vietbao

Sở Xây dựng TP.HCM tự ý "đẻ" thêm thủ tục

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Mới đây, Sở Tư pháp TP.HCM phát hiện ra Sở Xây dựng đã tự "đẻ" thêm nhiều thủ tục nằm ngoài các quy định về pháp luật xây dựng.

Mệt mỏi vì thủ tục

So Xay dung TPHCM tu y de them thu tuc

Chủ đầu tư một dự án khu căn hộ chung cư tại quận 12 cho biết: "Theo quy định của Nghị định (NĐ) 52 trước đây, được duyệt xong quy hoạch chúng tôi khởi công dự án. Khi xây dựng xong tầng 1, NĐ 90 được ban hành. Vậy là Sở Xây dựng TP.HCM đình chỉ dự án, yêu cầu chúng tôi phải trình và phê duyệt dự án đầu tư mới được khởi công, đồng thời phải bổ sung các thủ tục khác như phòng cháy chữa cháy, báo cáo chứng minh vốn dự án..."

"Sau nhiều lần chúng tôi giải thích dự án này thực hiện theo NĐ 52, sự hồi tố theo NĐ 90 là trái với quy định, Sở Xây dựng mới giải tỏa quyết định đình chỉ dự án sau 2 tháng bị ngưng trệ".

Giám đốc của một công ty địa ốc tại TP.HCM nói rằng, theo quy định của NĐ 90 thì các doanh nghiệp khi đầu tư một dự án nhà ở phải qua 19 bước thủ tục như thiết kế hạ tầng, khả năng kết nối hạ tầng, thiết kế cơ sở, khả năng đầu tư, chứng minh vốn của chủ đầu tư...

Thế nhưng, không chỉ dừng lại ở 19 bước thủ tục, Sở Xây dựng TP.HCM còn yêu cầu chủ đầu tư phải bổ sung thêm các hồ sơ như thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy, giấy chứng nhận môi trường, các văn bản đấu nối hạ tầng kỹ thuật... trước khi triển khai dự án. Các chủ đầu tư mệt mỏi và bức xúc bởi những thủ tục này do Sở Xây dựng tự ý ban hành, hoàn toàn không có trong các quy định pháp luật về xây dựng.

Bị "thổi còi"!

Trong quá trình rà soát, Sở Tư pháp TP.HCM đã phát hiện một số văn bản do Sở Xây dựng tự ý "đẻ" thêm ngoài các quy định của pháp luật về xây dựng. Tại Văn bản số 7229/HD-SXD-CPXD ký ngày 25/8/2006, Sở Xây dựng thêm vào một số quy định như buộc chủ đầu tư trong hồ sơ cấp phép xây dựng phải có văn bản chấp thuận của các cơ quan quản lý về môi trường và phòng cháy chữa cháy.

Sau rất nhiều ý kiến phản ứng, ngày 18/9/2007 Sở Xây dựng phải ra thông báo bãi bỏ việc yêu cầu chủ đầu tư phải có hai văn bản này nhưng tính ra, các yêu cầu nói trên tồn tại trong thực tế xử lý hồ sơ cấp phép của Sở Xây dựng trong hơn 1 năm trời, gây khó khăn rất nhiều cho các chủ đầu tư.

Đặc biệt, dù không có thẩm quyền nhưng trong Văn bản 7229, Sở Xây dựng cũng tự ý đưa ra quy định: "nhà ở riêng lẻ tại vùng xa đô thị, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt thì chỉ được xây dựng tối đa 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) với tổng diện tích sàn xây dựng không quá 200m2".

Sở Tư pháp nhận định: "Một số nội dung tại văn bản 7229 là không phù hợp pháp luật. Mặt khác, về thẩm quyền, việc Sở Xây dựng ban hành Văn bản 7229 chứa đựng nhiều nội dung quy phạm pháp luật là không phù hợp thẩm quyền". Vì vậy, Sở Tư pháp đã kiến nghị UBND TP.HCM đình chỉ thi hành và bãi bỏ Văn bản 7229.

