Thực trạng “bát nháo” đến không ngờ!

Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm - TP.HCM, kỳ III:

>> Kỳ I: “Giấy thông hành” cho quá trình phá nát
>> Kỳ II: Dân hay chính quyền phá nát qui hoạch?

Các hạng mục quy hoạch xây dựng bị phá nát

Thuc trang bat nhao den khong ngo
Tòa nhà này của công ty cổ phần Bình Minh tọa lạc ngay trên ranh của bán đảo Thủ Thiêm mà SASAKI đã thiết kế làm khu vực vui chơi giải trí
Sự ưu ái khó hiểu của UBND TP cho các công ty tư nhân đã được cụ thể hóa bằng nhiều hạng mục do SASAKI thiết kế đã bị phá nát.

Theo bản vẽ đề nghị điều chỉnh quy hoạch khu dân cư phía đông thì do TP chấp nhận chủ trương cho Ban quản lý (BQL) khu Khu đô thị mới Thủ Thiêm (ĐTMTT) điều chỉnh để “bảo toàn” hai dự án Detechco và Thời báo kinh tế Sài Gòn (TBKTSG), nên đã tạo phản ứng dây chuyền buộc phải hy sinh thay đổi 6 ô phố để thành 4 ô phố khác hẳn 6 ô phố do SASAKI thiết kế. Tính tổng cộng, để bảo toàn được hai dự án trên nguyên hình nguyên vẹn thì TP phải làm thay đổi 10/20 ô phồ QH chi tiết xây dựng đã được duyệt.

Bên cạnh đó, trục đường số 3 BQL cũng chỉ mới dám làm tại vòng ngoài, không dám làm liền lạc bởi đụng vào đất của hai công ty DTC và TBKTSG. Tiếp đó là xóa bỏ luôn đường nội bộ vuông góc với trục đường số 3. Chưa dừng lại, để tiếp tục bảo toàn hai dự án, BQL sẵn sàng dời trục dường số 4 về phía đông 10m.

Chúng tôi đã có mặt tại hai dự án này và nhận thấy, các tòa nhà vila đã và đang được hai công ty này xây dựng lên một cách nhanh chóng, chắn luôn con đường đi của trục đường số 3 và con đường nội bộ phía trong cũng đã bị xóa bỏ?

Trong khi khu ĐTMTT đang còn một khu quy hoạch dở dang, chính quyền vẫn chưa thỏa thuận xong với người dân về giá cả đền bù thì ngày 7-5-2006, thì một vài tờ báo đã đăng tải danh sách 28 dự án nằm trong khu vực 80ha đất chỉnh trang mở rộng kèm theo bản đồ vị trí khu chỉnh trang mở rộng 80ha của khu ĐTMTT.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, trong bản danh sách này thì chỉ trừ công ty trách hữu hạn thương mại Lê Quan là được Chính phủ giao 48.602m2 đất theo quyết định 736/QĐ-TTg ngày 1-12-1994 để thành lập khu du lịch sinh thái Làng Tôi trước khi có quyết định 367/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch chung xây dựng khu ĐTMTT. Còn lại 27 dự án nẳm trong khu vực 80ha chỉnh trang mở rộng đều được UBND TP.HCM trực tiếp giao đất hay trình Chính phủ giao đất sau QĐ367/QĐ-TTG.

Cụ thể như: QĐ số 105/QĐ-UB giao đất cho công ty may thêu Lan Anh 38.190m2; QĐ 2659/QĐ-UB ngày 27-6-2002 UBND TP.HCM giao cho công ty phát triển nhà Thủ Đức 17.063m2 đất, cũng cùng năm TP lại tiếp tục giao 13.462m2 đất cho công ty Cổ phần Hà Quang bằng QĐ 4708/QĐ-UB để công ty này xây dựng khu nhà ở kinh doanh tại phường Bình An, Q.2…

Xé rồi vá tấm áo quy hoạch

Kể từ khi Thủ tướng Chính phủ có quyết định phê duyệt quy hoạch chung xây dựng khu ĐTMTT, thực tế quy hoạch này vẫn chỉ là quy hoạch treo, mãi đến 10 năm sau các nhà lãnh đạo TP mới khoác cho nó tấm áo quy hoạch. Tuy nhiên, mặc dù tấm áo ấy mới may xong đã có 28 chỗ rách, đang được các nhà lãnh đạo TP cố tìm cách vá víu lại.

