Tầng 1 chung cư nát hết đường "lấn át" các tầng trên!

Sáng 21/7/2007, tại cuộc kiểm tra, thị sát các khu tập thể cũ nát, nguy hiểm trên địa bàn Hà Nội, Bí thư Thành uỷ Phạm Quang Nghị đã kêu gọi mặt trận tổ quốc, các đoàn thể nhân dân và cả báo chí hãy ủng hộ công cuộc cải tạo, xây mới chung cư hư hỏng, xuống cấp của Thủ đô nói riêng và toàn quốc nói chung bằng cách giải thích cho người dân hiểu: Chính họ là đối tượng hưởng lợi lớn nhất, lâu dài nhất trong công cuộc chung này!

’Đeo

Đeo trên mình quá nhiều "ba-lô", ai, đơn vị nào dám đảm bảo các tập thể cũ kỹ này không quá tải? (Ảnh: H.H).

Thế là, sau nhiều năm tiến trình "xã hội hóa" cải tạo chung cư cũ nát, nguy hiểm của Thủ đô Hà Nội "giậm chân tại chỗ"; hàng loạt dự án chủ đầu tư tràn trề quyết tâm nhưng vẫn "ngủ đông"; hàng chục văn bản , hàng trăm đơn thư , hàng nghìn bài báo cũng... không giải quyết vấn đề gì, giờ đây nguyên nhân, khúc mắc lớn nhất đã được xác định nằm ở chính cư dân các khu cũ này! Tuy nhiên, nói đến dân ở đây không có nghĩa toàn bộ cư dân, mà cản trở lớn nhất đến các dự án "phá cũ, xây mới" nói riêng và tiến trình cải tổ nhà "đeo ba-lô" ở Hà Nội nói chung - là phần lớn các hộ tầng 1 (tập thể cũ nào cũng thế)!

Bởi lẽ, bất cứ vấn đề gì - Thành phố và chủ đầu tư cũng có thể chủ động tính toán, giải quyết được: Thiếu vốn - được vay đến 70%! Thiếu cơ chế - nhiều chính sách đã, đang và sẽ được ban hành! Thiếu lực lượng giải phóng mặt bằng: Thành phố, quận, phường sẽ cùng phối hợp! Duy có sự thiếu đồng thuận thì lúc này chỉ còn biết "nói cho dân hiểu" mà thôi!!!

Song, Bí thư Thành uỷ Hà Nội Phạm Quang Nghị cũng nhấn mạnh: "Nếu phi lý quá - chúng ta sẽ áp dụng những biện pháp hành chính. Tất cả các hộ dân đồng ý đi hết mà chỉ còn vài hộ nhất quyết không đi thì sẽ cưỡng chế!".

Những tinh thần, thái độ cương quyết như vậy của cả Thành uỷ, UBND TP Hà Nội, UBND quận, phường nơi có các dự án cải tạo chung cư đến nhiều sở, ngành, chủ đầu tư và đông đảo người dân đã được phóng viên TS ghi nhận...

Bí thư Thành uỷ Hà Nội Phạm Quang Nghị (Ảnh: N.V)

Bí thư Thành uỷ Hà Nội Phạm Quang Nghị (Ảnh: N.V)

Bí thư Thành uỷ Hà Nội Phạm Quang Nghị: "Phải truy thu các diện tích lấn chiếm trái phép ở tầng 1 mới nghiêm túc, công bằng!"

"Việc cải tạo các khu tập thể này trước sau cũng phải làm, không thể không làm! Lúc này bắt tay vào làm cũng đã là chậm rồi! Những khu tập thể đó không những hết niên hạn sử dụng, mà còn nguy hiểm, chật chội, môi trường mất vệ sinh, kém an ninh… kèm theo rất nhiều nguy cơ dẫn đến sụp đổ: sụp đổ tự nhiên hoặc nhân một sự kiện thiên nhiên nào đó! Những vấn đề này, từ lãnh đạo đến người dân nói chung ai cũng nhận thức được.

Theo tôi, Thành phố, các doanh nghiệp và nhất là người dân cần thấy được lợi ích cơ bản lâu dài trong việc này. Nếu tất cả buông xuôi hết - Thành phố thì bảo rằng: "Dân chưa đồng tình nên tôi chưa tiến hành!", doanh nghiệp thì bảo: "Tôi không làm công trình này thì làm công trình khác!"... thì chúng ta đành phải chấp nhận mãi thực tế này thôi. Không thể bỏ mặc người dân trong tình trạng "chẳng may ai chết người ấy ráng chịu", trông chờ may rủi như thế được! Chúng ta phải chủ động làm.

