vietbao

Qui hoạch các phường trên địa bàn quận Phú Nhuận

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Giao thông trên địa bàn Q.Phú Nhuận
UBND quận Phú Nhuận vừa phê duyệt nhiệm vụ qui hoạch chi tiết 1/2000 các phường thuộc địa bàn quận.

Phường 1, 2, 7: Tầng cao tối đa 14 tầng

Qui mô khu vực qui hoạch khoảng 70,92ha (không tính khu vực Rạch Miễu). Các chỉ tiêu qui hoạch - kiến trúc cơ bản: dân số dự kiến 38.000 người với mật độ bình quân trên đất dân dụng là 573 người/ha.

Mật độ xây dựng chung tối đa 50%, tầng cao xây dựng thấp nhất hai tầng, cao nhất 14 tầng (45m). Cơ cấu sử dụng đất: đất dân dụng 66,32ha, đất ở 51,29ha, đất công trình công cộng 2,51ha, đất công viên cây xanh 0,82ha, đất giao thông 12,06ha, đất ngoài dân dụng 4,6ha, đất an ninh quốc phòng 0,76ha, đất tôn giáo 2,15ha.

Các chỉ tiêu qui hoạch - kiến trúc cụ thể của các khu chức năng: đất dân dụng 16,58m2/người, chỉ tiêu đất ở 12,82m2/người, đất công trình công cộng 0,54m2/người, đất cây xanh 0,21m2/người, đất giao thông 3,01m2/người.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: sẽ cải tạo và chỉnh trang các khu ở hiện hữu. Xây dựng khu dân mới cư tại vị trí của Xí nghiệp thảm len Quyết Tiến hiện hữu nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển dân cư và tổ chức tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa (nếu có).

Về giao thông trong khu vực, dự kiến sẽ có tuyến đường dự phóng nối từ giao lộ Phan Đình Phùng - Nguyễn Trọng Tuyển đến Phan Đăng Lưu đã được UBND TP.HCM phê duyệt trong nhiệm vụ điều chỉnh qui hoạch chung xây dựng đô thị quận Phú Nhuận.

Về thiết kế đô thị, trục đường Phan Đăng Lưu - Phan Đình Phùng sẽ sớm có nghiên cứu thiết kế đô thị vì đây là trục giao thông chính trong khu vực liên phường 1, 2, 7 và đồng thời là trục giao thông xuyên qua các quận lân cận, mật độ giao thông tại đây rất cao, thường bị ách tắc giao thông. Sẽ phải phát triển thêm cây xanh vì diện tích cây xanh còn rất thấp.

Phường 8, 15, 17: Tầng cao tối đa 18 tầng

Tổng diện tích khu qui hoạch là 68,08ha. Các chỉ tiêu qui hoạch - kiến trúc cơ bản: Dân số dự kiến 35.000 người với mật độ bình quân trên đất dân dụng là 535 người/ha. Mật độ xây dựng chung tối đa 50%.

Tầng cao xây dựng thấp nhất hai tầng, cao nhất 18 tầng (60m). Cơ cấu sử dụng đất: đất dân dụng 65,58ha (gồm đất ở 40,45ha, đất công trình công cộng 4,81ha, đất công viên cây xanh 0,45ha, đất giao thông 15,46ha), đất ngoài dân dụng 2,5ha (trong đó đất an ninh quốc phòng 0,71ha, đất kênh rạch 1,11ha, đất tôn giáo 0,68ha).

Các chỉ tiêu qui hoạch - kiến trúc cụ thể của các khu chức năng: chỉ tiêu đất dân dụng 18,74m2/người (trong đó đất ở 11,56m2/người, đất công trình công cộng 1,37m2/người, đất cây xanh 0,13m2/người, đất giao thông 4,42m2/người).

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, sẽ cải tạo và chỉnh trang các khu ở hiện hữu. Xây dựng mới khu dân cư kết hợp dịch vụ thương mại tại đường Cao Thắng nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển dân cư và tổ chức tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị giải tỏa.

Dành quĩ đất để phát triển công trình công cộng từ việc di dời các xí nghiệp. Bố trí cây xanh, vườn hoa cho khu dân cư dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, xen cài trong các khu nhà dự kiến xây dựng mới.

Về thiết kế đô thị, trục đường Hoàng Văn Thụ - Phan Đình Phùng sẽ nghiên cứu thiết kế đô thị như trục đường Nguyễn Văn Trỗi vì đây là trục giao thông chính trong khu vực liên phường 8, 15, 17 của khu vực.

Tuyến đường sắt đi từ ga Hòa Hưng xuyên qua quận Phú Nhuận theo qui hoạch tổng thể là tuyến đường sắt trên cao như vậy sẽ phải lưu ý nghiên cứu và tổ chức các nút giao thông trong khu vực đường sắt đi qua.

