vietbao

Tiếp thu triệt để ý kiến đóng góp của người dân

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Trong cuộc họp hai ngày 1 và 2-10 chỉnh lý dự án Luật đất đai, tinh thần chung của cả Ủy ban Kinh tế & ngân sách (cơ quan thẩm tra) và Bộ Tài nguyên & môi trường (ban soạn thảo) là “Tiếp thu triệt để ý kiến đóng góp của người dân”.

Thứ trưởng Đặng Hùng Võ cho biết:  Đa số ý kiến nhận xét phần thu hồi đất của dự thảo chưa đạt yêu cầu, không hơn gì luật hiện hành. Chúng tôi cũng nhận thấy như vậy, và sẽ tiếp thu theo hướng: không phải đất nào cũng do Nhà nước đứng ra thu hồi.

Cụ thể Nhà nước chỉ thực hiện đối với đất phục vụ các dự án lớn (khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế...), còn lại sẽ khẳng định luôn trong luật: Nhà nước không làm mà cho phép vận dụng cơ chế các doanh nghiệp vừa và nhỏ tự đàm phán với dân theo hình thức chuyển nhượng đất.

* Nếu hai bên không thỏa thuận được thì sao?

- Dự luật mới sẽ nhấn mạnh hai giải pháp chính: một, khi có qui hoạch mà phải chuyển mục đích sử dụng đất thì cho tiến hành thu hồi đất ngay; hai, các dự án phải xây dựng một cách tổng thể, không chỉ riêng lẻ mỗi con đường mà phải bao gồm cả khu vực bao quanh.

Để đảm bảo hai giải pháp này, một mô hình rất mới cần được đẩy mạnh: hình thành các doanh nghiệp công ích, đơn vị sự nghiệp kinh tế... có chức năng phát triển quĩ đất, trực tiếp đứng ra thực hiện thu hồi đất và quản lý đất thu hồi. Doanh nghiệp này có thể vay tiền ngân hàng để thu hồi đất, sau đó giao đất “sạch” cho nhà đầu tư với giá chênh lệch nhất định. * Các qui định về bồi thường sẽ được điều chỉnh ra sao, thưa ông?

- Tư tưởng của dự luật mới sẽ vận hành đúng cơ chế thị trường, đưa bồi thường hiện vật lên hàng chính yếu và chuyển bồi thường vật chất xuống thứ yếu. Trung Quốc đã và đang rất thành công với cách làm này: tôi thu hồi của anh một sào, tôi sẽ bồi thường hẳn sào hai. Điều kiện đường sá, hạ tầng ở nơi mới không thua kém gì nơi cũ, hoàn toàn do nhà nước đầu tư.

* Người dân phàn nàn “những điều khoản liên quan trực tiếp đến dân thì có phần mờ nhạt, nhưng giữa các cơ quan nhà nước với nhau lại hơi bị đậm nét”, thứ trưởng nghĩ sao?

- Vì thế dự thảo tới đây sẽ “tuyên bố”: áp dụng cơ chế “một cửa”, nhân dân không phải chạy ngược chạy xuôi nữa. Hồ sơ cần có giấy tờ gì, nộp ở đâu, sau bao nhiêu ngày phải hoàn tất... được nói rất rõ, vừa đơn giản vừa gọn gàng. Cơ quan thuế tính thuế trên cơ sở số liệu địa chính do cơ quan quản lý đất đai cung cấp, không được yêu cầu dân cung cấp bất kỳ cái gì khác.* “Một cửa” này sẽ đặt ở đâu, thưa thứ trưởng?

- Việc cụ thể hóa sẽ do Chính phủ đảm nhận bằng văn bản dưới luật. Hiện bộ trưởng của chúng tôi đã có chủ trương và ý kiến chung của bộ cũng thống nhất nên hình thành mô hình văn phòng đăng ký đất đai. Văn phòng có thể đặt tại Sở Tài nguyên & môi trường và tại UBND xã, phường, thị trấn. Người dân chỉ cần đến “gõ” cửa này.

Tùy loại thủ tục, sau thời hạn tương ứng ghi trong luật, người dân cứ việc đến lấy kết quả (chẳng hạn chuyển đổi quyền sử dụng đất hoặc giao đất, cho thuê đất thì mất 10 ngày, cấp sổ đỏ cho người đang sử dụng đất 60 ngày...).