Ở đây có 3 lợi ích: Nhà nước chỉ cần thông qua các dự án cải tạo chung cư cũ này, cảnh quan đô thị sẽ được nâng cấp, đường xá, hạ tầng được cải thiện, mang lại diện mạo chung cho Thành phố... Thêm nữa, Nhà nước góp phần huy động được nguồn lực là các doanh nghiệp tham gia việc này. Nhà nước tuyệt đối không có ý định điều tiết, chia bôi lợi nhuận với doanh nghiệp! Doanh nghiệp thông qua các dự án này có thêm công ăn việc làm, có lợi nhuận trên cơ sở công sức, nguồn vốn bỏ ra. Nếu không được lợi gì thử hỏi có doanh nghiệp nào "vượt khó" vào làm không? Phải nói rất sòng phẳng như thế! Song lợi ích lớn nhất vẫn là người dân, được quay lại sống trong nhà mới, điều kiện tốt hơn hẳn.

Tôi mong rằng từ quận, phường, rồi các đoàn thể nhân dân, mặt trận tổ quốc và báo chí nói rõ được điều đó cho dân hiểu! Nhất là các nhà báo cần hiểu sâu sắc vấn đề này. Nếu cứ nhận được những cái đơn của các hộ tầng 1 ký tập thể gửi tới (bức xúc lắm!), nghe một chiều rồi viết theo ý kiến của các hộ tầng 1 thì sẽ làm khó cho Nhà nước trong việc thực hiện chủ trương lớn đã đề ra. Chiều theo tầng 1 thì sẽ không bao giờ đáp ứng được nguyện vọng của tầng 2, 3, 4 và 5!

’Cũ,
Cũ, nát, nhếch nhác nhưng "khổ thế chứ khổ nữa tôi vẫn ở lại!" (Ảnh: B.T)

Tôi biết rằng, tuyệt đại đa số dân từ tầng 2 trở lên muốn đi càng sớm càng tốt, còn đa số tầng 1 chưa thật đồng tình vì tầng 1 gắn với dịch vụ bán hàng; cho tầng trên gửi nhờ xe máy; không gian, diện tích lấn chiếm mặt trước, mặt sau; không phải leo trèo cầu thang… Nếu bây giờ cải tạo, ít nhất các hộ tầng 1 trong thời gian nhất định phải ngừng hoạt động kinh doanh. Thêm nữa, hiếm khi họ thỏa mãn với những đền bù, hỗ trợ của Nhà nước. Vì thế, " khổ thế này chứ khổ nữa cũng không đi! " – họ nghĩ vậy và đây là cái khó.

Với các hộ tầng 1 này, chúng ta đành phải chấp nhận một thực tiễn lịch sử: Nhà nước có khuyết điểm là quản lý lỏng lẻo, để các hộ này bung ra, lấn chiếm, cơi nới, rồi người nọ bán cho người kia… nhưng cũng chỉ chấp nhận ở mức độ thỏa đáng thôi, không phi lý quá được! Nếu các hộ này đòi hỏi phi lý quá thì chúng ta áp dụng các biện pháp hành chính. Tất cả các hộ dân đồng ý đi hết mà chỉ còn vài hộ nhất quyết không đi thì sẽ cưỡng chế!

Tầng 1 cũng phải nghĩ tới tầng 2, tầng 3, tầng 4 chứ không nên chỉ nghĩ đến cá nhân mình, phải thấy rằng mình cũng đã được hưởng lợi một cách quá mức, quá cái quyền mình được hưởng suốt nhiều năm qua rồi, trong khi rất nhiều hộ gia đình khác trong khu nhà không hề được thế! Đúng ra Nhà nước mà quản lý chặt chẽ, nghiêm thì không có chuyện thế này.


Công khai tối đa, dân chủ tối đa nhưng nếu cả một khu tập thể có 9.000 người dân thế này, 8.500 người đồng tình rồi, còn 500 nữa thì cũng không thể cứ chờ dân chủ mãi được đâu! Hoặc cả một tập thể 4 tầng đồng ý cả, chỉ còn 2 hộ đầu hồi "tiếc không đi" thì cũng phải cưỡng chế thôi! Về mặt nào đó, Nhà nước như thế đã là nhân nhượng với các hộ tầng 1 này rồi chứ đúng ra là phải truy thu. Lâu nay các hộ đó lấn chiếm trái phép, sử dụng trái phép, có nguồn thu không thật chính đáng - phải truy thu mới nghiêm túc, công bằng!