Phường 3, 4, 5: Tầng cao tối đa 14 tầng

Khu vực liên phường 3, 4, 5 có qui mô qui hoạch khoảng 76,89ha. Các chỉ tiêu qui hoạch - kiến trúc cơ bản: dân số dự kiến 42.000 người với mật độ bình quân trên phần đất dân dụng 560 người/ha, mật độ xây dựng chung tối đa là 50%, tầng cao xây dựng thấp nhất hai tầng, cao nhất 14 tầng (45m).

Cơ cấu sử dụng đất: đất dân dụng 75,05ha (gồm đất ở 54,58ha, đất công trình công cộng 3,2ha, đất công viên cây xanh 0,12- 4,2ha, đất giao thông 8,4-16,8ha), đất ngoài dân dụng 1,84ha (trong đó, đất hạ tầng kỹ thuật 0,31ha, đất tôn giáo 1,53ha).

Các chỉ tiêu qui hoạch - kiến trúc cụ thể của các khu chức năng: đất dân dụng 18m2/người (đất ở 13,7m2/người, đất công trình công cộng 0,4m2/người, đất cây xanh 0,03m2/người, đất giao thông 2,95m2/người).

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, sẽ cải tạo và chỉnh trang các khu ở hiện hữu và thực hiện dự án đầu tư cải tạo chỉnh trang khu dân cư phường 5. Trục đường Nguyễn Kiệm - Phan Đình Phùng, đường Phan Đăng Lưu cũng cần sớm nghiên cứu thiết kế đô thị vì đây là trục giao thông chính trong khu vực.

Phường 9: Xây dựng mới nhiều khu ở

Khu vực phường 9 có qui mô qui hoạch khoảng 139,99ha. Các chỉ tiêu qui hoạch - kiến trúc cơ bản: dân số dự kiến 25.000 người với mật độ bình quân trên đất dân dụng 422người/ha, mật độ xây dựng chung tối đa 40%, tầng cao xây dựng thấp nhất hai tầng, cao nhất 18 tầng (60m).

Cơ cấu sử dụng đất: đất dân dụng 59,3ha (đất ở 25,2ha, đất công trình công cộng 12,51ha, đất công viên cây xanh 6,48ha, đất giao thông 19,17ha), đất ngoài dân dụng 67,1ha gồm đất an ninh quốc phòng 65,14ha, đất hạ tầng kỹ thuật 0,23ha, đất tôn giáo 1,73ha, đất dự án công viên Gia định 13,59ha.

Các chỉ tiêu qui hoạch - kiến trúc cụ thể của các khu chức năng: chỉ tiêu đất dân dụng 25,36m2/người (đất ở 10m2/người, đất công trình công cộng 5m2/người, đất cây xanh 2,59m2/người, đất giao thông 7,67m2/người).

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan sẽ cải tạo và chỉnh trang các khu ở hiện hữu. Xây dựng mới khu nhà ở tại Xí nghiệp Cao Minh, Xí nghiệp 30-4 và khu nhà lụp xụp giữa đường Hồ Văn Huê và đường Chiến Thắng. Trục đường Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Kiệm sẽ nghiên cứu thiết kế đô thị.

Phường 10, 11, 12, 13, 14: Chỉnh trang, mở rộng nhiều tuyến đường

Khu vực liên phường 10, 11, 12, 13, 14 có tổng diện tích khoảng 101,21ha. Các chỉ tiêu qui hoạch - kiến trúc cơ bản: dân số dự kiến 50.000 người với mật độ bình quân trên đất dân dụng 512người/ha. Mật độ xây dựng chung tối đa 50%.

Tầng cao xây dựng thấp nhất hai tầng, cao nhất 14 tầng (45m). Cơ cấu sử dụng đất: Đất dân dụng 97,93ha (đất ở 65,74ha, đất công trình công cộng 8,73ha, đất công viên cây xanh 0,7ha, đất giao thông 17,96ha). Đất ngoài dân dụng 3,28ha gồm đất an ninh quốc phòng 0,7ha, đất tôn giáo 1,6ha, đất kênh rạch 0,98ha.

Các chỉ tiêu qui hoạch - kiến trúc cụ thể của các khu chức năng: chỉ tiêu đất dân dụng 19,58m2/người (đất ở 13,15m2/người, đất công trình công cộng 1,75m2/người, đất cây xanh 0,14m2/người, đất giao thông 3,6m2/người).

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: cải tạo và chỉnh trang các khu ở hiện hữu. Dành đất để phát triển công trình công cộng từ việc di dời Công ty TNHH chế biến rau quả, Công ty sơn mài Lam Sơn, Xí nghiệp sơn chất dẻo.

