vietbao

Qui định về giải tỏa, đền bù và hỗ trợ tái định cư ở TP Cần Thơ

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

UBND thành phố Cần Thơ đã ban hành qui định số 53/2005 về việc về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Theo yêu cầu của đông đảo người dân thành phố Cần Thơ, TS 24g khu vực ĐBSCL lần lượt giới thiệu quy định này về những vấn đề liên quan đến giải tỏa, đền bù.

Nguyên tắc bồi thường

- Người bị Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện được bồi thường theo qui định (sẽ được trình bày phần sau) thì được bồi thường; trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường thì được xem xét để hỗ trợ. Mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 30% giá trị để tính bồi thường.

- Người bị thu hồi đất đang sử dụng vào mục đích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường bằng giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm có quyết định thu hồi; trường hợp bồi thường bằng việc giá đất mới hoặc bằng nhà, nếu có chênh lệch về giá trị thì phần chênh lệch đó được thực hiện thanh toán bằng tiền. Một số trường hợp cụ thể như sau:

+ Người được sử dụng đất nông nghiệp theo qui định của pháp luật nhưng tự ý sử dụng làm đất phi nông nghiệp thì chỉ được bồi thường theo đất nông nghiệp.

+ Người sử dụng đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) theo qui định của pháp luật nhưng tự ý sử dụng làm đất ở chỉ được bồi thường theo đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở).

- Trường hợp người sử dụng đất được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất mà chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước theo qui định của pháp luật thì phải trừ đi khoản tiền phải thực hiện nghĩa vụ tài chính vào số tiền được bồi thường, hỗ trợ để hoàn trả ngân sách nhà nước.

Nghĩa vụ tài chính bao gồm: tiền sử dụng đất phải nộp, tiền thuê đất đối với đất do Nhà nước cho thuê, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng các thửa đất khác của người có đất bị thu hồi (nếu có), tiền thu từ xử phạt vi phạm pháp luật về đất đai, tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai, phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

Trong trường hợp các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai phải nộp lớn hơn hoặc bằng tiền bồi thường đất thì số tiền được trừ tối đa bằng số tiền bồi thường đất.

- Diện tích đất được bồi thường là diện tích được xác định trên thực địa - thực tế đo đạc diện tích thu hồi của từng người sử dụng đất.

Những trường hợp nào bị thu hồi đất mà không được bồi thường?

- Người sử dụng đất không đủ điều kiện được bồi thường đất như đã nêu ở trên.

- Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đó có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền trả cho việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước.

- Đất bị thu hồi thuộc một trong các trường hợp theo qui định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 điều 38 Luật đất đai, cụ thể như sau:

+ Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đó có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất.

+ Sử dụng đất không đúng mục đích, sử dụng đất không có hiệu quả.

+ Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất.

+ Đất được giao không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.

+ Đất bị lấn chiếm trong các trường hợp sau đây:

Đất chưa sử dụng bị lấn, chiếm.

Đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo qui định của Luật đất đai mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm.

+ Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế.

+ Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất.

+ Người sử dụng đất cố ý không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước.

+ Được được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn mà không được gia hạn khi hết thời hạn.

+ Đất trồng cây hằng năm không sử dụng trong thời hạn 12 tháng liền; đất trồng cây lâu năm không sử dụng trong thời hạn 18 tháng liền; đất trồng rừng không sử dụng trong thời hạn 24 tháng liền.

PV

(còn tiếp)

Việt Báo
Thế giới "rùng mình" trước đặc sản Việt Nam
Comment :Qui định về giải tỏa, đền bù và hỗ trợ tái định cư ở TP Cần Thơ
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Qui định về giải tỏa, đền bù và hỗ trợ tái định cư ở TP Cần Thơ bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Qui dinh ve giai toa den bu va ho tro tai dinh cu o TP Can Tho ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Qui định về giải tỏa, đền bù và hỗ trợ tái định cư ở TP Cần Thơ ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Terms of site clearance, compensation and resettlement assistance in Can Tho City
Can Tho, TS 24g, Can Tho City, land use, resettlement, the user, collecting water recovery, the Finance Department, the State, regulation, support, relieve, case history, the number
Can Tho City People's Committee has issued regulation No. 53/2005 on compensation, support and re- settled when the State recovers land in the province of Can Tho city. At the request of numerous people of the city of Can Tho, Mekong Delta region 24g TS's turn ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,37036,650
TP HCM36,37036,630
Đà Nẵng36,37036,650
Nha Trang36,36036,650
Bình Phước36,34036,660
Cà Mau36,37036,650
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 08:55 - 24/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro25.313,38
AUDĐô Úc17.048,06
CADĐô Canada17.373,38
CHFThụy Sĩ23.283,60
GBPBảng Anh29.513,24
JPYYên Nhật223,44
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 24/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.78%
    5.15
    664.31
  • HNX-Index
    0.32%
    0.27
    83.38
  • VS 100
    1.05%
    2.15
    207.99
  • VS-Large Cap
    0.84%
    2.47
    295.58
  • VS-Mid Cap
    0.51%
    0.43
    85.13
  • VS-Small Cap
    0.33%
    0.11
    33.23
  • VS-Micro Cap
    -0.25%
    -0.09
    35.72
  • UPCOM
    -0.2%
    -0.10
    55.22
  • VN30
    0%
    0.00
    0.00
  • VN50
    0.9%
    4.58
    505.98
Phiên giao dịch chiều 23/8:VNM và VIC kéo VN-Index tăng điểm

Giao dịch trên thị trường phiên hôm nay diễn ra không quá sôi động, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt gần 2.800 tỷ đồng, nhưng giao dịch thỏa thuận chiếm tới hơn 460 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Thoi su 24h178 Me nhan tam giet 3 con ruot roi bo tron
    Thời sự 24h(17/8): Mẹ nhẫn tâm giết 3 con ruột rồi bỏ trốn

    Hà Nội chi 53 tỷ đồng/năm cắt cỏ: Dừng là đúng; Rúng động thảm án mẹ sát hại 3 con, đốt nhà rồi trốn vào rừng; Sự thật đằng sau bức ảnh tố nhân viên y tế chơi điện thoại; Vợ công an đánh ghen kinh hoàng: Trên tình bạn một tí; Sân bay tắc nghẽn sao còn cắt đất làm sân golf?

  • Thoi su 24h168 Chi 53 tynam cat co dai lo Thang Long
    Thời sự 24h(16/8): Chi 53 tỷ/năm cắt cỏ đại lộ Thăng Long

    Vỡ toang ngực, lộ hết tim phổi vẫn được viện Việt Đức cứu sống; Ba trường hợp nhiễm virus Zika tại Việt Nam mang tính đơn lẻ; Chi 53 tỷ đồng cắt cỏ đại lộ Thăng Long: Ai cũng muốn làm nghề cắt cỏ; Bộ trưởng Y tế: “Không chấp nhận Giám đốc mổ giỏi nhưng quản lý kém”; Vượt biên giới chuộc con: Rùng rợn hành trình tìm con trên đất khách

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142072016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/7/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.