Thứ sáu, 06 Tháng tư 2007, 05:53 GMT+7

TP HCM: Thủ tục cấp giấy hồng, giấy đỏ mới

TP HCM Thu tuc cap giay hong giay do moi
Tiếp nhận hồ sơ cấp chủ quyền nhà đất tại UBND quận.

Tại TP HCM từ ngày 10/4 sẽ áp dụng quy định mới về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là giấy hồng ); giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy đỏ). Sau đây là những điểm chính trong quy định này.


Trường hợp nào được cấp giấy hồng, giấy đỏ?


Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (GCNQSHNƠ) và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu nhà ở đồng thời chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư. GCNQSHNƠ được cấp cho chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) được cấp cho người sử dụng đất theo từng thửa đối với mỗi loại đất.

Các trường hợp GCNQSDĐ được cấp cho người sử dụng đất theo hướng dẫn của Bộ TNMT, gồm: Đất có nhà ở, công trình xây dựng nhưng người sử dụng đất chưa có nhu cầu cấp GCNQSHNƠ, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng; đất đủ điều pháp lý để công nhận là đất ở nhưng chưa xây dựng nhà ở; đất có nhà ở nhưng nhà ở không đủ điều kiện pháp lý để được cấp GCNQSHNƠ. UBND TP uỷ quyền cho giám đốc sở xây dựng thực hiện việc cấp giấy hồng cho tổ chức trong nước và tổ chức nước ngoài; uỷ quyền cho giám đốc sở TNMT cấp giấy đỏ cho các tổ chức trong và ngoài nước; UBND quận - huyện cấp sổ hồng, sổ đỏ cho cá nhân trong nước, người VN định cư ở nước ngoài.

Trình tự thủ tục cấp giấy hồng


Chủ sở hữu công trình có đơn (theo mẫu) đề nghị cấp giấy hồng được UBND phường, xã, thị trấn xác nhận (2 bản chính); giấy tờ tạo lập nhà ở, đất ở theo quy định; bản vẽ nhà ở, đất ở. Trường hợp người VN định cư ở nước ngoài đề nghị cấp giấy hồng thì phải có thêm giấy chứng minh thuộc đối tượng được phép sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở tại VN; trường hợp nhà ở được xây dựng trên đất thuê hoặc mượn phải kèm theo GCNQSDĐ của bên cho thuê và hợp đồng cho thuê đất để xây dựng nhà ở đã được cơ quan công chứng nhà nước chứng thực...

Hợp thức hoá nhà xây dựng không phép, sai phép


Chủ sở hữu công trình có đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận theo mẫu; giấy tờ tạo lập nhà ở đất ở; biên nhận hồ sơ đối với trường hợp chủ sở hữu đã nộp hồ sơ xin phép tồn tại nhà ở vi phạm xây dựng nhưng chưa được cấp quyết định cho phép tồn tại; bản vẽ hiện trạng nhà ở, đất ở đã có trong hồ sơ xin phép tồn tại nhà vi phạm xây dựng thì không phải lập bản vẽ mới. Cơ quan cấp giấy chứng nhận tổ chức thẩm tra, xác nhận bản vẽ theo quy định trong 15 ngày. Thời gian giải quyết hồ sơ là 30 ngày.

Trình tự thủ tục cấp giấy đỏ


Người có quyền sử dụng đất có đơn (theo mẫu) đề nghị cấp GCNQSDĐ (2 bản chính); giấy tờ về tạo lập nhà ở (bao gồm các loại giấy tờ được cấp trước thời điểm 1.7.2006 và sau 1.7.2006); bản đồ hiện trạng. Ngoài ra, tuỳ vào từng trường hợp mà cơ quan chức năng có quyền yêu cầu thêm các loại giấy tờ khác như giấy uỷ quyền...

(theo Lao Động)

Việt Báo

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Sự cố hàng không ở Tân Sơn Nhất: Uẩn khúc đằng sau những con số

Ngoài việc mất điện "hi hữu" và "cực kỳ nguy hiểm" thì về sự cố một máy bay dân sự và một máy bay quân sự suýt đụng nhau trên vùng trời sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cũng làm nhiều người "choáng". Nhưng một số chuyên gia cho rằng, những con số trong báo cáo của các bên liên quan là chưa trung thực.

Nhận xét tin TP HCM: Thủ tục cấp giấy hồng, giấy đỏ mới

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết TP HCM: Thủ tục cấp giấy hồng, giấy đỏ mới bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết TP HCM Thu tuc cap giay hong giay do moi ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc TP HCM: Thủ tục cấp giấy hồng, giấy đỏ mới ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

HCM City: Procedures for granting pink, new red paper
Ho Chi Minh City, In HCMC, the certificate of ownership, ownership of housing, land use, certification, owners , owners, users, red paper, land, procedures, construction, regulation, case, pink

In HCMC from 10/4 will apply new rules of order and procedures for certificate of house ownership and land use rights; certificate of ownership housing (referred to as pink paper), certificates of land use right (red paper). Here are ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2511 Ung ho phuong an nghi Tet 9 ngay
    Thời sự 24h(25/11): Ủng hộ phương án nghỉ Tết 9 ngày

    Chi tiền triệu mua tin về tham nhũng; “Mất điện tại sân bay do UPS hỏng là nói sai!”; Ủng hộ phương án nghỉ Tết 9 ngày; Phó giám đốc bệnh viện E trung ương bị bắt tại nhà nghỉ; Bị dồn ép, cước taxi, vận tải giảm tới trên 30%; Cha ruột giết con gái đang mang thai... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 25/11.

