vietbao

Nhà xây trái phép tại TP.HCM: Được xin cấp thẳng “giấy hồng”?

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Nha xay trai phep tai TP HCM Duoc xin cap thang giay hong
Khu nhà xây dựng trái phép tại phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân (ảnh chụp sáng 22-1-2007) Ảnh: Tự Trung

Gần đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã có công văn đề xuất phương án kết hợp giải quyết hồ sơ xin tồn tại nhà xây trái phép trước 1/7/2004 theo Quyết định 207 vào quá trình cấp “giấy hồng” đối với khoảng 30.000 hồ sơ xin cấp chủ quyền nhà đang tồn đọng. Người dân sẽ nộp biên nhận hồ sơ xin tồn tại nhà vào hồ sơ xin cấp “giấy hồng” luôn thể.

Hồ sơ mới nộp: “Khỏe” hơn hồ sơ tồn đọng!

Quận Tân Phú, Bình Thạnh… đã áp dụng cách thức này. Còn những hồ sơ xin cấp “giấy hồng” mới, người dân sẽ xin xác nhận tình trạng nhà (xây trái phép, không phép, sai phép…) tại phường rồi nộp kèm hồ sơ xin cấp “giấy hồng” cho quận để quận giải quyết cấp chủ quyền nhà.

Thực ra quyết định cho tồn tại chỉ cần thiết trong những trường hợp không đủ điều kiện hợp thức hóa nhưng muốn được cho tồn tại (diện này sẽ không được cấp “giấy hồng”). Tương tự, nếu trước đây nhà đã bị ra quyết định xử lý có ghi buộc tháo dỡ ngay phần công trình xây dựng sai phép, trái phép. Nay nếu có quyết định cho tồn tại thì những căn nhà đó mới có cơ hội xin cấp chủ quyền. Còn những căn nhà không bị quyết định xử lý buộc tháo dỡ thì không cần có quyết định cho tồn tại vẫn được cấp “giấy hồng” bình thường

Mỗi quận ứng dụng linh hoạt một kiểu

Thế nhưng khi triển khai Quyết định 207, nhiều quận, huyện nhận hồ sơ hàng loạt. Bất cứ nhà nào xây dựng không phép, trái phép, sai phép đều ùn ùn đi làm hồ sơ kê khai xin tồn tại nhà. Vì quá tải nên nhiều quận có những cách giải quyết hồ sơ xin tồn tại nhà theo những kiểu khác nhau.

Quận Bình Thạnh thì chia hồ sơ làm hai loại. Nhà nào tồn tại được thì làm theo Quỵết định 207. Nhà nào không cho tồn tại thì ra quyết định xử lý vi phạm về xây dựng. “Thật vô lý nếu yêu cầu người dân bỏ một số tiền không nhỏ lập bản vẽ, tốn bao thời gian công sức để làm thủ tục để rồi cuối cùng nhận được quyết định không cho tồn tại công trình” – ông Đào Gia Vượng, Phó phòng Tài nguyên và Môi trường quận 7, nói. Vì thế, ở quận 7, nhà nào biết chắc không thể “cứu” được (tức không cho tồn tại) thì quận sẽ báo trước để người dân khỏi tốn tiền làm bản vẽ.

Theo ông Phạm Văn Danh, Đội trưởng đội Trật tự đô thị quận Thủ Đức, quận này không thể phân loại nhà nào được tồn tại hay không ngay từ đầu. Khi giải quyết, nếu thấy trường hợp nào không được cho tồn tại hoặc không thuộc đối tượng điều chỉnh của Quyết định 207 thì trả hồ sơ cho người dân. Cách này xem ra ít phũ phàng hơn việc người dân phải nhận quyết định buộc tháo dỡ phần vi phạm ngay như quận Bình Thạnh. Thế nhưng tiền bạc và công sức của nhiều người dân đã bỏ ra xin tồn tại nhà xem như công cốc!

Thủ tục thừa: Nên bỏ!

Hiện nay, có một số quận như quận 7 đã tách bạch rõ ràng hai khâu: cho phép tồn tại theo Quyết định 207 và cấp “giấy hồng”. Hồ sơ nào xin cấp “giấy hồng” đủ điều kiện là quận nhận hồ sơ và giải quyết bình thường mà không cần xét đã xin tồn tại nhà hay chưa. Nhiều nơi khác cũng chia sẻ quan điểm này đối với những hồ sơ mới nộp (không phải là nhà đang chờ có quyết định cho tồn tại nhà) như Tân Phú, Bình Thạnh. Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Tân Phú, bà Lương Thị Phượng, cho biết ở quận Tân Phú, hồ sơ đang chờ ra quyết định cho tồn tại thì vẫn kết hợp hai khâu cho tồn tại và cấp “giấy hồng”.

Còn hơn 3.000 hồ sơ chưa được xác minh để chờ sửa bản vẽ, bổ sung giấy tờ… và những hồ sơ chưa từng kê khai xin tồn tại nhà thì người dân khỏi cần quan tâm đến thủ tục xin tồn tại nhà nữa mà có thể nộp thẳng hồ sơ xin cấp “giấy hồng”. Lãnh đạo một quận khác cũng cho rằng việc lôi hồ sơ xin tồn tại nhà vào việc cấp “giấy hồng” là không cần thiết vì quyết định cho tồn tại nhà không “ăn nhập” gì đến cấp “giấy hồng”.