Tôi được biết hầu như khu tập thể nào cũng gặp vấn đề tương tự giống nhau như vậy! Nhà B6 Giảng Võ cũng thế, các tầng trên muốn đi lắm rồi nhưng tầng 1 thì không. Kiểm tra cho thấy có thể sụp đổ bất cứ lúc nào nhưng tầng 1 vẫn bảo: "Khi nào sụp hẵng hay! Tôi chưa thấy sụp". Nếu chờ đến lúc sụp thì Nhà nước mang tội rồi còn gì, vì vậy bằng mọi cách phải chủ động di dời, thay thế trước khi khu nhà sụp đổ".

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình: "Nếu chờ 80% đồng thuận thì không bao giờ thực hiện

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình (Ảnh: Lê Anh Dzũng).

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình (Ảnh: Lê Anh Dzũng).

được!"

" Nghị quyết 34 Chính phủ ban hành là chính sách chung cho toàn quốc, Thành phố sẽ có một chính sách riêng dựa trên Nghị quyết 34 này để thực hiện cải tạo, xây mới các khu tập thể. Nhiều điều tra xã hội học cho thấy, tất cả các dự án đều vướng mắc ở số hộ tầng 1. Vì vậy, chúng ta cần có chính sách về quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm của các hộ dân, dựa trên Nghị quyết 34 - để thực hiện. Phải xác định rõ thế nào là thỏa đáng chứ xin thưa, không thể nào thỏa mãn hết được! Trong tháng 8/2007 tới, chắc chắn chính sách chung của Thành phố về vấn đề này sẽ được ban hành.

Nhiều hộ dân trên thực tế rất muốn được di dời, cũng hiểu rằng xây lại khu nhà sẽ được sống trong điều kiện tốt hơn, nhưng vẫn còn tư tưởng rằng: "Tôi chẳng cần, đấy là việc của Nhà nước!" - như vậy là chưa hòa nhập vào các khó khăn chung của Thành phố.

Nói về sự đồng thuận trong một khu tập thể, trước đây có ý kiến quan niệm 70 hay 80% tổng số hộ dân đồng tình là triển khai. Tôi thấy, nếu 80% thì không bao giờ có thể thực hiện được, vì một khu nhà 5 tầng, 20% đã nằm ở tầng 1 rồi, chỉ thêm vài hộ tầng trên cũng không đồng tình nữa thôi là dự án của chúng ta phá sản! Phù hợp nhất là triển khai khi đã đạt sự đồng tình của 2/3 số hộ dân.

Để thực hiện công cuộc chung này, có 3 nhà: Nhà nước, nhà đầu tư và nhà dân cùng phải đồng lòng. Nếu Thành phố muốn đô thị được khang trang, hiện đại hơn thì Thành phố phải tạo chính sách, cơ chế phù hợp, quan tâm vấn đề quy hoạch trong việc này. Nếu không đủ tiền để làm thì Thành phố phải bỏ tiền ra.

’’

Để từ bỏ một nếp cũ, không dễ... (Ảnh: V.Đ).

Về phía doanh nghiệp, quan điểm rõ ràng là doanh nghiệp không thể bỏ tiền túi ra làm công ích được. Hỗ trợ lớn nhất của Thành phố với nhà đầu tư là khi chính sách đã có rồi, cần phối hợp với quận, phường để di dân, giải phóng mặt bằng, giúp nhà đầu tư. Còn về vốn, Nghị quyết 34 đã cho phép được vay đến 70%, theo tôi thế là quá tốt!".

Với các "tín hiệu" kiên quyết, dứt điểm kể trên, nhất là ngay sau thời điểm Nghị quyết của Chính phủ vừa có hiệu lực thi hành, chính sách khung Thành phố đang hoàn thiện dự thảo lần thứ 12, sắp ra đời - người trong ngoài cuộc tin rằng thời gian tới sẽ là "giai đoạn mới" cho việc cải tạo, xây lại các chung cư.

Vẫn biết, để từ bỏ một nếp cũ, không dễ - nhưng nếu những người dân còn chưa thông quan điểm nghĩ rộng hơn, thoát ra khỏi bốn bức tường căn hộ của mình, thấy rằng: Phá khu cũ đi, xây cao ốc mới đàng hoàng hơn, to đẹp hơn - Thành phố sẽ được gì ? Người bỏ tiền túi ra xây nhà cho mình ở - chủ đầu tư sẽ được gì ?... thì chắc rằng họ sẽ không chỉ lo "Nhà mình được gì, mất gì?" trong công cuộc chung nữa!

