vietbao

Người nghèo vẫn không thể mua nhà

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Nguoi ngheo van khong the mua nha

Trong khi các khu nhà xây dựng thí điểm cho đối tượng thu nhập thấp ở B4, B5 Cầu Diễn, 9 tầng ở Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm đã hoàn thành và để không gần 3 năm do không xác định được đối tượng vào ở như chủ trương ban đầu thì hiện nay, Hà Nội lại đang loay hoay đi tìm cách giải quyết nhà ở cho đối tượng trên.

Tích luỹ 50 năm mới có thể mua nhà ở

Theo tính toán của Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội, hiện nay trung bình mỗi hộ gia đình Hà Nội có khoảng 4 người với mức thu nhập trung bình khoảng 40 triệu đồng/năm. Giả sử, chi phí cho nhà ở chiếm 15% trong cơ cấu chi tiêu của hộ gia đình thì mức chi bình quân mỗi năm cho nhà ở là 6 triệu đồng. Với giá căn hộ thuộc loại rẻ nhất ở Hà Nội khoảng 300 triệu đồng thì các hộ gia đình cần 50 năm tích luỹ để có thể mua được nhà ở. Tính toán trên cho thấy, người thu nhập thấp ở Hà Nội hiện nay khó có khả năng tham gia thị trường nhà ở vì giá cả và phương thức thanh toán không phù hợp với điều kiện và khả năng của họ.

Thực tế cho thấy, mặc dù trong 5 năm trở lại đây, Hà Nội xây dựng hàng triệu mét vuông nhà mỗi năm, nhưng thực tế vẫn thiếu nhà ở trầm trọng, nhất là nhà ở đối với người nghèo, người thu nhập thấp.
Theo TS Nguyễn Minh Đức (nghiên cứu sinh cao cấp Viện Hàn lâm Khoa học quốc gia Ukraina), trong hàng loạt các khu đô thị mới vừa được xây dựng như Linh Đàm, Định Công, Mỹ Đình... đều tính đến tỉ lệ nhà ở để bán cho người nghèo. Nhưng sự thực thì người nghèo không thể mua nổi những căn hộ này, bởi giá đất ở các khu đô thị này rất đắt. Để có được mảnh đất khoảng 30m2 xây nhà, người ta phải bỏ ra hơn 1 tỉ đồng. Số tiền này ngay cả các hộ thu nhập cao cũng phải mất rất nhiều năm mới tiết kiệm được.

Các chuyên gia của Viện Nghiên cứu kinh tế - xã hội Hà Nội dự báo, trong giai đoạn 2006-2010, Hà Nội cần 7 triệu mét vuông nhà, tương đương 120.000 căn hộ. Trong đó, riêng nhu cầu nhà ở cho thuê, thuê mua của các đối tượng cán bộ, công nhân viên chức là 18.000 căn hộ, chưa kể nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp khác.
Trong khi đó, dự án thí điểm đầu tư xây dựng 600-1.000 căn hộ cho các đối tượng này lại đang triển khai rất chậm. Thậm chí, ngay cả khi dự án này được thực hiện, lượng nhà ở được cung ứng cũng hết sức nhỏ bé so với nhu cầu.

Làm thế nào để người dân tiếp cận được quỹ nhà?


Một vấn đề được nhiều người quan tâm là phải xây dựng cơ chế bán nhà như thế nào để đối tượng thu nhập thấp có thể tiếp cận được quỹ nhà dành cho chính họ.

Theo ông Nguyễn Huy Đức - Viện Nghiên cứu đô thị và phát triển hạ tầng - người mua nhà nên trả trước 20-30% giá trị căn hộ. Số còn lại sẽ trả góp trong thời hạn 10-15 năm với tỉ lệ lãi suất thấp hơn 1%/năm so với lãi suất của các ngân hàng thương mại. Đương nhiên, căn hộ sẽ được thế chấp để có thể ký hợp đồng vay tiền ngân hàng.

Tuy vậy, đây vẫn chưa phải giải pháp cho đa số, bởi rất nhiều hộ gia đình dù rất khó khăn về nhà ở, nhưng không đủ khả năng tài chính để chi trả một lúc số tiền 20-30% giá trị căn hộ hoặc chi trả tiền góp hàng tháng. Vậy tiền, vốn sẽ lấy từ đâu để xây dựng quỹ nhà cho các đối tượng này, trong khi nguồn có thể huy động từ Nhà nước và chủ thể có nhu cầu đều rất thấp?

Theo Viện Nghiên cứu kinh tế - xã hội Hà Nội, để có được khối lượng lớn nhà ở cho người thu nhập thấp, phải thông qua thị trường nhằm huy động mọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư, kinh doanh nhà ở. Đây là thực tế hiển nhiên và các nhà hoạch định chính sách đã nhìn nhận từ lâu.

Tuy nhiên, theo TS - KTS Đào Ngọc Nghiêm - nguyên Kiến trúc sư trưởng TP. Hà Nội, đến nay, các cơ quan chức năng vẫn chưa xây dựng được cơ chế thích hợp để huy động, khuyến khích đầu tư nhà ở cho đối tượng ưu đãi hoặc thu nhập thấp.

(Lao Động)

Việt Báo
Vết nứt khổng lồ như cảnh "Ngày tận thế" ở Yên Bái
Comment :Người nghèo vẫn không thể mua nhà
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Người nghèo vẫn không thể mua nhà bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nguoi ngheo van khong the mua nha ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Người nghèo vẫn không thể mua nhà ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
Poor people can not buy a house
Hanoi, Nguyen Huy Duc Dinh, The Institute, Digital Dao Ngoc Nghiem, Dinh Cong, housing for low income, economic research institutes, institutes welding Academy of Sciences, the demand for housing, economic development, commercial banks, households, access, and the rest, subjects, t
While building houses for those pilot income low at B4, B5 Cau Dien, 9 floors in Xuan Dinh, Tu Liem district has not completed for nearly 3 years and can not be determined due to the object as the original policy, but now, Hanoi is being .. .
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm

Người thân, chính quyền địa phương cũng phải ngỡ ngàng trước việc làm của chị N. thuê người chặt chân, tay để lấy tiền bảo hiểm. Họ chỉ biết thông tin duy nhất về N. từng bị kết án về tội môi giới mại dâm.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t