Có thể dễ dàng nhận thấy hiện nay thủ tục xin tồn tại nhà đang gây khó xử cho các quận, huyện khi cấp chủ quyền nhà. Nếu đã xác định về thực tế thủ tục xin tồn tại nhà không có vai trò gì trong quá trình cấp “giấy hồng” (đối với nhà đủ thủ tục cấp “giấy hồng”) thì tại sao TP không hủy bỏ thủ tục này luôn cho rồi mà cứ nhập vào để làm khổ cả người dân lẫn cơ quan chức năng? Nếu cứ giữ lại như trên thì sẽ càng kéo dài thời gian cấp “giấy hồng” mà không mang lại lợi lộc gì cả. Chưa kể Nghị định 90 hướng dẫn Luật Nhà ở không đòi phải có quyết định cho tồn tại công trình thì mới được cấp “giấy hồng”.

Theo Nghị định 39 hướng dẫn Luật Xây dựng (có hiệu lực ngày 1/7/2004), cách xử lý công trình xây dựng trước thời điểm Luật Xây dựng có hiệu lực như sau:

- Nếu thực hiện ngay quy hoạch thì công trình được đền bù theo quy định

- Nếu chưa thực hiện quy hoạch thì được phép tồn tại theo hiện trạng.

Để triển khai quy định này, cuối năm 2005, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 207. Theo đó, nhà xây dựng không phép, trái phép, sai phép trước 1/7/2004 phải nộp hồ sơ kê khai, xin tồn tại nhà. Căn nhà nào được cấp quyết định cho tồn tại và phù hợp quy hoạch thì mới được xem xét cấp chủ quyền. Trong năm 2006, toàn TP đã nhận khoảng 38.000 hồ sơ kê khai, xin tồn tại nhà và mới chỉ có khoảng 4.000 hồ sơ được giải quyết.

Theo Cẩm Tú – Pháp luật TP.HCM

Comment :Nhà xây trái phép tại TP.HCM: Được xin cấp thẳng “giấy hồng”?
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhà xây trái phép tại TP.HCM: Được xin cấp thẳng “giấy hồng”? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nha xay trai phep tai TP HCM Duoc xin cap thang giay hong ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhà xây trái phép tại TP.HCM: Được xin cấp thẳng “giấy hồng”? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
house built illegally in the City: The application for straight "pink paper"?
Department of Civil, combined plan, as decided, the process level, decision making, Tan Phu, exists, records, attendance, unauthorized people, sovereignty, please, paper
Recently HCMC Department of Construction has proposed a written settlement plan combining existing application built houses illegally before 01/07/2004 Decision 207 on the level "pink paper" for about 30,000 lakes application-level ownership is outstanding ....
Con đang "live", bố mẹ có hay?
Con đang "live", bố mẹ có hay?

Nhiều gia đình, khi đêm xuống, mỗi người về phòng riêng, ôm chiếc điện thoại thông minh. Nhiều bạn live, làm “diễn viên phim cấp ba tại gia”; nhiều bạn hẹn hò, mở cửa đi khỏi nhà và về lúc tảng sáng, bố mẹ chẳng hay.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Thoi su 24h127 Vo bop cua quy khien chong chet tuc tuoi
    Thời sự 24h(12/7): Vợ bóp của quý khiến chồng chết tức tưởi

    Phạt 100 triệu phòng khám "mạo danh" Sở Y tế HN "chặt chém" khách; Xe cứu thương ngoại tỉnh phải “mua” bệnh nhân ở Hà Nội?; Formosa lén lút chôn chất thải ở trang trại của Giám đốc Công ty Môi trường; Gây bức xúc lớn, các dự án giao thông BOT được Quốc hội đưa vào giám sát; Vụ gần 400 GV ở Thanh Hóa mất việc: 50-100 triệu đồng chạy làm GV hợp đồng?

  • Thoi su 24h117 Co gai tre xinh dep tu vong ben ve duong
    Thời sự 24h(11/7): Cô gái trẻ xinh đẹp tử vong bên vệ đường

    Sự cố môi trường Formosa: Xác định hàm lượng độc tố dưới đáy biển; Thuê giúp việc 6 triệu/tháng, chủ nhà phẫn nộ vì em bé bị véo tai, ăn tát; Nhà máy làm chết cá đầu nguồn sông Đà không có khu xử lý nước thải; Từ vụ chặn xe cấp cứu: Bảo vệ bệnh viện hay lực lượng..."bảo kê"?; Dọa đuổi ông lão xuống xe, nhân viên xe buýt bị đình chỉ việc

  • Thoi su 24h087 Chu ho chem 2 chau tu vong
    Thời sự 24h(08/7): Chú họ chém 2 cháu tử vong

    Khách sạn giam khách: Quan ứng tiền giữ thể diện Cửa Lò; Treo biển cam kết "không khiêu dâm, kích dục": Nỗi khổ kép; Ai đã “đầu độc” tôm cá ở thượng nguồn sông Đà?; Sau vụ bảo vệ bệnh viện Nhi: Bộ Y tế chấn chỉnh việc vận chuyển người bệnh; Tiêm thuốc khiến bệnh nhân tử vong, bác sỹ bị... khiển trách

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