  • Tràng An Nguyễn (thực hiện)

Việt Báo

Video nổi bật

Bi hài trộm vừa bẻ khoá SH xong thì bà chủ dắt xe vào nhà
00:00 / --:--

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Những hành động gây 'sốc' khi chia tay của giới trẻ

Những hành động gây 'sốc' khi chia tay của giới trẻ như: rạch tay, lột đồ nơi công cộng, tung ảnh nóng, clip sex lên mạng xã hội... chính là những chiêu trả thù tình đáng sợ trong đời sống giới trẻ.

Nghìn lẻ chuyện tuần qua (21/06 - 27/06)

Hoàn lưu bão số 1 làm 15 người chết và mất tích; Xe khách lao xuống vực ở đèo Lò Xo; Sóng lạ đè sóng không lưu Tân Sơn Nhất; Miễn nhiệm bác sĩ giẫm chân lên giường: Nên hay không?; Mạng xã hội và ‘chiếc phanh’ của tình người; Đầu năm 2016 sẽ được hưởng BHXH một lần... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

Những cách đi lại an toàn trong mùa mưa bão

Mùa mưa bão đang đến, việc bảo đảm an toàn giao thông trước, trong và sau mưa bão là điều rất quan trọng. Nhiều tai nạn mùa mưa bão khiến những con đường ngập nước trở nên đáng sợ. Nắm được những quy tắc cơ bản có thể giúp tránh phần nào tổn thất.

Nhận xét tin Tầng 1 chung cư nát hết đường "lấn át" các tầng trên!

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Tầng 1 chung cư nát hết đường "lấn át" các tầng trên! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Tang 1 chung cu nat het duong lan at cac tang tren ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Tầng 1 chung cư nát hết đường "lấn át" các tầng trên! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

1st floor apartment broken all the "overwhelm" the upper floors!
Hanoi, Hanoi Pham Quang Nghi, Pham Quang Nghi, mass, dormitory, investor, investors, never, city, state, apartment, renovated, people, of the households

07/21/2007 morning, in tests, to inspect the dormitory tattered, dangerous on Hanoi, Secretary of Party Committee Pham Quang Nghi has called Fatherland Front, the and mass media have supported the work of renovation and new construction condominiums damaged ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Xã Hội


  • Thoi su 24h296 Tai xe kien may toc do ban dieu
    Thời sự 24h(29/6): Tài xế kiện máy tốc độ "bắn điêu"

     Nhiều Bí thư Tỉnh ủy trực tiếp kiểm tra thi THPT quốc gia; Nhạc sĩ Phan Huỳnh Điểu qua đời; Bỏ 55 triệu mua cây hồng trăm bông đẹp lòng vợ trẻ; Bị đặt bẫy, tài xế quyết kiện máy tốc độ "bắn điêu"?; 

  • Thoi su tuan qua Dai gia bi tat axit tren xe Lexus
    Thời sự tuần qua: Đại gia bị tạt axit trên xe Lexus

    VTC chính thức trực thuộc VOV; GDP tăng 6,28%, cao nhất 5 năm; Đại gia đất Cảng bị tạt a xít trên xe Lexus; Bão số 1 làm 11 người chết, mất tích; Sông Hồng đoạn qua Hà Nội bất ngờ bị lấp chui; Mẹ già ngất xỉu khi con trai "biếu" quan tài; Tiếp viên múa thoát y trong nhà hàng ở Sài Gòn ... là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.

  • Thoi su 24h276 Nuoc beo bun pho lam tu mo bo thoi
    Thời sự 24h(27/6): Nước béo bún phở làm từ mỡ bò thối

    Tàu hỏa BắcNam tông ôtô văng xuống hồ nước; Phát hiện thi thể sơ sinh bị vứt trong sọt rác; Nước béo bún phở làm từ mỡ bò thối... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 27/6.

  • Thoi su 24h266 CSGT chi duoc dung xe 5 truong hop
    Thời sự 24h(26/6): CSGT chỉ được dừng xe 5 trường hợp

    GDP tăng 6,28%, cao nhất 5 năm; TP.HCM: Ngày 1/7 thu phí đường bộ đối với xe máy; Án mạng rúng động làng quê: Kẻ thủ ác là con rể?; CSGT chỉ được dừng xe trong 5 trường hợp; Lý giải đường sắt trên cao HN “uốn lượn" mềm mại...

  • Thoi su 24h256 Rung dong vi an mang luc rang sang
    Thời sự 24h(25/6): Rúng động vì án mạng lúc rạng sáng

    Sơn La chìm trong biển nước, 11 người chết và mất tích; Bán trà đá vỉa hè: Siêu cò đất kiếm 500 triệu/tháng; Làng quê rúng động vì án mạng lúc rạng sáng; Thi thể 2 nữ sinh trôi trên sông sau 2 ngày mất tích; 30 thanh niên hỗn chiến, gây náo động trung tâm TP HCM...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 25/6.