  • Thoi su trong ngay Danh ghen tren may bay
    Thời sự trong ngày: Đánh ghen trên máy bay

    Bến Tre, TPHCM thu hồi đất, dỡ nhà ông Trần Văn Truyền; Bộ trưởng Thăng: Sự cố mất điện có phải phá hoại?; SGK tiếng Anh: "Làm ầm ĩ là...không biết gì"; "Hố tử thần" sụt lún trở lại; "2 bà, 1 ông" đánh nhau trên máy bay...

  • Thoi su 24h2111 Thu hoi nha dat cua ong Tran Van Truyen
    Thời sự 24h(21/11): Thu hồi nhà đất của ông Trần Văn Truyền

    Thu hồi nhà, đất của ông Trần Văn Truyền; Gói quà 20/11 phát nổ, 1 phụ nữ tử vong; VTV xin lỗi vụ phát sóng "Nhặt xương cho thầy"; Hà Hồ bật khóc, nêu lời giải cho quan hệ với Cường đô la; Từ 1/1/2015 tăng mức phạt xe quá tải... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/11.

  • Thoi su 24h2010 2 may bay suyt dam nhau tai SG
    Thời sự 24h(20/10): 2 máy bay suýt đâm nhau tại SG

    Đổi chứng minh thư thành thẻ căn cước công dân;Hai máy bay suýt đụng nhau trên không;Thuê người giả mạo Thứ trưởng Y tế để lừa tiền tỷ; Sát hại con tin để quỵt nợ 50 triệu đồng; "100 nghìn/cô" - cuộc định giá đau xót trong ngày 20/11?... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 20/11.

  • Thoi su 24h1911 Chang trai dam cuoi co tich qua doi
    Thời sự 24h(19/11): Chàng trai "đám cưới cổ tích" qua đời

    Phạt 252 triệu đồng NXB in hình Công Lý cởi trần; Chơi ngông Tàng "Keangnam": Mời ca sỹ ngoại về đãi cả bản; Nữ phượt thủ 9x tử nạn trên cung đường Hà Giang; Chàng trai trong "đám cưới cố tích" đột ngột qua đời...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 162211
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 16-22/11)

    Hà Tĩnh: Mổ đẻ, BS "quên" kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bình Dương: Một phụ nữ chết tức tưởi sau khi chích thuốc tại phòng khám tư nhân; Trứng gà thật - giả, phân biệt thế nào?; 83% đàn ông "thả rông" trong lần quan hệ đầu tiên; Mẹo chăm sóc da cho trẻ vào mùa đông; Lý do không ngờ khiến mẹ chậm mang thai; Người hay lo lắng dễ bị mất trí nhớ; Cách giảm cân hiệu quả trong 1 tuần... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1611 2211
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (16/11 - 22/11)

    Nghị trường QH nóng chuyện chạy chức, chạy quyền; Ước vọng của Hai lúa được phong Đại tướng quân; Sách Luật in hình nghệ sỹ Công Lý: Luật pháp không phải trò hề; Làm khu nghỉ dưỡng trên núi Hải Vân: Quá nhạy cảm quốc phòng!; Phát phim phản cảm,VTV nên có lời với các thầy cô giáo ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1611 2211
    Toàn cảnh Showbiz tuần (16/11 – 22/11)

    Mỹ Tâm được vinh danh giải thưởng 'Huyền thoại âm nhạc', Hình nghệ sĩ Công Lý bị xuất hiện phản cảm trên bìa sách luật, Tranh cãi số lượng khán giả trong live concert Heartbeat của Mỹ Tâm,

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1611 2211
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (16/11 - 22/11)

    "Tội phạm axit" và câu chuyện về quản lý; Kết cục thảm của những mối tình đồng tính nữ lệch lạc; Điểm tựa hoàn lương của 9X sát hại người yêu; 14 năm tù cho cơn ghen tuông mù quáng; Vụ TMV Cát Tường: Tội danh của bị cáo Tường và Khánh sẽ thay đổi?; Cảnh giác với chiêu lừa đảo tinh vi qua điện thoại;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin Bong daThe thao noi bat tuan qua 16112211
    Tin Bóng đá-Thể thao nổi bật tuần qua (16/11-22/11)

    Tổng hợp diễn biến vụ nghi ngờ Công Phượng gian lận tuổi; Tổng hợp thông tin trước thềm AFF Cup của ĐT Việt Nam và các đội bóng cùng bảng; Tổng hợp các trận cầu hay cuối tuần... là những tin tức sẽ có trong bản tin Bóng đá cuối tuần của Việt Báo.

1