* Thưa thứ trưởng, nhiều người cho rằng dự thảo cho phép qui hoạch “treo” tới năm năm là quá dài?

- Chúng tôi đã nhất trí đưa xuống ba năm. Đáng lẽ có thể rút xuống nữa bởi ba năm tôi cho là vẫn dài. Nhưng với hoàn cảnh nước ta nếu để thời hạn ngắn quá, khi nhà đầu tư chậm đưa đất vào sử dụng, ta cũng khó xử lý kịp.

Cũng có ý kiến đề nghị cho phép “treo” dài hơn để có thêm thời gian thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư, song nếu vậy người dân lại là người chịu khổ. Tính đi tính lại ba năm là hợp lý, vừa phù hợp nguyện vọng của dân, vừa phù hợp yêu cầu gọi vốn đầu tư.

* Cơ chế tự đăng ký giá đất -  một ý tưởng hoàn toàn mới - đã vấp phải sự phản ứng của người dân. Thứ trưởng nghĩ sao?

- Vấn đề ở chỗ đăng ký để làm gì? Câu trả lời hiện nay đang bí. Vì khi nào dùng giá nhà nước, khi nào dùng giá của dân còn chưa rõ. Ở Đài Loan, người ta chủ yếu dùng giá người dân đăng ký để xác định mức thuế, nhưng cái khác cơ bản là hệ thống pháp lý đi kèm của họ rất đồng bộ và ý thức chấp hành pháp luật của người sử dụng đất rất cao.

Còn ở ta, cả hai yếu tố này đều ở mức thấp và chưa phù hợp vận dụng cơ chế mới. Cho nên cơ quan thẩm tra và ban soạn thảo thống nhất “bỏ”, hi vọng lần sửa sau có thể đưa được vào luật.

* Dự án luật ban đầu từng đề cập những nguyên tắc đánh thuế đất đai nhưng đến khi trình xin ý kiến nhân dân, nội dung quan trọng này đã được loại ra. Dự thảo tới đây xử lý thế nào, thưa thứ trưởng?

- Cuộc tranh luận hiện thời chưa ngã ngũ. Luồng ý kiến thứ nhất đề nghị đưa vào luật để làm cơ sở xây dựng luật thuế sau này. Nguyên tắc là đánh thuế lũy tiến: càng nhiều đất ở, anh càng bị áp thuế cao; khoản thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất càng lớn, anh càng chịu mức thuế lớn.

Ngược lại, luồng ý kiến thứ hai cho rằng lĩnh vực này cần qui định sau ở luật thuế liên quan. Đây là vấn đề còn chờ xin ý kiến Thường vụ QH, nhưng với quan điểm cá nhân tôi ủng hộ phương án một.

Việt Báo
Thanh niên cứng nhất Hà Nội chơi lầy với công an phường
Comment :Tiếp thu triệt để ý kiến đóng góp của người dân
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Tiếp thu triệt để ý kiến đóng góp của người dân bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Tiep thu triet de y kien dong gop cua nguoi dan ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Tiếp thu triệt để ý kiến đóng góp của người dân ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
Acquiring thorough comments of the people
Ministry of Finance, Economic Commission, land use, draft laws, land laws, ideas, people, person, absorbing and thoroughly contributions, two, tax, management, current
During the meeting two days 1 and 2-10 revised Land Law Project, the general spirit of the Economic Committee - budget (verification agency) and the Natural Resources - Environment (drafting) is "Acquiring thorough comments of the people" ..
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h298 Cau be 11 tuoi tu tu vi ko co quan ao moi
    Thời sự 24h(29/8): Cậu bé 11 tuổi tự tử vì ko có quần áo mới

    Có một đứa trẻ 11 tuổi vừa tự tử, thưa ông Giời; Kỳ lạ thùng niêm phong tôm tiêm tạp chất, trở thành "sạch" sau 1 đêm; Bàng hoàng thanh niên tay cầm điện thoại, chết ngồi bên đường; Bệnh nhân nhiễm HIV giật kéo đe dọa bác sĩ; Quảng Nam: Loa phát thanh xã nhiễu sóng tiếng Trung Quốc

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t