  • Nhung dam cuoi dat vang gay xon xao
    Những đám cưới "dát vàng" gây xôn xao

    Hình ảnh một số cô dâu đeo đầy vàng trong đám cưới ở một số nơi ở Việt Nam không chỉ khiến nhiều người trầm trồ mà còn là tâm điểm của các cuộc tranh luận trên mạng xã hội.

  • Nu sinh tu tu vi bi tung clip sex
    Nữ sinh tự tử vì bị tung clip sex

    Chưa bao giờ chuyện lạm dụng Internet, mạng xã hội để bêu xấu, hạ nhục nhau, tung ảnh nóng, clip riêng tư của người khác lên cho bàn dân thiên hạ xem lại phổ biến như hiện nay.

  • Ha Noi sap xu ly nguoi noi tuc
    Hà Nội sắp “xử lý” người nói tục

    Để đẩy lùi nạn mất dạy trong quần chúng nhân dân, chúng ta phải trao tặng các danh hiệu cá nhân không mất dậy, gia đình không mất dậy...cho người không nói bậy.

  • Su that tro thoi mien bo thuoc me gay an
    Sự thật trò "thôi miên, bỏ thuốc mê" gây án

    Cộng đồng mạng đang lan truyền hàng loạt hình ảnh về hai người phụ nữ nhờ mở iPhone rồi thôi miên lấy trộm tài sản. PV đã tìm đến địa bàn được cho là hai người này "làm việc". ------------ Xem thêm: Sự thật trò "thôi miên, bỏ thuốc mê" gây án, http://vietbao.vn/tp/Su-that-tro-thoi-mien-bo-thuoc-me-gay-an/11824364/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Hoa don tien dien tang
    Hoá đơn tiền điện tăng

    Thời tiết nắng nóng kỷ lục lên tới 40 – 45 độ C những ngày tháng 5, cộng với ảnh hưởng từ việc điều chỉnh tăng giá bán điện kể từ ngày 16/3 khiến cho hoá đơn tiền điện không ngừng tăng vọt.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2106 2706
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (21/06 - 27/06)

    Hoàn lưu bão số 1 làm 15 người chết và mất tích; Xe khách lao xuống vực ở đèo Lò Xo; Sóng lạ đè sóng không lưu Tân Sơn Nhất; Miễn nhiệm bác sĩ giẫm chân lên giường: Nên hay không?; Mạng xã hội và ‘chiếc phanh’ của tình người; Đầu năm 2016 sẽ được hưởng BHXH một lần... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2106 27062015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015

    Giá điện tăng bất thường được lý giải do mức sử dụng điện năng tăng khiến lượng tiêu thụ điện tăng, thiết bị đo đếm, công tơ điện có vấn đề hay sự tù mù trong cách tính của “nhà đèn”… ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2106-27062015/2147573276/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2106 2706
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (21/06 - 27/06)

    Nữ sinh tự tử vì bị tung clip sex; Tội phạm hoạt động theo kiểu "xã hội đen"; Nạn trộm chó và những vụ xử “cẩu tặc” rúng động; Tình trạng tội phạm dùng axit để gây án; Trùm ma túy Tàng Keangnam bị bắt giữ như thế nào?; Điều khiển xe tang vật "đi nhầm" vào chốt 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (21/06 - 27/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2106-2706/2147573264/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 1406 20062015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 14/06 - 20/06/2015

    Giá xăng tiếp tục được điều chỉnh tăng thêm 275 đồng/lít vào chiều ngày 19/6, hóa đơn tiền điện sinh hoạt tháng 5 ở Hà Nội tăng gấp đôi, gấp ba, khiến nhiều hộ dân phát hoảng,trong hơn 1 tháng lại đây lãi suất huy động có tăng trở lại khéo theo khả năng lãi suất cho vay cũng có thể điều chỉnh tăng theo, việc nhiều loại phí, lệ phí bất hợp lý “đánh” lên gia

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1406 2006
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (14/06 - 20/06)

    'Thánh cô cô bóc' hay căn bệnh ảo tưởng quyền lực mạng?; Những vụ bắt cóc trẻ nhỏ gây ám ảnh nhất trong lịch sử; Tình hình tội phạm ma túy diễn biến phức tạp; 'Nóng' chuyện va chạm giao thông rồi xử nhau: Kinh nghiệm xử lý; Chiếc xe gian “4 tuổi” chạm mặt cảnh sát 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (14/06 - 20/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-1406-2006/2147571368/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn