vietbao

Nhà xây trái phép tại TP.HCM: Được xin cấp thẳng “giấy hồng”?

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Nha xay trai phep tai TP HCM Duoc xin cap thang giay hong
Khu nhà xây dựng trái phép tại phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân (ảnh chụp sáng 22-1-2007) Ảnh: Tự Trung

Gần đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã có công văn đề xuất phương án kết hợp giải quyết hồ sơ xin tồn tại nhà xây trái phép trước 1/7/2004 theo Quyết định 207 vào quá trình cấp “giấy hồng” đối với khoảng 30.000 hồ sơ xin cấp chủ quyền nhà đang tồn đọng. Người dân sẽ nộp biên nhận hồ sơ xin tồn tại nhà vào hồ sơ xin cấp “giấy hồng” luôn thể.

Hồ sơ mới nộp: “Khỏe” hơn hồ sơ tồn đọng!

Quận Tân Phú, Bình Thạnh… đã áp dụng cách thức này. Còn những hồ sơ xin cấp “giấy hồng” mới, người dân sẽ xin xác nhận tình trạng nhà (xây trái phép, không phép, sai phép…) tại phường rồi nộp kèm hồ sơ xin cấp “giấy hồng” cho quận để quận giải quyết cấp chủ quyền nhà.

Thực ra quyết định cho tồn tại chỉ cần thiết trong những trường hợp không đủ điều kiện hợp thức hóa nhưng muốn được cho tồn tại (diện này sẽ không được cấp “giấy hồng”). Tương tự, nếu trước đây nhà đã bị ra quyết định xử lý có ghi buộc tháo dỡ ngay phần công trình xây dựng sai phép, trái phép. Nay nếu có quyết định cho tồn tại thì những căn nhà đó mới có cơ hội xin cấp chủ quyền. Còn những căn nhà không bị quyết định xử lý buộc tháo dỡ thì không cần có quyết định cho tồn tại vẫn được cấp “giấy hồng” bình thường

Mỗi quận ứng dụng linh hoạt một kiểu

Thế nhưng khi triển khai Quyết định 207, nhiều quận, huyện nhận hồ sơ hàng loạt. Bất cứ nhà nào xây dựng không phép, trái phép, sai phép đều ùn ùn đi làm hồ sơ kê khai xin tồn tại nhà. Vì quá tải nên nhiều quận có những cách giải quyết hồ sơ xin tồn tại nhà theo những kiểu khác nhau.

Quận Bình Thạnh thì chia hồ sơ làm hai loại. Nhà nào tồn tại được thì làm theo Quỵết định 207. Nhà nào không cho tồn tại thì ra quyết định xử lý vi phạm về xây dựng. “Thật vô lý nếu yêu cầu người dân bỏ một số tiền không nhỏ lập bản vẽ, tốn bao thời gian công sức để làm thủ tục để rồi cuối cùng nhận được quyết định không cho tồn tại công trình” – ông Đào Gia Vượng, Phó phòng Tài nguyên và Môi trường quận 7, nói. Vì thế, ở quận 7, nhà nào biết chắc không thể “cứu” được (tức không cho tồn tại) thì quận sẽ báo trước để người dân khỏi tốn tiền làm bản vẽ.

Theo ông Phạm Văn Danh, Đội trưởng đội Trật tự đô thị quận Thủ Đức, quận này không thể phân loại nhà nào được tồn tại hay không ngay từ đầu. Khi giải quyết, nếu thấy trường hợp nào không được cho tồn tại hoặc không thuộc đối tượng điều chỉnh của Quyết định 207 thì trả hồ sơ cho người dân. Cách này xem ra ít phũ phàng hơn việc người dân phải nhận quyết định buộc tháo dỡ phần vi phạm ngay như quận Bình Thạnh. Thế nhưng tiền bạc và công sức của nhiều người dân đã bỏ ra xin tồn tại nhà xem như công cốc!

Thủ tục thừa: Nên bỏ!