Hiện tại, trên các tấm panô lớn trưng hình bản đồ phối cảnh khu trung tâm khu ĐTMTT rất đẹp. Nhưng theo tìm hiểu của chúng tôi, trên thực địa thuộc khu đô thị chỉnh trang 80ha nhiều công trình khác nhau đã và đang thi nhau mọc lên lởm chởm trái với quy hoạch đã được phê duyệt, các dự án nhà ở của các công ty tư nhân đã nên hình nên dạng và bắt đầu có những nhà đầu tư nhòm ngó.

Nghiêm trọng nhất, theo quy hoạch đã được phê duyệt thì luôn tồn tại một con kênh hiện hữu để cải tạo thành kênh thoát nước mới đi từ cầu ông Tranh cắt đầu một phần dự án 131ha rồi men sát khu dân cư hiện hữu phường Bình An…Con kênh này có tác dụng thóat nước dự án 131ha và các dự án lân cận, đặc biệt là cho khu dân cư hiện hữu phường Bình An. Thế nhưng, hiện nay toàn bộ con kênh này đã bỗng nhiên bị “hô biến” để tạo nên những mảnh đất vàng, những vila, biệt thự hàng trăm tỷ đồng. Và tác giả của kịch bản đổi kênh thành biệt thự này chính là công ty cơ khí 78 và công ty sài Gòn 5.

Theo một số nhà chuyên gia xây dựng thì chính điều đó đã dẫn đến việc điều tiết nước mưa, nâng cao chất lượng nước, hỗ trợ hệ thống taxi thủy không còn nữa. Theo tìm hiểu của chúng tôi, trong quy hoạch khu ĐTMTT có dành hẳn một phần đất để xây dựng công viên bờ sông (khu đất này thuộc khu dân cư phía Bắc). Theo thiết kế, vùng đất này sẽ là “lá phổi” của khu đô thị mới, đây sẽ là nơi người dân nghỉ ngơi, vui chơi giải trí và các hoạt động thể thao ngoài trời, tạo cảnh quan đẹp và thoáng mát cho người dân; tức là sẽ không có bất cứ một ngôi nhà, một dãy biệt thự nào mọc lên tại địa điểm này.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện nay tại vị trí trên đã và đang bị nhiều công ty xẻ thịt, phân lô bán nền. Vấn đề đáng nói là, khi được chính quyền bật đèn xanh thì các công ty này thi nhau làm, mỗi công ty mỗi kiểu, không kiểu nào giống kiểu nào, do đó đã tạo nên một cảnh quan phản cảm, hoàn toàn trái ngược với thiết kế mà SASAKi đã được phê duyệt. Thành tích lấp sông lấp rạch này phải kể đến các công y như: Tân Hoàng Huy, Công ty Phát triển nhà Thủ Đức…

Nghiêm trọng hơn là khu vực được quy hoạch là công viên cây xanh rộng lớn được giới hạn bởi khu dân cư phía bắc, khu dân cư phía Đông, hiện nay cũng đang bị mổ xẻ bởi nhiều công ty như: Him Lam, Trường Thịnh, công ty công trình đô thị TP (nay đổi thành công ty cổ phần Bình Minh), công ty Khởi Thành…để các công ty này phân lô, bán nền; Ngay cả khu nhà ở của Cán bộ - CNV huyện Cần Giờ cũng được xây dựng và án ngữ ngay tại đây.

Bên cạnh đó, cũng tại vị trí tiếp giáp gần dường Lương Định Của hiện các công ty Detechco, TBKTSG san lấp và phân lô bán nền. Riêng dự án của TBKTSG thì những dãy nhà biệt thự khang trang đã được mọc lên và được giao bán hàng trăm tỷ đồng.

Đặc biệt, nhìn từ bản đồ chụp từ vệ tinh có thể dễ dàng nhận thấy, vùng đất 80ha mà UBND TP nói là để chỉnh trang thì chủ yếu lại là những dự án, có cỏ mọc ngút đầu hoặc lại nằm ngay vào những dự án đang được xây dựng… Số diện tích nhà của người dân được chỉnh trang lại không được bao nhiêu.

Theo TÙNG QUANG - Đại Đoàn Kết

Video nổi bật

Vịnh Hạ Long được BBC bình chọn Top 2 kỳ quan núi đá thế giới
00:00 / --:--

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Phí bảo trì chung cư không còn dễ bốc hơi

Tranh chấp sở hữu chung, riêng; thành lập và hoạt động của ban quản trị; kinh phí bảo trì; phí quản lý,vận hành nhà chung cư… là những mâu thuẫn nổi cộm tại các chung cư hiện nay.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng: Liều thuốc bổ... tinh thần

Thị trường bất động sản cả nước nói chung, Hà Nội nói riêng đang “thăng hoa” qua báo cáo 6 tháng đầu năm từ các cơ quan quản lý nhà nước, hiệp hội, đến các công ty nghiên cứu thị trường.

