp lệ, ở an tâm".

Lần này thì bà Tư đích thân mặc áo gió, cưỡi xe máy đưa chúng tôi đi. Dọc những con đường trong khu dân cư tương đối tấp nập đâu đâu cũng thấy những tấm biển nhận ký gửi mua bán đất, nền nhà các diện tích: 4x10m, 4x12m, 4x16m... Dọc đường, bà Tư chốc chốc lại ngoái lại xem chúng tôi có theo kịp không hay lại sà vô các địa điểm môi giới nhà đất khác. Quả thật, chưa đâu có sự xuất hiện đông đảo lực lượng cò đất và trung tâm môi giới bán chuyên nghiệp như ở đây: một quán nước, một bà bán thuốc lá, thậm chí một nhà may cũng biết và đề bảng môi giới nhà đất !

Băng qua những con đường mà ở ngay sau lưng nó vẫn là đồng ruộng, một vài con bò vẫn nhởn nhơ gặm cỏ, chúng tôi dừng lại trước một căn nhà có số B14/12A/3D. Cửa khóa trái bên ngoài. Bà Tư giới thiệu: "Nhà ba hai mét, có người ở nhưng dọn đi rồi. Cô mới tân trang lại như mới, cứ xem đi". Rồi nói: "Dũng nó cầm chìa khóa rồi, nhìn qua kiếng cũng rõ mà!".

Qua lớp kính, căn nhà hiện ra với một gác xép, bên dưới là khu công trình phụ ngăn với phòng ngoài là một bức tường mười. Sàn nhà lát gạch bông đen trắng sạch sẽ, tường sơn xanh, ổ cắm, đường dây điện đầy đủ. Bà Tư nói ở đây dùng điện lưới ngon lành, riêng nước phải bơm. Nhưng bà cam đoan: "Yên tâm đi, nước dùng thoải mái. Điện cũng thế. Nếu không có, trả lại tiền nhà một thành hai!". Hỏi đến giá tiền, bà chắc cú: "Một trăm hai nhăm triệu. Nếu mua, cô bớt được cho... một triệu tiền cà phê là cùng". Theo bà, đây là căn nhà của Dũng, bà chỉ đứng ra bán giùm lấy tiền hoa hồng.

Giấc mơ và sự thật

Theo bà Tư chúng tôi tìm tới căn nhà giá 120 triệu. Chủ nhà là chị Ngô Thị Ngọc Bích, sinh năm 1973 trú ở quận Tân Bình. Chị Bích đang nấu ăn ở trong khu phụ, gian ngoài đứa con đang ngồi chơi một mình còn ông bố cởi trần nằm ngủ trên chiếu trúc. Gian nhà để được thêm hai chiếc xe máy phía ngoài cùng ti vi, dàn máy cùng một số vật dụng gia đình nữa là chật ních trong cái nóng hầm hập của trưa hè.

Ngước lên, trần nhà lợp bằng tôn có dát lớp nhựa chống nóng. Bên tay phải nhà tựa vào nhà khác còn bên trái là đất hoang, tường nhà không trát nên trơ gạch. Cả một bức tường nhà cao và dài lẽ ra phải chêm vào một vài cây cột bê tông cho vững nhưng có lẽ để tiết kiệm chi phí nên người ta xây toàn bằng gạch, nguy cơ sụp đổ hoàn toàn dễ xảy ra.

Chị Bích lấy ra một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và một giấy chuyển nhượng đất viết tay. Cả hai đều là bản phô-tô. Giấy đất ghi tên chủ là bà Thái Thị Chạm sinh năm 1948 ở xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh. Bà Chạm được sở hữu lô đất rộng 6.999m2, chia làm 7 thửa. Ngôi nhà chúng tôi xem ở vào thửa đất 84.

Theo "giấy chuyển nhượng đất vĩnh viễn" viết tay thì bà Chạm đồng ý chuyển nhượng cho chị Bích thửa đất 84 với giá 10 triệu đồng. Bà Chạm đã ký tên vào giấy này còn phía người mua không có chữ ký, chính quyền địa phương cũng không. Nghĩa là sự tồn tại của ngôi nhà trên thửa đất 84 không được công nhận sự độc lập mà phải nằm chung trong sổ hồng của lô đất bà Chạm!

Chúng tôi té ngửa khi nghe chị Bích giải thích: "Giấy tờ nhà đất do bà Chạm giữ. Tôi chỉ có giấy viết tay bả bán đất vĩnh viễn cho tôi thôi. Muốn sang tên phải đến gặp bả trực tiếp". Bà Tư trấn an: "Yên tâm, bả bán rồi mình ở thoải mái. Không sao đâu !". Theo lời giải thích của vợ chồng Bích thì không riêng nhà này mà nhiều nhà khác bà Chạm đã bán đều ở vào tình trạng tương tự: Có chung giấy tờ lô đất đứng tên bà Chạm, mua bán viết tay không qua chính quyền.