Trong lĩnh vực cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình theo quy định của NĐ 95 (ngày 15.7.2005), Sở Xây dựng TP.HCM cũng tự ý ban hành một số văn bản (Hướng dẫn số 8531 ngày 2.12.2005, Thông báo số 8933 ngày 6.10.2006) yêu cầu chủ đầu tư phải nộp thêm một số loại giấy tờ ngoài thành phần hồ sơ theo quy định của NĐ 95 như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trong khi tại điểm b, khoản 2, điều 11 của NĐ 95 chỉ yêu cầu nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp miễn giấy phép xây dựng); quyết định xử lý vi phạm hành chính và chứng từ chứng minh chủ sở hữu công trình đã thực hiện xong quyết định xử phạt; báo cáo kiểm định chất lượng công trình; giấy chứng nhận chất lượng xây dựng công trình; biên bản nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật...

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, việc yêu cầu chủ sở hữu công trình phải nộp thêm những loại giấy tờ nói trên bởi: "Nếu chỉ căn cứ vào thành phần hồ sơ quy định tại điều 11 của NĐ 95 thì cơ quan cấp giấy chứng nhận không có đầy đủ căn cứ để công nhận quyền sở hữu và cũng không thực hiện được các quy định pháp luật chuyên ngành khác liên quan đến quản lý xây dựng".

Tuy nhiên, Sở Tư pháp TP.HCM cho rằng: "Nội dung hướng dẫn của Sở Xây dựng là không phù hợp pháp luật, trái thẩm quyền. Trong trường hợp cần thiết phải ban hành các thủ tục hành chính (mà cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp phải thực hiện) thì phải do UBND TP.HCM xem xét quyết định".

Chính vì những thủ tục trái quy định kể trên, Sở Tư pháp đã kiến nghị UBND TP.HCM đình chỉ và bãi bỏ các văn bản như Hướng dẫn 7229, Hướng dẫn 8531, Thông báo 8933 và Thông báo 7845 do Sở Xây dựng ban hành.

Theo Trần Thanh Bình
Báo Thanh niên

Việt Báo
Comment :Sở Xây dựng TP.HCM tự ý "đẻ" thêm thủ tục
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sở Xây dựng TP.HCM tự ý "đẻ" thêm thủ tục bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết So Xay dung TPHCM tu y de them thu tuc ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sở Xây dựng TP.HCM tự ý "đẻ" thêm thủ tục ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
HCM City Construction Department voluntarily "lay" additional procedures
MPC, office building, the Department of Justice, investors, certificates, procedures, documents, arbitrarily, laws projects, requirements, City, laying
Recently, the Department of Justice HCMC Department of Construction discovered themselves "natural" extra steps beyond the legal regulations on building ..
Nghề shipper và những vụ bị khách quỵt tiền
Nghề shipper và những vụ bị khách quỵt tiền

Kinh doanh online phát triển cũng là lúc thời đại của các shipper lên ngôi. Do nhu cầu mua hàng online của người dân ngày càng cao nên các shipper không bao giờ lo thiếu việc, nếu khéo sắp xếp, vận chuyển nhiều đơn hàng có thể cho thu nhập vài trăm ngàn/ngày.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Thoi su 24h127 Vo bop cua quy khien chong chet tuc tuoi
    Thời sự 24h(12/7): Vợ bóp của quý khiến chồng chết tức tưởi

    Phạt 100 triệu phòng khám "mạo danh" Sở Y tế HN "chặt chém" khách; Xe cứu thương ngoại tỉnh phải “mua” bệnh nhân ở Hà Nội?; Formosa lén lút chôn chất thải ở trang trại của Giám đốc Công ty Môi trường; Gây bức xúc lớn, các dự án giao thông BOT được Quốc hội đưa vào giám sát; Vụ gần 400 GV ở Thanh Hóa mất việc: 50-100 triệu đồng chạy làm GV hợp đồng?

  • Thoi su 24h117 Co gai tre xinh dep tu vong ben ve duong
    Thời sự 24h(11/7): Cô gái trẻ xinh đẹp tử vong bên vệ đường

    Sự cố môi trường Formosa: Xác định hàm lượng độc tố dưới đáy biển; Thuê giúp việc 6 triệu/tháng, chủ nhà phẫn nộ vì em bé bị véo tai, ăn tát; Nhà máy làm chết cá đầu nguồn sông Đà không có khu xử lý nước thải; Từ vụ chặn xe cấp cứu: Bảo vệ bệnh viện hay lực lượng..."bảo kê"?; Dọa đuổi ông lão xuống xe, nhân viên xe buýt bị đình chỉ việc

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