Phát triển thương mại dịch vụ trên các trục đường Lê Văn Sỹ, Nguyễn Văn Trỗi, Trần Huy Liệu, Huỳnh Văn Bánh. Về thiết kế đô thị: đã có thiết kế trên đường Nguyễn Văn Trỗi nhưng chưa được UBND TP.HCM phê duyệt. Ngoài ra đây cũng là trục giao thông xuyên qua các quận lân cận, mật độ giao thông tại đây rất cao, thường bị ách tắc giao thông, do đó sẽ phải chỉnh trang các tuyến đường khác trong khu vực như đường Huỳnh Văn Bánh, Trần Hữu Trang, Trần Cao Vân, tuyến ven kênh Nhiêu Lộc… để phân bố giao thông qua.

Các tuyến đường khác xuyên qua khu vực như Mai Văn Ngọc, Trần Huy Liệu, Hồ Biểu Chánh, Nguyễn Đình Chính, Đặng Văn Ngữ... sẽ chỉnh trang mở rộng từng bước theo qui hoạch lộ giới đã được duyệt.

Theo BÙI NGUYÊN ANH - Sài Gòn Giải Phóng

Bán phụ nữ sang Trung Quốc lấy 300.000 đồng
Comment :Qui hoạch các phường trên địa bàn quận Phú Nhuận
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Qui hoạch các phường trên địa bàn quận Phú Nhuận bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Qui hoach cac phuong tren dia ban quan Phu Nhuan ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Qui hoạch các phường trên địa bàn quận Phú Nhuận ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Planning wards in the district of Phu Nhuan
Phan Dinh Phung, Nguyen Van Troi, Phan Dang Luu, public works, building density, architectural space, County Phu Nhuan, in the area, residential areas, planning, civil, public land targets, trees and wards
Phu Nhuan district People's Committee has approved a detailed planning tasks 1/2000 of wards in the district ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,06036,350
TP HCM36,06036,330
Đà Nẵng36,06036,350
Nha Trang36,05036,350
Bình Phước36,03036,360
Cà Mau36,06036,350
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 08:30 - 01/09/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.990,83
AUDĐô Úc16.864,39
CADĐô Canada17.117,65
CHFThụy Sĩ22.807,56
GBPBảng Anh29.410,20
JPYYên Nhật217,28
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 01/09/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.48%
    3.23
    672.67
  • HNX-Index
    0.57%
    0.47
    83.68
  • VS 100
    -0.95%
    -2.01
    210.53
  • VS-Large Cap
    0.45%
    1.34
    301.24
  • VS-Mid Cap
    0.68%
    0.57
    84.80
  • VS-Small Cap
    0.39%
    0.13
    33.26
  • VS-Micro Cap
    -0.17%
    -0.06
    35.51
  • UPCOM
    0.5%
    0.27
    55.65
  • VN30
    0.8%
    4.97
    661.20
  • VN50
    0.2%
    0.96
    516.46
Phiên giao dịch chiều 31/8: ‘Gánh nặng’ VCB

STG gây chú ý bằng việc thỏa thuận lên tới gần 10 triệu cổ phiếu, trị giá gần 194 tỷ đồng. VIC phiên hôm nay cũng thỏa thuận được hơn 3,87 triệu cổ phiếu, trị giá hơn 186 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h308 Con dam chet cha duong truoc nha tro
    Thời sự 24h(30/8): Con đâm chết cha dượng trước nhà trọ

    Lùi thời hạn bồi thường thiệt hại sự cố môi trường biển tại 4 tỉnh miền Trung; Người đàn bà thuê người chặt tay, chân hối hận trong nước mắt; 7 tấn thuốc bảo vệ thực vật lậu từ Trung Quốc: Việt Nam hứng độc; Nghi vấn rơi thang máy chung cư ở Hà Nội, 1 người mắc kẹt; Lào Cai lần đầu thừa nhận số nạn nhân vụ sập hầm vàng đã tăng lên 11

  • Thoi su 24h298 Cau be 11 tuoi tu tu vi ko co quan ao moi
    Thời sự 24h(29/8): Cậu bé 11 tuổi tự tử vì ko có quần áo mới

    Có một đứa trẻ 11 tuổi vừa tự tử, thưa ông Giời; Kỳ lạ thùng niêm phong tôm tiêm tạp chất, trở thành "sạch" sau 1 đêm; Bàng hoàng thanh niên tay cầm điện thoại, chết ngồi bên đường; Bệnh nhân nhiễm HIV giật kéo đe dọa bác sĩ; Quảng Nam: Loa phát thanh xã nhiễu sóng tiếng Trung Quốc

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t