Xen lẫn câu chuyện mua bán, chúng tôi vô tình biết được ngôi nhà này đã được bà Tư đặt cọc mua, tiền đặt cọc chị Bích đã cầm, chỉ đợi ngày bà Tư chồng tiền đủ là gia đình chị dọn đi. Anh chồng nói với bà Tư, vẻ tiếc nuối: "Ở quen rồi con cũng không muốn bán đâu. Kẹt tiền quá phải đi thôi. Nếëu con có tiền mà cô chưa bán được thì để lại cho con, con mua lại bằng giá và biếu thêm 5 triệu". Theo chị Bích thì gia đình chị đang đợi bán một mảnh đất khác nhưng chưa được giá, nếu bán kịp chị sẽ mua lại ngôi nhà này.

Thấy quá mong manh về giấy tờ, chúng tôi đánh tiếng rút lui. Đến cuối giờ chiều thì Dũng gọi điện với nội dung: “Nhiều người hỏi mua căn nhà đó nên anh phải quyết đi, mua sớm thì đến làm thủ tục, căn nhà đó tôi đang "cầm", mỗi tháng lấy lời 5 triệu”.

***

Giấc mơ mua nhà "siêu rẻ" của tôi kết thúc trong cái nắng thiêu đốt giữa trưa hè. Mất thêm gần 6.500 đồng nữa để mua khẩn cấp một chai nước nhỏ mắt và một bịch khăn để lau ghèn mắt, bụi bặm bám trên mặt. Đầu thì ong ong vì cảm nắng. Một căn nhà "siêu rẻ" nơi đường sá xa xôi bụi bặm, giấy tờ mông lung, tiện nghi không đảm bảo. Đằng sau đó là vô vàn nỗi lo về độc lập chủ quyền lâu dài. Khi mà nhiều lô đất đã bị xé nhỏ để cấp tốc xây dựng nhà đem bán thì có vẻ chỉ cò đất, những tay đầu cơ đất đai là đứng giữa hưởng lợi. Đã đến lúc chính quyền phải rà soát và siết lại hoạt động mua bán đất đai lỏng lẻo ở những khu đất này.

Thiếu Gia (Thanh Niên)

Việt Báo
Comment :Tôi đi mua nhà “siêu rẻ”
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Tôi đi mua nhà “siêu rẻ” bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Toi di mua nha sieu re ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Tôi đi mua nhà “siêu rẻ” ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
I'm going to buy the "super cheap"
Persian, The Binh Tan, Ms. Bich, Binh Hung Hoa B, Ba Tap, Go Vap, the real estate market, cost savings , advertising information, land use, residential, Binh Tan, paper transfer, purchase land, we, women
skip out on 100 million to own a brand new house with papers and full of comfort? not dream. It's true place in many districts are opened in the city. As the housing market are high and intermediate slowdown in time ...
Khoảng tối đằng sau những quán cafe có phục vụ là chân dài để khách… “rửa mắt”
Khoảng tối đằng sau những quán cafe có phục vụ là chân dài để khách… “rửa mắt”

Trong ánh sáng lờ mờ của những bóng đèn led, hàng loạt “chân dài” cười nói vui vẻ. Thỉnh thoảng, một vài cô còn đưa tay ra vẫy khách: “Vào cà rồi phê anh ơi…”.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h287 Bao quet o Ha Noi Cay do la liet
    Thời sự 24h(28/7): Bão quét ở Hà Nội: Cây đổ la liệt

    Thắt tim cảnh người cha kiệt sức gục chết giữa cánh đồng; Bão quét tới Hà Nội: Cây đè ô tô, xe máy đổ cả loạt; Góc khuất nghề đẻ thuê: Nỗi ân hận tột cùng của người đàn bà dẫn gái về cho chồng; Sập giàn giáo cao ốc Dream Home Luxury, 3 người thương vong; Vụ Formosa: 9 dòng kiểm điểm và quyết tâm của Chính phủ

  • Thoi su 24h277 co gai tre tu vong duoi song To Lich
    Thời sự 24h(27/7): cô gái trẻ tử vong dưới sông Tô Lịch

    Formosa chôn chất thải: Nghi vấn bao che sai phạm cho cán bộ các cấp; Thương bé tròn một tuổi mà phẫu thuật chân 12 lần chưa khỏi; “Người mẹ ma” ở TP HCM: 'Ước gì tôi biết vì sao mình bị tạt axit'; Nỗi đau khôn cùng của người cha chôn 12 con trong cát trắng; Vợ chết, chồng bị thương: Nạn nhân nhắn gì cho bố mẹ trước lúc mất?

  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