Thí điểm xây mới chung cư N3 tập thể Nguyễn Công Trứ

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Khôi vừa duyệt dự án xây mới nhà cao tầng N3 khu tập thể Nguyễn Công Trứ với qui mô 5, 15 và 19 tầng, tổng mức đầu tư gần 503 tỉ đồng.

Khu tập thể này bắt đầu được đưa vào sử dụng từ những năm 60 thế kỷ trước

Mặt bằng 3.126m2 sắp xây dựng chung cư N3 này nguyên là nền các nhà A1, A2 cũ được giải phóng.

Công trình mới sẽ có tầng 1 diện tích khoảng 1.860m2 bố trí không gian thương mại, dịch vụ hỗn hợp, đồng thời là sảnh chính chung cư này. Tầng 2 là nơi sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ hỗn hợp phục vụ quản lý tòa nhà. Giữa tầng 2 và tầng 3 là tầng kỹ thuật. Từ tầng 3 đến tầng 19 là các căn hộ khép kín.

Theo Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Khôi, việc thí điểm xây nhà ở cao tầng N3 này nhằm mục tiêu thực hiện qui hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ đã được UBND TP phê duyệt, nằm trong tổng thể dự án cải tạo, xây dựng thí điểm một khu chức năng đô thị đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đầu tiên của Thủ đô.

Do đó, chủ đầu tư được phép vay vốn ưu đãi từ Quỹ Đầu tư phát triển TP Hà Nội tối đa tới 70% theo qui định, ngoài ra sử dụng vốn doanh nghiệp, vốn huy động hợp pháp. Riêng chi phí giải phóng mặt bằng được hạch toán khoảng 45 tỉ đồng.

Trước đó, để có thể khởi công xây nhà N3 trong tháng 12/2009, ông Nguyễn Văn Khôi đã chỉ đạo quận Hai Bà Trưng phối hợp Ban Chỉ đạo GPMB Thành phố giải quyết dứt điểm tồn tại, vướng mắc về cơ chế, chính sách để giải phóng các nhà A1, A2 và xung quanh xong trong tháng 11 này.

Theo đó, Hà Nội cho phép qui đổi phần diện tích logia theo thiết kế sang diện tích tái định cư theo hệ số 1. Người dân A1, A2 cũ không phải trả tiền mua nhà tái định cư cho phần diện tích này.

• Tràng An Nguyễn