Hiện nay, có một số quận như quận 7 đã tách bạch rõ ràng hai khâu: cho phép tồn tại theo Quyết định 207 và cấp “giấy hồng”. Hồ sơ nào xin cấp “giấy hồng” đủ điều kiện là quận nhận hồ sơ và giải quyết bình thường mà không cần xét đã xin tồn tại nhà hay chưa. Nhiều nơi khác cũng chia sẻ quan điểm này đối với những hồ sơ mới nộp (không phải là nhà đang chờ có quyết định cho tồn tại nhà) như Tân Phú, Bình Thạnh. Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Tân Phú, bà Lương Thị Phượng, cho biết ở quận Tân Phú, hồ sơ đang chờ ra quyết định cho tồn tại thì vẫn kết hợp hai khâu cho tồn tại và cấp “giấy hồng”.

Còn hơn 3.000 hồ sơ chưa được xác minh để chờ sửa bản vẽ, bổ sung giấy tờ… và những hồ sơ chưa từng kê khai xin tồn tại nhà thì người dân khỏi cần quan tâm đến thủ tục xin tồn tại nhà nữa mà có thể nộp thẳng hồ sơ xin cấp “giấy hồng”. Lãnh đạo một quận khác cũng cho rằng việc lôi hồ sơ xin tồn tại nhà vào việc cấp “giấy hồng” là không cần thiết vì quyết định cho tồn tại nhà không “ăn nhập” gì đến cấp “giấy hồng”.

Có thể dễ dàng nhận thấy hiện nay thủ tục xin tồn tại nhà đang gây khó xử cho các quận, huyện khi cấp chủ quyền nhà. Nếu đã xác định về thực tế thủ tục xin tồn tại nhà không có vai trò gì trong quá trình cấp “giấy hồng” (đối với nhà đủ thủ tục cấp “giấy hồng”) thì tại sao TP không hủy bỏ thủ tục này luôn cho rồi mà cứ nhập vào để làm khổ cả người dân lẫn cơ quan chức năng? Nếu cứ giữ lại như trên thì sẽ càng kéo dài thời gian cấp “giấy hồng” mà không mang lại lợi lộc gì cả. Chưa kể Nghị định 90 hướng dẫn Luật Nhà ở không đòi phải có quyết định cho tồn tại công trình thì mới được cấp “giấy hồng”.

Theo Nghị định 39 hướng dẫn Luật Xây dựng (có hiệu lực ngày 1/7/2004), cách xử lý công trình xây dựng trước thời điểm Luật Xây dựng có hiệu lực như sau:

- Nếu thực hiện ngay quy hoạch thì công trình được đền bù theo quy định

- Nếu chưa thực hiện quy hoạch thì được phép tồn tại theo hiện trạng.

Để triển khai quy định này, cuối năm 2005, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 207. Theo đó, nhà xây dựng không phép, trái phép, sai phép trước 1/7/2004 phải nộp hồ sơ kê khai, xin tồn tại nhà. Căn nhà nào được cấp quyết định cho tồn tại và phù hợp quy hoạch thì mới được xem xét cấp chủ quyền. Trong năm 2006, toàn TP đã nhận khoảng 38.000 hồ sơ kê khai, xin tồn tại nhà và mới chỉ có khoảng 4.000 hồ sơ được giải quyết.

Theo Cẩm Tú – Pháp luật TP.HCM

Máy bay quân sự rơi ở Phú Yên, một học viên phi công hy sinh
Comment :Nhà xây trái phép tại TP.HCM: Được xin cấp thẳng “giấy hồng”?
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhà xây trái phép tại TP.HCM: Được xin cấp thẳng “giấy hồng”? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nha xay trai phep tai TP HCM Duoc xin cap thang giay hong ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhà xây trái phép tại TP.HCM: Được xin cấp thẳng “giấy hồng”? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
house built illegally in the City: The application for straight "pink paper"?
Department of Civil, combined plan, as decided, the process level, decision making, Tan Phu, exists, records, attendance, unauthorized people, sovereignty, please, paper
Recently HCMC Department of Construction has proposed a written settlement plan combining existing application built houses illegally before 01/07/2004 Decision 207 on the level "pink paper" for about 30,000 lakes application-level ownership is outstanding ....
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm

Người thân, chính quyền địa phương cũng phải ngỡ ngàng trước việc làm của chị N. thuê người chặt chân, tay để lấy tiền bảo hiểm. Họ chỉ biết thông tin duy nhất về N. từng bị kết án về tội môi giới mại dâm.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t