Trả giá vì cho vay bất động sản sân sau

Nợ xấu của nhiều ngân hàng tăng và khó giải quyết chủ yếu liên quan đến cho vay bất động sản sân sau. Để có thể xử lý những món nợ khủng này, ngân hàng tiếp tục phải bảo lãnh để “nuôi” con nợ hoặc sẽ chuyển đổi nợ thành vốn góp.

Buông lỏng quản lý, HUD phơi bày la liệt sai phạm

Thanh tra Chính phủ cho biết, trong 6 tháng đầu năm, HUD và Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) là 2 đơn vị vi phạm tài chính lớn. Trong đó, TTCP đã công bố kết luận Thanh tra tại HUD.

Nhận xét tin Thực trạng “bát nháo” đến không ngờ!

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thực trạng “bát nháo” đến không ngờ! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thuc trang bat nhao den khong ngo ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thực trạng “bát nháo” đến không ngờ! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

Reality "topsy-turvy" to ever!
MPC, Thu Thiem, private companies, new urban, stock companies, firms, neighborhoods, our favor, projects, planning, construction, is, design, embellishment, home

The confusing favor of the MPC for the private company has been concretized by many items have been designed by Sasaki dilapidated ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h307 Do xo ra suoi vot vang den sau lu
    Thời sự 24h(30/7): Đổ xô ra suối vớt "vàng đen" sau lũ

     Tàu hải quân chở 350 khách rời Cô Tô; Người dân đổ xô ra suối vớt "vàng đen" sau lũ lịch sử; Trường ĐH Bách khoa Hà Nội có hiệu trưởng mới; Vụ đại gia nợ 1600 tỷ: Thừa nhận cáo trạng có thiếu sót!; 

  • Thoi su 24h297 Lu lich su lam 17 nguoi chet
    Thời sự 24h(29/7): Lũ lịch sử làm 17 người chết

    Thống kê điểm thí sinh theo khối thi A,A1,B,C,D; Mưa lũ Quảng Ninh: Đã có 23 người chết và mất tích; Chủ tịch thuê người thi hộ trong khi đi nghỉ mát; Bắt người phụ nữ từng lên truyền hình vì "làm kinh tế giỏi"; 

  • Thoi su 24h287 HN ban 21 phat dai bac dip Quoc khanh
    Thời sự 24h(28/7): HN bắn 21 phát đại bác dịp Quốc khánh

     Hà Nội bắn 21 phát đại bác dịp Quốc khánh; 15 người chết trong lũ, Quảng Ninh xin ứng cứu; Ngưỡng xét tuyển đại học là 15 điểm; Người phụ nữ Indonesia kêu cứu vì chồng cũ "lừa" bắt con ở VN;

  • Thoi su 24h277 QN ngap nang sau tran mua lich su
    Thời sự 24h(27/7): QN ngập nặng sau trận mưa lịch sử

    Quảng Ninh ngập nặng sau trận mưa lịch sử; Biểu tượng sexy nhất của điện ảnh Việt thập niên 90; Vì sao hàng xóm không mua 'bức tường 1 tỷ'?; Hà Nội: Cảnh nhấc bổng xe tải mắc kẹt trên cầu vượt; Hàng chục cán bộ ngân hàng tại phiên xử đại gia nợ 1.600 tỷ...là những thông tin thời sự nổi bật ngày 27/7.

  • Thoi su tuan qua Dung thu phi duong bo voi xe may
    Thời sự tuần qua: Dừng thu phí đường bộ với xe máy

    Khách bị trói vì cố tình hút thuốc trên máy bay Vietnam Airlines; Thí sinh chật vật tra cứu điểm thi; Nữ đại gia bị thợ làm tóc lừa 288 tỷ đồng; Cán bộ Thanh tra Chính phủ bị bắt vì nghi vấn nhận 100 triệu đồng; Du khách Việt ăn cắp hàng hiệu ở Thụy Sĩ; Vụ giết 4 người ở Nghệ An: Bất ngờ về nghi phạm...là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.

  • Mua lu ngap lut bat thuong o Quang Ninh
    Mưa lũ ngập lụt bất thường ở Quảng Ninh

    Người dân Quảng Ninh đang phải đối mặt với những khó khăn chồng chất trong việc khắc phục hậu quả trận mưa lũ lịch sử.

  • Du khach Viet an cap o Thuy Si
    Du khách Việt ăn cắp ở Thụy Sĩ

    Chưa tìm được cách ngăn ngừa người ra nước ngoài buôn lậu, trộm cắp hoặc vi phạm thuần phong mỹ tục nước sở tại nên chúng ta sẽ còn xấu mặt dài dài

  • Bat nguyen Chu tich Tap doan Dau khi VN
    Bắt nguyên Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí VN

    Cựu Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí quốc gia Việt Nam (PetroVietnam - PVN) Nguyễn Xuân Sơn bị khởi tố để điều tra hành vi "thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" - tội danh được quy định tại điều 285 Bộ luật Hình sự. Báo điểm.. ------------ Xem thêm: Bắt nguyên Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí VN, http://vietbao.vn/tp/Bat-nguyen-Chu-tich-Tap-doan-Dau-khi-VN/12123701/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tuan Hung vang bay dap tra My Linh
    Tuấn Hưng "văng bậy", “đáp trả” Mỹ Linh

    Nhiều người tỏ ra không hài lòng với cách ứng xử của Tuấn Hưng, trong đó có diva Mỹ Linh. ------------ Xem thêm: Tuấn Hưng "văng bậy", nổi nóng với Bài hát yêu thích1, http://vietbao.vn/The-gioi-giai-tri/Tuan-Hung-vang-bay-noi-nong-voi-Bai-hat-yeu-thich1/350613756/235/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Trung Quoc giup Lao xay duong sat cao toc
    Trung Quốc giúp Lào xây đường sắt cao tốc

    Dự án giúp Lào có vốn nhưng cũng giúp chính TQ nhằm đạt được 3 mục đích lớn: Xuất khẩu vốn; xuất khẩu công nghệ và xuất khẩu con người.

  • Su kien quoc te noi bat 197257
    Sự kiện quốc tế nổi bật (19/7-25/7)

    Thỏa thuận hạt nhân Iran gặp trở ngại tại Quốc hội Mỹ; Hải quân Trung Quốc tập trận lớn trên Biển Đông; Sách trắng Nhật tố cáo trực tiếp Trung Quốc gây hấn ở Biển Đông; Tin chấn động: NASA công bố tìm thấy Trái đất thứ 2 là những tin chính trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 207 267
    Toàn cảnh Showbiz tuần (20/7 - 26/7)

    Fan thu thập 2.000 bằng chứng nói xấu Taeyeon (SNSD), Vụ "Lệ Quyên cho con đi tiểu trên máy bay": hết "sốt" báo Mỹ, lại lên báo Anh, Sơn Tùng MTP bị nghi ngờ về giới tính, Sau tin đồn chia tay Kim Lý, Trương Ngọc Ánh tình tứ bên trai lạ, "Trò cưng Mỹ Tâm hát hit Sơn Tùng M-TP vượt trội bản gốc".... là những tin chính nổi bật trong tuần.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1907 2507
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/07 - 25/07)

    Vụ chặt cây xanh: Hàng loạt cán bộ bị giáng chức, chuyển công tác; Du khách Việt ăn cắp ở Thụy Sĩ; Tranh cãi về màu sơn mới Nhà hát lớn Hà Nội; Bức tường 1 tỉ đồng sẽ bị thu hồi? ....là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/07 - 25/07), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-1907-2507/2147580278/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 1907 25072015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 19/07 - 25/07/2015

    Ông Nguyễn Xuân Sơn - nguyên Chủ tịch HĐTV Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam bị cho thôi chức và bắt tạm giam để điều tra về nguồn vốn 800 tỉ do PVN đầu tư vào Ocean Bank có nguy cơ bị mất trắng; giá xăng giảm "nhỏ giọt"260 đồng/lít, trong khi DN xăng dầu vẫn đang lãi 1.105 đồng/lít xăng còn người tiêu dùng thì vẫn mua xăng đắt và tiếp tục phải đóng vào quỹ Bình ổn giá; WB vừa công bố thông tin về nợ công khiến dư luận xã hội giật mình với con số nợ lên tới 110 tỷ USD, cao hơn nhiều so với các nguồn số liệu từng được công bố... Cùng với đó, những thông tin về BĐS, tài chinh- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức, sự kiện kinh tế nóng hổi trong tuần vừa qua. ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 19/07 - 25/07/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-1907-25072015/2147580269/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1907 2507
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (19/07 - 25/07)

    Bắt nguyên Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí VN; Lý Nguyễn Chung bị tuyên án 12 năm tù; Cảnh báo tội phạm mới: ‘thôi miên, bỏ thuốc mê’ để gây án; Đánh sập đường dây mua bán, vận chuyển hơn 1.200 bánh heroin; Giáo viên cấu kết với người tình giết chồng; Nạn ném đá xe khách, vì sao dây dưa?;.....là những tin đáng chú ý trong tuần.